Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aube (10)

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123 annonces
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 20/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 41,55 m²

108 500 € 2 611 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Sainte-Marie (10150)

A la vente à Pont-Sainte-Marie, se trouve une résidence charmante construite en 2010, offrant tranquillité et une vue magnifique sur la Seine depuis le deuxième et dernier étage. Cet appartement agréable comprend une pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre spacieuse. Un parking privé sécurisé dans une cour intérieure est également prévu pour votre véhicule. Le chauffage est assuré par une installation électrique individuelle, classée en catégorie énergétique E. Les frais de copropriété s'élèvent à 800 euros par an. Contactez Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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JEAN JAURES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Appartement, 55,6 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 55,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A Troyes, proche de toutes les commodités, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement cosy parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une belle surface (70m² au sol ) et très bien agencé, il offre une vaste entrée avec des grands rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard et salle d'eau spacieuse. Chauffage gaz individuel. Vous profiterez d'une place de parking privative en sous sol. La copropriété bénéficie de beaux espaces verts. Assurément un bien à visiter dans ce type de recherche ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

Jessica immobilier
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Jessica immobilier 29/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 50 m²

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Sainte-Marie (10150)

A PONT SAINTE MARIE, à proximité de toutes commodités, dans un charmant petit immeuble en pierre, venez découvrir ce ravissant appartement récemment rénové de T2 de 50m² avec son jardin privatif de 93m² et son agréable terrasse de 18m². L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 24m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse de 15m². Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,5m² et une salle de douche moderne. Son jardin de 93m² est une véritable perle rare en plein coeur de la ville, offrant en outre la possibilité de stationner des véhicules. Les atouts de ce bien incluent des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, un parquet en chêne et une climatisation réversible. UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DPE: C / GES : A Mandat n°412 Charges courantes mensuelles : 0 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par DAO IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 50,77 m²

87 500 € 1 723 €/m²
Appartement • 50,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

St André les Vergers, dans une copropriété situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur type 2 de 50 m2 vendu avec un locataire en place jusqu'au 3 janvier 2025, après cette date il sera vendu libre de toute occupation. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre, dégagement avec placards, wc et une salle de bains. Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Ce bien vous est proposé avec deux places de parking privatives et une cave. Le loyer est de 425 EUR et 125 EUR de charges. Actuellement ce logement à un DPE classé E avant la fin de l'année le ravalement de façade ainsi que l'isolation extérieure sera fait, les travaux ont été entièrement payés par le propriétaire actuel. Charges annuelles de copropriété 2000 EUR/an. Mandat 1193 les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent au 07.67.56.30.77

Corentin Janecki - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Corentin Janecki - iad 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 56 m²

88 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : - ACTUELLEMENT LOUÉ jusqu'au 30 Juin - Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce T2 entièrement meublé, lumineux et en parfait état est idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux et accueillant, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique. Une chambre spacieuse, adjacente à une pièce dressing. Une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol collectif et aux fenêtres double vitrage avec volets électriques, garantissant une isolation thermique de qualité. À cela s'ajoutent de nombreux avantages : une cave individuelle, de nombreuses places de parking disponibles dans la résidence, et une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. DPE : D/D. Taxe foncière : 1045 €. Appartement vendu meublé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare dans un secteur recherché ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 535 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Justine Hasenfus - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Justine Hasenfus - iad 22/10/2024
7
Appartement, 52 m²

79 000 € 1 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Justine Hasenfus (06 59 14 23 27) vous propose : Local commercial idéalement situé à quelques minutes du centre! Ce vaste espace, lumineux et facilement modulable, offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez y implanter une activité commerciale, des bureaux, ou même un showroom, ce local répondra à toutes vos attentes. Grâce à son agencement, il peut également être réaménagé pour créer un appartement confortable ou un espace de travail hybride, mêlant habitation et activité professionnelle. Ses grands volumes et sa flexibilité d’aménagement permettent de donner vie à de nombreux projets. Profitez de la proximité du centre-ville et de sa bonne desserte pour dynamiser votre activité ou y créer un cocon de vie. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs, investisseurs ou personnes en quête d’un projet immobilier unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Sophie Michel - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Anne-Sophie Michel - iad 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 52 m²

143 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Anne-Sophie Michel (06 45 57 96 16) vous propose : un appartement/maison de ville au rez de chaussée de 51.58 m² sans logement au dessus, avec terrasse de 35 m² à La Chapelle- Saint-Luc (chapelle du bas). Ce bien offre un cadre de vie sécurisé, confortable et moderne. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse (11.58 m²), une salle d'eau contemporaine et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux constitue l'espace de vie principal, offrant un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Construit en 1975, ce bien a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité. Les radiateurs présents assurent une diffusion homogène de la chaleur, tandis que la fibre optique est disponible pour les besoins en connexion internet. Le quartier environnant est calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 282 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel EI (ID 84720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roussel David - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Roussel David - Dr House Immo 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 45,19 m²

Prix en baisse 65 500 € 1 449 €/m²
Appartement • 45,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

SAINT ANDRE LES VERGERS, 5mn à pieds de la gare, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée. Ce T2 de 45m² situé au rez de chaussée surélevé avec terrasse de 45m² séduira par sa luminosité. Entrée, cuisine, Séjour, une chambre, salle d'eau, WC et dégagement. Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage Gaz collectif (inclus dans les charges). A noter stationnement facile et libre. Taxe foncière de 998€ , prévoir travaux de décoration et électricité à mettre aux normes. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GONZALES Richard - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par GONZALES Richard - Côté France Immobilier 09/11/2024
5
Appartement, 43 m²

44 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bar-sur-Seine (10110)

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve à seulement 30 km de Troyes et un peu plus de 100 km de Dijon. Bar-sur-Seine est une charmante petite ville de la Côte des Bars (Champagne) offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, théâtre, etc. Ce T2 est facilement louable,Il comprend un grand living, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cave et un emplacement de parking. L'appartement est équipé de nouveaux châssis double vitrage et de volets. Le chauffage collectif au gaz avec compteurs décompteurs. La copropriété est sécurisée par un badge d'entrée et gérée par un syndic réactif. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 440 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. La taxe foncière est de 455 euros. CLASSE ENERGIE : E 288 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 59 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 La copropriété possède 192 lots. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Gaëlle Briys - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Gaëlle Briys - iad 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 42 m²

67 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lusigny-sur-Barse (10270)

iad France - Gaëlle Briys (06 98 29 36 98) vous propose : A découvrir ! Appartement de type 2 de 42 m² situé à Lusigny sur Barse proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de deux appartements. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec dressing. Une cave de 12,71 m² complète ce bien, accessible depuis l'entrée, idéale pour votre rangement direct. Il est équipé de double vitrage, d'une porte d'entrée neuve, d'un chauffage individuel électrique et un chauffe-eau individuel. Places de parking proche de l'appartement. Aucun frais de copropriété. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, idéal premier achat ou un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Briys EI (ID 55998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910805522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine VOGEL - iad
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Sandrine VOGEL - iad 13/11/2024
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Appartement, 42 m²

56 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Sandrine Vogel (06 59 36 30 05) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement vendu loué, idéalement situé à Troyes ! Cet appartement de type 2 comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et permet d'envisager un aménagement moderne et pratique. La chambre offre un espace intimiste et cozy pour se reposer après une longue journée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec une distribution par radiateurs, alimenté au gaz naturel. La résidence, située au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, dispose d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone et portail motorisé, offrant ainsi tranquillité et protection à ses résidents avec un cadre de vie idéal avec un parc pour profiter des journées ensoleillées. En outre, l'appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable en centre-ville, d'une cave et d'un local à vélo. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de rénovation sur un bien avec un fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vogel EI (ID 34537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 52 m²

95 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP168125 : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Au Coeur du Bouchon" à deux pas de la cathédrale. Immeuble classé bâtiments de France Idéal investisseur. Centre ville et grandes écoles à 2 minutes Grand type 2 comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine indépendante équipée, dégagement avec placard, wc indépendant, salle de bains, une chambre. Appartement loué meublé jusqu'au 31/12/2024 (préavis reçu) loyer 562€ + 45 prov.charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

JUST'IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par JUST'IMMO 19/11/2024
7
Appartement, 52 m²

119 500 € 2 298 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Vous cherchez votre premier cocon ? Je vous propose ce joli T2 récent comprenant un salon séjour lumineux grâce à ses baies vitrées plein sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bains et un WC. De faibles charges, DPE D, local vélo et une place de stationnement tout cela à 10 minutes du centre ville de Troyes, alors n'hésitez plus appelez l'agence Just'immo au 03 25 72 91 91 pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Du coté de chez vous 19/11/2024
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Appartement, 48 m²

82 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

Sur la commune de Sain-André-Les-Vergers, investissez grâce à ce T2 situé au rez-de-chausée d'environ 48m2 (loi carrez) loué avec terrasse et place de parking privative situé dans une copropriété de 2008 calme et sécurisée avec portail motorisé et code d'accès. Appartement constitué d'une entrée avec placard, d'un espace salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte d'environ 23m2, un espace de rangement avec chauffe-eau, d'un dégagement qui dessert une salle de bain, un wc séparé et d'une chambre. Les harges de copropriété qui s'élèvent à 53e. Double vitrage, chauffage électrique, gardien. Prix FAI : 82 000 EUR. N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger de vive voix et programmer votre visite, je suis Nadia, votre agent immobilier Du Côté de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent POUJOL - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Vincent POUJOL - SAFTI 20/11/2024
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Appartement, 47 m²

78 000 € 1 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

T2 avec parking et cave. Idéal investisseur!!! Situé dans une rue calme, proche de toutes commodités (commerces, bus, gare...) se trouve cet agréable et lumineux T2 situé au 1e étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), un espace nuit avec chambre, une salle de bain, un wc et un placard. Pour votre confort, chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, cave, séchoir et parking. L'appartement est vendu loué avec une rentabilité de 6.61% brut Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1921 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517 - SAFTI – POUJOL Vincent, Conseiller indépendant