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Ventes immobilières à Saint-François (97118)

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Isabelle Alankiewicz - iad
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 14/06/2025
Nouveau 20
Appartement, 59 m²

494 000 € 8 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: APPARTEMENT MEUBLE VUE MER DANS RESIDENCE SECURISEE ! Découvrez ce magnifique T3 entièrement meublé et décoré avec goût, une véritable perle rare pour des investisseurs. Situé à l'anse des rochers, cet appartement offre une double exposition, avec une vue imprenable sur la mer et un panorama relaxant sur la piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 150m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, idéale pour les repas en plein air ou simplement se relaxer en admirant la vue. Cet appartement moderne comprends deux chambres et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour un usage locatif saisonnier ou annuel. Le véritable atout de cet investissement réside dans ses charges mensuelles tout inclus, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue et une gestion simplifiée : électricité, eau, entretien de la piscine ainsi que la présence d'un gardien sont compris. C'est l'assurance d'un rendement optimisé sans les tracas de la gestion des coûts annexes. L'appartement dispose également une cuve tampon pour pallier aux coupures d'eau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien prêt à l'emploi dans un cadre idyllique, contactez moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Laurence DEVARIEUX - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
(23 avis)
Nouveau 10
Appartement, 25 m²

140 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

À vendre : Studio 25 m² rénové – Saint-François (Guadeloupe) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence touristique en bord de mer, je vous propose de découvrir ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Vous allez adorer sa belle pièce principale lumineuse et sa décoration soignée, sa kitchenette aménagée, sa salle d'eau moderne et sa citerne tampon assurant l'approvisionnement en eau en cas de coupure. La résidence, calme et appréciée des touristes, offre un accès direct à la plage de sable blanc et des espaces verts entretenus. Elle est idéalement située à proximité de la marina, des commerces, du golf et des restaurants de Saint-François. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied à terre pour de fabuleuses vacances au soleil. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf.910497 Afficher plus

Rémy Iovalone - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Rémy Iovalone - iad 16/06/2025
(8 avis)
Nouveau 14
Appartement, 28 m²

210 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Rémy Iovalone vous propose: À découvrir rapidement!! Charmant bungalow avec son jardin privatif dans petite copropriété de 6 lots - Secteur calme proche des plages À vendre, bungalow situé au bout d’une impasse, dans un secteur très calme, à seulement 2 km des plages, du golf, de la marina, du casino et des restaurants. Description du bungalow : • Superficie de 28 m² • Cuisine fonctionnelle • Séjour lumineux • Salle d’eau fonctionnelle • Chambre en mezzanine avec climatisation Extérieurs : • Terrasse couverte • Espace jardin privatif • Entrée indépendante • Place de parking privative Services et équipements communs : • Piscine collective • Buanderie commune • Cuve tampon de 2200 L pour anticiper les coupures d’eau • Charges mensuelles incluant l’eau et l’électricité Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre agréable et sans nuisance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa Aymon - iad
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Vanessa Aymon - iad 14/06/2025
Nouveau 14
Maison, 46 m²

335 000 € 7 283 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 316 m²

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Charmante petite villa T3 neuve édifiée sur un terrain de 318m² entièrement clôturée avec portail électrique et brises vue, située plein EST. Villa de 77m² dont terrasses couvertes + 60m² de terrasse non couverte dont piscine de 5X3 au sel. Entrée, cuisine moderne avec salon grand ouvert sur la terrasse et la piscine. 2 chambres climatisées, une salle de douche moderne avec wc. Volet roulant, petit carbet détente ! 2 place de parking derrière la villa. Quartier très calme et secteur privilégié à mi chemin entre le moule et St François. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 17 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Carole VIATTE - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 10/06/2025
(23 avis)
Nouveau 19
Maison, 130 m²

799 000 € 6 146 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-François (97118)

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de rêve vous invite à vivre l'exception au cœur de Saint-François, l'une des destinations les plus prisées de la Guadeloupe. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son élégance et son intimité. Avec 130 m² d'espaces lumineux ouverts sur une vaste terrasse de 80 m², cette propriété sans vis-à-vis est implantée sur un magnifique terrain de 1200 m², agrémenté d'un jardin tropical luxuriant à l'abri des regards. La piscine privée, bordée de transats, devient le lieu parfait pour se prélasser en toute quiétude. Les trois suites climatisées, chacune avec salle d'eau et toilettes, s'ouvrent sur la piscine et allient confort moderne et raffinement. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse est empreinte de convivialité. Elle ravira les amateurs de gastronomie tropicale et de partage. Le salon spacieux, sous un toit cathédrale, s'ouvre sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. Sur la terrasse, un coin repas ombragé et un carbet convivial vous invitent à partager des moments chaleureux autour d'un Ti-punch ou d'un barbecue gourmand. Sous les tropiques, la douche extérieure devient une expérience à part entière. Pour compléter ce cadre idyllique, à quelques minutes, vous pourrez profiter de la marina animée, du golf 18 trous ou encore vous laisser tenter par une excursion vers les îles environnantes ou une journée de sports nautiques. Cette villa de charme est bien plus qu'une propriété : c'est un art de vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle des Caraïbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.886149 Afficher plus

IMMOVITAL
(5 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par IMMOVITAL 01/05/2025
(5 avis)
3
Appartement, 42 m²

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Situé dans la résidence sécurisée Crystal Beach, en bord de mer à Saint-François, découvrez avec votre agence IMMOVITAL cet appartement T2 vous offrant une opprotunité d’investissement dans un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une chambre climatisée avec placard, Une salle d’eau avec WC, Une terrasse privative accueillant une cuisine aménagée, permettant de profiter pleinement de la vie tropicale en extérieur. La résidence bénéficie d’un accès direct à la plage, de deux piscines, d’un environnement paysager soigné et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du golf, des restaurants et de la marina. Ce bien est vendu avec un locataire en place, le bail courant jusqu’au 31 mai 2026, offrant une rentabilité immédiate à l’acquéreur. Idéal pour un investissement locatif dans une résidence très demandée en bord de mer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence IMMOVITAL au 0590 23 10 10. Retrouver nous sur LE MOULE, BAIE-MAHAULT et BASSE-TERRE. Afficher plus

Isabelle Alankiewicz - iad
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 13/06/2025
Nouveau 12
Appartement, 36 m²

168 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: APPARTEMENT T2 RDC AVEC TERRASSE COUR INTERIEURE ET PISCINE! A voir absolument! Idéalement situé proche de toute commodité et à deux pas du golf international de Saint - François, les amateurs pourront ainsi profiter de leur passion. En entrant, vous serez accueilli par la pièce de vie, un espace ouvert qui réunit harmonieusement salon , salle à manger et cuisine. Cet agencement moderne favorise la convivialité et une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie entièrement à votre goût. Poursuivez votre découverte vers la chambre climatisée un espace offrant calme et intimité donnant sur une cour intérieure promettant une atmosphère paisible et lumineuse. La salle d'eau est fonctionnelle mais vous pourrez y apporter votre touche en la rendant plus moderne. Ce bien se distingue par sa cour intérieure , une véritable valeur ajoutée qui ouvre de nouvelle perspective d'aménagement et permet d'imaginer un espace de vie unique. c'est l'occasion idéale de concevoir votre futur chez-vous en optimisant chaque recoin. La résidence est sécurisée et bénéficie d'une piscine pour vos moments de détentes et des espaces verts très bien entretenus. Ce T2 est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. N'attendez plus pour le visiter et contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 11/06/2025
Nouveau 13
Appartement, 58,11 m²

297 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 58,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

L'appartement se situe au coeur d'une résidence sécurisée, idéalement placé dans le meilleur emplacement d'une ville très touristique. Il dispose de 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine américaine s'ouvrant sur le salon et d'une agréable terrasse vue sur mer. Dans la résidence sécurisée avec portail électrique et interphone, vous aurez votre place de parking attitrée et des parkings visiteurs, une borne de recharge à disposition, un accès mer et commerces de proximité, 2 piscines pour petits et grands, des espaces vert très bien entretenus. Proche des restaurants et de toutes activités de loisirs (piscine municipale, stade, boulangerie, Marina du bourg...), le complexe de Chrystal Beach de Raisin Clair, a su maintenir son standing pour offrir la meilleure expérience possible aux voyageurs comme au résidents. Ce type de bien très demandé, vous permettra de concilier tous les aspects de votre projet. Non meublé, mais disposant d'espaces de rangement, vous pourrez le personnaliser à votre goût ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Juliette DEHAENE - iad
(123 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 13/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
(123 avis)
Nouveau 20
Maison, 119 m²

639 000 € 5 370 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 543 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! MAGNIFIQUE VILLA PRETE A L'EMPLOI à SAINT-FRANCOIS ! Venez découvrir cette villa 3 chambres, originale et bien conçue, située à SAINT-FRANCOIS dans un quartier calme et recherché. En effet, sa proximité du centre, des commerces et des accès est un véritable atout ainsi que le calme de ce quartier ! Vous serez ensuite séduits par le caractère atypique de cette villa. Elle est composée de 3 modules indépendants, reliés par un patio ou la terrasse. Cette disposition permet une intimité pour chaque chambre qui dispose de sa salle d'eau privative et de son indépendance. Le confort est optimal, tout est en parfait état, et la villa est vendue meublée entierement ! Atouts supplémentaires rares : Possibilité de construire 1 ou 2 bungalow sur la parcelle, cuve tampon 3300 L pour palier aux coupures d'eau, carport pour abriter 2 véhicules, piscine récente, fibre optique et assainissement conforme ! Vous l'aurez compris, c'est un bijou et une visite s'imose. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 17 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
(23 avis)
10
Appartement, 31 m²

152 000 € 4 903 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Duplex 32 m² avec vue marina – Saint-François (Guadeloupe) Situé sur la marina de Saint-François, vous allez adorer ce charmant duplex de 32 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, golf et casino. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la marina, d'une kitchenette équipée, d'une mezzanine aménagée en chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce appartement est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle), un pied-à-terre en Guadeloupe ou un premier achat en résidence principale. Les atouts : . Vue imprenable sur la marina . Environnement vivant et recherché . Fort potentiel locatif . Accès facile aux loisirs et services Opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf.909447 Afficher plus

Aurélie ROBERT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Aurélie ROBERT - MeilleursBiens.com 14/06/2025
Nouveau 14
Maison, 100 m²

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Aurélie ROBERT vous propose ce bien : Maison neuve F3 + terrain à bâtir, secteur May, à moins de 5 minutes du centre de Saint François. La maison, construite sur une parcelle de 1493m2, est achevée depuis moins de deux ans. Elle se compose de deux suites parentales climatisées avec chacune salle d'eau et WC, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une grande terrasse couverte, et un carport permettant de garer sa voiture à l'abri. Il y a la possibilité de construire une autre maison ou plusieurs gîtes sur l'autre partie de la parcelle, avec entrée indépendante. Les PLUS : - emplacement calme et ventilé - maison neuve donc aux normes actuelles (diagnostic assainissement conforme) - arbres fruitiers sur la parcelle à construire (corossolier, prunier de cythère, bananier, fruits à pain...) Pour plus d'infos appelez moi au 0690002203 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Boutarel
(77 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Agence Boutarel 23/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
(77 avis)
19
Appartement, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Exclusivité Orpi secteur route touristique à Saint-François, grand appartement en duplex d'une surface habitable de 75m². Composé de deux chambres, d'un grand séjour / cuisine d'environ 45 m². Vous disposez également d'une terrasse agréablement ventilée et d'un jardin privatif de 76 m² Un rafraîchissement des peintures intérieures est à prévoir. Opportunité rare dans le secteur. Orpi partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 3941 Afficher plus

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 11/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
(23 avis)
18
Maison, 97 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 557 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Saint-François (97118)

À Vendre – Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin et Piscine Hors Sol à Saint-François, Guadeloupe Située dans un environnement campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces de Saint-François, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 97 m², elle se compose d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une grande terrasse de 65 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté nuit, trois belles chambres (dont une de 16m2) climatisées avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 500 m², clos et arboré, accueille une piscine hors sol ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 20m2 sera un atout supplémentaire Les + : . maison rénovée en 2023 sans travaux, . trois chambres, . ventilateurs dans toutes les pièces . grande terrasse . garage, . citerne tampon 1000 litres, . puisard . piscine hors sol, . environnement campagne, Une belle opportunité pour vivre ou investir en Guadeloupe en toute sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité de posséder cette belle maison à Saint-François ! Appelez moi vite pour une visite 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf.905139 Afficher plus

Futur Transactions Saint-François
(152 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 21/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
(152 avis)
22
Appartement, 25,41 m²

Prix en baisse 124 000 € 4 880 €/m²
Appartement • 25,41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Grand studio 25 m2 dans résidence village vacances EXCLUSIVITE sur Saint-François ! Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité, ce spacieux studio de 25,41 m² Carrez vous séduira par son agencement optimisé et sa situation privilégiée. Situé au premier et dernier étage d’une résidence très prisée, à seulement quelques mètres de la plage et de la piscine, ce bien vous offre une terrasse abritée avec une vue dégagée et apaisante sur le jardin. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie climatisée avec kitchenette intégrée, un coin nuit confortable, un espace bureau/salon TV, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, toilettes et rangements astucieux. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement – une solution clé en main. La résidence Le Manganao, située sur la route touristique, vous propose une grande piscine avec vue mer, un accès direct à la plage avec son restaurant convivial, une laverie et une coursive animée regroupant de nombreux commerces. Le centre-ville de Saint-François et ses commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Stéphanie ARIZZI / 06 90 68 26 46. Etiquette énergétique : E A propos de la copropriété : Nombre de lots: 53 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2 800€ par an soit 234 € mensuel (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 6,89% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 116000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 05/06/2025
6
Maison, 72 m²

330 000 € 4 583 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Saint François Je vous propose à la vente cette villa de 72 m2 habitable comprenant 3 chambres , 2 salles d'eau, toilette indépendant, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, terrasse avec jardinet attenant, bac à punch. Citerne tampon 2200 litres , cour avant permettant de garer un véhicule en intérieur, un accès direct par portillon sur le parc de la résidence. Mais surtout : un accès plage à pied à 300 mètres! Rénovation en cours , il va falloir se projeter à ce stade (fin des travaux prévus pour fin juillet 2025) . N'hésitez pas à me contacter pour parler de ce bien et sa configuration. Idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif. Cette annonce référence 291016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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