Vente maison 161 000 €

79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Ead Vasseur (06 20 28 57 38) vous propose : Maison de plain-pied en L
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, au cOEur d'une impasse, à La Chapelle Saint Luc (10600), à deux pas des étangs de Fouchy. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie privilégié.
Elle est composée de :
- une cuisine équipée et aménagée
- une grande salle d'eau avec WC
- un salon / salle à manger
- une grande pièce de 35m2, pouvant être divisé pour créer une à deux chambres.
- un grenier non aménageable
A l'extérieur vous y trouverez une terrasse couverte, une cour, un arbre fruitier, ainsi qu'une allée pouvant accueillir deux voitures.
Côtés techniques : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage se fait au poêle à granulés
Contactez-moi pour plus d'informations, ou pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ead Vasseur EI (ID 78758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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EAD VASSEUR - IAD

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