Ventes immobilières à Marcilly-le-Hayer (10290)

Fabrice ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Fabrice ROBIN - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

67 000 € 1 136 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 951 m²

Marcilly-le-Hayer (10290)

Vous recherchez un havre de paix avec du potentiel pour vos projets ? Cette maison individuelle T4 n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Les atouts du bien : Une belle luminosité grâce à son exposition idéale sud-est / sud-ouest Un terrain généreux de 951 m², parfait pour profiter des beaux jours Deux hangars (100 m² environ) offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage etc Un sous-sol total avec garage et une pièce à aménager selon vos envies À l’intérieur : Un séjour lumineux pour vos moments de détente Une cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle d’eau et des WC intégrés Des placards pour un maximum de rangement Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, cette maison représente une belle opportunité. Un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir et imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

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Erik COUCHOT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Erik COUCHOT - iad 15/03/2025

(15 avis)

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • Ter. 563 m²

Marcilly-le-Hayer (10290)

iad France - Erik COUCHOT vous propose: A 18 minutes de Nogent et Romilly, à 1h30 de Paris, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée à Marcilly-le-hayer. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 34m 2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un magnifique palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 22m 2 avec douche et double-vasque, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison pleine de charme possède également un garage ainsi qu'une chaufferie. Elle est implantée sur un terrain clos de 563m 2 avec portail automatisée, piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe JARZEBSKI - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Philippe JARZEBSKI - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

287 000 € 1 729 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 659 m²

Marcilly-le-Hayer (10290)

MARICILLY-LE-HAYER (10290) – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE ! ? Amoureux des grands espaces et du calme ? Ce bien rare et plein de charme est fait pour vous ! Nichée dans un écrin de verdure de 8659 m² entièrement boisé et clôturé, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m² : •Maison 1 (1967) : environ 70 m² sur sous-sol intégral, •Maison 2 (2008) : environ 96 m². Un cadre de vie exceptionnel : • Piscine couverte (9,5 x 4,5 m – 80 m³) pour profiter toute l’année, •Sauna privé de 20 m² pour vos moments de détente, •Grand bassin naturel et rivière de 1ère catégorie dans la propriété, •Dépendance aménageable d’environs 20m2 (bureau, atelier, etc.), •Deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en plein air. Des équipements adaptés à tous vos projets : • Un grand garage de 140 m² isolé, sur 2 niveaux pouvant être aménagé en habitation avec appentis de 18 m², •Chauffage indépendant : poêle à bois et climatisation réversible 2024 classée A chaud et froid •Gaz individuel pour le piano de cuisson dans la cuisine •Toitures en excellent état (dont une sous garantie décennale) Le salon cathédrale avec son plafond majestueux est le cœur de la maison, idéal pour vos réceptions ou moments en famille. Localisation idéale : à deux pas du centre du village (toutes commodités : commerce, école primaire, poste, gendarmerie...), cette propriété est également parfaitement connectée : •15 minutes de l’autoroute A5 (direction Paris) •20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine •40 km de Sens et Troyes •Toutes commodités à moins de 10 minutes du village à MARIGNY-LE-CHATEL. Confort moderne : •DPE : D/B - Assainissement individuel - Connexion fibre optique Sans vis-à-vis, entourée de nature et pensée pour votre confort, cette propriété unique saura séduire les artisans, investisseurs ou familles en quête d’espace et de tranquillité. ? Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 0788395832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 909919011 - SAFTI – JARZEBSKI Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

L'ATELIER IMMO Reims

(177 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 05/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

(177 avis)

69 500 € 979 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Marcilly-le-Hayer (10290)

Charmante maison en bois construite en 2010, au style montagnard, d'une superficie de 70 m². En entrant, vous arriverez directement dans le salon-séjour, une pièce spacieuse et lumineuse. La maison dispose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon-séjour, avec un espace buanderie/cellier. Un accès depuis la cuisine mène à l'extérieur. Les WC sont séparés de la salle de douche. La maison compte deux chambres, avec la possibilité d'aménager une ou plusieurs mezzanines pour optimiser l'espace et gagner encore un peu plus de place, notamment dans l'une des chambres pour enfants, où cela peut créer un esprit de cabane. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toute la maison. Il est bien entendu possible d'installer un poêle à bois ou à granulés pour rester dans le style montagnard ! La maison est accompagnée d'un terrain de 814 m², non clôturé, sur lequel un garage fermé est également présent. Ce terrain vous permettra de profiter des extérieurs, le tout dans un quartier très calme. Quelques petits travaux de rafraichissement seront à prévoir, notamment pour l'extérieur de la maison. Performances énergétiques : DPE : E GES : B Date de réalisation des diagnostics : 07/10/2024 Ref mandat : 2153 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RODRIGUEZ Clément EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981 412 588 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 21/11/2024

(49 avis)

70 000 € 769 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Marcilly-le-Hayer (10290)

A la recherche d'un projet de rénovation ? MANZONI Audrey vous présente "MARCELLE" en exclusivité située dans un secteur paisible de Marcilly-le-Hayer au prix de 70 000 euros honoraires inclus charge acquéreur, offrant un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques du bien : - Maison à réhabiliter entièrement, offrant un retour dans le temps avec son charme d'époque préservé. - Rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur un couloir avec accès à une salle d'eau et un WC, une chambre, et un salon salle à manger de taille moyenne. - A l'étage, deux chambres offrent un espace supplémentaire pour la vie familiale. - Dépendances comprenant une grange, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Vaste terrain de 753 m², offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air et les jardins potagers. - Située dans un secteur calme, proche de la nature et à proximité d'un petit commerce pour vos besoins quotidiens. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation ! DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Erik COUCHOT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Erik COUCHOT - iad 19/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(15 avis)

130 000 € 1 262 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Marcilly-le-Hayer (10290)

iad France - Erik COUCHOT vous propose: A 20 min de Romilly-sur-Seine, de Nogent-sur-Seine et à 25 min de l'entrée de Troyes, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres située à Marcilly-le-Hayer. Cette maison de 103 m 2, récemment rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, est implantée sur une parcelle de 503m², parfait pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m2, d'une lumineuse pièce de vie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, de trois chambres en ' partie nuit ' et d'une quatrième de l'autre côté de la maison. Vous découvrirez également un grand garage avec porte automatique, un espace atelier et une pièce de stockage. Son terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et possédant une terrasse de plus de 20 m 2, vous amènera à coup sûr le calme de la campagne. Ce bien, très bien classé en terme de consommation énergétique, est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert et de convecteurs électriques dans les chambres. La toiture a été vérifiée et les combles ont été isolées. Fibre ok ! Confort optimal ! La commune apporte quelques commodités bien pratiques : boulangerie, petit magasin ' Casino ', La poste, école maternelle et primaire, bar / restaurant / hotel / tabac. A 10kms vous trouverez quelques restaurants, banques, pompe à essence, Intermarché sur la commune de Marigny-le-Chatêl. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia OUDIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Laetitia OUDIN - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marcilly-le-Hayer (10290)

Située à Marcilly-le-Hayer, soit 12min de Marigny-le-Châtel et toutes les commodités, 20min de Nogent-sur-seine et de sa gare, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 3098m² comprend un vergers de pommiers, une dépendance de 100m² et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol intégral et la cave offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison de 90m² en plain-pied surélevé se compose : d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée lumineuse de 14m², d'un salon/salle à manger élégant avec sol en marbre de plus de 31m², de 2 chambres de 13m² avec placards intégrés et parquet en chêne, d'une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, ainsi que des WC séparés avec fenêtre. Les huisseries bien qu'ancienne et en bois sont tout de même en double vitrage et chauffage au fioul. Assainissement individuel. Très belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant Afficher plus

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