Ventes immobilières 4 pièces à Villemandeur (45700)

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LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Maison, 78 m²

174 000 € 2 231 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Villemandeur (45700)

LEX IMMO vous présente: Dans une impasse, une maison sur sous-sol, d'environ 78m². Accès de plain pied, entrée, pièce de vie lumineuse d'environ 29m² avec cheminée (insert) et accès au jardin orienté Sud-Est, cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, salle de douche, et toilettes indépendantes. Un escalier dans l'entrée permet d'accéder au sous sol de 80m² avec un autre accès de l'extérieur via une porte de garage électrique (de 2019). La maison date de 1990, les sols sont plutôt vintages, et les murs sont prêts à être repeints, la cuisine mériterait elle aussi un coup de neuf ainsi qu'une mise à jour de l'électricité. Coté équipements, de beaux points forts puisque toute les huisseries sont en PVC double vitrage (2017), volets roulants Alu électriques avec commande centralisée (2018), ballon électrique (couplé système solaire (2022)), Installation d'une Pompe à chaleur avec clim réversible (2021). Coté extérieur, terrain de 1200m², allée en béton récente, clos coté jardin. Pour info: 5 minutes du collège et de la primaire 4 minutes de l'entrée de la nationale, 7 minutes de l'Intermarché de Villemandeur, 13 minutes de la gare de Montargis 6 minutes de l'A77 (échangeur A19/A77). Je reste disponible pour vos interrogations et organiser une visite. PIGET Leonie, 0671722582 Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans. Afficher plus

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Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 15/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 96,5 m²

168 400 € 1 745 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Villemandeur (45700)

À Vendre - Maison familiale avec sous-sol total à Villemandeur (45700) - Quartier calme et résidentiel. Située dans un environnement paisible et recherché de Villemandeur, cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : Vous découvrez un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. 3 portes-fenêtres vous donnent accès au jardin ainsi qu'à un balcon couvert par un store-banne motorisé (toile à revoir), parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée offre un espace pratique. Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille une seconde chambre, ainsi qu'un vaste palier pouvant être facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace jeux selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient parfaire ce niveau. Réfection des sols en cours, photos à venir ! La maison repose sur un sous-sol compartimenté très fonctionnel : Une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, une pièce de loisir chauffée pouvant servir de salle de sport, atelier créatif ou chambre d'appoint, un cellier et un garage-atelier pour votre véhicule, vélos, outils… Huisseries en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tableau électrique récent, assainissement collectif, connexion fibre pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un terrain de 690 m², entièrement clos offre un bel espace extérieur. Une clôture de façade soignée, avec portail motorisé et un portillon (le tout en aluminium) assurent une entrée élégante et sécurisée. Une localisation idéale : Implantée dans un secteur calme et résidentiel, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges, commerces et services de proximité, 5 minutes de l'autoroute A77 (axe Paris-Nevers) ou 10 minutes de la gare SNCF de Montargis (Paris-Bercy en 1h10 environ en train direct). Maison en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts, seuls des travaux de décoration intérieure (peintures, tapisseries) sont à prévoir pour mettre la maison à votre image. Cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des infrastructures. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002119766). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 17/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 99 m²

229 500 € 2 318 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Villemandeur (45700)

Laissez vous séduire par ce pavillon neuf de plain pied avec trois chambres ! bel espace à vivre, salle d'eau spacieuse, WC séparés et trois belles chambres. Arrière cuisine et garage. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffage au sol.

Square Habitat Villemandeur
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 20/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 115 990 € 1 365 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Villemandeur (45700)

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, sur sous-sol total, située à Villemandeur, proches des écoles et commerces à pied ! Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, 2 belles chambres et une autre petite pièce avec grenier. Sous-sol composé d'un garage et d'une partie chaufferie, ainsi qu'un espace pour une cuisine d'été. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir (énergie et électricité). Abris de jardin, terrain clos. A bientôt pour une visite ! Afficher plus

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
16
Maison, 120 m²

263 000 € 2 192 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Villemandeur (45700)

110 kms de PARIS Villemandeur Maison rénovée avec goût – Sous-sol total – Terrain de 1 300 m² – Proche commodités 110 kms de PARIS Villemandeur Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison lumineuse rénovée avec soin et professionnalisme, allie confort moderne fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle repose sur un agréable terrain plat et arboré de 1 350 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.Une chambre,une salle d’eau toilettes. À l’étage :Deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire.Volets roulants électriques Rénovation soignée, matériaux de qualité. A visiter.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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