Ventes immobilières 3 pièces dans le Centre

Bien Serein immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Bien Serein immobilier 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

(46 avis)

9

159 900 € 2 757 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Coltainville (28300)

SPÉCIAL INVESTISSEUR : MAISON 2 CHAMBRES AVEC PARKING – PROCHE CHARTRES Sécurisez votre investissement avec cette maison lumineuse et bien entretenue, située à Coltainville, un village recherché à proximité de Chartres. Un bien idéal pour la location, offrant une demande locative stable et une belle rentabilité potentielle. Un bien offrant sécurité : La maison est en bon état et prête à être louée immédiatement. Petite copropriété de 5 lots, et un extérieur sans vis-à-vis qui séduira les locataires recherchant confort et tranquillité. En quelques chiffres : - Rendement Brut : 4,9% - Valeur locative estimée : environ 700€/mois en location nue hors charges - Taxe foncière : 403€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite - Charges fixes : 32,50€/mois - quote-part investisseur - Effort de Trésorerie Requis : 132€/mois - apport des frais de notaire prêt sur 25 ans - Travaux à prévoir : aucun Description du bien : - Séjour – salle à manger lumineux et fonctionnel - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, parfait pour un couple ou une petite famille - Salle d'eau - WC indépendant Espace extérieur : - Jardin de 56m² sans vis-à-vis - Deux places de parking privées - Allée pour stationnement supplémentaire Côté confort : - Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal - Volets électriques avec commande à distance - Chauffage individuel électrique programmable Emplacement : Coltainville offre un cadre de vie agréable avec des écoles à proximité et un accès facile aux transports : - Gares de Chartres et Saint-Prest à moins de 8 minutes en voiture - Accès rapide aux autoroutes A11, N123 et N154, facilitant les déplacements - Commerces essentiels à proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste - Loisirs : court de tennis et équipements sportifs accessibles à quelques minutes Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Découvrez nos autres biens dédiés à l'investissement locatif sur notre site, dans l'onglet « Investir ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 08/03/2025

18

118 900 € 1 675 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Lamotte-Beuvron (41600)

EN EXCLUSIVITE sur la commune de LAMOTTE-BEUVRON et à proximité des commerces, cette maison ancienne vous offre un séjour et une cuisine équipée ainsi que 2 chambres . Sur son terrain de 700 m² clos, une dépendance complète ce lieu. REFERENCE : LM2113 (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(171 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(171 avis)

8

149 000 € 1 505 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 786 m²

Montereau (45260)

Belle maison avec rénovation récente sur un grand terrain de plus de 3700 m². Grande pièce de vie lumineuse comprenant cheminée insert au centre de la maison avec cuisine ouverte meublée, une entrée, cellier/buanderie, une chambre et une grande salle d'eau douche italienne et wc. A l'étage grande pièce avec point d'eau et wc, possibilité de faire deux chambres. Belle nature de construction, travaux récent isolation (murs, sous couverture, fenêtres, volets automatisés) électricité neuve. Décoration soignée et contemporaine pour une installation immédiate. Stratégiquement bien située entre Gien et Montargis. A 5 minutes en voiture de Lorris et tous ses commerces et services. Référence agence : 0000 Afficher plus

Astrid SCHOTTE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Astrid SCHOTTE - Propriétés-privées.com 24/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(4 avis)

10

183 750 € 2 418 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendôme (41100)

Je vous propose au centre ville de VENDOME, ce bel appartement de 77 m² en loi carrez et 88 m² au sol, situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bâtiment date de 1950, mais l'appartementont a été créé par un architecte en 2000/2001. Il comprend, une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec une douche, un wc. Il possède une cave et un parking couvert extérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 175 000 honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Human Immobilier Amboise 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

8

171 200 € 2 555 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amboise (37400)

Appartement rénové, situé proche du centre ville, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cuisine ouverte sur le salon et grand balcon donnant sur un joli parc arboré. Deux chambres et une salle de bain, wc séparé. Cave et parking. Le chauffage est inclut dans les charges.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

9

118 000 € 1 662 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Vendôme (41100)

Fiche Id-SUP155153 : MOREE - Implantée dans un village disposant de tous commerces, collège et transports, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison des années 1850. Tout en conservant le charme de celle-ci grâce aux tomettes, aux poutres apparentes et au magnifique escalier d'époque, le bien se compose au RDC : d'une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois. Au 1e : une chambre avec cheminée, et SDE avec WC. Au 2e étage : Grand espace faisant office de chambre/bureau, en fonction des besoins de chacun. Coin jardin avec abris bois et une belle dépendance/maisonnette, avec eau, élec et four à pain d'époque. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un premier investissement, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1270 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie DAUBY - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 04/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

(15 avis)

13

59 900 € 894 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouesse (36200)

Située à 5 min des plus proches commerces, à 15 min d'Argenton Sur Creuse et 30 min de Châteauroux, venez découvrir cette charmante maison de 67m², avec grange attenante. Idéalement de plain-pied, la maison se compose d'un séjour, avec cuisine séparée, une grande salle de bain, et deux chambres dont une de plus de 14m². La salle de bain, spacieuse, est neuve. Elle dispose d'une douche à l'italienne très fonctionnelle, d'un espace buanderie séparé. Les fenêtres sont toutes en PVC, double vitrage et oscillo-battantes. Elles offrent un confort d'isolation thermique et phonique. La grange attenante, de 78m² au total, permet d'envisager facilement une extension de la maison ou l'aménagement de chambre d'hôtes. Le terrain de 250m² environ, dispose d'un puit en eau, qui permet d'arroser le jardin. La toiture en tuiles Monier a été refaite dans son ensemble, il y a moins de 2 ans. La partie habitation est parfaitement isolée. Caractéristiques : Fosse toutes eaux Taxe foncière : 250€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 573164 ) Afficher plus

Immobilier Patrimoine B & V

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

6

175 000 € 2 365 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Maison rénovée de plain-pied Immobilier Patrimoine vous propose cette maison restaurée située à proximité de Blois. Une petite cour entièrement close vous accueille avant de pénétrer dans une belle pièce à vivre traversante de 43m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau aménagée, WC. Deux places de parking privatives et une terrasse entièrement close en partie carrelée complètent ce bien. Les normes PMR offre la possibilité de devenir un local professionnel. Le chauffage s'effectue par une climatisation réversible AIR/AIR. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Afficher plus

Foncia Transaction Amboise

(26 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Amboise 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(26 avis)

3

60 000 € 414 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 408 m²

Pontlevoy (41400)

Entre Montrichard et Chaumont, ancien corps de ferme à finir de rénover, sur une parcelle de 2408 m² avec plan d'eau. Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au 0607071975 et

AMI REMALARD

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AMI REMALARD 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

129 000 € 1 817 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

Saintigny (28480)

EXCLUSIVITE, secteur SAINT-DENIS-D'AUTHOU Au calme, en bout de hameau. Longère d'une surface d'environ 71 m2. Elle se compose d'un salon/séjour de 23 m2 avec poutres et cheminée insert , cuisine ouverte (18m2) aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (refaite). A l'étage palier,cabinet de toilette, chambre en enfilade, deuxième chambre. Chauffage central par pompe à chaleur (2021), électricité refaite,dbv, toiture remaniée, assainissement individuel (NC).Taxe foncière:472€. Estimation des coûts annuels de chauffage compris entre 1030€ et 1460€, prix moyens des énergies indéxés au 1er janvien 2021. Chaufferie attenante, divers abris bois.Le tout sur un terrain arboré de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nestenn Blois

(567 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nestenn Blois 26/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(567 avis)

7

140 400 € 2 065 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Découvrez cette charmante maison de 68 m², idéalement située dans le très prisé quartier des Écoles à Blois ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire et douche. Au premier étage se trouve un séjour lumineux, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre avec la possibilité d'aménager une seconde. Libre d'occupants, ce bien présente une bonne classe énergétique et offre une belle rentabilité grâce à son actuel potentiel en location saisonnière. La vente peut également inclure le mobilier complet pour plus de commodité. Saisissez cette rare opportunité dans un secteur recherché ! Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Enzo MARQUES au °7 69 97 19 37 ou l'Agence Nestenn Blois. Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

8

55 000 € 982 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

BEAULIEU SUR LOIRE, EXCLUSIF, Fermette au calme, proche du village tous commerces, écoles, médecins, à rénover. De plain-pied, grande pièce à vivre avec cheminée, poutres apparentes, une chambre, salle d’eau, wc, une pièce à la suite pour lequel il suffit de créer l’ouverture. Grenier total aménageable. Cellier, petites dépendances, préau Grande cour devant, terrain de 890 m2 environ autour. Chauffage central fuel Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 08/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

6

95 400 € 1 402 €/m²
Appartement • 68,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendôme (41100)

VENDOME ! IDEAL POUR UN INVESTISSEUR OU 1 ER ACHAT Cet appartement de type T3, loué 480 euros/mois jusqu'en avril 2025 est composé comme suit : Une vaste entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Pas de procédure en cours, charges trimestrielle 270 euros. Une place de parking agrémente les atouts de ce bien. Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment, sans ascenseur. Contactez Lucie Lebret 06 35 38 03 41 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Afficher plus

Sebastien BERNARD - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Sebastien BERNARD - iad 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(46 avis)

8

110 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: APPARTEMENT VENDU avec LOCATAIRES : Appartement T3 très lumineux avec vue dégagée sur parc. Appartement se composant d’un séjour avec accès direct au balcon côté SUD, d’une cuisine aménagée et équipée comme neuve avec son cellier, de deux chambres avec rangement, un dressing, salle de bains, et wc. Vous bénéficierez également d’une grande cave. Appartement très propre, huisseries pvc double vitrage, store ban peu servi, Proximité commodités, tram, et cOEur de ville. Actuellement loué 725 e/ mois par 2 locataires. Idéal investisseur. SMS 24/24 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karim BENSAID - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Karim BENSAID - Optimhome 27/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(4 avis)

8

128 500 € 1 494 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 430 m²

Saint-Epain (37800)

Exposition plein Sud pour cette maison restaurée offrant 86 m² habitables sur un terrain d'environ 2 430 m², nombreuses dépendances, caves troglodytiques et un puits. Au Rez de Chaussée une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur la pièce et son insert. A l'étage un palier donnant accès à deux belles chambres d'environ 15 m², et une salle de bains avec W.C. Une cour fermée avec accès au jardin et un atelier ou garage. Depuis le jardin accès à quelques caves troglodytiques. La maison est raccordée à un réseau d'assainissement autonome récemment refait avec avis favorable du SATESE. La toiture est en tuiles plates de Pays, toutes les menuiseries ont été changées en PVC et double vitrage. Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier, avec extension possible, réaménagement des dépendances dans un environnement paisible et sans vis à vis et une vue dégagée sur la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 575822 ) Afficher plus

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