Vente appartement 138 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

TROYES, AU PIED DE LA GARE ET DU CENTRE, dans un bel immeuble de standing desservi par ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de T4, entièrement rénové et meublé, de 75m² avec balcon et cave. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DANS LA COPROPRIÉTÉ, EN SUS. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et vous offre une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, trois spacieuses chambres, de nombreux placards, une salle de douches, un wc séparé. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Vous serez séduits par son emplacement, sa rénovation, sa fonctionnalité par ses rangements. ACTUELLEMENT LOUÉ EN COLOCATION 3 CHAMBRES + GARAGE. LOYER ACTUEL : 1 010 euros (soit 320 euros/chambre + 50 euros/garage) Rendement intéressant pour investisseur ! POSSIBILITÉ D'ACHETER LE LOGEMENT LIBRE. LOGEMENT LIBRE EN EN AOÛT 2025. BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES E Mandat n° 400 Charges courantes mensuelles : 216 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'ascenseur, de syndic, d'entretien, d'assurance de la copropriété, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeurAfficher plus

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an	Taxe foncière : 1 557 €

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