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Andréa PYREE - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Andréa PYREE - Expertimo 19/03/2025
Nouveau 18
Maison, 126,32 m²

289 500 € 2 292 €/m²
Maison • 126,32 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Saint-François (97118)

Venez découvrir cette opportunité rare : deux villas T3 neuves (livrées en 2024), entièrement indépendantes et clôturées, offrant à chacun de leurs occupants confort, intimité et modernité. Un cadre idéal, que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement locatif ou même les deux ! Caractéristiques principales : Deux villas T3 de plain-pied Chaque maison dispose d’une surface habitable de 63,16 m2, soit 126,32 m2 au totalTerrain de 705 m2, entièrement clôturé, garantissant indépendance et tranquillitéPiscine privative pour chaque villa Un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien2 chambres par maison, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et une agréable terrasse couverte Un bien clé en main, idéal pour : Une résidence principale ou secondaire Un investissement locatif rentable (saisonnière ou annuelle) Un prix exceptionnel : 579 000 € l’ensemble, soit seulement 289 500 € par maison ! Un excellent rapport qualité-prix pour des villas neuves aux dernières normes de construction (assurance décennale incluse). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. PYREE ANDREA (EI) 06 90 85 86 46 OU AU 06 96 44 86 85 NoRSAC 919 455 535 Cette annonce vous est proposée par PYREE Andréa Emeline Jill - EI - NoRSAC: 919 455 535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASSE-TERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 44
Maison, 170 m²

899 000 € 5 288 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-François (97118)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa d'architecte sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable de 170m2 environ construite en 2010 sur un terrain de 1750 m2. Venez découvrir cette superbe villa en 1ère ligne avec vue capagne imprenable et accés à 2 minutes du Golf International, du Médipole, du Casino et de la Marina de Saint-François. Le bien est situé dans un cadre de carte postale offrant un véritable coin de paradis pour toute la famille avec son parc paysagé et richement arboré comprenant baobab, palmiers bismarks, bougainvilliers... Cette villa spacieuse de 170m2 est un véritable havre de paix. On appréciera le secteur proche du GOLF ainsi que la proximité de belles plages de Saint-François et de toutes commodités. La maison se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Pas moins de deux salles d'eau sont à votre disposition, offrant praticité et intimité à chaque membre de la famille. L'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue piscine, avec une cuisine, un cellier et un salon accueillant le tout donnant sur la terrasse, idéal pour les moments de convivialité. La terrasse couverte face à la pisicne est parfaite pour profiter du climat agréable et pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis ! Vous apprécierez également les nombreux avantages de cette propriété notamment le parking qui simplifie le stationnement, une annexe rangement pour l’outillage ainsi que la piscine de 8m x 4m au sel et à débordement avec sa vue panoramique à 180 degrès pour des moments de détente rafraîchissants à tout moment de l'année. La propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour tous ses résidents. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Cette maison offre une belle qualité de vie, alliant tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'architecte récente dans le quartier très recherché des Hauts de Saint-François. Cette maison possède tout le confort moderne avec la présence d'une citerne tampon, d'un portail automatique, d'un visiophone, de la fibre.. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ? Afficher plus

Agence Boutarel
(69 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Agence Boutarel 12/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(69 avis)
11
Maison, 138 m²

390 000 € 2 826 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Saint-François (97118)

Propriété de 3 bungalows avec piscine située dans un quartier résidentiel de St François à 5 minutes du centre ville, des plages, de la marina, du golf... Les bungalows sont composés de la façon suivantes : - bungalow F3 : salon/cuisine, 2 espaces nuits climatisées, 1 salle d'eau/WC et une terrasse - bungalow F2 : cuisine, 1 espace nuit climatisé, 1 salle d'eau/wc et une terrasse - bungalow F2 : salon, cuisine, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau/wc et une terrasse L'équipe d'ORPI reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, vous renseigner et effectuer une visite. Référence agence : 3875 Afficher plus

Magali GOURDAIN - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(27 avis)
35
Maison, 210 m²

219 000 € 1 043 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 539 m²

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - GESTION DE RESIDENCE DE TOURISME A 100 METRES DE LA PLAGE ! Vous cherchez un investissement immobilier dans le secteur touristique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété exceptionnelle, située à seulement 100 mètres de la plage, vous offre un accès direct à l'une des plus belles côtes de Saint-François. En moins de trois minutes à pied, vous serez immergé dans les plaisirs du littoral, faisant de cet emplacement un véritable atout pour les amoureux de la mer et du soleil. À Propos du Complexe Touristique : Ce complexe de résidence de tourisme, construit sur un terrain plat de 1 539 m², se compose de trois villas indépendantes, offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis. L’environnement paisible et sécurisé assure une expérience agréable pour les vacanciers. - La Villa Principale : D’une superficie de 110 m², elle vous accueille avec élégance et confort. Vous y trouverez : •⁠ ⁠Deux spacieuses suites parentales de 21 m², dont l’une avec mezzanine, apportant un charme indéniable et des couchages supplémentaires. •⁠ ⁠Un salon lumineux avec cuisine ouverte, accentué par un plafond cathédrale, donnant sur une terrasse et un jardin luxuriant avec vue sur la magnifique piscine. •⁠ ⁠Capacité d’accueil : jusqu’à 6 personnes. Les Deux Villas Supplémentaires : Chacune d’une superficie de 50 m², elles comprennent : •⁠ ⁠Deux chambres (une en rez-de-chaussée et une à l’étage) pour un confort optimal. •⁠ ⁠Salle d’eau et un espace salon-séjour convivial. •⁠ ⁠Terrasse privative de 11 m². •⁠ ⁠Capacité d’accueil : de 2 à 6 personnes chacune. Equipements et Atouts : •⁠ ⁠Piscine de 32 m² : Idéale pour se rafraîchir et favoriser les rencontres entre vacanciers. •⁠ ⁠Entièrement meublé et équipé : Prêt à accueillir ses nouveaux occupants. •⁠ ⁠Les peintures intérieures ont été rénovées fin 2024. •⁠ ⁠Accès sécurisé : Avec double accès au terrain, les clients peuvent entrer par l’avant ou l’arrière de la propriété pour plus d'intimité. Options d’Agrandissement : Située en zone U4 du nouveau PLU, cette propriété permet l’ajout de bungalows complémentaires pour augmenter la capacité d’accueil et faire fructifier votre fonds de commerce que vous créerez ! Équipements Modernes : •⁠ ⁠Chauffe-eau solaires et systèmes de récupération d'eau de pluie. •⁠ ⁠Citerne tampon branchée sur le réseau pour pallier aux coupures d'eau. •⁠ ⁠Stationnement privé pouvant accueillir plus de six voitures. •⁠ ⁠Local blanchisserie et local technique indépendants. •⁠ ⁠Tout à l'égout Informations Financières : •⁠ ⁠Droit d'entrée : 219 000 € FAI •⁠ ⁠Loyer : 3500 € par mois (bail commercial à créer) •⁠ Taxe foncière : 4 490€ Opportunité Unique : Cette gestion n’est pas seulement un investissement, mais une véritable porte ouverte vers un avenir prospère dans le domaine du tourisme. Possibilité de transférer le site web existant, note sur les sites 5 sur 5* N'attendez plus pour réaliser cet investissement d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, dossier complet de photos et vidéos sont disponibles sur demande. Votre rêve immobilier à Saint-François vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.894293 Afficher plus

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(67 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(67 avis)
Nouveau 14
Maison, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE : Magnifique Maison Créole à Saint François Plongez dans l'art de vivre des Caraïbes avec cette charmante maison créole située sur la commune prisée de Saint François. Un véritable havre de paix niché sur un terrain de 499 m², idéal pour profiter du doux climat tropical toute l'année. - Point fort de la maison : Espace de vie lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. 3 chambres climatisées et confortables, offrant calme et intimité, idéales pour une famille ou un projet de location saisonnière. Salle d'eau moderne avec WC intégré, au design élégant et fonctionnel. WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Garage privé, pratique pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace de rangement ou d'atelier Extérieur : Profitez d'un jardin verdoyant à aménager selon vos envies : espace détente, piscine, jardin tropical . Les possibilités sont infinies ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir votre coin de paradis. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(67 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(67 avis)
Nouveau 18
Maison, 185 m²

840 000 € 4 541 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 064 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette superbe villa de 185 m², offrant des prestations exceptionnelles, nichée dans un cadre idyllique à Saint-François. Parfaite pour les amateurs de confort et d'élégance, cette propriété est un véritable havre de paix. ? Un intérieur qui inspire : Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue directe sur la piscine de 34 m². Deux chambres élégantes avec grand dressing et une salle d'eau commune, avec vue sur la piscine Une cuisine moderne, entièrement équipée, agrémentée d'un cellier et d'une salle de rangement pour plus de praticité. Un salon spacieux et chaleureux pour des moments conviviaux. Une salle de jeux/TV intime de 10 m², parfaite pour les soirées détente ou chambre supplémentaire avec salle d'aau ? Extérieurs de rêve : Une terrasse de 49 m² où savourer le climat tropical. Une piscine au sel de 34 m² pour se rafraîchir ou se prélasser au soleil. Un carbet avec spa et jacuzzi pour un confort absolu. Box à chevaux, niché dans un espace verdoyant, idéal pour les passionnés d'équitation, bénéficiant d'un espace dédié de 4000m² ? Prestations supplémentaires : Portail électrique pour la sécurité et la tranquillité. Deux abris pour voitures. Cuve tampon et système de récupération d'eau de pluie pour une démarche écoresponsable. le plus eau agricole ? A deux pas des plages de rêve, du golf et des commodités locales, cette villa est bien plus qu'une maison. C'est un style de vie, une invitation à profiter pleinement de chaque instant. ? Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette perle des Caraïbes ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Keller Williams
(108 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Keller Williams 23/01/2025
(108 avis)
9
Maison, 100 m²

248 400 € 2 484 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 1 239 m²

Saint-François (97118)

À Saint-François (97118), découvrez cette maison de plain-pied de 100 m², dotée d’une spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les points forts de ce bien exceptionnel Un espace généreux et fonctionnel : Surface habitable de 100 m², avec des pièces lumineuses et bien agencées. Une terrasse couverte offrant un espace extérieur idéal pour vos repas, moments de détente ou réceptions. Grand terrain de 1 200 m² : Divisé en deux parcelles distinctes, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grand jardin, aménagement d’une dépendance ou création projet locatif. Un hangar attenant de 100 m², parfait pour une activité artisanale, du stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire est existant et sans permis de construire. ( A démolir ou réhabiliter) Quartier dynamique et attractif : Située dans une zone en plein développement, cette propriété bénéficie d’un quartier en pleine transformation, idéal pour les investisseurs, avec un fort potentiel de valorisation. Un cadre de vie idéal Proximité des commodités : Écoles accessibles à pied : L’École Maternelle et l’École Élémentaire Christian Gobert se trouvent à moins de 10 minutes de marche, parfait pour les familles. Le charme de Saint-François : Profitez de la beauté des plages, des marchés locaux animés et des activités nautiques, pour un quotidien alliant détente et loisirs. Un prix exceptionnel 248 400 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un projet d’investissement, cette maison répond à toutes vos attentes. Contactez rapidement : Vincent LEMIERE - RSAC : 531957835 0690 05 56 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Daniel Mariette - iad
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par Daniel Mariette - iad 16/03/2025
Nouveau 11
Maison, 95 m²

325 000 € 3 421 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • Ter. 1 044 m²

Saint-François (97118)

iad France - Daniel Mariette vous propose: Agréable Maison plain pied résidence principale ou secondaire avec jardin sur un magnifique terrain plat de 1044m2 et piscinable composé de 4 chambres , d'une mezzanine, d'un grand séjour, une cuisine avec placard de rangement donnant accès a la terrasse, une grande cour et un spacieux jardin arbhoré d'arbres fruité. Citerne et tout a l'égout. Un grand hangar equipé de sde avec un evier de cuisine. Fort potentiel car bien situé proches des écoles, plages et commodités,commerces. Sur le terrain vous pouvez également en option y ajouter des bungalows, gites ou autres dans un objectif rentabilité locative voir saisonniere. Ce joli bien est dans une zone calme et ventillée, Disponible et habitable de suite.Véhicule garer a l'intérieur, Je reste à votre entiere disposition pour tout renseignements et visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 791763329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 18/03/2025
Nouveau 22
Maison, 120 m²

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

*** Exclusivité BSK Immobilier *** Il est présentement proposé à la vente, une demeure, érigée sur un terrain de 2000 m2, située dans le secteur de Bien Désiré. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes du centre de la station balnéaire renommée de Saint François (Dpt. Guadeloupe), cette résidence offre un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité. S'étendant sur une surface habitable de 120 m2, cette demeure se distingue par ses finitions de qualité et ses aménagements soignés. De plein pied, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. Le vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière naturelle, est sublimé par une magnifique cuisine ouverte de 19 m2, invitant à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une pièce mansardée de 17 m2 offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, un carbet abrite un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, offrant ainsi un havre de détente et de bien-être en plein air. Le jardin, parfaitement entretenu, regorge d'arbres fruitiers variés tels que : anacardier, avocatier, manguier, arbre à pain … garantissant une récolte abondante et savoureuse tout au long de l'année. Un abri de jardin est également disponible pour le stockage des outils et équipements de jardinage. Un réservoir d’eau potable de 2000 litres et une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres assurent une gestion responsable des ressources en eau. Construite en 2011, cette demeure bénéficie d’atouts non négligeables tels qu’un chauffe-eau solaire, des stores électriques et un portail électrique pour un confort optimal au quotidien. Le vaste terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, que ce soit par le détachement de parcelle ou la construction d'une structure additionnelle, permettant ainsi de réaliser vos projets les plus ambitieux dans un cadre idyllique et préservé. Cette propriété saura séduire les plus exigeants en quête d'authenticité. Cette annonce référence 230769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Juliette DEHAENE - iad
(112 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
(112 avis)
20
Maison, 74 m²

399 000 € 5 392 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. EN EXCLUSIVITE : VILLA avec piscine PRETE A L'EMPLOI ! rénovée avec goût et vendue meublée ! Laissez vous séduire par cette villa fonctionnelle et agréable, qui a été ENTIEREMENT rénovée et qui présente de nombreux avantages: Sa localisation est parfaite, proche du centre de St Francois, des commerces et des magnifiques plages de Saint-François. La cuisine est moderne et de grande qualité. La mezzanine est un plus pour un couchage supplémentaire. Les 2 chambres sont climatisées ainsi que le salon, lumineux et ouvert sur la terrasse. La terrasse, ouverte sur la cuisine et la pièce de vie, donne directement sur la jolie piscine au sel. Les espaces extérieurs sont faciles d'entretien. Vous pourrez garer 2 véhicules sous le carport et un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Vous disposerez d'un cabanon en béton pour sécuriser des affaires. Tout est bien pensé et optimisé ! Cette villa est idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Les photos parlent d'elles-mêmes, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Magali GOURDAIN - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(27 avis)
30
Maison, 130 m²

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - MAGNIFIQUE PROPRIETE : VILLA AVEC SON BUNGALOW INDEPENDANT Nichée dans un environnement paisible à seulement huit minutes des plages, des supermarchés et de la marina de Saint-François, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 2 000 m² magnifiquement arboré. La villa principale se distingue par son grand salon lumineux, son séjour avec un toit cathédrale qui crée une atmosphère ouverte et accueillante. Les espaces de vie bénéficient d’un accès direct à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter du climat local. La cuisine, entièrement équipée, comprend deux passe-plats qui facilitent les repas en extérieur, faisant de cette propriété un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également une suite parentale, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque chambre est climatisée et dispose de moustiquaires, garantissant confort et sérénité. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. À l'extérieur, une très grande piscine invite à la détente, entourée d'un espace terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité. La terrasse est aménagée avec un coin salon, un coin repas et un bar, ainsi qu’un abri de piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En complément, un bungalow indépendant de 45 m², avec sa propre terrasse & son bassin salon, sans vis à vis, complète cette propriété. Ce bungalow dispose d’une cuisine équipée, d’une suite parentale et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir des amis ou des locataires. Le bien est également équipé d’un conteneur de 20 pieds, servant d’espace de stockage pour vos outils et matériel de jardinage. Des cuves tampon branchées sur le réseau, assurent un confort d'utilisation optimal. Enfin, pour ceux souhaitant développer ce bien, sachez qu'il est possible de construire davantage sur la parcelle, conformément au nouveau Plan Local d'Urbanisme. Cette propriété, en parfait état, allie élégance, fonctionnalité et potentiel d’agrandissement, une opportunité rare à Saint-François. Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre nouveau lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, vidéos disponibles sur demande ! Une demande d'accord de principe de banque sera exigée pour toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.892422 Afficher plus

Yvonne SALERNO - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Yvonne SALERNO - iad 28/02/2025
(55 avis)
11
Maison, 340 m²

420 000 € 1 235 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • Ter. 1 322 m²

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Maison F4 plus T2 et abris voiture, pleine de potentiel à Saint-François dans un quartier recherché en campagne . Avec une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1322 m² clos, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou de construction. Le quartier est tranquille, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable proche de toutes les commodités et accès. La surface du terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un jardin luxuriant, une piscine rafraîchissante ou un espace de vie extérieur convivial et même y créer des bungalows. Bien que cette maison nécessite des travaux (cuisine à créer, salle d'eau et salle de bain à mettre au goût du jour, ouvertures et fermetures...) elle offre un potentiel incroyable pour devenir une véritable propriété de caractère. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison à Saint-François présente une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo Conseil
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
48
Maison, 229,74 m²

695 000 € 3 025 €/m²
Maison • 229,74 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-François (97118)

Cette jolie résidence a été construite en 2019 sur un beau terrain végétalisé de 1500m2, à proximité du centre-ville de St-François et à moins de 5 min du 1er supermarché et des écoles. Nichée dans un écrin de verdure, elle est composée d'une villa pricipale F3, de 3 bungalows F3 et d'une belle piscine 8x4 sécurisée. La villa F3, d'une surface totale de 127.84m2 (87.55m2 habitable), vous offre de belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres climatisée avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et une terrasse. Quant aux gites, ils sont dédiés à la location et vous permettront de bénéficier d'une belle rentabilité locative . Ils peuvent acceuillir entre 4 et 8 personnes (canapé convertible et coin couchage avec lit superposé ) et vous offrent également de belles hauteurs sous plafond avec charpente traditionnelle. Chaque bungalow comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Deux de ces 3 bungalows sont à l'identique et disposent d'une surface totale de 70.65m2 chacun (43.71m2 habitable chacun). Et le 3ème dispose d'une surface totale de 81.90m2 (54.77m2 habitable). A ce jour les 4 logements sont loués en location meublée longue durée et représentent une excellente rentabilité annuelle. Pour résumé cette résidence représente un bel investissement locatif, que vous décidiez de louer l'ensemble des logements ou qu'une partie, en longue ou courte durée. Les plus : -vendue entiérement meublée et equipée -citerne tampon de 2000L afin d'éviter l'inconfort des coupures d'eau -microstation aux normes. N'attendez plus et venez découvir cette belle propriété en notre compagnie. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Jacques GOINDIN - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Jacques GOINDIN - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(10 avis)
13
Maison, 90 m²

199 700 € 2 219 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Saint-François (97118)

Saint François (97118). Située dans un secteur calme, à 15 minutes à pieds de la plage des Raisins Clairs, avec toutes les commodités à proximité (plusieurs supermarchés et commerces divers), ainsi que l'école primaire à deux pas, cette maison de ville, bien ventilée, offre deux chambres de 10 et 13m², dont une avec climatisation, une belle pièce de vie d'environ 32m² et un salon de 11 m², deux salles d'eau-WC. Une grande et lumineuse cuisine, ainsi qu'une terrasse. Un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complète ce bien. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires à l'avant. Vous pourrez éventuellement faire un potager à l'arrière, mais il n'y a pas de jardin. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour du locatif. Faibles charges foncières. Prix : 199700 euros Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 160 euros/an Informations DPE : Classe B, Indice 20kWh/m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques GOINDIN, au 0690594994 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques GOINDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521870352 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques GOINDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521870352 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Isabelle Alankiewicz - iad
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 15/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Nouveau 20
Maison, 246 m²

825 000 € 3 354 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Splendide propriété avec Vaste Terrain à Saint-François! Découvrez cette splendide propriété de 10 pièces de 245m2 sur deux niveaux, située à proximité des commerces, du centre et des plages. Cette ravissante maison traditionnelle sur deux niveaux construite en 1999 sur un terrain de 3300m2, saura ravir les amateurs d'authenticité et de verdure. Dés l'entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de 56m2, donnant sur une vaste de terrasse de 70m2, La villa principale d'une superficie de 148m2 est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bain et dressing ,d'une cuisine équipée et fonctionnelle et son cellier. Au rez de jardin se trouve deux appartements de type 3 (idéale pour la location saisonnière ou pour de l'investissement locatif) donnant sur une piscine au sel de 11m x7.5 bien entretenu (local technique rénové et équipements neufs). Le jardin est un havre de paix, un lieu ou la nature s'exprime dans toute sa splendeur, vous pourrez ainsi profiter de nombreux arbres fruitiers typiques des Antilles ( bananier, manguier, avocatier, abricotier, goyavier et bien d'autres) et une serre permettra aux jardiniers amateurs de pouvoir cultiver ces propres fruits et légumes. La villa et les deux appartements sont reliés par une cuve tampon pour pallier aux coupures d'eau. Le garage pouvant également servir d'atelier permet de stationner 3 voitures et deux carports permettent également de stationner deux autres voitures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de caractère et la transformer en un lieu d'exception!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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