Ventes immobilières à Traînou (45470)

Benjamin LETORT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(71 avis)

15

178 500 € 2 231 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Traînou (45470)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Primo accédants - Investisseurs et tous les autres, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 80m2 habitables et 105m2 au sol ! De style longère, entièrement rénovée avec goût, vous serez séduits par ces pierres apparentes, ses poutres et sa décoration apaisante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine toute récente équipée et aménagée, d'un salon, d'un coin bureau, de wc indépendants et d'un cellier de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Idéalement située et au calme, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez plus pour me contacter et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 09/05/2025

2

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Traînou (45470)

Belle Maison de plain-pied ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 400 m2. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

7

217 000 € 1 736 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Traînou (45470)

Dans un secteur Privilégié et ultra calme de TRAINOU, vaste Plain-pied de 125 m2 habitables sur sous-sol total. La maison qui a bénéficié d'un agrandissement dispose de deux belles pièces de vie. Une autour de la cuisne avec son coin repas de 30 m2 l'autre par un séjour salon de 38 m2 avec cheminée. La maison est équipée de 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. Toutes les huisseries ont été changées avec volets roulants électriques. La maison a été entièrement réisolée par l'extérieur avec la pose en finition d'un bardage immitation bois. le vaste sous-sol permet le stationnement de deux véhicules ainsi que l'aménagement de plusieurs pièces. le terrain de 1200 m2 est entièrement clos et paysagé. BIEN RARE. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

13

189 000 € 1 734 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Traînou (45470)

TRAINOU, EXCLUSIVITE, Maison 109M2 de plain pied comprenant, grande entrée, séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle d'eau, toilettes. De plus double garage, préau, abri bois sur terrain clos de plus de 870M2. Maison saine à rafraîchir. Située au calme à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, transports).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit D, GES: 7, soit B. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83828 Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

(105 avis)

8

181 500 € 2 269 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 968 m²

Traînou (45470)

En plein coeur de TRAINOU à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, services, ......, Charmante maison traditionnelle de 80 m2 sur sous-sol total. De plain-pied la maison s'articule autour d'un séjour double orienté plein sud. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur la pièce de vie qui dispose d'une poele à bois. Deux belles chambres avec salle d'eau a proximité. Le sous-sol donne un grand potentiel d'aménagement. La maison est dotée de fenêtres double vitrage et d'un chauffage central gaz de ville. Elle est implantée sur un terrain clos de près de 1000 m2 divisible.Très belle oportunité à saisir. Afficher plus

Valrim Checy

(146 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Valrim Checy 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(146 avis)

16

199 280 € 1 812 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

Le printemps s'invite dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol, nichée dans un cadre calme et recherché. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre un confort idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière naturelle , parfait pour savourer les premiers rayons du soleil printanier. La cheminée, toujours fonctionnelle , ajoutera une touche de chaleur pour les soirées plus fraîches. Un accès direct à une véranda spacieuse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin qui s'éveille . La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, trois belles chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable et pratique. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Besoin d'un espace supplémentaire ? Le sous-sol comprend une chambre , idéale pour accueillir famille et amis ou créer un coin bureau au calme. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 620 m² est un véritable atout : imaginez-vous en train de planter vos fleurs, organiser un barbecue ou simplement vous détendre au grand air. Bon à savoir : Les photos montrent la maison dans son état actuel légèrement encombrée. Pour mieux vous projeter, nous avons ajouté des visuels qui mettent en avant tout son potentiel une fois réaménagée. Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de beaux jours en perspective ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon où le printemps s'installe déjà ! Référence agence : 14626 Afficher plus

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