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57 500 €
1 150 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Corentin Janecki vous propose: À La Chapelle-Saint-Luc, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T2 de 49,5 m² offrant un agencement fonctionnel et un balcon exposé Sud / Sud-Ouest de 3 m².
L’entrée avec couloir mène à un espace rangement avec étagères, une chambre de 10 m² avec dressing, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 15 m². La cuisine aménagée et équipée d’environ 9 m² dispose d’une buanderie attenante de 3 m² avec réfrigérateur. Une salle de douche rénovée il y a 7 ans et un WC indépendant complètent le tout.
Côté confort : chauffage collectif au gaz, fibre optique, copropriété avec entretien des communs et espaces verts. DPE D/C (juillet 2024). Charges mensuelles de 150 € incluant chauffage, eau froide/chaude, VMC. Taxe foncière : 660 €/an.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Janecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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103 000 €
1 975 €/m²
