Acheter un appartement 5 pièces à Troyes (10000)

iad France - Franck Baudelocque vous propose: Appartement lumineux et spacieux à Troyes - 3 Chambres - Balcon Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Troyes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 70m², réparti sur un niveau, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque chambre bénéficie de luminosité naturelle et d'un espace de rangement intégré. De plus, vous apprécierez la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le séjour lumineux offre un espace de détente agréable, idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. Profitez également du balcon pour prendre l'air frais et admirer la vue dégagée. Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon, orienté est et ouest, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est sécurisée et dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un système anti-intrusion à l'entrée. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en toute saison, grâce à des radiateurs performants. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement confortable et fonctionnel à Troyes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! L'appartement est actuellement exploité en location courte durée. Demandez nous les rendements stupéfiants ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.78€ par mois (soit 1077.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Baudelocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 823540729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.