Ventes immobilières à Saint-Leu (97)

Nouveauté chez votre PartenaireLuxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion Saint Leu : Emplacement stratégique pour cette vaste Villa familiale de standing - Prix : 1 260 000€ - Secteur : Saint Leu - Mandat : 2025AC078 L’agence Papangue immobilier a le plaisir de vous proposer cette Villa d’Exception disposant d’une vue mer à 180o. Idéalement située sur Saint-Leu à une altitude de 60 mètres, cette somptueuse villa de 155 m2 offre une vue imprenable sur l’océan et notamment sur la Pointe au Sel, ainsi qu’un panorama exceptionnel sur la Savane, apportant une touche de nature sauvage et apaisante. Pensée pour une clientèle exigeante, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix dans un quartier calme et paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Dès l’entrée, le charme opère, au premier niveau profitez d’un vaste salon ouvert baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale majestueux, offre une sensation d’espace et de raffinement inégalé. La cuisine ouverte, haut de gamme César, véritable chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité, ravira les amateurs de gastronomie. Un espace dressing discret viendra compléter cet espace de vie. Au deuxième niveau, vous retrouverez 3 chambres spacieuses climatisées, dont une disposant de son balcon avec sa vue végétalisée. Vous profiterez d’une salle de bain équipée d’une magnifique baignoire d’angle, ainsi que d’un espace buanderie et d’un sanitaire indépendant. Cette villa garantit intimité et confort absolu à ses résidents. Chaque espace a été aménagé avec un mobilier d’intérieur de très grande qualité, sélectionné avec soin pour une expérience de vie incomparable. Le troisième niveau accueille la suite parentale climatisée qui bénéficie de sa salle de bain privative avec sa douche à l’italienne et ses aménagements optimisés pour un confort de vie inégalé. Profitez d’une vue extraordinaire sur l’océan, la savane et particulièrement sur la pointe au sel sur son balcon privatisé. Le jardin de 544 m2, est un hommage à la nature réunionnaise, Hibiscus endémiques, mangue José, gazon des Mascareignes, chaque essence végétale a été choisie pour magnifier cet écrin de verdure. Le rez-de-chaussée profite d’un espace extérieur, conçu pour la détente et le bien-être, qui s’articule autour d’une piscine en pierre naturelle, encore sous garantie décennale. Pour des moments de convivialité en toute élégance, un kiosque en bois de tamarin trône fièrement au cœur d’un somptueux deck en Ipé, où un mobilier extérieur d’exception vient parfaire ce décor idyllique. Cette propriété incarne un mode de vie où luxe et nature ne font qu’un. Son cadre enchanteur, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié qui permettent de profiter des sentiers de balade et d’une proximité à toutes les commodités. Accès au voie rapide en seulement 2 minutes, à 5 minutes du centre commercial de Portail Saint Leu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir ce bien unique pour un Art de Vivre Exclusif. L’Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE Pour des informations complémentaires ou prise de rendez-vous: Agence Papangue Immobilier Emilie Peltier & Nicolas Peradon 06.93 83.75.89 Retrouvez-nous sur: => Site Internet : => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : => Taxe foncière : En attente - Prix de vente ttc : 1 260 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 200 000 EUR dont Montant des honoraires ici :4,76% TTC soit 60 000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : François FAMIN Numéro de mandat 2025AC078. 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Alexis CROS inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Saint Denis : 909 596 769 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/ 'De l'exigence naît la confiance' Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #Location #FonddeCommerce #immo #investissement #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #974island #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #france #projetimmobilier #immobilier #bien #agentimmobilierfrance #etrebienchezsoi #agentimmobilier #projetencours #vente #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #luxurylifestyle #agentimmobilierfrance #immobilier974 Site web : Facebook : :