Vente appartement 189 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

Troyes (10000)

iad France - Maxence Apap vous propose: Appartement deux chambres de Standing en Hyper Centre de Troyes
A 5 minutes à pieds de la gare.
Au coeur d'une petite copro hyper sécurisée et très calme.
Immeuble de type haussmannien.
Cet appartement de 99m² offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie urbaine agréable.
Hauteur sous plafond, parquet chêne, moulures et cheminées de décoration.
Cet appartement, situé dans une résidence de standing, est idéalement placé pour profiter de tous les attraits de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, sa localisation centrale vous permettra de profiter des charmes de Troyes à pied, en toute simplicité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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MAXENCE APAP - IAD

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