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JEAN JAURES IMMOBILIER
(264 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
(264 avis)
Nouveau 13
Appartement, 80 m²

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 6 pièces • 5 chambres

Troyes (10000)

Idéalement situé en hyper centre de Troyes, dans une rue piétonne, cet appartement en duplex récemment rénové saura séduire les INVESTISSEURS désireux de faire du locatif étudiants ou du airbnb ( Toutes les autorisations administratives ont été effectuées ). En effet, ses 80m² répartis en 5 chambres et 4 salles d'eau, son bel état général ainsi que sa situation privilégiée sont de sérieux atouts et vous assureront une forte rentabilité. ( 1730 euros/mois en colocation étudiante, 13830 euros net/an en saisonnier. ) Chauffage individuel gaz, Belle classification énergétique ! Assurément à voir pour un investissement de qualité ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros. Afficher plus

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Maxence APAP - iad
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par Maxence APAP - iad 15/03/2025
8
Appartement, 67 m²

85 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Troyes (10000)

iad France - Maxence Apap vous propose: Appartement Moderne très proche Centre-ville et gare de Troyes. La toiture de l'immeuble fraîchement refaite, au sein d'une copro sécurisée, avec ascenseur, caméra, digicode et interphone, venez visiter ce joli appartement traversant et lumineux, livré avec une cave en bonus. A noter que des répartiteurs viennent d'être installés, passant la consommation de chauffage collective à individuelle. Ce qui entrainera une baisse de charges. Cet appartement moderne avec fibre optique, en excellent état, double vitrage récent et sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie pratique et confortable. A noter qu'une deuxième chambre est facilement réalisable. La proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun fait de cet appartement un choix idéal pour les citadins en quête de praticité et de confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 40 m²

129 600 € 3 240 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP161747 : Découvrez la Résidence CENTRAL PARK, livrée en 2009. Cet immeuble sécurisé est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Troyes. Cet appartement présente de nombreux avantages, notamment une terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour créeant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est généreusement dimensionnée et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités + Parking numéroté. L'appartement est vendu loué (468.20 € + 50.00 €). Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, un préavis de vente peut être donné à compter du 30 avril 2026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Bruno BASUYAUX - eXp France
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
23
Appartement, 68 m²

69 500 € 1 022 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

eXp Realty vous propose cet appartement dans une copropriété securisée , en rdc, avec une belle entrée confortable, une pièce de vie de 19m2 , cuisine simple de 9m2 , cellier attenant , coin nuit fermé, avec placards , penderie, toilettes séparés, salle de bains, deux chambres de 10m2 et 10,50m2 ,chauffage collectif avec production d'eau chaude , cave , possibilité d'obtenir un garage en + . travaux à prévoir , prix sympa !!! à deux pas de l'université et du parc sportif Henri Terré . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 231 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 929€ ~ 1257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 180 m²

392 200 € 2 179 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP157390 : A découvrir, produit rare! Bel appartement de 6 pièces sur 2 niveaux avec prestations de qualité comprenant un accès direct par ascenseur dans l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un dégagement avec placard. 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Un jardin intérieur vous accompagne sur le niveau supérieur qui présente un pallier/bureau, une chambre parentale avec placards et dressing, une salle de bains attenante avec douche/baignoire et wc. Chauffage au sol et climatisation réversible. Double vitrage avec volets roulants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 392200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2270 Euros/an (soit 189 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 22/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 71,11 m²

90 000 € 1 266 €/m²
Appartement • 71,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Appartement à vendre loué, composé d'une entrée avec rangement, un agréable salon séjour, une cuisine indépendante et son cellier, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains, des toilettes. Le tout est loué accompagné de 2 places de stationnement, une cave pour 682 euros CC par mois. Une dernière place de stationnement complète le bien et est libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles de 288 euros/mois, DPE D GES E. A visiter sans tarder, votre conseillère Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28. Afficher plus

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com
(49 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
(49 avis)
7
Appartement, 52 m²

75 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité LOUIS sur la commune de Troyes au prix de 75000 euros honoraires inclus, charge vendeur. Cet appartement de type 3 avec deux chambres spacieuses et une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé et un cuisine indépendante. Place de parking libre dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter! DPE : Classe F - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1550 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour de la location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397007. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Afficher plus

Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
10
Appartement, 50,81 m²

93 000 € 1 830 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Appartement à vendre à Troyes Appartement de 50,80m² au calme situé au 2ème étage à 2 pas du centre de Troyes comprenant : entrée,une cuisine équipée et aménagée avec un sol vinyl, un séjour/salon en sol vinyl avec porte fenêtres avec un accès au balcon, deux chambres avec un sol en vinyl, un WC avec un sol en vinyl, une salle de bain avec des placards. Chauffage gaz de ville individuel, eau dans les charges communes (190 euros/trimestre), double vitrage PVC, volets métalliques. Cave et local vélo. Interphone. Afficher plus

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Du coté de chez vous 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Appartement, 142,06 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 142,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Exclusif ! Au pied du bouchon de Troyes, à quelques pas de la gare SNCF ! Dès que vous franchirez la spacieuse entrée de ce bel appartement sis au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduits par le confortable séjour en diamant, la cuisine dînatoire avec son espace fonctionnel. Trois chambres complètent ce bien, dont une de 18 m2, donnant accès à la salle de bains. Ce bien dispose aussi d’un espace bureau et d’une buanderie Une cave complète ce bien. Ce bien est exceptionnel par ses volumes et le charme indéniable de l’immeuble qui incarne l'essence même du prestige. Une opportunité unique à saisir pour les citadins en quête d'un art de vivre d'exception. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour créer un appartement unique à l’emplacement très recherché- Chauffage individuel gaz- Parking public au pied de l’immeuble Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cet appartement hors du commun. Copropriété -5 lots- charges annuelles 1352 € dont 70,64 € fonds de travaux Afficher plus

Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com 09/12/2024
(15 avis)
14
Appartement, 149 m²

250 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Situé à TROYES, je vous propose "PAUL", un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend : Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie. Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft. Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquillité. Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes. Prix : 250 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Maxence APAP - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Maxence APAP - iad 19/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
8
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces

Troyes (10000)

iad France - Maxence Apap vous propose: Appartement deux chambres de Standing en Hyper Centre de Troyes A 5 minutes à pieds de la gare. Au coeur d'une petite copro hyper sécurisée et très calme. Immeuble de type haussmannien. Cet appartement de 99m² offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie urbaine agréable. Hauteur sous plafond, parquet chêne, moulures et cheminées de décoration. Cet appartement, situé dans une résidence de standing, est idéalement placé pour profiter de tous les attraits de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, sa localisation centrale vous permettra de profiter des charmes de Troyes à pied, en toute simplicité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Jessica immobilier 12/04/2024 - mise à jour 18/03/2025
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

TROYES, AU PIED DE LA GARE ET DU CENTRE, dans un bel immeuble de standing desservi par ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de T4, entièrement rénové et meublé, de 75m² avec balcon et cave. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DANS LA COPROPRIÉTÉ, EN SUS. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et vous offre une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, trois spacieuses chambres, de nombreux placards, une salle de douches, un wc séparé. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Vous serez séduits par son emplacement, sa rénovation, sa fonctionnalité par ses rangements. ACTUELLEMENT LOUÉ EN COLOCATION 3 CHAMBRES + GARAGE. LOYER ACTUEL : 1 010 euros (soit 320 euros/chambre + 50 euros/garage) Rendement intéressant pour investisseur ! POSSIBILITÉ D'ACHETER LE LOGEMENT LIBRE. LOGEMENT LIBRE EN EN AOÛT 2025. BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES E Mandat n° 400 Charges courantes mensuelles : 216 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'ascenseur, de syndic, d'entretien, d'assurance de la copropriété, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Afficher plus

Bruno BASUYAUX - eXp France
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 04/02/2025 - mise à jour 22/03/2025
23
Appartement, 59 m²

97 000 € 1 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

eXp Realty vous propose ce duplex à Troyes dans le bouchon coté Cinéma , immeuble de 1991 au dernier niveau , accès par ascenseur sans marche d'accès, l'appartement vous aurez un hall de 5m2 , penderie, toilettes séparés, cellier , pièce de vie de 15,87m2 avec vue panoramique exposition sud et lumineuse , une cuisine semi ouverte de 9,70m2 , en duplex , un palier, une salle de douche de 2,92m2 avec wc , une pièce bureau de 7,65m2 et une chambre de 13,31m2 , isolation extérieur votée payée !!! Situation ++ immeuble +++ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005€ ~ 1359€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Jessica immobilier 31/10/2024 - mise à jour 20/03/2025
11
Appartement, 81 m²

138 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE ET DE TOUTES COMMODITÉS, dans un immeuble de standing bien entretenu, au 4ème étage desservi par ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 81m², comprenant une belle entrée avec de grands placards, un salon séjour lumineux de 28m² avec joli parquet chêne massif, le tout ouvert sur le balcon de 6m², une cuisine aménagée et équipée séparée, deux grandes chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau, un second balcon de 3,4m². Le logement vous propose une distribution intérieure fonctionnelle et optimisée, par ses nombreux placards. Vous serez séduits par sa luminosité, son emplacement à proximité de tous commerces et de la gare. Possibilité de louer un garage dans la copropriété en sus. Une cave en sous-sol Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Charges courantes mensuelles : 240 euros incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais d'ascenseur, de syndic, de gardien, etc.. DPE D - GES E Mandat n°464 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 07/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
9
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 626 €/m²
Appartement • 99 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing au 38 Rue Champeaux à Troyes. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement allie élégance et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'une cave de 60 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique de Troyes, où toutes les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges, idéals pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 106 restaurants à proximité, et pour les courses quotidiennes, 16 commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes. Les parcs et jardins à 10 minutes de marche offrent des espaces verts pour se détendre. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, un hôpital et 11 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement de grand standing à Troyes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949585822 RCP 31459790 2000 Afficher plus

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