Superimmo
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Vente maison 548 900 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

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  • 4 158 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Coup de coeur !
Offrez vous un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de nature et de la Loire, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité!
Cette charmante maison ancienne vous séduira par sa luminosité , son jardin arboré au calme , sa vue Loire et ses matériaux de qualités.
Un beau salon, une salle à manger, ses trois chambres , sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et le plus possibilité d'aménager le grenier.
A 2 Heures de Paris et 30minutes d'Orléans.
Exclusivité à découvrir sans tarder!
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 634 553

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM610-MYPROPRIETE2 - Réf Superimmo : ANVXWYN5D
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Caractérisques
Prix de vente : 548 900 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 28 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm

132 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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