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SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 16/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

175 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 62,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez cet appartement T3 de 62.74 m², situé dans le Secteur 2 de Saint-Laurent-du-Maroni. Construit en 2008, il présente un standing normal, un état intérieur et des parties communes en bon état. Non meublé, il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un balcon et une place de stationnement extérieur sont également disponibles. La vue dégagée offre un panorama unique sur la ville. Profitez de la proximité de 4 collèges (5 min en voiture), 3 commerces d'alimentation générale (15 min à pied), 2 restaurants (10 min à pied), 2 hôpitaux et 1 médecin généraliste (5 et 15 min respectivement). Cet appartement est également équipé d'une piscine. Venez écrire votre propre histoire dans ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent 23/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

160 000 € 2 807 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Quartier Lac bleu - MAISON mitoyenne T3 - sur un terrain de 185 m². Sejour/cuisine - 2 chambres - SDE - WC indépendant - TERRASSE

Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent 02/09/2022 - mise à jour 03/02/2024

171 200 € 2 140 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Résidence les Marinas, Appartement au RDC de type IV composé d’un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres (2 climatisées), une salle de bains/WC, 1 WC indépendant, une terrasse couverte et deux emplacements de parking. Loué par bail d'état - Bon rapport locatif Appartement dépendant d'une copropriété de 36 lots, charges annuelles environ 800 € dont 600 € récupérables s/locataire). (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement {phone}

Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent 14/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

106 800 € 113 €/m²
Maison • 946 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Route de St Jean TERRAIN VIABILISE d’une superficie de 946 m², déboisé - Prêt à construire Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement : 0694 44 29 56

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

289 000 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, cette maison T4 mitoyenne est implantée dans un quartier résidentiel paisible et prisé, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, elle s’étend sur un terrain de 415 m². À l'intérieur la maison de 80 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres climatisées, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Ses atouts résident dans ses 2 terrasses couvertes. L’une à l’avant, de 47m² permettant entre autres, de mettre deux véhicules à l’abri et l’autre, très spacieuse, à l’arrière, de 74m², contiguë au salon, entièrement sécurisée et abritant la cuisine-bar fonctionnelle et conviviale, en semi-extérieur. Le jardin et le reste des espaces extérieurs offrent des opportunités de détente en plein air, parfait pour des moments de convivialité et de relaxation en famille ou entre amis, avec la possibilité d’y poser une piscine hors sol sur une dalle prévue à cet effet. Ne pas tomber sous le charme va être un exercice difficile ! Venez vite visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

Fabrice ASOSIE - Capifrance

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Fabrice ASOSIE - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

269 900 € 3 749 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Charmante maison mitoyenne T4 à Saint-Laurent du Maroni Située dans le quartier résidentiel recherché du Lac Bleu, cette maison mitoyenne vous offrira un cadre de vie idéal pour votre famille. A proximité immédiate de toutes les commodités locales, ce bien allie confort et praticité. Cette maison de plain pied de 72m² habitables, possède une belle hauteur sous plafond, se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, de trois chambres climatisées et d'une salle de bain avec WC séparé. Côté rue, un portail automatique donne accès à une cours aménagée et côté arrière, le jardin sans vis à vis à aménager pour se détendre en famille ou pour organiser des moments conviviaux entre amis. Points forts : Environnement - proximité des commodités Maison sécurisée (portail électrique, alarme) Pas de travaux à prévoir Maison classée ERP pour activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visites possibles après étude de dossier financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf.837834

Fabrice ASOSIE - Capifrance

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Fabrice ASOSIE - Capifrance 09/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

355 000 € 2 290 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Charmante Maison avec Touche Créole à Vendre Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans le quartier prisé du Lac Bleu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 155 m², ce bien allie élégance et confort dans un cadre paisible et verdoyant. La maison bénéficie de touches de bois locaux qui apportent chaleur et authenticité à l'intérieur. composé d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de plusieurs chambres confortables, et de salles de bains élégantes. Construite sur un terrain de 813 m², la propriété entièrement clôturée, dispose d'un jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours. Lac Bleu est un quartier réputé pour son calme et sa convivialité, parfait pour les familles et ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de charme avec jardin, au cœur de la capitale de l'ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf.860748

Fabrice ASOSIE - Capifrance

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Fabrice ASOSIE - Capifrance 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 331 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Faites l'acquisition d'une villa T5 de plain-pied, d'une superficie habitable totale de 118m², idéalement située en retrait de la route de Saint Jean. Construite sur une parcelle généreuse de 4331m², cette propriété vous offre un cadre naturel exceptionnel sans vis à vis, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Véritable havre de paix, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature, sans sacrifier le confort urbain. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf.869478

Samuel CRAMER - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Samuel CRAMER - Capifrance 15/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

(13 avis)

176 000 € 2 444 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Au cœur de Saint-Laurent du Maroni, cette maison mitoyenne T3 de 72 m² environ est une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant potentiel et rentabilité. Avec ses deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels ainsi qu'un jardinet clôs sans vis à vis, parfaits pour accueillir une famille ou envisager une mise en colocation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété se distingue par son fort potentiel locatif, une valeur locative estimée entre 950 et 1 050 euros par mois (non meublée), offrant ainsi une rentabilité brute attractive. Située à proximité immédiate de toutes commodités et bénéficiant d’un emplacement central, cette maison mitoyenne représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier pérenne. Proposée à 176 000 euros frais d'agence inclus, elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Vous pouvez me contacter sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 399 172 - Greffe de CAYENNE) Samuel CRAMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 31 03 09 - Réf.867310

GCI - Agence Du Maroni

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par GCI - Agence Du Maroni 03/12/2024

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située à Saint-Laurent-du-Maroni en Guyane française. Construite en 2005, cette propriété de 80,8 m² offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités. En bon état, elle dispose de deux chambres climatisées et d'un salon confortable. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou plongez dans la piscine de la résidence lors des chaudes journées tropicales. La terrasse est idéale pour les repas en plein air, tandis que le stationnement intérieur ajoute une touche de praticité au quotidien. Située dans une résidence sécurisé, cette maison combine harmonieusement confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette maison est vendue louée. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 17

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

319 000 € 3 067 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Cette charmante maison T5 plain-pied, située à Saint-Laurent-du-Maroni, offre un cadre de vie privilégié dans un quartier agréable, un environnement calme, proche de toutes les commodités (Ets scolaires, infrastructures sportives et de loisirs, crèches, administrations, médecins, commerces,..). La propriété d’une superficie de 415m² accueille 1 jardin, 1 piscine, 2 terrasses. Ces espaces conviviaux sans vis-à-vis sont une véritable invitation à la détente. A l’intérieur, la distribution des pièces est fonctionnelle et se décline ainsi : 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau, des toilettes, 1 grand cellier/atelier qui offre un espace supplémentaire pour du rangement ou du bricolage. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial et s’intègre harmonieusement dans son environnement, quartier résidentiel de la ville. Parfait pour votre future résidence principale ou encore pour un investissement locatif. N'hésitez pas, Venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

365 000 € 2 355 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Laurent-du-Maroni Cette magnifique maison individuelle de 155 m², nichée dans le charmant Secteur 2, vous attend sur un terrain de 813 m². Ses 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, offrent confort et intimité. Proche de plusieurs commodités : bus, crèches, écoles, commerces et restaurants à quelques minutes en voiture ou à pied. Un collège est accessible en 15 minutes de marche. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent

Annonce publiée le 07/05/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent 07/05/2022 - mise à jour 03/02/2024

315 600 € 5 738 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

2 APPARTS Duplex en RDC de type II constitué CHACUN au rez-de-chaussée d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une terrasse de 17 m² fermée par des grilles de sécurité, et dans les combles aménagés : une chambre et une salle d’eau/WC - Jardinets privatifs respectifs de 112 m² et 90 m² Actuellement loués- Excellent rapport locatif Lots dépendant d'une mini-copropriété de 4 lots (2 copropriétaires) sans charge annuelle fixe. (Prix affiché honoraire agence comprise à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20600 €) Pour tout renseignement : 0694 44 29 56

GCI - Agence Du Maroni

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par GCI - Agence Du Maroni 31/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

340 000 € 3 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Saint Laurent du Maroni. Construite en 2018, cette propriété en très bon état offre une surface de 86,47 m². Elle comprend trois chambres climatisées dont une suite parentale et un salon lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Le jardin paysager et la piscine privée vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse vous permet de savourer des moments de détente en plein air. Située dans un résidence paisible, cette villa est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le prix de cette superbe propriété est de 340 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

415 000 € 1 986 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, cette propriété offre un cadre de vie paisible et champêtre. À 5km du centre-ville, c’est la localisation parfaite pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1331 m², offrant un jardin arboré et fleuri. Tous les aménagements sont possibles, selon vos projets. Cette propriété se compose de 3 logements : -1 maison principale T5 sur deux niveaux avec, au rdc, 1cuisine extérieure au sein d’1 immense terrasse de 92m² et à l’étage, les pièces de vie façon loft : salon, cuisine, bureau et, pour la partie nuit : 3 chambres climatisées ainsi qu’1 salle d’eau, -1 T2 et 1 T1 (loft), chacun avec leur propre terrasse, actuellement loué avec un revenu locatif de 21500€/an. Avis aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent allier résidence principale et investissement locatif. Résister au coup de cœur ? C’est perdu d’avance ! Venez visiter et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

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