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Ventes immobilières 4 pièces dans l'Aube (10)

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JUST'IMMO
(12 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par JUST'IMMO 16/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
(12 avis)
17
Appartement, 107 m²

193 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Venez visiter ce bien rare sur Troyes. Magnifique Loft de 107m2 au sol, 2 chambres + possibilité 3ème chambre, Terrasse sans vis à vis de 25m2 et balcon filant de 15m2. Rénové récemment avec grandes baies vitrées, très lumineux, cuisine aménagée et équipée. Très spacieux, dans un quartier pavillionnaire très calme. Un garage fermé complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Yves Vallée, agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553. Afficher plus

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Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Nouveau 12
Maison, 85 m²

89 800 € 1 056 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Vauchassis (10190)

VAUCHASSIS, 17 km au Sud-Ouest de Troyes, aux portes du Pays d'Othe dans un environnement calme et verdoyant, voici une intéressante découverte dans le cadre d'un projet de rénovation intérieure afin de moderniser cette charmante bâtisse de 85 m², accolée à sa grange de 65 m² au sol d'une hauteur de 7,50 m et une autre petite dépendance de 13 m². Le terrain représente 391 m², l'espace vert et la terrasse étant concentrés sur le devant. Le site est vraiment très agréable pour toute recherche dans cet esprit, avec beaucoup de fonctionnalité grâce notamment aux dépendances... L'entrée de la maison dessert le séjour de 21 m² avec insert et donnant sur une chambre au rdc puis une seconde grand chambre à l'étage, tandis que l'autre côté de l'entrée dessert la cuisine, puis une troisième petite chambre ou bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Travaux d'isolation et embellissements à prévoir mais les bases sont très bonnes car le bâti est d'un très bon état général et les postes importants sont déjà existants : toutes les huisseries en DV/PVC, chauffage par PAC air/eau ou chaudière gaz récente, toiture impeccable, électricité assez récente. La maison est bien sûr éligible à un programme de rénovation globale et les futurs acquéreurs feraient donc bien d'en profiter rapidement !!!!... A VOIR Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Briys Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Briys Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO 02/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 74 m²

120 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Vue imprenable ! Venez découvrir cet appartement de 74 m² habitable de suite, dans la tête du bouchon de champagne, idéal pour y vivre, tout comme pour investir. Situé au 6ème étage avec ascenseur cet appartement traversant dispose de : - Une belle entrée - une cuisine aménagée avec cellier - un double séjour lumineux - deux chambres - un grand placard entre les chambres - une salle d'eau - WC séparés. Le bien est complété par une cave individuelle. Coté technique : double vitrage PVC dans tout l'appartement, chauffe-eau, chauffage avec répartiteurs. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et du jardin. Un local à vélo et un parking commun sont présents dans la résidence. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Valerie BOURACHOT - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 04/06/2025
(5 avis)
Nouveau 8
Appartement, 56 m²

101 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Appartement 4 Pièces avec Balcon et Garage à Troyes Cet appartement de type T4 rénové avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux au sein d'une résidence fermée par un portail électrique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon lumineux et d'un balcon pouvant accueillir une table pour un moment de détente. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un espace de vie convivial et harmonieux. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. - Balcon pour profiter de moments de détente en plein air. - Immeuble sécurisé avec interphone et accès fermé pour une tranquillité d'esprit optimale. - Proximité immédiate des commerces, de la clinique et des écoles pour un quotidien facilité. L'appartement bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage. L'exposition Est garantit une luminosité naturelle appréciable dans l'ensemble des pièces. L'isolation par intérieure a été faite récemment. Le ballon d'eau chaude est récente. VMC installée. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement pratique et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jessica immobilier 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Appartement, 62 m²

102 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un immeuble de 3 étage, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 62m² baigné de lumières, comprenant une vaste entrée, un beau salon séjour lumineux de 23m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de douches, un wc, une penderie. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon séjour. Vous serez séduit par sa situation au calme, sa proximité du centre ville et des commodités, sa belle luminosité et son agréable balcon. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. AVIS AUX INVESTISSEURS : IDÉAL COLOCATION ! LOYER POSSIBLE PAR CHAMBRE 350 euros soit 1050 euros/MENSUEL. BELLE RENTABILITÉ DE 10% POSSIBLE ! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage Charges courantes mensuelles : 140 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance et d'entretien des parties communes DPE E - D Mandat n°531 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sabrina Poirier - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Sabrina Poirier - iad 20/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
(38 avis)
20
Maison, 123 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 293 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Torvilliers (10440)

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Propriété de Charme - Maison de Caractère avec Piscine et Terrasse à Torvilliers Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un cadre paisible à Torvilliers, à seulement quelques minutes de Troyes. Construite en 1948, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. D'une superficie totale de 123,13 m² sur un terrain de 670 m², cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison se compose de 3 chambres dont une au rdc, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de confort. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux pour partager des moments en famille. Profitez également de la terrasse extérieure pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, des panneaux photovoltaïques et une fosse septique. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d' une cuisine d' été, d' un garage et d'une terrasse pour profiter du calme du jardin. Cette maison de caractère est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. N'hésitez plus et venez visiter cette propriété à Torvilliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie MAZABREY - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sylvie MAZABREY - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 100 m²

163 000 € 1 630 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

Au coeur de Nogent-Sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un quartier prisé de Nogent. L'entrée vous accueil sur un spacieux et lumineux salon-salle à manger offrant un accès par une baie vitrée sur la terrasse, un couloir desservant un WC ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée équipée avec aussi un accès sur la terrasse. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres et une grande salle de bain. Un accès aux combles pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins À l'extérieur, une belle terrasse de 25m² sans aucun vis-à-vis et une buanderie. Tout à l'égout - double vitrage - volets roulants électrique - chauffage gaz de ville - fibre optique - taxe foncière 445€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 108 m²

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Découvrez ce magnifique LOFT de grand standing, nichée a seulement 10 min de TROYES. Avec ses 108 m² de surface habitable et ses 340 m² de jardin, cette demeure est un véritable havre de paix.. Avec ses 108 m² de surface habitable et ses 340 m² de jardin, cette demeure est un véritable havre de paix. En 2019, elle a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un intérieur en excellent état. Le séjour de 78 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent confort et bien-être. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin de 340 m², ou vous détendre dans votre piscine de 6,40 m x 4,00 m. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme ajoutent à son confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE pour organiser une visite. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un parc. À 10 minutes en voiture, quatre collèges sont accessibles. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 341 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 225 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)

Bienvenue dans cette somptueuse propriété , située dans un village prisé et dynamique du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient: Lusigny sur Barse. Cette maison de près de 170 m² habitables est un véritable havre de paix sur un terrain de 2225 m2, à proximité de tous les commerces. Dès le hall d’entrée vous serez conquis par les volumes que vous propose cette maison, la luminosité et l’atmosphère, authentique et chic, qu’il s’en dégage, fruit de sa récente rénovation. Le hall d'entrée s’ouvre - d’une part sur une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec accès direct sur la terrasse. - et de l’autre une salle à manger/salon de 50 m2, très lumineuse avec insert et carrelage en pierre de Bourgogne. Une chambre et une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. . Un bel escalier vous emmène à l'étage où un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 20 m2, dont une avec balcon, une salle d'eau et WC. Un sous-sol avec garage, cave, buanderie et à l'extérieur un carport. Le jardin paysager et fleuri de 2225 m2 où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'agréables espaces de détente. Les plus techniques : bon classement énergétique, isolation renforcée, double vitrage avec volets électriques, chauffage mixte, pompe à chaleur air/eau et chaudière à condensation, au gaz, insert, chauffe-eau thermodynamique, portails motorisés, alarme. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un puit assurant de belles économies d'eau. Pas de travaux à prévoir. Du coté pratique : emplacement privilégié au coeur du Parc de la Forêt d'Orient, toutes les commodités accessibles à pied ( commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs,….) ainsi que les établissements scolaires pour vos enfants ( maternelle, primaire et collège ), un réel confort de vie au quotidien ! Et la possibilité de réaliser de belles randonnées et profiter de la vélo-voie des lacs de 42 kms. Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N°88408. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Patricia MIREY - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Patricia MIREY - megAgence 23/04/2025
7
Appartement, 85 m²

122 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Situé au cœur d'Aix-en-Othe, cet appartement profite de la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, supermarché, crèche, école, collège, cabinets médicaux et paramédicaux...) ; il assure une qualité de vie appréciable pour ses résidents et offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs recherchant praticité et dynamisme au quotidien. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuiles mécaniques confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Les ouvertures en triple vitrage assurent une isolation efficace et une luminosité optimale à l'intérieur. L'appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée avec espace dinatoire, d'un élégant séjour, deux chambres avec penderie intégrée, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le grand atout de ce logement... une troisième chambre indépendante mais contigüe, disposant d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau/WC. Ce petit studio fera le bonheur d'un ado ou vous permettra d'accueillir parents et amis en offrant un accueil dédié... à moins que vous n'ayez besoin d'un bureau pour travailler au calme... ou souhaitiez proposer un Airbnb... Possibilité d'acquérir en sus un atelier indépendant qui peut être aménagé en logement T3 (permis de construire obtenu et plans disponibles) ouvrant sur une parcelle de jardin au cœur de la ville. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : 0662870411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418 Afficher plus

Hala Nadia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Hala Nadia - Dr HOUSE-IMMO 12/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
8
Appartement, 89,7 m²

185 000 € 2 062 €/m²
Appartement • 89,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bréviandes (10450)

Sur le secteur de Bréviandes, venez découvrir ce compromis entre un appartement et une maison comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un wc séparé. A aujourd'hui, le garage est à usage de chambre avec point d'eau mais il peut de nouveau être utilisé à cette fonction. A l'étage, un dégagement qui permet d'accéder à trois chambres, la salle de bains avec une douche également et un wc séparé Profitez d'une belle terrasse avec un point d'eau. Je suis Nadia, votre agent immobilier Dr House Immo, vous pouvez me joindre au 06 10 69 63 35 pour échanger de vive voix sur votre projet d'achat et ce bien. Au plaisir de vous rencontrer. Ce bien vous est présenté par Nadia Hala, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 84 m²

172 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Noës-près-Troyes (10420)

Fiche Id-SUP175417 : À VENDRE – CHARMANT TRIPLEX DE 83,9 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE. Vous recherchez un bien atypique alliant confort, volume et extérieur ? Ne cherchez plus ! Ce triplex lumineux de 83,9 m² habitables vous séduira par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie conviviale - Cuisine ouverte entièrement aménagée - WC indépendant. 1er étage : - Spacieuse chambre principale - Salle de douche moderne - WC séparé - 2e étage : - Deux chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou dressing. Extérieur : - Terrasse privative de 21 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air - Garage indépendant situé dans une cour commune sécurisée - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 1990 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Erik COUCHOT - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Erik COUCHOT - iad 02/06/2025
(15 avis)
Nouveau 3
Maison, 147 m²

239 000 € 1 626 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • Ter. 487 m²

Villacerf (10600)

iad France - Erik COUCHOT vous propose: A 15 minutes de Troyes, dans la commune de Villacerf, venez découvrir cette maison ' coup de coeur ' de 147 m 2 sur un terrain de 500 m 2. Entièrement rénovée avec goût, ce bien vous proposera au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie 36 m 2, une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée de 28 m 2, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 13,5 m 2. A l'étage, vous trouverez un beau palier desservant une salle d'eau, 2 chambres et de beaux espaces pouvant servir de bureaux, salle de jeux ... Ce bien est équipé d'un insert à bois, d'un poële à granulé neuf et bénéficie d'une fosse septique neuve et aux normes actuelles. En accès par la pièce de vie, par la cuisine ou par l'extérieur, vous trouverez une terrasse de plus de 20 m 2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abithéa Troyes
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Abithéa Troyes 21/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
6
Maison, 91 m²

165 000 € 1 813 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

**À Vendre : Charmante Maison de 1900 à Troyes** Découvrez cette jolie maison pleine de charme, idéalement située à Troyes, sur un beau terrain de plus de 800 m2. Avec un garage et une dépendance, cette propriété offre non seulement de l'espace, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été refaite et est en très bon état, vous garantissant tranquillité d'esprit. Cette maison cocooning comprend : - Une entrée accueillante - Un petit salon-séjour lumineux - Trois chambres - Une salle de bain Les combles sont aménageables, offrant un très beau potentiel pour agrandir selon vos envies. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement complet !! elle est de bonne qualité et mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec du caractère et une belle histoire ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nathalie GODON 07 68 92 83 43 immatriculation au RSAC de TROYES n' 519 748 628 Afficher plus

Maxime Se - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Maxime Se - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(37 avis)
17
Maison, 80 m²

179 900 € 2 249 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 353 m²

Sainte-Savine (10300)

iad France - Maxime Se vous propose: Découvrez cette maison des années 1930, 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un quartier agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 80 m² - Terrain : 353 m² - Terrasse bois : 50m² Au rez-de-chaussée : - Salon séjour lumineux. (possibilité de transformer une pièce en chambre) - Cuisine ENVIA, moderne et fonctionnelle. A l'étage : - Deux belles chambres confortables. - Salle de bain. - Un WC séparé, pour plus de confort. A l'extérieur : - Une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux temps, avec un potentiel d'agrandissement. - Une cabane de jardin, pour stocker les affaires d'été. Confort et Sécurité : - Fenêtres en PVC double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale. - Chaudière gaz. Un emplacement privilégié : - À seulement 200m de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités de la ville : bus, commerces, restaurants, tabac, médecin, pharmacie, et plus encore. - école maternelle et primaire à 2min à pied - collège à 10min à pied - supermarché à 8min à pied - Accès à la gare en 8min, un atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - à 2 pas des voie verte des Viennes, le poumon vert de la ville. Investissez dans l'avenir : Avec ses caractéristiques, qui allient le charme de l’ancien à des touches de modernité, son emplacement stratégique et son potentiel d'agrandissement, cette maison présente une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande. La classe énergétique en F peut certes sembler un frein, mais c'est aussi et avant tout une opportunité : grâce aux aides de l'État, vous pouvez rénover ce bien, qui gagnera immédiatement en valeur. Si vous l'envisagez, un projet de rénovation clef en main sera disponible pour sécuriser votre budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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