Ventes immobilières à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 22/10/2025

149 800 € 2 280 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

**EXCLUSIVITE** *SAINT DENIS DE L HOTEL* Situé dans l'hyper centre de Saint Denis de L'hôtel, proche tous commerces, écoles et bord de Loire; Venez découvrir dans une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces de 65,70 m2 habitables, situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : Une belle entrée/dégagement avec placards/penderies, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur une petite terrasse couverte de 2,57 m2, deux chambres dont une avec placard/penderie (les deux chambres ont accès à une grande terrasse exposée est/sud de 15,36 m2 avec store banne électrique), une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking privatives dont une couverte (11,75 m2 et 13,5 m2). Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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SYLVAIN MONTIBELLER - BSK Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par SYLVAIN MONTIBELLER - BSK Immobilier 27/10/2025

(23 avis)

Nouveau 13

140 000 € 1 707 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 367 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Au calme à deux pas de la Loire et à pied de toutes les commodités, véritable opportunité à saisir pour ce bien ancien au potentiel certain. Il est composé au Rdc d'une cuisine , salon/séjour avec cheminée à insert , une grande chambre de plus de 20m2, à L'étage une chambre spacieuse avec parquet au sol, une salle de bain avec WC ainsi qu'un comble de plus de 40m2 à aménager, le gros plus de cette demeure une magnifique cave voûtée. Pour compléter l'ensemble une grange d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous toiture. Le tout sur une parcelle totalement clause d'environ 350m2. Cette annonce référence 305774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 134 000,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 10/10/2025

(52 avis)

110 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Appartement T3 de 68 m² décomposé comme suit : Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC, deux chambres. Petite copropriété de 4 lots seulement. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Valrim Orléans 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(289 avis)

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Découvrez ce bel appartement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis-de-l'Hôtel. Il offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle , deux chambres confortables , ainsi qu'une salle de bains . Idéalement situé, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports . Cet appartement est parfait pour accueillir une petite famille, un couple ou constituer un investissement locatif . Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15022 Afficher plus

Nisrine Koca - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Nisrine Koca - iad 21/09/2025

(67 avis)

369 000 € 1 367 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • Ter. 2 000 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

iad France - Nisrine Koca vous propose: Maison familiale 9 pièces d'environ 270m² À seulement 20 minutes d’Orléans, dans un secteur recherché proche des bords de Loire, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, offrant de très beaux volumes, le tout sur une parcelle constructible et arborée d’environ 2 000 m². Située en premier plan, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet est idéale pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un spacieux double séjour lumineux d’environ 45 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. On y trouve également trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez de deux terrasses à l’avant et à l’arrière et d'un magnifique jardin arboré Les atouts : •Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries •Raccordement au tout-à-l’égout •Environnement calme et verdoyant •Terrain plat, constructible et arboré Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins| Profitez d’un accompagnement personnalisé par un partenaire rénovation et des aides de l’État pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 07/06/2025

264 100 € 1 397 €/m²
Maison • 189,1 m² • 7 pièces • Ter. 537 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

SAINT DENIS DE L'HOTEL, CENTRE VILLE.Votre agence Century 21 trois rois, vous propose à la vente cette maison de ville comprenant deux logements, avec une agréable cour intérieure et un jardin l'ensemble sur 537m² de terrain, deux garages. La première habitation comprend au rez de chaussée une entrée, un wc, un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, un garage avec grenier.A l'étage: un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.Au deuxième étage : un grenier.La 2ème habitation: au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un garage. A l'étage en mezzanine une chambre avec dressing. Beau potentiel.A voir. Afficher plus

FAGOT Isabelle - immo reseau

(71 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(71 avis)

332 800 € 2 598 €/m²
Maison • 128,1 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 106 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

SAINT DENIS DE L'HOTEL - EN EXCLUSIVITE, contacter Isabelle Fagot pour cette agréable maison familiale très fonctionnelle alliant confort, fonctionnalité et tranquillité sur grand terrain arboré. Rénovée au goût du jour, cette maison comprend une belle Véranda de 20 m2 complètement intégrée à la maison qui vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. La pièce de vie avec poêle à granulés est agréable avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, Un dégagement au RDC dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine, de 2 chambres avec placards intégrés et clim réversible, d'une salle de bain avec WC - Le grand garage avec son espace buanderie et la cabane de jardin sont des atouts supplémentaires. Cette maison est nichée dans un endroit paisible, dans un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités et accès (tangentielle et nouveau pont Val de loire). Le terrain qui offre la possibilité d'une partie encore constructible est piscinable. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 332 800 € - Honoraires : 12 800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36175) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 25/10/2025

(19 avis)

Nouveau 11

258 300 € 1 794 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Denis de l'hôtel, une maison de 145 m² comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains + douche wc. Cellier . A l'étage : Palier, 2 chambres , salle d'eau/Wc - Terrasse couverte et terrain de 457m² environ - Préau pouvant abriter 2 voitures et petite dépendance. Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 258 300 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 246 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°423386 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 23/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

495 000 € 155 €/m²
Maison • 3 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 626 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Propriété agricole avec maison récente – 5 pièces – 11 626 m² de terrain Située à Saint-Denis-de-l’Hôtel. Cette propriété agricole offre un cadre de vie calme et spacieux, avec une maison indépendante très récente. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Denis-de-l’Hôtel, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette propriété rare, mêlant confort moderne et potentiel agricole. Construite en 2021, la maison offre une surface habitable de 133 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une seconde salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier, ainsi que d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour une vie quotidienne fonctionnelle et agréable. Une terrasse complète cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un vaste terrain de 11 626 m², la propriété comprend également une ancienne chèvrerie et un bâtiment d’élevage d’environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités : projet agricole, activité professionnelle, stockage ou aménagement selon vos envies. Deux hangars supplémentaires viennent renforcer les capacités d’exploitation du site. Un garage est également prévu pour stationner votre véhicule. Côté commodités, la situation est idéale : établissements scolaires de la maternelle au collège, crèches, commerces de proximité, supermarchés, restaurants, bibliothèques, cinéma et équipements sportifs sont accessibles rapidement. Six lignes de bus desservent également les environs. Cette propriété constitue une opportunité unique de concilier vie de famille confortable et projets professionnels ou personnels dans un cadre naturel et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

351 312 € 2 440 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Saint-Denis de l'hôtel, proche Jargeau, Maison ancienne avec beaucoup de charme 144M2, comprenant au rdc entrée, séjour-salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée, buanderie, à l'étage mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau. De plus double garage avec cave, 2 ateliers, belle terrasse plein sud sur plus de 1000M2 de terrain clos. A proximité de de toutes les commodités, Coup de coeur assuré !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 42, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84338 Afficher plus

2B CONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

348 500 € 1 904 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Sur les hauteurs des bords de Loire, venez découvrir cette maison d'architecte de 7 pièces principales sur plusieurs niveaux et, d'environ 180 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, proche du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une grande salle de jeux, de 3 chambres confortables et de 2 salle de bains. Le sous-sol sur 2 niveaux comprend 3 garages sur la première partie et sur la deuxième partie, une buanderie, une chaufferie et 3 grandes pièces de stockages. Cette maison possède également une annexe (abri de jardin), 3 terrasses et un très joli jardin paysagé, clos et arboré de plus de 1 200 m². Malgré ses quelques travaux de rafraichissement, vous y apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses rangements, son potentiel d'aménagements supplémentaires et son environnement. A visiter sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

312 000 € 1 857 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 630 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Proche d'ORLEANS, Maison 7 pièces avec Jardin A VENDRE, à Saint Denis de l'Hôtel : Maison de 7 pièces de 168m2 sur une parcelle de 1630m2. Ce bien se décompose en une maison principale avec 4 chambres, 2 salles de bain et un bel espace de vie de 44m2. et une maison secondaire qui a 1 chambre, une salle d'eau, cuisine et salon séjour mais aussi des combles qui peuvent être aménagés, le tout en complète autonomie. A l'avant de la parcelle, il existe une aire pour stationner au moins 5 véhicules... Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit D, GES: 35, soit D. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83279 Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

274 500 € 1 468 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 518 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Située sur Saint Denis de L'hôtel, Venez visiter cette grande maison familiale de 187 m2 habitable sur sous-sol total et comprenant : Un entrée avec placard, une pièce de vie cathédrale avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée/équipée, un dégagement avec placards, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : une pièce palière/mezzanine, un grande pièce/dégagement avec placard, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : un grenier aménagé comprenant : un palier et deux pièces. Sous-sol total comprenant : un garage de 33 m2, une chaufferie/buanderie, une grande pièce et une cave. Le tout sur une parcelle de 1518 m2. Huisseries pvc double vitrage et chauffage au fioul. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HOME SWEET

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par HOME SWEET 06/08/2025

378 000 € 2 864 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Coup de coeur ! Charmante maison ancienne vous séduira par sa luminosité , son jardin arboré au calme , sa vue Loire et ses matériaux de qualités. Un beau salon, une salle à manger, ses quatre chambres , sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et WC indépendant. Le plus : possibilité d'aménager le grenier d'une grande surface (120m2) en chambre complémentaire , en bureau ou salle de jeux. Un grand garage complète ce bien. Très rare pour de l'ancien cette maison est classée en C aucun travaux à prévoir juste poser ses valises ! A 2 Heures de Paris et 20 minutes d'Orléans. Exclusivité à découvrir sans tarder! Une visite s'impose Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553 Afficher plus

Nisrine Koca - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Nisrine Koca - iad 22/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

(67 avis)

468 000 € 3 519 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • Ter. 11 000 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

iad France - Nisrine Koca vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEPENDANCES AGRICOLES Maison récente de plain-pied + dépendances agricoles – Idéal pour une activité professionnelle Amoureux de grands espaces et à la recherche d’un lieu pouvant accueillir votre activité professionnelle cet ensemble situé sur un hectare de terrain offre des infrastructures idéales pour un artisan un entrepreneur ou un professionnel ayant besoin d’espace de stockage Construite en 2021 cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité, spacieuse et lumineuse elle a été pensée avec des matériaux de qualité et un confort optimal grâce à son chauffage au sol et son poêle à granulés Elle se compose comme suit: • Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée • Un cellier/buanderie aménagé pour plus de rangement • Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire • Un double garage avec porte motorisées avec accès direct à la maison Le tout sur 1 hectare de terrain avec des dépendances Ce bien unique dispose de bâtiments en dur pouvant répondre aux besoins d’un professionnel • Grange en dur • Poulailler • Hangar de stockage structure métallique de 1200m² L’ensemble est idéal pour une installation agricole un artisan un entrepreneur ou simplement pour bénéficier d’un vaste espace de stockage Des prestations haut de gamme • Chauffage au sol avec pompe à chaleur et poêle à granulés • Ouvertures en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium • Portail motorisé système d’alarme visiophone et volets électriques • Domotique pour un confort moderne • Assainissement individuel conforme Ce bien unique offre un cadre de vie idéal alliant nature modernité et espace de travail avec un potentiel immense pour tous vos projets professionnels ou personnels. Vous recherchez un lieu pour concrétiser vos ambitions ou simplement un havre de paix pour votre famille Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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