Ventes immobilières à Villemandeur (45700)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

149 900 € 1 806 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Villemandeur (45700)

Votre agence de proximité vous présente ! Une maison 3 chambres idéalement bien située à VILLEMANDEUR 45700 proche des commerces à pied. Maison offrant : entrée, salon séjour, cuisine, WC A l'étage : 3 chambres dont une avec un placard et une avec petit balcon, salle de bain. Dépendance et un sous sol comprenant un garage et une cave Le tout sur 493 M² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez vite la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 06/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

443 000 € 2 237 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 340 m²

Villemandeur (45700)

Située en plein cœur de Villemandeur, cette maison récente, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial, agrémenté d’un poêle à granulés, est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Trois autres chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle, un garage double ainsi qu’une cave d’environ 40 m², idéale pour le stockage. À l’extérieur, une grande terrasse en bois prolonge l’espace de vie vers le jardin. Vous profiterez également d’une piscine pour les beaux jours, d’un cabanon de jardin pour le rangement, et du confort d’un puits canadien, garantissant une régulation thermique naturelle et économique. Le tout est implanté sur un terrain clos, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison allie parfaitement le charme d’une construction récente à des prestations de qualité. Une opportunité rare à Villemandeur, à seulement quelques minutes de Montargis et à une heure de Paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Lucas Fabien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Lucas Fabien - Dr HOUSE-IMMO 07/05/2025

241 500 € 1 671 €/m²
Maison • 144,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Villemandeur (45700)

À seulement 10 min de Montargis, 1h50 de Paris, 25 min de Bellegarde et 14 min de la gare SNCF de Montargis Venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 145 m², idéale pour les familles en quête d’espace et de confort, située dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux de 41 m², avec cheminée à insert et bûcher, ouvert sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres Cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres, salle d’eau, WC séparé Une pièce avec rangements, arrière-cuisine, Buanderie avec accès à une cave et un bureau Garage accolé, avec accès à une pièce aménageable selon vos envies (atelier, salle de jeux…) À l’étage : Grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement Deux chambres, salle d’eau avec WC Extérieur : Terrain entièrement clos de 896 m² Carport, abri de jardin, et bassin Atouts supplémentaires : Chauffage électrique, double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l’égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Tatiana RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

165 000 € 1 793 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Villemandeur (45700)

Située sur la commune de Villemandeur , cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle dispose d’une surface de 92 m² habitables et bénéficie d’un jardin idyllique de 1 134 m² réparti sur deux parcelles séparées par un cours d'eau, avec en bonus une partie constructible d’environ 100 m². Fonctionnel, ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une petite cuisine à proximité, et une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un second WC. Pratiques, une cave sous partie de la maison, un garage et une buanderie complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison chaleureuse et familiale avec de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et arrêts de bus. Des travaux sont à prévoir, mais sachez que des aides financières peuvent vous accompagner dans cette démarche afin d' améliorer la performance énergétique . Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant Afficher plus

Cimm immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

316 000 € 1 470 €/m²
Maison • 215,02 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 381 m²

Villemandeur (45700)

Votre agence Cimm Immobilier vous présente cette charmante maison familiale avec jardin – Un havre de paix proche de toutes commodités, située dans un quartier calme à la limite de VILLEMANDEUR. Idéale pour une famille. Cette maison d'une surface de 215 m² environ vous offre : une entrée avec placards, salon séjour, cuisine équipée et aménagée avec un accès à un balcon, salle de bain, WC indépendant, 2 chambres. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une avec un espace dressing, un WC, une salle d'eau. Le tout sur un sous sol total aménagé et un jardin de 1381 m2. Il ne manque plus qu'un entretien de la piscine pour pouvoir en profiter l'été. Pompe à chaleur dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, alarme… Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 29/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(43 avis)

256 000 € 2 065 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Villemandeur (45700)

iad France - Rachel Masson vous propose: À 10 minutes de Montargis centre, au cOEur de Villemandeur, maison de plain-pied qui comprend, une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un garage attenant de 21 m2, un cellier et une cave, sur une parcelle close de 725 m2 avec abri de jardin. Les +++ : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, grenier isolé (aménageable), tout-à-l'égout, fibre. Écoles, commerces et arrêt de bus à 5 minutes à pied. Gare de Montargis à 15 minutes en transport. Accès à l'autoroute A77 à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie DESMARET - Capifrance

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Stéphanie DESMARET - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

244 900 € 1 611 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villemandeur (45700)

nsemble de deux maisons anciennes en pierres – 151 m² habitables sur 2000 m² de terrain À deux pas du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons anciennes en pierres pouvant être réunies en une seule grande habitation. La première maison de 49 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une cave accueille la chaudière à condensation au gaz de ville. La seconde maison de 102m2 dispose d'un couloir desservant une belle pièce de vie de 26m2 en rez de chaussée, une salle à manger de 14m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et un wc qui complète ce niveau. A l'étage: une suite parentale avec salle de bain et douche, wc indépendant et 2 chambres de 10 et 11m2. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 2000 m², borné (certificat d'urbanisme opérationnel validé), offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, nouvelle construction…). Plusieurs dépendances dans le jardin. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, emplacement idéal et potentiel d'aménagement. Proche centre-ville – À pied des écoles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.903558 Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 27/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

185 000 € 1 391 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Villemandeur (45700)

Un pavillon sur sous-sol total de 133 m² qui avec un rafraichissement sera une magnifique maison familiale avec de beaux espaces lumineux. Il comprend entrée, cuisine aménagée, séjour salon de 50 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur terrasse, trois chambres, dont 2 avec placards salle e bains avec douche, WC, salle d'eau et, dégagement avec placards. Grenier aménageable. Sous-sol total avec buanderie, atelier, cave, et, garage. Chauffage central au fuel, et, fenêtres double vitrage PVC. Portail motorisé. Terrain clos de 754 m² Afficher plus

Réveille Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Réveille Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

178 200 € 1 301 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Villemandeur (45700)

À saisir! Maison de 137 m2 sur deux niveaux avec 4 chambres, deux salles d'eau, deux cuisines aménagées et deux wc. Les + un balcon avec accès direct de la pièce de vie et aucun travaux à prévoir. Terrain de 585m2. Venez la découvrir son potentiel sans tarder! Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 26/04/2025

277 000 € 2 131 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 088 m²

Villemandeur (45700)

LOMBREUIL 45700 - A moins de 15 mn de MONTARGIS et 5 mn de LORRIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 habitables vous offrant un cadre de vie privilégié. Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon/séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis... vous serez séduits par l'environnement boisé des lieux, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 2088 m2 de terrain clos et arboré, dont une parcelle attenante CONSTRUCTIBLE de 800 m2, bornée et clôturée disposant d'un portail (sur rue). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre! Budget : 277 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 381305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

368 000 € 1 752 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 348 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR 45700 - Secteur recherché - A seulement 5 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison d'environ 210 m² habitables comprenant 5 CHAMBRES, une salle de jeux, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Elevée sur sous-sol total, le bien dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 40 m2 environ avec poêle à granulés, donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m2. Vous serez séduits par l'espace de vie et son accès sur une belle terrasse carrelée, store motorisé, pour des moments de partage en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin, dégagement, trois chambres de 15, 14 et 11 m2 dont deux avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, vestiaire et WC avec lave-mains. A l'étage : spacieuse mezzanine de 38 m2, idéale en salle de billard ou salle de jeux, dégagement, deux chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative, WC avec lave-mains séparé. Grand sous-sol de 90 m2 environ, compartimenté en double garage de 55 m2 environ (porte motorisée), une grande cave, cellier, buanderie, une pièce. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'un terrain de 4350 m², dont environ 1500 m² sont constructibles (bornes). Parfait pour un autre projet immobilier. Un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 6 mn zone commerciale d'Antibes... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter sans tarder ! Budget : 368 000 euros Honoraires charge Vendeur - Consommation énergétique : E 296 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 euros et 4630 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

165 000 € 1 473 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Villemandeur (45700)

Proche toutes commodités et écoles, pavillon sur sous-sol total de 112 m² comprenant entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau aménagée, WC, et, dégagement. A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, et, un grenier aménageable. Sous-sol total avec chaufferie/buanderie, cave, et, garage pour 2 voitures. Chauffage central au fuel, fenêtres bois double vitrage au RDC, et, PVC à l'étage. Terrain clos de 614 m². Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 13/05/2025

256 000 € 2 048 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR - CENTRE VILLE - Pavillon traditionnel de plain pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un couloir desservant une salle de douche, un WC séparé, trois chambres et un dressing de 14m2 (pouvant permettre une chambre supplémentaire). Une chaufferie. Un garage attenant. Une cave enterrée. Un grenier aménageable de 70m2 (rangement/agrandissement possible). Sur terrain clos de 725 m2. Aucun travaux à prévoir - A visiter au plus vite ! Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025