6
81 000 €
1 397 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chausée : entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC, au sous-sol : salon, chambre, Garage Double vitrage Chauffage électrique + climatisation réversible Tout à l'égout
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75 600 €
1 890 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²
Située sur la commune de JULLY SUR SARCE (10260) à 10 km de BAR SUR SEINE et 40 km de TROYES, maison ancienne à usage d'habitation, à rénover, composée : d'une habitation principale, sur cour commune, sur deux niveaux, au premier niveau : entrée sur séjour-salle à manger, avec belle cheminée en pierre face à l'entrée, après le séjour, escalier sur la gauche pour accès à l'étage ; sur la droite, cuisine avec accès direct sur le jardin situé à l'arrière de la maison et terrasse bétonnée, 3 pièces contiguës à la cuisine, à usage de salle d'eau, buanderie et toilettes (à rénover), à droite du séjour-salle à manger, grande chambre avec autre belle cheminée en pierre, fenêtre donnant sur le jardinet situé devant la maison, au second niveau, beaux volumes, poutres apparentes, aménageable sur partie (sol à reprendre entièrement), droit à la cour commune jardin attenant donnant sur une impasse face à la maison, grand bâtiment à usage de garage, d'atelier, réserve de bois... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
7
66 000 €
1 833 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
À la recherche d'une petite maison mignone en plein centre-ville de Romilly sur Seine ? Cette maison de 36m2 est parfaitement située, offrant un accès facile pour le stationnement Avec une pièce de vie, cuisine, et une salle d'eau, vous trouverez également au premier étage un palier pouvant faire office de bureau et une chambre. Prestations : double vitrage, assainissement collectif, radiateur électrique Idéal investisseurs
6
69 900 €
1 233 €/m²
Maison • 56,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison ancienne 56m2 à Aix-Villemaur-Pâlis Venez découvrir en exclusivité cette maison ancienne de 56m2 situé sur la commune de Aix-Villemaur-Pâlis. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un salon-séjour avec un accès sur l'arrière cour de la maison, une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une chambre attenant à une veranda. Cette dernière offre un accès sur l'extérieur. À l‘étage, vous trouverez tout un niveau aménageable. Le tout sur un terrain de 178m2. Son prix ? 69900 € FAI. Vous désirez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 29 45 84 37. Vincent Adda Immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
45 000 €
714 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²
iad France - Dylan Martins (06 47 41 13 42) vous propose : Bienvenue à Ervy-le-Châtel ! Découvrez cette maison de 62,5 m² environ, nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 300 m² environ. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine entièrement neuve de 14 m² environ, un salon de 21 m² environ, une chambre de 16,70 m² environ, et une salle d'eau avec WC. L'étage offre un potentiel d'aménagement avec un WC sanibroyeur et un espace de près de 50 m² environ, prêt à être transformé selon vos souhaits. Vous pourrez ainsi créer une nouvelle zone de vie adaptée à vos besoins, portant le potentiel total de la maison à plus de 100 m² environ. Pour agrémenter davantage cette propriété, vous trouverez une véranda de 8 m² environ, une dépendance polyvalente idéale pour un atelier, et un puits fonctionnel. Le bien est chauffé au bois et au gaz et pour finir ce bien est équipé du tout-à-l’égout. Située dans un village équipé de la fibre, cette maison est idéale pour le télétravail. À proximité de toutes les commodités nécessaires, elle se trouve à 46 minutes de Troyes et à 20 minutes en voiture de la gare de St Florentin, permettant de rejoindre Paris en 1 h 30. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cette maison sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
97 000 €
1 366 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²
iad France - Vanessa Millard (06 50 56 17 59) vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée à Les Riceys où le charme de la campagne rencontre le confort moderne ! Cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, 45 min de Troyes, 30 min de la sortie d'autoroute A5, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. D'une surface habitable de 71m² répartie sur 2 niveaux, la maison se compose d'une cuisine aménagée de 6 m2 environ, d'une belle pièce de vie de 20 m2 environ avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouvent 3 chambres de 8 à 13 m2 environ et d'une salle de bain avec wc. Les Riceys est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature tout en restant proches des commodités. Vous pourrez profiter de balades dans la campagne environnante, découvrir les vignobles réputés de la région, ou encore vous rendre rapidement aux commerces et services du village. Cette maison possède une belle cave voûtée, un garage de 27 m2 environ avec jardin, de 58 m2, clos sans vis à vis non attenant mais juste en face de celle-ci. Si vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix, cette maison de village est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Millard EI (ID 29813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
49 000 €
1 089 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 363 m²
SECTEUR MERY/SEINE à 12 minutes de ROMILLY SUR SEINE et à 30 minutes du centre ville de TROYES Maison à rénover et à aménager entièrement sur deux niveaux. Possibilité de créer deux appartements ou de réaliser votre nid douillet. Ce bien vous offre également un terrain clos de 360m² non attenant mais juste en face de la maison avec dépendances et garage. Pas de système de chauffage actuel Taxe foncière de 241 euros Très belle offre à SAISIR Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48
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56 500 €
807 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre
Charmante maison ancienne rénovée en plein coeur de Bar-sur-Seine (10110). Offrant 70 m² habitables, elle dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement meublée et équipée, elle est proche des commerces (10 min), restaurants (5 min), écoles (10 min max) et services de santé (15 min). Une vue sur la ville, une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires inclus de 13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952077154 RCP credit mutuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
7
45 000 €
484 €/m²
Maison • 93 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²
iad France - Vanessa Millard (06 50 56 17 59) vous propose : A 2h30 de Paris, 30 min de la sortie d'autoroute A5, 45 min de Troyes et proche des Lacs de la Forêt d'Orient et de Nigloland. Maison à rénover complètement, elle est composée d'une entrée qui dessert à droite une cuisine de 20 m2 environ, à gauche un salon/séjour de 23 m2 environ, en face de l'entrée un cellier sous l'escalier et l'accès à l'étage. A l'étage se trouvent 2 chambres qui font entre 12 et 17 m2 environ, un débarras de 9 m2 environ et un grenier à aménager. A l'extérieur il y a une cour close, un accès à 2 caves voûtées, une cuisine d'été avec four à pain, une grange et 2 débarras. L'assainissement individuel et les sanitaires sont à créer, les toitures ont 10 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Millard EI (ID 29813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
97 000 €
1 213 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 321 m²
iad France - John Cury (06 34 35 48 63) vous propose : ***Opportunité rare - Corps de ferme à rénover ***Située à seulement 15 minutes de Provins et de Nogent-sur-Seine, dans un cadre calme et verdoyant, avec un beau terrain de plus de 3300 m², cette propriété est idéale pour un projet d'investisseur, un projet locatif ou un professionnel du bâtiment. ***Elle comprend : Partie habitable immédiate de 80 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine semi équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'une chambre. ***80 m² supplémentaires au sol à aménager dans les combles, offrant un fort potentiel d'agrandissement. ***Grange attenante d'environ 360 m² au sol, offrant une large surface de stockage ou d'extension. ***Présence de deux plans d'eau, d'un beau jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un bel espace avec une partie encore constructible, idéal pour les âmes amoureuses de la nature et du calme. ***Travaux à prévoir, idéale pour une rénovation totale en vue d'une revente avec plus-value. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Cury EI (ID 65083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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96 000 €
1 333 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²
Située au cœur de Marigny-le-Châtel, à seulement 20 minutes de Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine, ou 30 minutes de Troyes, cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès rapide à toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût et modernité, cette maison de 70 m² habitable sur un terrain de 120 m² propose une pièce de vie lumineuse d'environ 34m² avec salon et cuisine ouverte. Une grande salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une charmante chambre, une salle d'eau avec WC et un coin détente. Le terrain clôturé offre un espace pour le stationnement, tandis que les aménagements comprennent une cuisine équipée et aménagée, des revêtements de sol en carrelage et parquet, ainsi que des salles d'eau avec douches à l'italienne et lavabos. Chauffage électrique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant
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191 530 €
1 321 €/m²
Maison • 145 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 617 m²
Local de 145 M2 à rénover sur une parcelle de 2617 m2 Nombreuses possibilités dont celle de transformer ce local en loft ou habitation. Vous disposez également d'une cave de + de 30 m2 Localisation à 20 min de Reims Possibilité d'acquérir également un terrain de plus de 15 000 m2 attenant à la maison avec un supplément Référence agence : 5894
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133 000 €
1 000 €/m²
Maison • 133 m² • 2 pièces • Ter. 368 m²
PONT SAINTE MARIE, en exclusivité, dans un environnement calme à quelques pas seulement des commerces, commodités et bord de seine, venez découvrir ce plateau à aménager de 133 m² et ses 368 m² de jardin privatif (dont 2 places de parking). Vous pourrez aménager ce bien à votre convenance, avec possibilité de créer séjour, salon, cuisine, et chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la cour, et de créer également deux autres chambres à l'étage. Pour les investisseurs, possibilité de créer deux appartements avec chacun sa propre place de parking. Ce bien est viabilisé et dispose déjà de toutes ses fenêtres ainsi que sa porte d'entrée en double vitrage PVC (à poser). Vous disposez d'un terrain de 368 m², comprenant 2 places de parking et d'un jardin arboré situé en bord de seine. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847530)
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44 000 €
1 000 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 192 m²
Au cœur de Mussy-sur-Seine, toutes les commodités à proximité, cette petite maison s'adresse idéalement à un investisseur en recherche d'un bien sans travaux clé en main" à louer rapidement ou à un particulier en recherche d'un petit bien à habiter de suite. Un petit jardin en bord de Seine à proximité de la maison, avec son portillon, est prévu dans la prestation, .....charmant et très agréable en été. Pour le reste, cette petite bâtisse en pierre, isolée de l'intérieur, chauffage électrique, comprend un espace de vie avec cuisine au RDC, impeccable salle de bains avec wc, puis espace chambre avec wc encore à l'étage. Electricité à neuf, fenêtres PVC/double vitrage, l'ensemble est ainsi d'un excellent état général et représente une excellente opportunité dans le cadre d'une recherche dans cet esprit. A SAISIR sans hésitation... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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