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LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(92 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 14/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

(92 avis)

241 820 € 3 450 €/m²
Appartement • 70,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Étang-Salé (97427)

Votre agence littoral immobilier vous propose une opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Étang-Salé, Nous sommes ravis de vous présenter une rare occasion d'acquérir un logement dans une résidence récente de standing, située à Étang-Salé, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Caractéristiques du bien : L'appartement comprends une cuisine aménagée et équipée , deux chambres , un salon séjour spacieux et lumineux, une varangue et une place de stationnement Nous vous proposons également d'autres logement dans cette résidence de Type T2 auT4 Surface : De 53 m² à 90 m² Investissement locatif avec locataires en place Piscine dans la résidence, parking Située dans un quartier recherché d'Étang-Salé ces appartements offrent un potentiel d'investissement lucratif grâce à la présence de locataires en place, assurant ainsi un revenu régulier pour les investisseurs soucieux de rentabilité. Résidence récente de standing Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale pour investir dans l'immobilier à La Réunion! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou tout complément d'information, contactez nous au 0262242048 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .

Agent immobilier ?

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Anthony PRAUD - HA.immo

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Anthony PRAUD - HA.immo 19/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

499 200 € 4 160 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

L'Étang-Salé (97427)

ETANG SALE LES HAUTS à 100 mètres d'altitude à 2 minutes de l'église Maison de plain pied d'une surface d'environ 120m² construite en 2024 Celle-ci est composée d'une pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une suite parentale avec douche et dressing, toilette, salle de bains, buanderie et cellier. La pièce de vie est prolongée par la terrasse de 16m² donnant sur le jardin et l'emplacement prévu pour installer une piscine déjà inclut au permis. Ce bien est situé en fond d'impasse au calme, bordé de parcelles en zone non constructible. Le terrain plat est clôturé par un portail automatique PRIX DE VENTE: 499 200 euros honoraires charge vendeur. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Contact: Agent commercial EI Anthony Praud Tel: 0692 85 34 50 Mail: RSAC de St Pierre: 501 079 859 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Anthony PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 079 589 - St Pierre de la Réunion.

Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO 05/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

771 345 € 5 320 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 672 m²

L'Étang-Salé (97427)

DrHouse immo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d’habitation, située à L’Étang Salé Les Hauts, dans un cadre naturel à moins de 90 mètres d’altitude et à seulement 4 km de la voie rapide. Nichée sur un terrain spacieux et arboré de 1672 m² , cette propriété offre une vue imprenable sur l’océan. La maison, avec une superficie habitable de plus de 145 m², propose un cadre de vie accueillant. L’extérieur se distingue par une vaste varangue en L de 53 m² et une terrasse en béton de 98 m², équipées d’un espace barbecue, idéales pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. La piscine et sa terrasse en pierre de Bavière offrent un espace de relaxation sans vis-à-vis. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce à vivre bien exposée avec une cuisine ouverte, s’ouvrant sur la varangue et la terrasse. Cet étage dispose de trois chambres de dimensions variées, d’une quatrième pièce pouvant servir de chambre solo ou de bureau accolée à un espace dressing. Une salle de bain équipée d’une baignoire d'angle, d’une douche à l’italienne et de toilettes complète cet étage. Le rez-de-chaussée, dispose d'une chambre de 28m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, cet espace actuellement loué en RBN, peut représenter un complément de revenu intéressant ou être transformé en espace pool house, permettant de profiter pleinement de la piscine et de la vue exceptionnelle sur l’océan. La maison dispose également d’une double entrée à l’étage offrant davantage d’intimité aux espaces nuit. Équipements et Commodités Chauffe-eau solaire (300L) Brasseur d’air dans les chambres et le salon Deux chambres climatisées Terrain clôturé et arboré (pieds de letchis, manguiers, palmier, etc.) Portail électrique Stationnement pour deux véhicules dans le garage et plusieurs autres sur la parcelle Taxe d’habitation : 2040€ Que ce soit depuis la varangue, la pièce à vivre, les terrasses ou le pôle piscine, vous pourrez jouir d’une vue panoramique sur l’océan. Venez découvrir ce havre de paix à L’Étang Salé Les Hauts. proposé par DrHouse. Prix 771 345€ - honoraires de négociation à charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : 0693 101 100 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

779 800 € 4 874 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

L'Étang-Salé (97427)

-- BAISSE DE PRIX -- COUP DE COEUR assuré pour cette charmante VILLA avec piscine en VENTE avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. Bien très rare dans un secteur recherché à quelques minutes de la route des Tamarins, des plages, de sa forêt, de son étang, du bassin pirogue et des commodités ! Elle vous garantit la SÉRÉNITÉ dans son environnement calme (impasse), avec son bel espace ouvert sur deck 50m2 et piscine 56m3, son volume de 160m2 habitable vous offrant 5 chambres climatisées. Elle est par ailleurs équipée d'une centrale photovoltaïque (revenus + 2k€ / an), du "tout-à-l'égout", et de menuiseries aluminium, de baies vitrées en accordéon, d'un garage de 17m2 et d'une très grande pergolas couverte au service de votre CONFORT. Édifiée fin 1997 sur une parcelle de 511m2, avec PC et Conformité. C'est un bien "clé en main" qui vous attend pour vous procurer beaucoup de plaisirs en famille ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement de 1er choix. Actuellement louée en bail meublé à Court Terme. Sera vendue libre de toute occupation. Appelez-moi pour la visiter rapidement. Vidéo 4K disponible en lien vers ma chaîne YouTube ou sur simple demande. Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Bien non soumis au DPE / Département de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10980

OFIM Etang Salé

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par OFIM Etang Salé 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

560 000 € 4 088 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces

L'Étang-Salé (97427)

L'agence OFIM d'Etang Salé vous propose à la vente cette grande et belle propriété de 137 m2 habitables et + de 200 m2 utiles située route de l'Entre Deux Canots, à 380 m d'altitude avec une vue mer et montagne imprenable, à moins de 10 minutes de la 4 voies et à 5 minutes du centre ville.Sur un terrain de 992 m2 fut construite en 2014 cette maison sur deux niveaux composée de deux F3, en utilisant la pente naturelle du terrain, avec un Rez de chaussée de 94 m2 et un Rez de jardin de 43 m2 définis de la façon suivante : Au RDC un grand séjour, salle à manger et salon, une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, des WC, une entrée et une grande suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing (chambre enfants), bureau et une grande varangue, terrasse et balcon ; Au RDJ, séparé ou non du RDC en fonction des besoins (location du RDJ ou pas) : deux chambres avec dressing, une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bains, des WC, une grande varangue et terrasse, ainsi qu’un kiosque abritée avec espace cuisine d'été, jacuzzi et une grande cave sous le kiosque. Un grand jardin fleuri et arboré en bordure de foret, plusieurs places de parking bétonnées, portail électrique, chauffe eau solaire et fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1137€. Pour tous renseignements ou visites, contactez François HART (Agent commercial) 0692651858 ou - Annonce: 8A69850, Numéro de mandat: 2283ESH Honoraires à la charge du vendeur

Clement MOGUET - Capifrance

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Clement MOGUET - Capifrance 10/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

616 000 € 3 850 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 090 m²

L'Étang-Salé (97427)

A seulement 170m d'altitude, Venez découvrir cette magnifique villa et son bungalow indépendant sur une parcelle de 1 090 m² située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur la mer. Offrant un équilibre parfait entre élégance et confort, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages exceptionnels. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface Habitable 160m². - Grand garage en R-1 avec beaucoup de rangement et possibilité de stationner 2 véhicules. - Espaces de vie spacieux et lumineux avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Le salon séjour est ouvert sur l'extérieur et vous fait bénéficier d'un accès direct au POOL HOUSE. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Trois chambres climatisées et aménagées avec goût dont une en mezzanine - Une grande salle de bain avec double vasques. - Une mezzanine climatisée de 35m2 en R+1 avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. COTÉ EXTERIEUR : - Une piscine chauffée entourée d'un joli deck en bois, profitez d'une vue unique entre mer et montagne. - Une terrasse avec salon de jardin et espace barbecue. - Un abris de jardin. Cette propriété comprend également un bungalow indépendant entièrement équipé offrant une vue mer époustouflante. Il est composé d'une entrée privative, d'une chambre, d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour usage locatif. Fort potentiel locatif entre 1500 et 2500 euros/mois. Un bien rare qui allie luxe et nature, avec des prestations de hauts standing. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. visite virtuelle disponible: https:///show/?m=bd6xSqw2b1a . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.880619

JÉRÉMY ESCURE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par JÉRÉMY ESCURE - BSK Immobilier 27/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

383 000 € 3 830 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 161 m²

L'Étang-Salé (97427)

*** NOUVEAUTÉ *** L'ETANG-SALÉ 97427 Découvrez cette maison neuve, construite en 2023, située au cœur de L’Étang-Salé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain de 161 m², elle allie modernité, confort et fort potentiel d’aménagement. Description des espaces intérieurs : Rez-de-chaussée : - Une belle pièce à vivre, spacieuse et conviviale, idéale pour accueillir un salon et une salle à manger, ouverte sur l’extérieur. - Une salle d’eau, moderne et aménagable - Une chambre ou pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une suite parentale ou une salle de consultation pour une activité professionnelle. À l’étage : - Un escalier moderne mène à une grande pièce lumineuse, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres, espace de coworking ou salle de loisirs. Les bonus de cette propriété : - Qualité des matériaux : Conception soignée avec des finitions modernes et durables. - Extérieur : Terrain avec 2 places de parking privatives. - Possibilités d’extension : Opportunité d’agrandir au rez-de-chaussée et de créer un étage supplémentaire selon vos besoins. - Emplacement N°1 au coeur de ville, commerces à moins de 1 min, écoles et collèges à moins de 3 min. Idéal pour : - Professionnels et professions libérales : Emplacement stratégique et espaces modulables, parfaits pour installer une activité. - Investisseurs : Bien neuf et évolutif, situé dans un secteur recherché avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf et modulable en plein cœur de L’Étang-Salé. Disponible 7Jrs/7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 265695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY ESCURE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 93349713300019. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Papangue Immobilier Côte d'Azur

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Papangue Immobilier Côte d'Azur 13/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

1 680 000 € 6 720 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

L'Étang-Salé (97427)

Nouveauté chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion Etang -Salé : Un écrin de sérénité à Etang - Salé. Complexe hotelier dynamique dans un écrin de verdure. Vue panoramqiue sur l'océan, ravine et montagnes. -Prix : 1 680 000€ - Secteur : Etang - Salé - Mandat : 2025NP070 L'agence Papangue Immobilier a le plaisir de vous présenter dans l’un des secteurs dynamiques de l’île, cette propriété unique sur un terrain de 1 800 m2 qui allie avec subtilité raffinement, confort et potentiel. Située en bordure de ravine et entourée d’une nature luxuriante, elle offre une vue dégagée et apaisante qui ne laisse personne indifférent. Une configuration pensée pour séduire La villa principale, soigneusement conçue, offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour un confort au quotidien. En complément, 7 unités locatives, dont 4 bungalows totalement indépendants, permettent d’accueillir ses hotes dans des conditions optimales. Chaque logement dispose de prestations soignées, avec des varangues et terrasses ouvertes sur un jardin tropical impeccablement entretenu. Des espaces communs conviviaux L’espace de vie commun a été pensé pour mêler convivialité et intimité. Un lounge spacieux, un coin bar intimiste et une piscine chauffée invitent à la détente et aux moments de partage, dans une atmosphère paisible et discrète. Ici, chaque détail compte, des finitions aux aménagements, pour garantir une expérience unique. Un investissement à fort potentiel En plus d’être un cadre de vie idyllique, cette propriété représente une opportunité rare d’investissement. L’activité hôtelière en place est bien établie, portée par un emplacement stratégique et une capacité d’accueil qui répond aux attentes d’une clientèle haut de gamme. Les bungalows, parfaitement équipés, offrent une indépendance totale et une expérience personnalisée pour les voyageurs en quête d’intimité et d’authenticité. Un projet de vie et d'investissements Ce lieu unique à Étang-Salé n’est pas simplement un bien immobilier. C’est un équilibre parfait entre luxe et simplicité, nature et confort, vie privée et opportunité professionnelle. Une véritable invitation à construire un projet de vie sur mesure. Contactez Papangue Immobilier Prestige pour une visite privée. Agence Papangue Immo Prestige Immobilier Haut de Gamme | Prestige Pour tous vos projets - Nicolas Peradon - Emilie Peltier Téléphone agence : +262 693 837 589 => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => Facebook : -Taxe foncière : 3500 - Prix de vente ttc : 1 680 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 600 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 80 000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN. - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. mandat : 2024NP070 Nicolas Peradon siret : 82150500500021 Siren : 821505005 #immobilier #immobilierneuf #Vente #Location #FonddeCommerce #immo #investissement #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #974island #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #france #projetimmobilier #immobilier #bien #agentimmobilierfrance #etrebienchezsoi #agentimmobilier #projetencours #vente #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #luxurylifestyle #agentimmobilierfrance #immobilier974 Site web : Facebook : :

DOHM LA REUNION

(10 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par DOHM LA REUNION 12/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(10 avis)

246 000 € 2 703 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

L'Étang-Salé (97427)

L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité, une maison plain pied à rénover de 91m2 au centre ville d' Étang Salé les hauts. Edifié depuis plus de 50 ans sur une parcelle d'environ 300m2, La maison comprend une pièce de vie de 28m2, d'une cuisine de 14m2, d'un coin buanderie, d'une salle d' eau , d'un wc, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre. Le bien n'a pas de places de stationnements et pas de permis. Servitude piétonne Points positifs : elle bénéfie d'une toiture rénovée il y a 2 ans et d'une rénovation électrique de moins de 15 ans. commerces à pied, bus, idéal pour la location. Rentabilité entre environ 6% TF 1194€ Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Virginie Lacout au O6 93 81 15 35. E.I enregistré RSAC de St Pierre de la Réunion sour le no 798 494 316 Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LACOUT Virginie - - NoRSAC: 798494316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(199 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 23/11/2024

(199 avis)

675 000 € 2 328 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • Ter. 5 500 m²

L'Étang-Salé (97427)

Étang-Salé : Maison d’architecte 7 chambres - Idéal Projet Mixte Terrain de 5000 m² Étang-Salé – Maniron – Idéal Projet Mixte (Habitation/Professionnel)- Maison d’architecte sur 3 niveaux – Terrain de 5000 m² Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 5000 m² en zone naturelle, cette maison individuelle de 280 m² offre un cadre unique à seulement 10 minutes du centre d’Étang-Salé et de la 4 voies. Elle est idéale pour un projet mixte, combinant résidence principale et activité professionnelle ou locative. Au rez-de-chaussée, un grand loft lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend une chambre spacieuse d’environ 24 m², un bureau ou chambre d’environ 28 m², une cuisine équipée, une salle de douche en marbre avec WC et une vaste varangue de 70 m² avec une vue imprenable sur la nature. Le premier étage accueille un grand séjour-salle à manger avec cuisine américaine et îlot central, deux chambres avec accès direct à une terrasse, une salle de douche moderne avec double vasque en marbre et un WC indépendant. La grande terrasse entourant cet étage permet de profiter du paysage et de la vue. Le deuxième étage, sous combles, offre une chambre principale, une chambre ou bureau plus intime, une mezzanine parfaite pour un coin lecture ou détente, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et une terrasse avec vue sur la nature environnante. Une dépendance en structure bois vient compléter cette propriété. Ce logement indépendant dispose de sa propre salle de bain et d’une kitchenette, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec des sols en marbre et béton ciré, plusieurs pièces climatisées et une fosse septique. Trois places de stationnement privées sont disponibles, ainsi qu’un espace public de stationnement devant la propriété. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics : DPE non communiqué. Consultez les risques naturels sur georisques.gouv.fr.

Sonia GARCIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Sonia GARCIA - LMD Immobilier 07/02/2025

383 000 € 4 032 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Étang-Salé (97427)

Maison moderne à L'Étang-Salé, 95 m² avec 2 chambres Découvrez cette magnifique maison de 95 m² située à L'Étang-Salé. Cette propriété moderne comprend deux chambres spacieuses et trois pièces bien agencées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité eventuellement pour des bureaux. La maison se distingue par son design contemporain avec des finitions en bois, apportant chaleur et convivialité. Vous apprécierez les espaces lumineux et les grandes fenêtres qui permettent une grande entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et confortable tout au long de la journée. Située en centre ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports publics. Son emplacement privilégié permet également de profiter pleinement des plages et de la beauté naturelle exceptionnelle de l'île. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sonia GARCIA au +262692364869

François GOYON - HA.immo

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par François GOYON - HA.immo 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

575 000 € 3 464 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 702 m²

L'Étang-Salé (97427)

Superbe Villa T6 2018 encore sous décennale de 166m2 édifiée sur un grand terrain de 702m2 dans un quartier très calme et recherché à Étang-Salé à 3 minutes de la 4 voies et proche des commodités, du collège Aimé Césaire et du centre-ville de l'Étang-Salé les hauts. En plus de cette belle piscine de 45 m² de chez dejoyaux avec sa varangue couverte de 21m² , la maison offre une cuisine toute équipée et aménagée avec îlot centrale , 3 salle de bains ainsi que 4/5 chambres dont une autre cuisine extérieure de 9m². Pas de problème pour accueillir, vous disposez de 5-6 places de parking extérieur plus un garage de 23m² fermé pouvant accueillir 2 autres véhicules. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr François GOYON Agent mandataire indépendant RSAC 891 040 545 (EI) Téléphone: 06 92 45 46 11 E-mail : **Honoraires à la charge du vendeur François GOYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891040545 - SAINT PIERRE.

Grégory GIORDAN - eXp France

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Grégory GIORDAN - eXp France 16/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

259 000 € 3 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Étang-Salé (97427)

Exclusivité - Étang Salé - Proche centre-ville - Venez visiter cette charmante maison composée de trois chambres dont une en rez-de-chaussée dans un quartier calme où vous vous sentirez bien et proche de toute commodité pour y vivre en toute quiétude. Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette belle affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MVS Saint Pierre

(50 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par MVS Saint Pierre 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

(50 avis)

575 000 € 4 049 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 693 m²

L'Étang-Salé (97427)

ORPI vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain pied d'environ 142m2 située à l'Etang salé les hauts (altitude 45m) à proximité des écoles, commerces et 4 voies. Villa récente de 2018 encore sous garantie décennale avec de grands espaces, un esprit de modernité et de beaux matériaux. La Villa se compose d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un grand espace de vie « le salon », puis une salle d'eau douche à l'italienne avec meuble double vasque, un wc suspendu séparé, 4 chambres dont 3 sont climatisées et 2 avec dressing sur mesure. Deux chambres sont en enfilades et comprennent leurs propres salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Une pièce supplémentaire de 14,67m2 peut faire office de 5ème chambre, bureau ou pour une activité libérale, à voir en fonction des besoins de chacun. Le tout sur une grande parcelle de 693m2 arborée et avec pelouse. Vous pourrez profiter de la piscine au sel de chez Desjoyaux, d'une varangue de 21m2 et d'une cuisine extérieure de 9m2 pour recevoir en toute convivialité et profiter de votre espace extérieur. Garage fermé de 23m2 pour votre véhicule et possibilité de stationner encore 2 autres véhicules supplémentaires dans la cour. Un 3ème salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu est à votre disposition à la sortie de la piscine. Un accès piéton + un accès véhicule avec portail motorisé, volet roulant électrique, vitrage en alu gris anthracite. Chauffe eau solaire Raccordement au tout à l’égout PRIX : 575 000euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 5923

Corinne TOLLARD - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Corinne TOLLARD - iad 19/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(3 avis)

870 000 € 2 736 €/m²
Maison • 318 m² • 8 pièces

L'Étang-Salé (97427)

iad France - Corinne Tollard vous propose: UNE OCCASION UNIQUE DE DÉVELOPPER VOTRE PATRIMOINE LOCATIF DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ SUR L'ÉTANG SALÉ – ENSEMBLE IMMOBILIERS 3 LOTS. Situé dans une impasse calme à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier composé de 3 lots offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Les trois unités sont actuellement occupées et offrent des revenus réguliers, tout en étant en mitoyenneté, garantissant une gestion optimisée. Détails du bien : Surface totale de terrain : 650 m² + 527 m². Type de bien : 2 maisons + 1 local commercial. Lot 1 : Maison n°1, Surface : 100 m² sur une parcelle de 270 m². Caractéristiques : 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, dressing, salle de bain, WC. Extérieurs : Varangue, jardin, garage/atelier. Loyer mensuel : 650,00€. Bail en cours depuis octobre 2008. Lot 2 : Maison n°2, Surface : 129 m² sur une parcelle de 380 m². Caractéristiques : 2 chambres en RDC + 2 chambres à l'étage (dont une sur mezzanine ouverte), cuisine ouverte sur un double salon, bureau, salle de bain, WC. Extérieurs : Varangue, terrasse bois, jardin. Loyer mensuel : 1 126,00€. Bail en cours depuis janvier 2024. Lot 3 : Local commercial, Surface : 89 m² sur une parcelle de 527 m². Caractéristiques : Entrée, kitchenette, salle de réunion, zone de stockage, espace archivage, secrétariat, bureau de direction. Extérieurs : Sanitaires extérieurs, 2 entrepôts, emplacement véhicules. Loyer mensuel : 656,00€. Bail en cours depuis 1999. Un investissement clé en main avec des revenus locatifs stables et un emplacement stratégique ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'affaires rare à l'Étang Salé. Que ce soit pour un investissement locatif résidentiel ou commercial, ce bien offre une rentabilité assurée et un potentiel d'appréciation à long terme. Appelez-moi dès maintenant pour plus d’informations et planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 870000 euros. Prix hors honoraires : 830200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 39800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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