Ventes immobilières à Rocroi (08230)

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Elisabeth BRICHOT - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Elisabeth BRICHOT - iad 30/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 256 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 090 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 085 m²

Rocroi (08230)

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 260 m² située à Rocroi. Cette propriété unique peut répondre aux besoins de grandes familles ainsi qu’à des investisseurs intéressés par la location de type Airbnb, grâce à sa configuration en deux maisons en une. Description de la Maison : Rez-de-Chaussée : - Deux Entrées Possibles : - Première Entrée : - Vaste salon séjour avec baie vitrée donnant sur la cour intérieure et le jardin - Cuisine séparée équipée - Deux suites parentales avec salle de douche, dont une avec dressing - WC séparés - Buanderie/Chaufferie et cave en rez-de-jardin - Deuxième Entrée : - Vaste salon et mezzanine - Salle à manger - Cuisine séparée - Une suite parentale (salle de douche/WC) - Une chambre - WC séparés Prestations : - Modes de chauffage : - Cheminée à bois - Poêle à bois - Poêle à pellets - Chaudière à condensation gaz - Double vitrage alu et PVC - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Raccordement au tout-à-l’égout Extérieur : - Deux garages - Dépendance attenante pour le stockage de matériel - Vaste terrain clos et arboré avec plusieurs terrasses Opportunités et Utilisation : Cette maison, de par sa disposition particulière, offre de nombreuses opportunités. Elle peut facilement être divisée pour accueillir deux familles ou servir de résidence principale avec une partie dédiée à la location saisonnière type Airbnb. TF 1300 Conclusion : Avec ses multiples entrées, ses vastes espaces de vie, ses diverses prestations et ses possibilités d’aménagement, cette propriété est une opportunité rare à Rocroi. Que vous soyez une grande famille en quête de confort ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
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Maison, 102 m²

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Maison • 102 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Rocroi (08230)

Sous compromis : Venez découvrir à Rocroi ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme proche de toutes commodités. Ce bien rare sur le marché immobilier vous offrira confort, apaisement et sérénité pour vos années futures. Découvrons ensemble ce petit nid douillet. Une allée privative vous amènera dans votre nouveau chez vous. Un espace extérieur aménagé façon « compte de fée » vous conduira devant votre maison comme si vous entreriez dans un monde parallèle. Vous découvrirez ensuite une entrée desservant sur un espace buanderie avec point d'eau, un wc indépendant à l'écart de toutes pièces de vie ainsi que sur un volume de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour ultra lumineux. Une cheminée/insert à bois offrira un super complément au chauffage électrique par le sol, pour vous apporter un univers chaleureux, relaxant et cocooning. Vous aurez donc la possibilité de partager vos moments en famille tout en cuisinant, pendant que vos convives ou les enfants profitent du séjour spacieux. Un couloir desservira ensuite la partie « nuit et soins » avec trois chambres dont deux possèdant des placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec une large douche à l'italienne. A l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une vue sur la nature qui vous apportera sans aucuns doutes relaxation et bien-être au quotidien. Un jardin arboré de 400m2 entourant la maison viendra parfaire cet espace en pleine nature. Également vous trouverez un vaste bâtiment de 125m2 avec possibilité d'y garer trois véhicules, d'avoir une partie atelier et un espace de stockage. Ce bâtiment offrira un potentiel exceptionnel pouvant donner vie à tout projet répondant à vos besoins : atelier, logement locatif, salle de réception familiale, activité professionnelle, stockage pour véhicules de collection… Tout simplement magnifique. Les points positifs. Plain-pied, bâtiment de 125m2, endroit très calme à quelques minutes du centre ville, système de chauffage au sol et insert bois, tout à l'égout, maison reculée de la route principale, vue d'exception, aucuns travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter ce havre de paix. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier et expertise Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n° 5841 Prix de vente : 259000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquel... Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
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Maison, 154 m²

165 000 € 1 071 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Rocroi (08230)

Venez découvrir cette charmante bâtisse au fort potentiel en plein coeur de Rocroi, la ville étoilée ! Une maison d'exception avec jardin, rare en centre-ville et potentiel d'agrandissement Laissez-vous séduire par cette maison de charme située en plein coeur de Rocroi, ville fortifiée au patrimoine historique unique. Avec ses trois chambres spacieuses et ses vastes espaces de vie, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d'authenticité et de confort. Un emplacement privilégié, au coeur de toutes les commodités Profitez de la vie citadine en ayant toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, restaurants, etc. Flânez dans les rues pittoresques de Rocroi et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Un jardin de 300 m², une rareté en centre-ville Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre propre jardin de 300 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Organisez des barbecues entre amis, laissez les enfants jouer en toute sécurité ou créez un jardin paysager à votre image. Un garage pour votre confort La maison dispose d'un garage, un atout précieux en centre-ville. Vous pourrez y garer votre véhicule en toute sécurité ou l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire. Potentiel d'agrandissement et sérénité assurée Le grenier spacieux offre un potentiel d'agrandissement considérable, vous permettant de créer de nouvelles pièces selon vos besoins. De plus, pour la transparence et éviter tous quiproquos, la maison a fait l'objet d'un traitement contre la mérule, avec tous les documents justificatifs et la mise en conformité du traitement, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Pour plus de renseignements , veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier Par téléphone au 0683785128 Par mail : Prix de vente : 165000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat n° 6036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la... Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
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Maison, 155 m²

350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rocroi (08230)

Venez découvrir à Rocroi ce plain-pieds d'une pure merveille, relisez bien une pure merveille. Situé d'un un secteur calme et proche de toutes les commodités de la ville étoilée, nul doute que vous serez comblés de bonheur ou plutôt d'émerveillements. Imaginez !!! vous rentrez d'une longue journée quI s'est terminée par vos achats de courses. D'un simple clic sur votre téléphone, votre portail s'ouvrira pour vous entrer et vous garer dans votre parking privatif. Vous ressentirez tout de suite le calme et le bien être de cet espace extérieur aux finitions irréprochables avec ces plantations tropicales placées au millimètre. A peine garé que la pluie fera son apparition, aucunes inquiétudes, un nouveau clique sur le téléphone et vous entrerez directement dans l'un de vos deux garages. En entrant chez vous par le garage menant directement sur une entrée, vous pourrez déposer vos affaires dans un dressing sur mesure. Vous amènerez ensuite une partie de vos courses dans un cellier ou vous n'oublierez pas de laisser vos produits pour votre linge avec son espace buanderie. Puis vous rejoindrez la cuisine pour déposer et préparer les derniers ingrédients du repas sur votre plan de travail en granit. Vous profiterez pour cela d'une cuisine exceptionnelle avec de l'électroménager semi-professionnel . Des amis passeront vous rendre visite (oh non, pas eux), vous leurs ouvrirez le portail par visiophone. Ils s'installeront dans le salon pour débuter la soirée, puis la météo plus douce, iront s'installer sous une magnifique pergola bioclimatique qui gardera chaleur ou fraîcheur selon la saison. La nuit tombant peu à peu, vous installerez vos convives dans la salle à manger et finirez votre préparation tout en partageant avec vos invités dans ce volume entièrement ouvert. Vos amis ne pouvant repartir, vous leurs proposerez de dormir chez vous, ils pourront prendre quartier dans une des deux chambres aux salles d'eau privatives en bénéficiant d'un dressing commun pour les deux chambres. Il sera temps pour vous de souffler, vous rejoindrez donc votre suite parentale. afin de préparer votre journée de demain, vous entrerez d'abord dans votre vaste dressing pour choisir vos affaires et vous dirigerez dans votre salle d‘eau d'une pure splendeur. Après un passage dans votre douche italienne, vous opterez tout d'abord par une petite séance dans votre sauna avant de vous relaxez complètement dans votre jacuzzi. Oui, votre suite parentale est un mini institut de bien être. Tout simplement grandiose. Vous rejoindrez ensuite votre espace nuit pour un repos bien mérité, avant un week end ensoleillé ou vous pourrez profiter de votre jardin entièrement clôturé et aménagé. Dans cet espace, plus rien à penser, le robot tondeuse fera son travail sur un gazon neuf. Vous n'aurez qu'à sortir votre salon de jardin rangé dans votre abri de 12m2, l'installer sur votre terrasse et profiter de son exposition plein sud.. Vous voulez en faire votre quotidien et découvrir le reste de ces magnifiques et rarissimes prestations ? Contactez : Romane de chez Dupont immobilier expertise Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n°5681 Prix de vente : 350000 euros , frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamp... Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 23/03/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rocroi (08230)

Sous compromis : Venez découvrir à Rocroi, cette charmante maison à rafraîchir. Située en plein centre ville avec toutes les commodités de cette bourgade fortifiée, vous aurez la possibilité soit d'y habiter en résidence principale ou également d'y créer une location courte durée avec une forte rentabilité dans cette ville touristique. Découvrons ensemble ce bien au fort potentiel. Au Rdc, une entrée vous desservira sur un bel espace pouvant accueillir vélos ou tout autre moyens de locomotions deux roues, ainsi qu'une pièce vous permettant d'y créer une buanderie , un cellier … Un espace idéal pour proposer l'activité vélo et nettoyage du linge de location pour vos futurs locataires. Un escalier vous conduira ensuite sur l'étage ou vous trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine. La lumière traversante ainsi que la possibilité d'y installer un poele à bois ou à Pellet vous donnera une belle opportunité de créer un cadre chaleureux et convivial. Également vous trouverez une chambre spacieuse, un wc indépendant et une salle d'eau. Un agencement idéal pour des visiteurs de plus en plus nombreux de passage quelques nuitées durant la semaine dans la ville étoilée. Un grenier aménageable de 40m2 loi carrez vous offrira un potentiel exceptionnel ou votre créativité pourra vous menez sur des chambres supplémentaires, sur un espace jeux ou relaxation … . Des travaux de rafraîchissements seront nécessaires pour redonner modernité et renouveau à cette bâtisse. Un bien à visiter sans attendre quand on connaît le développement touristique de la ville de Rocroi et/ou le besoin dans notre pays de proposer des biens à la location avec une demande de plus en plus accrue. Vous cherchiez à acheter pour devenir propriétaire ou pour un investissement locatif , ce bien est disponible pour répondre à vos demandes à un prix défiant toutes concurrences. Pour plus de renseignements , veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont expertise immobilier. Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n°5693 Prix de vente : 55000 euros frais d'agence inclus charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds)... Afficher plus

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