![ESPACES ATYPIQUES](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/161/sp_largest_pad_88396250-8cee5300-cdc2-11ea-8a4a-6004f48c3a7f.png)
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185 000 €
3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
C'est à quelques pas de la gare de Tours et de la place Jean Jaurès que se situe cet appartement de 60m2. A proximité de toutes les commodités, l'emplacement de ce bien au sein d'une petite copropriété est un vrai atout. Bien agencé, au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 21m2 bénéficiant de larges ouvertures. Une cuisine moderne indépendante, aménagée et équipée, vient parfaire les prestations offertes par ce bien idéal pour une vie active en coeur de ville, ou un investissement locatif prospère. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants. Une grande cave privative complète l'ensemble. Transports : 1 minute à pied du tram arrêt Jaures Commerces et commodités à proximité immédiate Soumis au statut de la copropriété 15 lots dont 6 lots à usage d'habitation et commerce Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.