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OFIM Saint Leu

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par OFIM Saint Leu 15/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Saint-Leu (97436)

OFIM St Leu vous propose un bel appartement T3 spacieux et lumineux d’une surface habitable de 62 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Rose des Sables à St Leu, quartier Grand Fond. Cet appartement neuf (construit en 2018) est composé d’une grande pièce faisant office de séjour/salle à manger avec coin cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un balcon/ varangue avec superbe vue sur l’océan. La résidence est fermée et sécurisée. L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol située à l’intérieur de la résidence. Proche toutes commodités. Altitude: 180 mètres. Actuellement loué 771 €/mois, fin du bail : Juillet 2026. Charges de copropriété : 850 €/an, nombre de lots : 51. Proche toutes commodités.Atouts : Vue Mer, Secteur calme, à 10 minutes de la route des Tamarins.Votre Conseiller OFIM St Leu, Annick, est à votre écoute au 06 92 610 636. Non soumis au DPE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce: 6A68519, Numéro de mandat: 1563SL Honoraires à la charge du vendeur

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LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(88 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(88 avis)

354 000 € 4 784 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

Votre agence littoral immobilier vous propose une opportunité d'Investissement Exceptionnelle Nous sommes ravis de vous présenter une rare occasion d'acquérir un logement dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Au dernier étage de la résidence l'appartement comprends une entrée, 3 chambres dont une avec vue mer, un vaste salon séjour très lumineux, une cuisine équipée. Laissez vous séduire par 40 m2 d'extérieur avec une vue imprenable sur l'océan 2 places de stationnement Nous vous proposons également d'autres logements dans cette résidence de Type T4 Investissement locatif avec locataires en place Profitez également d'une piscine au sein de la résidence Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale pour investir dans l'immobilier à La Réunion! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information au 0262242048 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). ESTEBAN BOENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DIRECT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(23 avis)

752 000 € 3 958 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Leu (97424)

Coeur de Piton Saint Leu à proximité de toutes commodités, villa T7. 190 m2 habitables sur 2 niveaux, joli jardin de 376 m2, piscine hors sol + studio indépendant de 34 m2 Des prestations exceptionnelles pour cette splendide villa contemporaine. Espace jour : salon salle à manger cuisine 63 m2 sur terrasse surplombant la piscine. 4 suites parentales avec salles d'eau privatives. Une architecture étonnante, de superbes espaces de vie aux volumes généreux, le tout en coeur de ville A vivre absolument!

ADOM IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ADOM IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(15 avis)

399 500 € 4 700 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Leu (97436)

Sous compromis : ADOM IMMOBILIER - SAINT LEU 399 500 €HAI RARE SUR LE SECTEUR Venez découvrir cette agréable maison de type F4, d'environ 85 m², située dans un quartier calme et très recherché de Saint-Leu, à environ 230 mètres d'altitude. Vous pourrez rejoindre le lagon et les commerces en 5 minutes. Cette maison à l'espace optimisé comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une spacieuse varangue de 30 m², trois chambres climatisées, une salle d'eau, 2 wc. Deux places de stationnement dans la propriété, ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain de 300 m², avec arbres fruitiers. Assainissement individuel. Chauffe-eau solaire. Taxe foncière : 1335 € Atouts : - Quartier paisible et très prisé - Proximité des commerces et des plages, tout en restant au calme - Vue mer partielle pour admirer de beaux couchers de soleil Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Saint-Leu ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 18/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

338 500 € 4 513 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placard et ventilateur de plafond, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 18 mètres carrés face à l'océan et un balcon d'environ 1,50 mètres carrés. Deux parkings complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 970 euros charges comprises. Date de fin du bail le 5 juin 2028.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 30 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 338 500 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Outremer Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

699 800 € 3 976 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Leu (97436)

A 146 m² d'altitude, Piton SAINT LEU, VILLA T6 d'une surface habitable de 176 m² et surface utile de 220 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour très LUMINEUX avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette A l'étage, une grande mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. Les matériaux DE GRANDE QUALITE, tels que le bois exotique et les finitions contemporaines, renforcent l'élégance et la modernité des lieux. L'extérieur est un véritable havre de paix, pensé pour la détente et les moments conviviaux. Portail automatique, piscine au sel, chauffe-eau solaire , tout à l'égout Prix HAI : 699 000 € Honoraires charges vendeur Taxe foncière : 2283 € - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Bernadette DE LAUNAY 0692 25 66 69 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DIRECT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

494 000 € 3 800 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Leu (97436)

Découvrez cette belle maison située à Saint-Leu à seulement 15 min du centre-ville et 10 min de la Route des Tamarins En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger idéale pour vos repas en famille, un salon accueillant parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une buanderie pratique. Le couloir dessert une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier vous mène à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le littoral, ainsi qu’un accès au parking. Vous y trouverez également un dressing spacieux, une chambre, deux petites chambres (chacune de moins de 9 m²), un WC supplémentaire et une salle de bain. Les extérieurs sont tout simplement exceptionnels. Profitez d'une belle piscine en pierre au sel avec une cascade. Un grand kiosque de 40 m² avec une cuisine extérieure vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant une vue panoramique sur la mer et le littoral. La propriété dispose également d'un grand garage et offre la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules en extérieur. Parmi les équipements, un chauffe-eau solaire. De plus, il est possible de diviser la maison en deux unités distinctes pour plus de flexibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.

Aurélie LUCAS - iad

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Aurélie LUCAS - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Leu (97436)

iad France - Aurélie Lucas (06 92 85 59 53) vous propose : Opportunité Rare - Charmante Villa Moderne de 120m2 à Piton Saint-Leu - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - Piscine Située dans la charmante commune de Saint-Leu, cette villa moderne vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2010, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir une nouvelle famille . Avec une surface habitable de 120m2, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, vous avez la possibilité d'aménager la mezzanine pour créer deux espaces supplémentaires . Chaque chambre offre un espace de vie intimiste et confortable, de plus, la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon cosy . Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Une piscine en pierre naturelle apporte une touche de Balinaise , parfaite pour se détendre et se rafraîchir. Parmi les avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un système de climatisation, une installation photovoltaïque pour une autoconsommation plus écologique ainsi qu'un système de filtration pour une eau plus pure . La maison est en prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. De plus, trois parking et une cuisine d'extérieure couverte complètent cette offre de qualité. En seulement 5 minutes vous rejoignez la sortie le portail de la route des Tamarins pour vous rendre dans le nord ou le sud de l'île . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lucas EI (ID 28477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reunion sous le numéro 842392375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Mvs

(112 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Orpi Mvs 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(112 avis)

249 000 € 3 507 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Leu (97424)

Orpi vous propose une maison de type 3 avec une mezzanine, située dans le secteur du plateau à Saint Leu, en fond d'impasse. Vous trouverez une chambre sur chaque niveau et la possibilité de rajouter une 3ème chambre. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, vous trouverez une douche à l'italienne très pratique. En bon état, ce bien est idéal pour un premier projet immobilier. Prix demandé : 249 000 € Frais d'agence Inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 5660

Marie Gabrielle Leperlier - efficity

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marie Gabrielle Leperlier - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

365 000 € 4 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Leu (97436)

97 424 SAINT-LEU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE CHARME PITON SAINT LEU Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier de piton Saint-Leu. Cette maison d'environ 90 m² habitable est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : -une cuisine -un cellier -le séjour qui donne sur la terrasse -un toilette À l'étage : 3 chambres d'environ 12m2 qui bénéficient chacune de son dressing ainsi qu'une climatisation récente. La villa est raccordée au toute à l'égout. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Très bon état général, elle a été construite en 2014. L'atout majeur de ce bien est sa belle parcelle piscinable , idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. Son exposition et ses grandes baies, vitrées, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Leperlier Gabrielle agent commercial efficity par mail ou au 0692688138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ADOPTE UN TOIT

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ADOPTE UN TOIT 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

787 500 € 5 285 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Saint-Leu (97436)

Si vous m'adoptez, Je suis idéalement situé en plein centre de St leu, à seulement 50 m de la plage et à proximité de toutes commodités, je suis une maison au fond d'une cour, divisée en 2 logements. Au RDC : Je suis un appartement T4 très lumineux, de plus de 100m2 de surface utile, entièrement meublé et équipé. Je me compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, de trois chambres dont 2 avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue. Mes beaux volumes vous séduiront. Taxe foncière : 1 400 euros / an. Au 1er étage : Je suis un très bel appartement T3, sur 2 niveaux, de plus de 80m2, entièrement meublé et équipé. Je suis composé de : Au 1er niveau, d'une cuisine entièrement aménagée avec un îlot central, créant un espace de vie très convivial, un salon/séjour confortable et agréable, une salle d'eau avec WC. A l'étage, de 2 chambres spacieuses sous combles. Taxe foncière : 1233 euros / an. Biens soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots copropriété : 2 Nombre de lots d'habitation : 2 Charges annuelles : 0 euros Venez vite me découvrir ! Mon emplacement exceptionnel est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Mon prix est de 787 500 euros l'ensemble Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

Yann HARMENIL - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Yann HARMENIL - iad 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(3 avis)

530 000 € 3 376 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • Ter. 404 m²

Saint-Leu (97436)

iad France - Yann Harmenil (06 92 94 52 12) vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France – SAINT-LEU – GRAND FOND – 360M D’ALTITUDE – MAISON – 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE MER – JARDIN – PAS DE TRAVAUX A PREVOIR – SITUEE EN FOND D’IMPASSE. Découvrez cette magnifique maison familiale de 157 m2 environ, saine et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie idyllique et un aménagement optimisé. Vous serez accueilli par une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour lumineux. Vous y trouverez une belle cuisine entièrement équipée/aménagée, pensée pour allier confort et modernité. Cet espace de vie s’étend sur une spacieuse varangue de 24m2 environ, offrant une vue mer et montagne. Au niveau inférieur, sur le premier pallier vous découvrirez trois chambres confortables, accompagnées d’une salle d'eau et d’un WC indépendant , offrant ainsi un espace nuit complet et pratique. Sur le deuxième pallier, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent dont une somptueuse suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d’intimité et de confort. Une buanderie vient compléter cet espace, ajoutant un côté fonctionnel à cette configuration. Le tout sur une parcelle de terrain de 404m2 environ. SES ATOUTS : piscine, vue mer, calme, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. VENEZ DECOUVRIR CETTE PERLE RARE SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Harmenil EI (ID 36364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marcel Caro - iad

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Marcel Caro - iad 03/10/2024

330 000 € 3 300 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Leu (97424)

iad France - Marcel Caro (06 92 76 69 74) vous propose : **Opportunité à Saisir : Maison à rénover de 100m2 comprenant 5 chambres , 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon salle à manger, une dépendance avec Jardin de 600m2 à Saint-Leu** Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins à Saint-Leu ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle de 100m² sur un niveau est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1995, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour devenir le cocon de vos rêves. La superficie de 100m² vous laisse une belle liberté pour repenser les espaces à votre convenance. Avec une cuisine non équipée, vous aurez la possibilité de créer une cuisine sur mesure qui répond à vos attentes. Le rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie lumineux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des pièces à vivre chaleureuses et fonctionnelles. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos préférences. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble parfaitement. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, le jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous déjà déjeuner en extérieur, lire un livre au soleil ou cultiver un potager dans cet espace extérieur accueillant. Située dans un quartier calme de Saint-Leu, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proche des commodités et des axes de transport, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville en toute simplicité. Cette maison à fort potentiel demande à être rénovée pour révéler tout son charme. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier sur mesure, cette maison est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel Caro EI (ID 64379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alter Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alter Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

233 200 € 4 962 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

ALTER IMMOBILIER vous propose en exclusivité : un Appartement T2 à Saint Leu dans le quartier de Grand Fond : dans une résidence calme et sécurisée, arborée et équipée d’une piscine. Ce T2 d’une superficie utile de 63,38 m2 se constitue : d'un porche avec séchoir, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour et sa varangue de 10,51 m2 avec vue océan, une grande chambre de 13,61 m2, d’une salle de bains avec wc. La résidence est quant à elle, est composée de 33 logements, et est pourvue d’un parking sécurisé et le bâtiment d’un ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur, charges annuelles 1092,18 euros. L'appartement est loué jusqu'au 20/11/2025, 740 euros mensuel Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial "EI" Marc BONNIN 0692 76 20 07 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jack FORT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jack FORT - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

171 600 € 3 365 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

Cet appartement T2 en rez-de-jardin est une opportunité rare, offrant des volumes généreux qui sauront séduire tant les investisseurs que les primo-accédants. Le séjour spacieux de 26,40 m² constitue le cœur de l'appartement, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La chambre, quant à elle, offre une surface confortable de 12,80 m², parfaite pour un couchage double et du rangement. La salle d'eau, d'une superficie de 8,50 m², est fonctionnelle et offre un espace suffisant pour les équipements nécessaires à votre confort. Les WC séparés, d'une surface de 1,80 m², ajoutent une touche pratique à cet ensemble. Un dégagement de 1,30 m² relie ces différentes pièces, ajoutant à l'agencement harmonieux de l'appartement. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un joli jardin privatif où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. Cet espace extérieur est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien inclut également une place de parking, un avantage considérable pour stationner en toute sérénité. Bien que des travaux soient à prévoir, ils permettront de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux volumes impressionnants. Avec sa situation privilégiée et ses caractéristiques, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en meublé ou en nu. Sa grande pièce de vie lumineuse, son jardin et sa vue mer en font un bien recherché et prometteur. Actuellement occupé par des locataires, cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au fort potentiel dans un cadre idyllique. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 842 460 - Greffe de SAINT PIERRE) Jack FORT Entrepreneur Individuel 06 92 50 93 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864008)

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