92 000 €
1 243 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 843 m²
Dans le charmant village de Bercenay-le-hayer (10290), situé à seulement 35 minutes de Sens et 40 minutes de Troyes, ainsi qu'à 28 minutes de Romilly-sur-Seine et 21 minutes de Nogent-sur-Seine, se trouve cette maison T3 de 74 m², installée sur un terrain clos de 843 m². Cette propriété de plain-pied, nécessitant une rénovation, est prête à être transformée en un véritable havre de paix selon vos goûts. Entrée par petite véranda. Le grand salon de 35 m², avec ses portes-fenêtres donnant sur une terrasse orientée à l'est, est parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine est pratique et bien conçue. Les deux chambres, de 14 m² et 11 m², disposent de placards et offrent une vue sur la nature environnante. La salle de bains est équipée d'une fenêtre. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cave semi-enterrée et un abri à bois. Le terrain, avec sa vue sur la verdure, est très agréable. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver une nouvelle vie. Une visite s'impose ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD Inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997, Tel : 06 16 06 80 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197754MB-1462413533