Ventes immobilières 4 pièces dans l'Aube (10)

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FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 02/07/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 570 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Savine (10300)

Maison à vendre à Sainte-Savine En exclusivité Fridel Immobilier - Maison T4 avec sous-sol complet, sur un terrain de 1000m2, à Sainte-Savine ! Découvrez cette maison de 70m2 comprenant une cuisine de 11,5m2, un salon séjour de 28m2 et deux chambres, de 9m2 et 10m2. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol complet en rez-de-jardin est composé d'une pièce chauffée qui peut faire guise de chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 11m2 et une cuisine d'été de 19,5m2. La maison est équipée de radiateurs électriques récents, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois et de volets roulants électriques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91 Afficher plus

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Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Type 4 coeur du bouchon À vendre :appartement T4 de 91 m² en plein cœur de Troyes. Situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opération de défiscalisation. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de tous commerces et de la gare de Troyes. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec un spacieux placard. La pièce de vie, lumineuse s'étend sur 23m2 avec sa cuisine séparée.L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. L'emplacement est idéal, en plein centre-ville de Troyes, à deux pas des commerces et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement est traversant, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle, et des espaces de rangement optimisés. Cet appartement est une véritable opportunité pour les primo-accédants souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux, ou pour les investisseurs cherchant une opération de défiscalisation avantageuse. info technique: DPE:G ( Logement à consommation énergétique excessive) chauffage individuel gaz, charges de copropriété: copropriété en cour de création montant a venir) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Quentin BRIAT, agent commercial JOYA Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 578 m²

Saint-Mards-en-Othe (10160)

Maison de village 120m2 Située dans le charmant village de Saint Mards en Othe, cette maison offre un cadre de vie idyllique au cœur du Pays d'Othe. À moins de 10 minutes d'Aix en Othe, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, médecin, supermarché et bien plus encore. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 15 minutes, permettant de rallier Paris en 1h30, tandis que Troyes n'est qu'à 30 minutes. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités. Cette maison, entièrement rénovée sur les trois dernières années, se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², où vous trouverez un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à un large palier qui dessert deux suites parentales. Vous y découvrirez également une terrasse offrant un espace extérieur privé et intime pour profiter du soleil. Le tout s'étend sur une parcelle de près de 500 m², prête à accueillir toutes vos idées d'aménagement. Les récentes rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, rendant cette maison non seulement charmante mais aussi très fonctionnelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année grâce à une climatisation réversible. Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent à la modernité et au confort de cette demeure. Grâce aux travaux effectués, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant des économies d'énergie et un cadre de vie agréable. Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une opportunité rare à ne pas manquer. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Jules CHOISELAT, agent commercial JOYA Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
18
Maison, 137 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 007 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • Ter. 1 482 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Maison de village 136m2 Située dans la pittoresque commune d'Aix en Othe, cette charmante maison de près de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à portée de main. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, médecin, supermarché. De plus, l'autoroute est accessible en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h30. La ville de Troyes, quant à elle, se trouve à seulement 30 minutes, offrant ainsi un accès facile à une plus grande variété de services et de divertissements. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène d'un côté à un séjour lumineux et de l'autre à un espace salle à manger avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, offre également un second accès extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un large placard sous l'escalier, idéal pour le rangement. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Attenant à la maison : un local pour accueillir la pompe à chaleur. Une belle piscine hors sol se trouve à l'arrière de la maison. Les travaux récents effectués sur cette propriété garantissent un confort optimal. Le système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau, complété par deux inserts bois, assure une efficacité énergétique remarquable, confirmée par une note énergétique très positive. Le double vitrage en PVC et une toiture en excellent état viennent parfaire cette maison, promettant une isolation thermique et phonique de qualité. Sur le terrain impeccablement entretenu, vous découvrirez également une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur calme avec peu de vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Jules CHOISELAT, agent commercial JOYA Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Jessica immobilier 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
8
Appartement, 76,3 m²

184 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-les-Villas (10800)

A SAINT JULIEN LES VILLAS, dans un quartier recherché, dans une très jolie bâtisse rénovée et pleine de charme, venez découvrir ce spacieux appartement entièrement réhabilité de T4 de 76m², comprenant une grande entrée, une lumineuse et agréable pièce de vie de 34m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte, deux belles chambres de 15m² et 12m², une jolie salle d'eau moderne avec wc. Chauffage individuel électrique. Deux emplacements de stationnement privatifs situés dans la cour fermée viennent compléter l'ensemble. OPPORTUNITÉ RARE ! DPE C - GES A Charges courantes mensuelles : 0 euros *Honoraires charge vendeur Mandat n°494 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 20/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
11
Appartement, 120,76 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 120,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Bel appartement avec parking coeur bouchon En plein cœur de Troyes, laissez-vous séduire par ce spacieux appartement alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Vous y trouverez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie conviviale et une cuisine chaleureuse avec cheminée d’époque. Deux grandes chambres, dressing, salle d’eau avec baignoire, et une place de parking sécurisé complètent ce bien rare. À deux pas des commerces, écoles et transports, c’est l’emplacement idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez-nous vite pour une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Quentin BRIAT, agent commercial JOYA Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
16
Maison, 150 m²

255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 095 m²

Mesnil-Saint-Père (10140)

MANZONI Audrey vous propose à 20min de Troyes sur la commune de Mesnil-Saint-Père (10140), cette spacieuse maison de 150m² , au prix de 255 000euros honoraires charge vendeur. Cette superbe maison est à réhabiliter complètement. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Sabrina THEVENIN - iad
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 152 m²

167 000 € 1 099 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • Ter. 650 m²

Ville-sur-Arce (10110)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Venez découvrir cette belle bâtisse de 1950 situé sur la commune de VILLE-SUR-ARCE dans l’Aube. Maison en pierre de 152 m2 environ avec dépendances et terrain de 600 m2 environ 3 chambres, voir 4 selon vos besoins. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine aménagée donnant sur grand salon séjour, une pièce qui peux servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC. A l’étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et un grand dressing intégrée, le WC est séparé Un garage avec porte motorisés pouvant accueillir jusqu’à deux voitures. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien. Je vous propose également 2 dépendances. Une attenante à la maison avec dortoirs et salle de bain, et la seconde proche de la maison. Je reste a votre disposition pour des informations complémentaires et programmation d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tiffany DUCAT - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Tiffany DUCAT - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 126 m²

232 000 € 1 841 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 411 m²

Courtenot (10260)

À Courtenot, à 8mn de Bar Sur Seine et 35mn de Troyes, vous trouverez ce pavillon d'environ 126m2 sur sous-sol complet avec plusieurs dépendances sur un terrain entièrement clos de 2411m2, idéal pour un artisan une activité professionnelle. La maison principale, construction de 1966 est composée d'une cuisine partiellement équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 37m2 avec cheminée et baie vitrée donnant accès au balcon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant avec lave-main. Au sous-sol, on retrouve une chaufferie, une cave, un wc sur sanibroyeur, un local professionnel d'environ 35m2 avec sas d'entrée indépendant de l'espace privatif et en complément trois pièces supplémentaires (bureau, réserve, archives...) idéal pour votre activité professionnelle à domicile. À l'extérieur on retrouve un garage une voiture avec terrasse couverte d'environ 27m2 (barbecue, bar...), un hangar d'environ 150m2 (avec fausse de vidange, une grande hauteur et largeur de porte), un hangar d'environ 109m2. Assainissement collectif, chauffage fioul 2009, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, taxe foncière 1661 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 02/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
10
Appartement, 127 m²

199 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à seulement deux pas du centre-ville. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'atout majeur de cet appartement : une superbe véranda de 49 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Les + : Classe énergie : C - Climatisation - Chauffage individuel au gaz - Ascenseur - Espace extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". A visiter sans tarder ! Votre contact : Marjorie au 07.81.33.82.99 Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes. Afficher plus

Ead Vasseur - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Ead Vasseur - iad 05/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 100 m²

200 000 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²

Mergey (10600)

iad France - Ead Vasseur vous propose: Maison entièrement rénovée à Mergey – une opportunité à saisir ! À seulement 10 min de Barberey et 20 min de Troyes, venez découvrir cette maison d'environ 100m2 en pleine rénovation, qui sera entièrement refaite à neuf avant la vente. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine prête à être équipée selon vos envies. Une salle d’eau qui sera équipée d'une douche, un meuble vasque et ainsi qu'un sèche-serviette. Vous y trouverez également une chambre et un WC séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres lumineuses. A l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour votre confort toute l’année, une climatisation réversible sera installée, en complément d’un chauffage par insert. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé avant la vente. Grâce aux travaux entrepris, une nette amélioration du classement énergétique est attendue Laissez-vous séduire par ce bien en pleine transformation ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine GAVELLE - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Sandrine GAVELLE - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Appartement, 83 m²

105 000 € 1 265 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-les-Villas (10800)

T4 lumineux avec garage à Saint-Julien-les-Villas Situé à Saint Julien Les Villas, à deux pas des universités, commerces, de proximité des soins immédiats (CMSI), de l' hôpital et des grands axes, appartement de 83m2, au 5ème et dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée des années 70. Il comprend : une entrée, un couloir avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec balcon filant, trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bains, des WC séparés, de nombreux placards et un cellier sur le balcon. Appartement lumineux , vue dégagée. Rénovation globale à prévoir. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts. Les + : dernier étage, vue dégagée, deux balcons, garage et cave, charges incluant chauffage et eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 - SAFTI – GAVELLE Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 11/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
10
Maison, 106 m²

160 000 € 1 509 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 058 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Palis (10190)

Longère en excellent état, aucun travaux à prévoir. Comprenant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et un toilette. Garage avec espace buanderie chaufferie et grenier ,atelier, appentis. Grenier aménageable. Terrain clos de 3058 m² avec deux entrées. Chauffage fuel et bois ( deux chaudières ) Toiture neuve et assainissement aux normes. Radiateurs avec robinets thermostatiques, cumulus électronique programmable neuf ,électricité refaite .Actuellement louée 769,51 CC Afficher plus

Pauline VAN LEEUWEN - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Pauline VAN LEEUWEN - iad 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
20
Maison, 215 m²

345 000 € 1 605 €/m²
Maison • 215 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Située à SAINT PARRES AUX TERTRES , venez découvrir cette maison lumineuse de 215 m² entièrement rénovée en 2015 à partir d’une ancienne grange. Elle est composée d’un rez-de-chaussée, proposant une large entrée, une pièce de vie de 80 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie, un WC et d’un étage comprenant deux chambres, une salle d’eau avec WC, puis une salle de jeux. Vous recherchez un bel espace de vie sans contraintes extérieures ? Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa superficie et son petit jardin proposant une terrasse, un garage de 16 m² puis quatre places de stationnement. Poêle à granulés, chauffage au sol, système d’alarme. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AEB PROPERTIES
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par AEB PROPERTIES 05/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
33
Maison

468 000 €
Maison • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 877 m²

Montfey (10130)

Propriété au panorama privilégié en Pays d’Armance Superbe restauration pour cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité, au confluent de la Champagne et de la Bourgogne, à la limite de l’Aube et de l’Yonne, au cœur d’un petit village au paysage vallonné. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2877m², cette Propriété avec Dépendances offrant une vue dégagée sur la nature et la forêt environnantes, est vendue CLÉS EN MAIN, meublée et équipée. Cette Demeure de Caractère totalement rénovée (en cours de finition) dans les règles de l'art offre 161m², de nouveaux volumes, des espaces lumineux et tout le confort moderne. Entrée accueillante avec son escalier sur-mesure, salon séjour chaleureux avec insert, cuisine neuve toute équipée se prolongeant sur l’extérieur avec sa grande terrasse de +75m², bureau (chambre possible), buanderie et wc séparés en rdc. À l’étage : palier et deux chambres en suite de 25 et 46m² avec salle de bains (baignoire et douche) avec wc, dont une avec dressing. Authenticité préservée, matériaux nobles, finitions haut de gamme et prestations contemporaines : pierre de Bourgogne, résine béton ciré, poutres apparentes, huisseries aluminium, double vitrage filtre solaire, plancher chauffant rafraichissant, PAC, ventilation double flux, isolation renforcée et naturelle, atmosphère saine, très faible consommation énergétique très proche des caractéristiques d’une maison passive, réseau électrique enterré… Fosse toutes eaux conforme et écologique. Deux Granges en parfait état peuvent faire office de garage et atelier. Déjà raccordées (eau et électricité), elles sont aménageables et idéales pour une exploitation professionnelle. Une Propriété avec beaucoup de CHARME et de cachet ! Aucun vis-à-vis, environnement calme et PANORAMA PRIVILÉGIÉ! Á 170kms de Paris, 380kms de Bruxelles, 40min de Troyes, Chablis et Auxerre, et à 5min en voiture des premières commodités. Á découvrir avec votre Agence AEB PROPERTIES – Anne-Emmanuel Bol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

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