Ead Vasseur - iad

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Description

iad France - Ead Vasseur vous propose: Maison de plain-pied en L
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, au cOEur d'une impasse, à La Chapelle Saint Luc (10600), à deux pas des étangs de Fouchy. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie privilégié.
Elle est composée de :
- une cuisine équipée et aménagée
- une grande salle d'eau avec WC
- un salon / salle à manger
- une grande pièce de 35m2, pouvant être divisé pour créer une à deux chambres.
- un grenier
A l'extérieur vous y trouverez une terrasse couverte, une cour, un arbre fruitier, ainsi qu'une allée pouvant accueillir deux voitures.
Côtés techniques : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage se fait au poêle à granulés
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1630727 - Réf Superimmo : ANVXX3F8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 2 pièces - 1 chambreCuisine équipée
Séjour de 19 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix
27 février 2025

Baisse de 6,2%

151 000 €
4 novembre 2024
161 000 €
Localisation
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