168 000 €
3 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orpi secteur Sainte Anne à 100m de la plage par accès privatif, Appartement de type T2 de 47 m² , situé en rez de chaussée avec petit jardinet, à deux pas des commerces. Lot C02 ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3705
215 000 €
4 131 €/m²
Appartement • 52,04 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Magnifique appartement T2 meublé aménagé , équipé , climatisé , dans un bel immeuble sécurisé, à 2 minutes de la plage du bourg de Sainte-Anne .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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364 415 €
6 444 €/m²
Appartement • 56,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située en Guadeloupe, la Résidence le Lagon Bleu est un bien unique à l'entrée du bourg de Sainte-Anne La résidence, à l'architecture élégante et créole, disposera de 12 appartements de standing et de 2 commerces. Au début de l'année 2025, les premiers résidents pourront profiter de la vue exceptionnelle sur le lagon de la commune de Sainte-Anne. Située en entrée de bourg, cette résidence offrira un cadre de vie idyllique, un environnement agréable très prisé des touristes et une proximité avec de nombreux services et commerces. Saisissez cette opportunité ! Le Lagon Bleu se trouvera à l'entrée du bourg de Saint-Anne, non loin du Village Artisanal et de la plage de Galbas. Situé à 350 mètres de la plage du bourg, cette résidence bénéficie de nombreux services et commerces de proximité : Marché, Boutiques, Restaurants, Superettes, Banques, Pharmacies, Médecins, Village de pêcheurs, etc. Son emplacement est parfait pour de la location saisonnière qui est déjà prisée dans cette commune du sud de la Grande-Terre. Cette résidence élégante et fonctionnelle disposera en rez-de-chaussée de 2 commerces, d'un local vélo et d'un petit patio arboré. Les prestations proposées sont de standing : * Équipements : climatisation dans les chambres placards de rangement, * Cuisine aménagée avec placards, tiroirs et plan de travail, * Finition lisse au mur, * Salle de bain avec production d'eau chaude solaire, * Sanitaires de première qualité, de type Victoria, * Balcon en charpente traditionnelle pour chaque appartement, * Antenne TV collective, * Local vélo.
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215 000 €
2 722 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Rare, découvrez ce grand appartement meublé et équipé idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage de sable blond, de Sainte-Anne en Guadeloupe.
Cet appartement offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la vie balnéaire.
Grâce à son emplacement privilégié, commerces et restaurants sont accessibles sans véhicule.
Cet appartement bénéficie d'une petite vue mer, ajoutant une touche de sérénité et d'évasion à votre quotidien.
La grande pièce à vivre traversante de 40m² est climatisée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine est meublée et équipée de four, hotte, gazinière, machine à laver, micro onde, réfrigérateur, cafetière, gille pain et tout le nécessaire pour une installation immédiate.
Pour le couchage vous disposez d’une chambre fermée de 10M2 et d’une mezzanine de 9M2 équipée de 2 lits 1 place.
Le séjour dispose également d’un grand canapé lit pour un quatrième couchage.
Vendu entièrement équipé et meublé, il ne vous reste plus qu'à profiter de votre nouvelle vie ou de votre activité de location saisonnière ou permanente.
Résidence principale, secondaire ou investissement pour du locatif , a vous de choisir. Dans le cas de location saisonnière, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes offrant ainsi une rentabilité locative intéressante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement dans l'une des destinations les plus prisées de Guadeloupe.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.859136
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195 000 €
4 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante commune de Sainte-Anne, secteur de bois -jolan avec plage a proximité
dans une résidence très prisée
cet appartement de 40 m² est l'expression parfaite d'un style de vie élégant.
Avec ses 2 pièces optimisées à la perfection, il offre un espace à la fois confortable et intime.
Le séjour, est parfaitement agencé ,. Il se prolonge par une belle terrasse, de 15 M2 couverte ,jouissant d'une exposition idéale pour vous permettre de savourer vos repas en plein air et d’apprécier la douceur du climat.
L'ensemble est agréablement complété par une salle de bain
L'appartement dispose également d'une place de parking garantissant la sécurité de votre véhicule et facilant vos déplacements au quotidien.
Point fort de ce bien immobilier, la piscine offre une belle invitation à la détente et au rafraîchissement autour de son magnifique moulin restauré ...
point TRES important sur notre ile UNE CITERNE TAMPON A ETE INSTALLEE !!!!!
Avec un prix de vente fixé à 195000 €, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux cherchant à lier confort et modernité. Son emplacement dans la ville de Sainte-Anne, la praticité de ses aménagements et la qualité de ses finitions en font une résidence de choix pour un investissement futur. ou pour y vivre a l annee Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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249 000 €
4 639 €/m²
Maison • 53,68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 182 m²
Vous recherchez votre résidence principale, un pied-à terre ou encore un investissement locatif?
Ne cherchez plus!!! Et venez vite découvrir ce havre de paix idéalement situé sur les hauteurs de Ste-Anne.avec cette jolie maison mitoyenne nichée dans une végétation luxuriante et tropicale à l'emplacement alliant calme, sécurité et proximité du centre-ville de la station balnéaire de Ste-Anne (5 min des 1ers commerces, des activités nautiques et des établissements scolaires).
Spacieuse, cosy et ventilée, vous serez séduit par sa luminosité et son jardin privatif de 182m2 agréablement végétalisé qui vous permettra de profitez de moments conviviaux ou reposants.
Niveau disposition : une grande pièce à vivre haute de plafond gràce à sa charpente traditionnelle, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC propre et fonctionnelle et une mezzanine de plus de 20m2 dans laquelle a été prévue la chambre ainsi qu'un WC indépendant et un dressing. Et pour finir une belle terrasse ouverte sur le jardin qui vous apportera sérénité, quiètude et, bien-être.
Les plus :
-vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises
-piscine commune nichée dans une végétation luxuriante, idéale pour se rafraichir et se relaxer
-place de parking privative devant la maison, partique pour décharger les courses
-sous-sol permettant de stocker outils, vélo, planche de surf...
-citerne d'eau de ville de 800L pour palier aux coupures d'eau
-chauffe eau solaire afin de réduire vos factures d'électricité
Ne tardez plus, contactez vite l'agence Immo Conseil au 0590 84 81 49 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149
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180 600 €
3 867 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur la commune de Sainte-Anne, trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec un appartement accompagné d'une chambre et d'une large terrasse à vivre bien exposée. Appartement composé d'un espace cuisine, une chambre, une salle de bain et un coin salon de 15.9m2. Sa superficie intérieure habitable mesure 40.2m2 loi Carrez. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse occupant une surface de 10.1m2, ce qui porte la superficie à vivre à 50.3m2. Habitation au 1e niveau d'un immeuble de 3 étages. La construction de la propriété date de 1997. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 175 000 €, soit environ 4 353 € par mètre carré. N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. Agence Immo Conseil se tient à votre disposition pour visiter ce logement. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149
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251 055 €
5 978 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nadjet Arezki vous propose ce bien :
À vendre : Appartement neuf de grand standing à Sainte-Anne (97180). Ce bien d'exception , une opportunité rare d'acquérir un logement prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Anne.
Conçu avec des matériaux de haute qualité, cet appartement neuf allie confort et élégance, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.
Situé dans le quartier Résidence Lagon Bleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Sainte-Anne est réputée pour son cadre de vie agréable, ses plages paradisiaques et son ambiance conviviale. Le quartier Résidence Lagon Bleu est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales, telles que les commerces, les restaurants et les services de santé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de grand standing à Sainte-Anne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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320 000 €
6 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres
SAINTE ANNE - DEUX SUPERBES STUDIOS CONVERTIBLES EN UN GRAND APPARTEMENT - 1ERE LIGNE VUE MER
Ils vous attendent, installés au cœur d’un village tropical à l’architecture créole animé en bord de plage.
Ces deux studios sont totalement climatisés.
Ils sont chacun composés d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec sa kitchenette équipée, face à la mer !
Etant communiquant par la terrasse & par l'intérieur, vous pouvez créer un grand appartement et donc de bénéficier d’une surface totale (terrasses incluses) de plus de 68m2 dont 23m2 de terrasse.
A disposition sur place bar, restaurants, piscines, terrain de tennis, boutique, club enfants (3–17 ans), activités pour toute la famille, soins & massages, ce domaine est sécurisé 24/24.
Avec ses cocotiers le farniente, la baignade sera paisible, vous serez protégé par la barrière de corail.
Ces studios offrent de multiples options, comme appartement(s) de vacances et/ou comme bien(s) à louer.
C’est un coup de cœur assuré, venez les découvrir !
Vidéos disponibles à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 7629€ soit 635€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.886158
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193 980 €
8 489 €/m²
Maison • 22,85 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre
Bungalow petite copropriété avec piscine
Coup de coeur pour ce joli bungalow situé dans une petite copropriété de 11 lots à Sainte Anne dans un cadre verdoyant dans les hauteurs et à seulement 5 min de la plage.
Ce bungalow de type T2 se compose d'une terrasse abritée , un séjour cuisine équipée , une salle d'eau avec toilettes et une chambre climatisée avec placards.
La parcelle est entièrement clôturée au sein d'un petit jardin tropical intimiste dont vous avez la jouissance exclusive avec une douche extérieure.
Le bien est vendu meublé clé en main.
A propos de la copropriété : la quote-part de charges mensuelles s'élèvent à 115,09€ par mois incluant internet, entretien des communs et de la piscine. ( abonnement Canal+ en sus pour 13€ mensuel).
Pour ce qui est des espaces communs vous bénéficiez d'une piscine fraichement rénovée : liner et deck refait) et d'une buanderie avec machine à laver, d'une terrasse avec transats.
Les plus : citerne d'eau tampon et groupe électrogène tout y est pour assurer un confort optimal!
Place de parking extérieure non nominative, facilité de stationnement.
A 5 minutes de la plage du bourg et à 15 min à pied de la plage de la Caravelle par le sentier , ce bien a vraiment tous les atouts pour générer un coup de coeur immédiat.
Investissement locatif, pied à terre ou résidence principale à vous de choisir !
Etiquette énergétique : classe A.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 183 000 €.
Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou accéder au reportage photos complet.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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214 000 €
3 766 €/m²
Appartement • 56,83 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINTE ANNE - PROCHE BOURG ET PLAGE - Dans résidence sécurisée avec accès mer, agréable appartement T2 bien ventilé, comprenant : cuisine indépendante, séjour en L avec possibilité d'aménager une 2e chambre, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, grand espace de rangement en mezzanine.
Travaux de rafraichissement a prévoir.
En tant que syndic, nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion.
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370 671 €
7 148 €/m²
Appartement • 51,86 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE – Duplex T2 avec vue mer exceptionnelle à Sainte-Anne
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2 situé dans la prestigieuse résidence Le Lagon Bleu, au coeur de Sainte-Anne, l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe pour son dynamisme touristique et ses plages paradisiaques.
D'une superficie loi Carrez de 47,76 m² (51,86 m² de surface au sol), cet appartement offre un balcon privatif avec une vue imprenable sur la mer, garantissant un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement duplex T2
Surface loi Carrez : 47,76 m²
Surface au sol : 51,86 m²
Extérieur : Balcon privatif avec vue mer
Résidence neuve et sécurisée
Construction conforme aux normes parasismiques EUROCODE 8
Climatisation dans la chambre
Cuisine aménagée (hors électroménager)
Proximité immédiate des plages, commerces et commodités
Un investissement locatif idéal avec une rentabilité de 8,5 %
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière. Selon les estimations de notre agence immobilière et de notre service de conciergerie, la rentabilité locative nette est estimée à 8,5 %, offrant un investissement sécurisé et performant dans un marché en forte demande.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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318 000 €
5 703 €/m²
Appartement • 55,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Rare ! T2/T3 duplex vue mer
Sainte-Anne (Guadeloupe)
Emplacement idéal en plein centre ville, au sein d'une jolie résidence avec accès sécurisé, située en bordure de plage et disposant d'un accès direct à la plage.
Appartement T2 VUE MER 1ère ligne, en duplex, exposition traversante, mitoyen d'un seul côté, d'une surface Carrez de 55,76 m2 (surface totale totale de 61,68 m2).
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée sur séjour avec belle hauteur sous plafond, avec accès à une mezzanine aménagée en chambre, une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau attenante avec douche et WC.
Le plus : la cuisine aménagée sur la terrasse vue sur mer avec baies coulissantes et store.
Vendu meublé et équipé.
Emplacement de stationnemment attribué.
Tous diagnostics réalisés.
Etiquette énergétique : classe B.
Idéal en usage résidentiel permanent ou secondaire ou en investissement locatif (fort potentiel en saisonnier).
Etiquette énergétique : classe B.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 31 lots (15 lots
habitation + 16 lots stationnement)
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1600 € soit environ
134 € par mois.
Le prix de vente comprend les honoraires (6%), charge Acquéreur : 18 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires : 300 000 €.
Pour de plus amples informations, photos et vidéo du bien, ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Attention, futurs propriétaires ! Nous vous présentons un programme immobilier d'exception, situé à Sainte-Anne, dans le quartier prisé de GISSAC. Ce magnifique ensemble immobilier, construit en 2024 allie modernité, élégance et espaces paysagers.
Il comportera 34 appartements répartis en 4 bâtiments sur 2 niveaux ainsi que 45 places de stationnement dont 6 pour personnes à mobilité réduite.
Projet conforme à la nouvelle réglementation RTAA DOM.
Imaginez-vous ces appartements, baignés de lumière grâce à leurs ouvertures en aluminium et leurs portes double vitrage. Le standing de ces biens n'a d'égal que la vue imprenable qu'ils offrent sur les alentours.
Le quotidien sera facilité par la proximité des commodités et de la belle plage de Bois Jolan. En quelques minutes à pied, possibilité de faire ses courses.
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier qui offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d'exception !
Derniers lots à vendre.
T2 (RDC ou R+1) 224 000 euros
T3 (RDC ou R+1) 285 000 euros
Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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260 400 €
5 400 €/m²
Appartement • 48,22 m² • 2 pièces
APPARTEMENT T2 48.22m² vue mer dans résidence avec piscine
APPARTEMENT T2 de standing au 1er étage 48.22m² de surface habitable + 13m² de terrasse avec vue mer, dans une résidence sécurisée avec piscine située près de la plage de Bois Jolan à Sainte-Anne, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre climatisée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'une place de parking, commerces et écoles à proximité immédiate ; Prix de vente 260 400,00 € TTC frais d'agence inclus.
TEL 06.90.47.89.67
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