Ventes immobilières 2 pièces à Troyes (10000)

iad France - Sylvain Guillaume vous propose: Appartement Vendu / Loué Dans un quartier paisible de Troyes, découvrez ce charmant appartement déjà en loué, de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1948, en bon état général. Avec une surface habitable de 51m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial pour ses occupants. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 15,5m² avec accès direct à un balcon de 4m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine ouverte de 11,5m² est fonctionnelle et laisse place à une pièce agréable à vivre. L'appartement dispose également d'une chambre de 13,5m², d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un confort optimal avec l'accès à l'ascenseur, la fibre optique, et le chauffage au gaz collectif. La résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone et est entièrement close pour garantir la tranquillité et la sécurité des résidents. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Au niveau des annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol pour le rangement supplémentaire. Il est à noter que le bien ne comprend pas de parking privatif, mais des places de stationnement sont disponibles aux abords de la résidence. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. A visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus