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Vente appartement 139 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Troyes (10000)

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  • 1 527 €/m²
  • 4ème étage
  • Cuisine de 8 m²
Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

585 avis
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Description

Type 4 coeur du bouchon
À vendre :appartement T4 de 91 m² en plein cœur de Troyes. Situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opération de défiscalisation. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de tous commerces et de la gare de Troyes.
En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec un spacieux placard. La pièce de vie, lumineuse s'étend sur 23m2 avec sa cuisine séparée.L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort.
L'emplacement est idéal, en plein centre-ville de Troyes, à deux pas des commerces et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement est traversant, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle, et des espaces de rangement optimisés.
Cet appartement est une véritable opportunité pour les primo-accédants souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux, ou pour les investisseurs cherchant une opération de défiscalisation avantageuse.
info technique: DPE:G ( Logement à consommation énergétique excessive) chauffage individuel gaz, charges de copropriété: copropriété en cour de création montant a venir)
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin BRIAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85069029 - Réf Superimmo : ANVXXDWT2
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
Cuisine de 8 m²Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 467 € / an
Maximum : 3 337 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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