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Ventes immobilières à Sedan (08200)

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56 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Audrey DUMONT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Audrey DUMONT - iad 25/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
(35 avis)
17
Maison, 142 m²

139 000 € 979 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Sedan (08200)

iad France - Audrey Dumont vous propose: Vous recherchez la tranquillité et la nature? Dans un village à environ 10 minutes de Sedan, Au bout d une impasse, Maison en pierre mitoyenne rénovée avec jardin, composée au rdc d une pièce de vie ouverte d environ 58m², salle de douche avec wc et espace buanderie Au 1er : 3 chambres dont une à terminer de 22m² disposant d un accès individuel par l extérieur , 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre en créant une cloison et 1 grenier aménageable d environ 79m². Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d un charmant terrain bordé d un ruisseau et vous donne accès à des chemins de balade. Chauffage pompe à chaleur de 2010 , assainissement collectif, double vitrage, fibre optique. Pas de gros travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 107 000 € 793 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Au coeur de Sedan, venez découvrir ce magnifique appartement avec beaucoup de cachet ! Situé au 2ème étage d'un bel immeuble, cet appartement vous offre des belles surfaces et de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un très grand séjour avec avec petit balcon, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine et de 3 chambres. Parquets chêne magnifiques en point de Hongrie. Cet appartement n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Chauffage gaz individuel Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (en partie) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Decamps Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Decamps Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
13
Maison, 170 m²

294 000 € 1 729 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 273 m²

Sedan (08200)

Sedan Produit rare. DPE: D Superbe corps de ferme avec dépendances et sans vis-à-vis. Habitation de 170 m² en excellent état composée de: Entrée, pièce de vie avec insert, cuisine équipée, chambre, bureau, salle de douches, buanderie et WC. A l'étage: palier, 3 grandes chambres, salle de bains spacieuse, WC et accès grenier. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz récents. Cave et appenti. Borne pour véhicule électrique. Dépendances de 175 m² avec possibilités d'extension de la maison, et potager à l'arrière sur un terrain de 1270 m² au total. Taxe foncière 2000 euros. Afficher plus

Jérémy DERRIÈRE - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 13/05/2025
(44 avis)
11
Maison, 86 m²

76 500 € 890 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Sedan (08200)

iad France - Jérémy Derrière vous propose: À vendre – Maison sur sous sol 90 m² à Sedan, Rue de la Terre au Cailloux Charmante maison individuelle de 90 m² située dans un quartier calme de Sedan, sur une parcelle principale de 690 m², accompagnée d’un second terrain non attenant de 120 m². Elle se compose au RDC d’un salon-séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine. A l'étage, d’une salle de bain, et de 3 chambres. Cette maison est aussi composée d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d'un sous sol complet. La maison est équipée de simple vitrage, d’une chaudière âgée de 25 ans et d’une toiture d’origine : des travaux sont donc à prévoir. Taxe foncière : 1247 €. Un bien offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou d’investissement patrimonial AVEC UN BEAU TERRAIN. Valorisez cette maison avec MaPrimeRénov’ et les aides à la rénovation ! Profitez des aides de l’État (MaPrimeRénov’, CEE, etc.) pour financer vos travaux : isolation, chauffage, menuiseries, toiture… À Sedan, selon votre revenu fiscal de référence, jusqu’à 90 % des travaux peuvent être pris en charge. C’est le moment idéal pour transformer cette maison pleine de charme en un cocon économe et confortable à moindre coût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Richard TUNICK - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 13/05/2025
(5 avis)
20
Maison, 199 m²

214 000 € 1 075 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick vous propose: LOT DE DEUX MAISONS – En excellent état général – Idéal pour résidence principale + investissement locatif Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons rénovées, totalisant 200 m² habitables, sur une parcelle de 350 m², avec environ 250 m² d’extérieurs privatifs (terrasse, cour, jardin). * Première maison – 150 m² habitables : - Rez-de-chaussée : Entrée WC indépendant Salon / séjour de 45 m² Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Étage : Palier desservant 4 chambres Bureau / cellier Salle de bains (baignoire + douche) WC séparé - Deuxième étage : Deux greniers aménageables de 45 m² chacun *Annexes et équipements : Deux caves Terrasse à l’arrière de la maison Possibilité d’accès véhicule sur l’arrière Volets roulants électriques Fenêtres PVC double vitrage Chauffage gaz – chaudière à condensation récente Adoucisseur d’eau * Deuxième maison – 50 m² habitables : - Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salle d’eau Salon / salle à manger - Étage : Chambre Grenier non aménageable * Extérieurs et équipements : Cour sécurisée Fenêtres PVC double vitrage Chauffage gaz – chaudière murale récente Stationnement facile à proximité immédiate (pas de place privative) Ce second logement a été exploité en location courte durée (Airbnb / Booking). Revenu locatif potentiel estimé entre 7 500 € et 9 500 € par an, sur la base d’un tarif moyen de 60 € la nuit avec 50 % de taux d’occupation. Taxe foncière : 3 000 € pour l’ensemble Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sophie PIERRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Sophie PIERRE - BL Agents immobiliers 29/04/2025
11
Maison, 189 m²

276 000 € 1 460 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres

Sedan (08200)

Mme PIERRE Sophie conseillère en immobilier chez Bl-Agents vous propose un ensemble de deux maisons. **À VENDRE : Ensemble de 2 Maisons Meublées avec Potentiel Locatif !** Vous recherchez un bien unique et polyvalent ? Découvrez cet ensemble de deux maisons entièrement équipées offrant à la fois confort et opportunités. Chaque maison comprend : - Une cuisine équipée moderne, prête à l'emploi. - Trois chambres lumineuses pour accueillir famille et invités. - Une salle de bain élégante dans chaque maison. Ces maisons sont vendues meublées, vous permettant d'emménager sans tracas ou de commencer directement une activité de location. La possibilité de location courte durée est idéale pour générer des revenus supplémentaires et alléger votre investissement immobilier. Situé dans un cadre agréable et calme, cet ensemble immobilier est parfait pour : - Une grande famille cherchant à se regrouper tout en gardant son indépendance. - Un investisseur à la recherche d'une propriété locative clé en main. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sophie PIERRE au 06 47 23 92 31. N° RSAC : 823 225 164 BAR LE DUC Afficher plus

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 89 000 € 669 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rafraichir ! Situé dans une des plus belles rue de Sedan, à deux pas de l'ancienne sous préfecture, venez découvrir cet appartement plein de potentiel. Au 1er étage de l'immeuble il se compose d'un couloir desservant un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Parquet chêne dans le salon et le séjour Double vitrage PVC et bois avec volets roulants Chauffage gaz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alice CARRANHO MARTINS - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Alice CARRANHO MARTINS - iad 16/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
(14 avis)
13
Maison, 118 m²

194 900 € 1 652 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Sedan (08200)

iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Sedan Située à Sedan, cette charmante maison est implantée sur un terrain de plus 600m² est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs pièces, tel qu'une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. A l'étage, vous y découvrirez un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux comprenant le salon, la salle à manger conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle, puis un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse couverte et le jardin. La maison se distingue par son environnement calme et familial, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité ainsi que les axes routiers pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Sedan. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par NAOS immobilier 25/04/2025
12
Appartement, 75,6 m²

79 500 € 1 052 €/m²
Appartement • 75,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Le Dijonval - Appartement T3 de charme dans résidence historique sécurisée Situé au rez-de-chaussée d'une résidence historique sécurisée, cet appartement T3 de 75 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Accessible de plain-pied, il bénéficie d'un accès PMR et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, l'appartement offre une luminosité généreuse grâce aux nombreux points de lumière, tout en ayant préservé le style et l'élégance d'origine du bâtiment. Plusieurs grands placards intégrés, idéal pour le rangement. La grande pièce de vie se compose d'un salon chaleureux et d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec une séparation conviviale façon comptoir de bar : parfait pour recevoir ! Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un cadre chargé d'histoire. À découvrir sans tarder ! Belle hauteur sous plafond. DV Bois Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23269 Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par NAOS immobilier 13/05/2025
11
Appartement, 73,87 m²

85 000 € 1 151 €/m²
Appartement • 73,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Situé au 5 -ème étage d'une copropriété recherchée cet appartement de 73.87 m² allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité, en plein cœur de ville. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie de 33 m² avec salon-séjour, parquet en chêne, poutre apparente et accès à un mini balcon exposé idéalement. La cuisine indépendante équipée et bien pensée, complète l'espace jour. Côté nuit, un dégagement distribue deux chambres de 14 m² et 8 m², cette dernière avec un grand dressing. Une salle d'eau récente et soignée avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre et adoucisseur d'eau viennent parfaire l'agencement. L'entrée dispose d'un dressing pratique, et l'ensemble est vendu avec une cave et un grenier (trois lots). Aucun travaux à prévoir - appartement soigné, rangements intégrés, prestations de qualité. Réf. 23365 Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

Richard TUNICK - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 13/05/2025
(5 avis)
20
Appartement, 95 m²

126 000 € 1 326 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick vous propose: Appartement 3 pièces – 95 m² – Rez-de-chaussée – Sedan Secteur recherché – Bien coup de cOEur Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre bien entretenu, dans un secteur calme et recherché de Sedan, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d’environ 95 m². Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et de rangements. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Copropriété calme avec syndic bénévole – parties communes propres – stationnement facile devant l’immeuble. Taxe foncière : 1 138 € Charges de copropriété mensuelles : environ 60 € À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Richard TUNICK - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 15/05/2025
(5 avis)
20
Maison, 158 m²

157 500 € 997 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • Ter. 740 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick vous propose: Pavillon individuel à fort potentiel – Sedan Situé sur la commune de Sedan, ce spacieux pavillon individuel élevé sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse. Le bien se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Une cuisine aménagée avec rangements, - Un salon ouvrant sur balcon, - Une salle à manger avec accès balcon, - Un couloir avec placard desservant quatre chambres, - Une salle de bains, - Un cabinet de toilette, - Un WC indépendant. * À l’étage : - Un dégagement avec placards, - Une cinquième chambre avec rangements intégrés, Deux greniers mansardés offrant un beau potentiel d’aménagement. * Sous-sol complet comprenant : - Un garage, - Une grande salle de jeux (double pièce), - Une buanderie, - Une chaufferie, - Une cave. * À l’extérieur : balcon, jardin clos, et stationnement. Chauffage central au fioul – Assainissement collectif conforme. Travaux à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien familial. Taxe foncière : 2 694 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
7
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 64 000 € 646 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'un très bel immeuble de Sedan ! Dans une rue calme, à deux pas de l'ancienne sous-préfecture, il se compose : D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une arrière cuisine, d'un WC, d'une salle de bains avec douche et de deux grandes chambres. Un grenier, sur le même palier et pouvant être relié à l'appartement pour créer de nouvelles chambres vient compléter ce lot. Très faibles charges de copropriété Chauffage individuel gaz Double vitrage bois avec volets roulants Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mathieu Immobilier & Conseils
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 30/04/2025
2
Appartement, 1 130 m²

995 000 € 881 €/m²
Appartement • 1 130 m² • Meublé

Sedan (08200)

Shana WURMSER conseillère chez MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS vous propose: Exclusif SEDAN (ARDENNES) Immeuble de rapport composé de 20 lots. Ce bien est actuellement conventionné par l'ANAH en convention BORLOO Populaire dans l'ancien avec des loyers modérés. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée; -Un T2 de 46.30m² + annexe de 8m² loué 379.91¤ -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 299.53¤ -Un T3 de 65.85m² loué 426.65¤ -Un T2 Bis de 62.30m² loué 403.65¤ Au premier étage; -Un T3 de 76.15m² loué 493.38¤ -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25¤ -Un T3 de 65.85m² loué 426.64¤ -Un T4 de 82.45m² loué 534.20¤ Au deuxième étage; -Un T3 de 76.15m² loué 493.38¤ -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25¤ -Un T3 de 65.85m² loué 412.22¤ -Un T4 de 82.45m² loué 516.14¤ Au troisième étage; -Un T3 de 76.15m² loué 476.70¤ -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25¤ -Un T3 de 65.85m² loué 412.22¤ -Un T4 de 82.45m² loué 516.14¤ Au quatrième étage; -Un T3 de 76.15¤ loué 476.70¤ -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25¤ -Un T3 de 65.85m² loué 426.22¤ -Un T4 de 82.45m² loué 516.14¤ LOYERS HC ANNUEL : 100 719¤ TAXE FONCIERE : 13 393¤ Rendement brut 10.05% Mode de chauffage; Chaudière individuelle gaz 2011 Façade de 2019 Toit en ardoise avec une partie neuve Adoucisseur d'eau et VMC collective, Isolation soufflée dans les combles, isolation des caves. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862 ¤ et 1 166 ¤ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils : WURMSER SHANA 06.75.97.17.32- Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024 Afficher plus

Virginie CHRISMENT - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Virginie CHRISMENT - iad 16/05/2025
(53 avis)
16
Maison, 91 m²

150 900 € 1 658 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces

Sedan (08200)

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison familiale avec jardin et 4 chambres possibles – Quartier calme Située dans un secteur paisible, cette maison mitoyenne par le garage propose un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour lumineux de 26 m², cuisine, et pièce annexe semi-ouverte avec accès direct au jardin. Cet espace peut être utilisé comme terrasse couverte ou coin détente. •Demi-niveau : deux chambres, salle de bain et WC séparés. •Étage : une troisième chambre avec point d’eau, et un grenier attenant offrant de belles possibilités d’aménagement en salle de sport, dressing ou suite parentale. •Dernier niveau : un second grenier déjà aménagé, actuellement utilisé comme espace de jeux, qui peut tout à fait devenir une chambre supplémentaire. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement. Les atouts : •Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis •Garage une voiture •Chauffage gaz + cheminée tubée •Double vitrage PVC et volets motorisés •Toiture en bac acier •Taxe foncière : 1400 € Une maison fonctionnelle, bien située, avec un fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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