Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aube (10)

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121 annonces
Celine Garon - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Celine Garon - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 30 m²

78 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Celine Garon vous propose ce bien : ** T2 RÉNOVÉ – TROYES, QUARTIER GARE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ** **Prix attractif : 78 000€ Venez découvrir ce charmant T2 de plain-pied, VENDU LOUE, idéalement situé à Troyes, dans le quartier de la gare – un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements et vie quotidienne. **Caractéristiques de votre futur chez-vous :** ou de votre futur investissement - **Surface optimisée :** 2 pièces sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 15m² habillé de carrelage de qualité pour une ambiance cosy et épurée. - **Charme historique et confort moderne :** Bâti robuste en 1948 et rénové avec goût en 2015, ce logement allie le cachet de l'ancien à une finition actuelle. - **Quiétude et confort :** Une chambre accueillante pour vos nuits paisibles et une salle de bain fonctionnelle pour débuter la journée sereinement. - **Cuisine équipée :** Parfaitement aménagée et en bon état, vous y trouverez tout l'électroménager nécessaire pour mijoter de délicieux plats. - **Espace extérieur :** Profitez d'un rez-de-jardin commun, un espace où la détente est de mise, pour des moments agréables en plein air. - **Praticité garantie :** Une cave personnelle pour stocker aisément vos biens, et l'attrait du rez-de-chaussée pour une accessibilité sans égal. **Détails techniques :** - **Chauffage individuel électrique :** Économie et autonomie grâce aux convecteurs performants et au double vitrage conservant parfaitement la chaleur. - **Connexion et commodités :** Accès internet Haut Débit pour une connexion sans faille, proche des bus et commerces, rendant votre vie pratique et dynamique. - **Petite copropriété conviviale :** Seulement 5 lots principaux, pour une ambiance chaleureuse et des charges maîtrisées. ( moins de 300 euros par an) **Le quartier :** Élément clé de cette offre, le quartier gare de Troyes est un véritable atout : il invite à un mode de vie dynamique et pratique, riche en commerces, services et restaurants. Historique et culturel, Troyes séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et ses fameuses maisons à pans de bois, faisant de cet endroit l'un des plus prisés de la ville. Ce T2 représente l'opportunité parfaite pour un premier achat, une personne désirant se rapprocher des commodités ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer ! **Votre prochain coup de cœur immobilier vous attend ! ** *Les honoraires sont à la charge du vendeur. --- ** Cet appartement vous intéresse ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en nous contactant dès maintenant !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes 21/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 48,55 m²

Prix en baisse 114 900 € 2 367 €/m²
Appartement • 48,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Saisissez rapidement cette occasion exceptionnelle ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 48,55 m² à Troyes est idéalement placé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant un potentiel de rendement locatif élevé. Actuellement utilisé comme meublé de tourisme, il a généré un chiffre d'affaires de 20 000 euros en 2023 avec un taux d'occupation de 80 %. L'appartement est vendu vide, avec une option d'achat des meubles pour une transition sans tracas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.32 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

Eric TERRILLON - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric TERRILLON - iad 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 50 m²

77 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

iad France - Eric Terrillon (06 60 07 83 26) vous propose : Au coeur de Sainte Savine, dans un quartier prisé, au calme d'une rue à sens unique, venez investir dans cet appartement de type 2, au 1er étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cuisine séparé qui peut être ouverte, 1 salle d'eau avec WC. Un balcon traversant et une cave complètent ce bien. Toutes les fenêtres sont en Pvc avec volet roulant électrique. L'appartement a toujours été en location. Faibles charges de copropriétés. Les Partie communes sont très bien entretenues. Prévoir un rafraîchisssement global de l'appartement. Diagostique immobilier en cours de réalisation. Idéal investisseur , bonne rentabilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Terrillon EI (ID 15497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811479765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Troyes Champagne Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Troyes Champagne Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 47,71 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 47,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Résidence de la Champagne, (Résidence Services pour Séniors) située rue Louis Ulbach à Troyes. Appartrement de type 2 situé au 3éme étage avec acseuseur et toutes commodités à proximité. Entrée-dégagement, séjour avec accès à une terrasse orientée à l'EST, cuisine séparée, salle d'eau avec grande douche, wc, chambre avec placard, cave. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets roulants. Charges de coprpriété annuelles de 2513EUR (chauffage, eau froide et eau chaude compris) et charges 'résidence club' de 890EUR/mois. Taxe foncière = 1134EUR

Ead Vasseur - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Ead Vasseur - iad 04/11/2024
8
Maison, 79 m²

161 000 € 2 038 €/m²
Maison • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Ead Vasseur (06 20 28 57 38) vous propose : Maison de plain-pied en L Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, au cOEur d'une impasse, à La Chapelle Saint Luc (10600), à deux pas des étangs de Fouchy. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie privilégié. Elle est composée de : - une cuisine équipée et aménagée - une grande salle d'eau avec WC - un salon / salle à manger - une grande pièce de 35m2, pouvant être divisé pour créer une à deux chambres. - un grenier non aménageable A l'extérieur vous y trouverez une terrasse couverte, une cour, un arbre fruitier, ainsi qu'une allée pouvant accueillir deux voitures. Côtés techniques : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage se fait au poêle à granulés Contactez-moi pour plus d'informations, ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ead Vasseur EI (ID 78758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JUST'IMMO
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par JUST'IMMO 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 46 m²

69 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A Troyes, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. DPE : E. Nombre de lots : 56. Charges annuelles : 3300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adda Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Adda Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 39,45 m²

75 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 39,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 qui saura vous séduire par son parfait mélange de fonctionnalité et de charme de l'ancien avec une touche harmonieuse de modernité. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, vous remarquerez le soin apporté à l'entretien des parties communes et son escalier d'époque menant au premier étage de celui-ci. Dès l'entrée, vous serez accueillis au rez de chaussée par un vaste salon séjour de 26 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, qui apporte confort et modernité.. Ce niveau a été entièrement refait à neuf en 2021. Le premier étage est quant à lui consacré à l'espace nuit, avec une chambre et des rangements intégrés. Ce bien est sans charges de copropriété, géré par un syndic bénévole, et dispose de double vitrage PVC ainsi qu'une chaudière gaz récente (2021). Les coûts de gaz et d'électricité s'élèvent à environ 100€/mois. Le stationnement est très aisé au pied de l'appartement. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des écoles, des commodités et des axes rapides, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Mr Grégory MICHEL Téléphone : 06 84 00 88 65 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009.00 et 1365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Adda Immobilier : Grégory MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91883491200019

Jessica immobilier
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Jessica immobilier 21/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 101 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

TROYES, à proximité de toutes commodités, dans un immeuble en pierres et briques, au 1er étage, opportunité rare en ville, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de T2 de 37m² . Possibilité d'acquérir un jardin privatif de 110m² en sus. L'appartement vous offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée et son ilot central, une chambre avec des rangements et sa jolie salle de douche attenante, une buanderie, et un wc séparé. Il a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, fenêtres, électricité, chauffage, sdb, cuisine, sols.. Une petite dépendance privative vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'acquérir un grand jardin privatif de 110m² en sus. Coup de coeur assuré ! Chauffage individuel électrique à inertie. DPE D - GES B Mandat n°440 Pas de charges de copropriété pour le moment. Nb de lots dans la copropriété : 5 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Vanessa MILLARD - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Vanessa MILLARD - iad 03/10/2024
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Maison, 71 m²

97 000 € 1 366 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Les Riceys (10340)

iad France - Vanessa Millard (06 50 56 17 59) vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée à Les Riceys où le charme de la campagne rencontre le confort moderne ! Cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, 45 min de Troyes, 30 min de la sortie d'autoroute A5, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. D'une surface habitable de 71m² répartie sur 2 niveaux, la maison se compose d'une cuisine aménagée de 6 m2 environ, d'une belle pièce de vie de 20 m2 environ avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouvent 3 chambres de 8 à 13 m2 environ et d'une salle de bain avec wc. Les Riceys est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature tout en restant proches des commodités. Vous pourrez profiter de balades dans la campagne environnante, découvrir les vignobles réputés de la région, ou encore vous rendre rapidement aux commerces et services du village. Cette maison possède une belle cave voûtée, un garage de 27 m2 environ avec jardin, de 58 m2, clos sans vis à vis non attenant mais juste en face de celle-ci. Si vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix, cette maison de village est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Millard EI (ID 29813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain Guillaume - iad
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvain Guillaume - iad 20/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Sylvain Guillaume (06 20 27 55 46) vous propose : Appartement lumineux de 54m² environ à vendre à Troyes, situé au premier étage d'un immeuble de 8 niveaux. Ce bien, en bon état, offre un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine aménagée/équipée et d'une pièce supplémentaire de 6m2 environ. La résidence est équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien pour assurer votre sécurité. Proche de la gare et du centre ville vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans cet appartement bien entretenu. Parking non inclus mais possibilité de loué un emplacement. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour une visite !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Guillaume EI (ID 67788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JUST'IMMO
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par JUST'IMMO 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
6
Appartement, 77,8 m²

387 900 € 4 986 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé au coeur du centre ville de Troyes, la Bonneterie bénéficie d'un environnement de choix dans une ville d'Art et d'Histoire à 1h30 de Paris; La Bonneterie au charme d'un batiment à pans de bois sera restauré en 7 élégants logements ( disponibles de 2T2 et 3T3). Sa réhabilitation minicieuse(,façades, toitures et menuiseries), a pour ambition de valoriser les différents épisodes de son histoire en conservant ses aspérités patrimoniales.( parquets, cheminées et poutres) A l'intérieur, les futurs logement offriront de belles hauteurs sous plafond et des prestations intérieurs soignées. Situé dans le secteur sauvegardé de Troyes, la Bonneterie ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.Prenez rendez vous pour plus d'informations.

Ethiq Immo
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Ethiq Immo 07/11/2024
11
Maison, 53,4 m²

29 000 € 543 €/m²
Maison • 53,4 m² • 2 pièces • Ter. 172 m²

Bligny (10200)

Maison de campagne, à rénover, située dans un joli village de la côte des BARS, à 35MN de Troyes et 10MN de Bar-sur-Aube (moins de 200km de Paris), cette maison des années 1900, de 53 M2 au sol, se compose, au rdc, de deux grandes pièces avec une cheminée dans chacune, dont l'une a été tubée, d'une salle de bains et d'un bureau, à l'étage, un grenier de la surface de la maison est aménageable. Elle possède un garage et une entrée veranda et un terrain à l'arrière. La toiture est correcte et isolée. Beau potentiel pour bricoleur averti, ou pro du bâtiment. Visite disponible de suite au 07 70 99 85 77 visite virtuelle sur

Vanessa MILLARD - iad
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vanessa MILLARD - iad 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 93 m²

45 000 € 484 €/m²
Maison • 93 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Avirey-Lingey (10340)

iad France - Vanessa Millard (06 50 56 17 59) vous propose : A 2h30 de Paris, 30 min de la sortie d'autoroute A5, 45 min de Troyes et proche des Lacs de la Forêt d'Orient et de Nigloland. Maison à rénover complètement, elle est composée d'une entrée qui dessert à droite une cuisine de 20 m2 environ, à gauche un salon/séjour de 23 m2 environ, en face de l'entrée un cellier sous l'escalier et l'accès à l'étage. A l'étage se trouvent 2 chambres qui font entre 12 et 17 m2 environ, un débarras de 9 m2 environ et un grenier à aménager. A l'extérieur il y a une cour close, un accès à 2 caves voûtées, une cuisine d'été avec four à pain, une grange et 2 débarras. L'assainissement individuel et les sanitaires sont à créer, les toitures ont 10 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Millard EI (ID 29813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Maison, 70 m²

56 500 € 807 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Bar-sur-Seine (10110)

Charmante maison ancienne rénovée en plein coeur de Bar-sur-Seine (10110). Offrant 70 m² habitables, elle dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement meublée et équipée, elle est proche des commerces (10 min), restaurants (5 min), écoles (10 min max) et services de santé (15 min). Une vue sur la ville, une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires inclus de 13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952077154 RCP credit mutuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Du coté de chez vous 16/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 53,59 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 53,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

En exclusivité ! chez Du Côté de Chez Vous Immobilier est ravie de vous présenter ce bel appartement type 2 avec un grand balcon, idéalement situé dans un cadre paisible à Saint-André-les-Vergers, à proximité de l'hôpital. Niché au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 53,59 m2 Carrez offre un espace à la fois fonctionnel et confortable Il offre une entrée avec rangements, un séjour de 19 m2 très lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec rangement, offrant un espace de repos tranquille et une salle de bains. De plus, vous bénéficiez d'un box garage inclus dans la vente Une cave est également mise à votre disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 2 356 EUR dont 91,48 EUR de fonds de travaux et comprennent divers services, tels que le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude/froide Sa proximité avec la ville, les écoles, et les arrêts de bus en font un bien particulièrement pratique au quotidien Il n'attend que vos meubles pour que vous puissiez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez pas pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr