Acheter un immeuble à Saint-Leu (97)

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5 annonces
A.I.O.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.I.O.I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Immeuble, 331 m²

650 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 331 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

A Grand Fond les hauts St Leu ( 10 mn de la route des tamarins ) , dans un quartier calme , petit immeuble de 5 logements ( 1 T1, 2T2 , 2 T3 ) , grand balcons , jardinets . 6 places de parking .Petite vue mer , immeuble récent , fin de construction en 2022 . Bon état . Tout est actullelement loué , revenus locatifs brut: 3854,01 €/mois , pas de copropriété, soit en rendement de 7% brut pour l ensemble 331 m2 habitables . Le tout édifié sur un terrain d'environ 524 m2 Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Mr GIlles DEFARGES 0692789932

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Fabrice SAVIGNAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice SAVIGNAN - OPTIMHOME 30/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Immeuble, 440 m²

490 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 440 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Fabrice SAVIGNAN, Conseiller immobilier en collaboration avec Optimhome immobilier vous présente une occasion unique d'investissement immobilier dans le quartier du Plate Saint-Leu. Un bâtiment de cinq logements locatifs, offrant un rendement attractif de 3500 euros mensuels, est actuellement disponible à l'achat. Caractéristiques du Bien : Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier du Plate Saint-Leu, le bâtiment se situe sur la route principale Hubert Delisle, offrant un accès facile aux commodités locales. Structure Polyvalente : - Le bâtiment se compose d'une partie à l'avant en bois sous tôle, d'une superficie d'environ 220 m². Cette section abrite un appartement d’environ 100 m² destiné à la location pour particuliers, ainsi qu'un espace commercial d’environ 120 m² idéalement situé en bordure de la route départementale, attirant l'attention des passants. - La partie à l’arrière du bâtiment se trouve deux appartements d'environ 100 m² chacun. De plus, un studio d'environ 20 m² complète cette section, offrant des options de location diversifiées. Garage Privé : Une entrée garage pour véhicules est également disponible, ajoutant une valeur pratique et sécurisée à l'ensemble du bien. Informations Financières : - Loyer Mensuel : 3500 euros Opportunité d'Investissement : Le rapport locatif est un indicateur clé pour évaluer la performance financière d'un investissement immobilier. La propriété présentée ici offre un rendement locatif solide, avec un rapport de 8 %. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les particuliers cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau venu sur le marché, cette offre unique mérite votre attention. Pour obtenir des informations plus détaillées ou pour discuter de cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous fournir une analyse plus approfondie de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 555272 )

OFIM Saint Leu
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par OFIM Saint Leu 18/03/2023 - mise à jour 15/11/2024
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Immeuble, 75 m²

2 500 000 € 33 333 €/m²
Immeuble • 75 m²

Saint-Leu (97436)

OFIM St Leu vous propose un ensemble immobilier « les pieds dans l’eau » situé à Saint-Leu dans un secteur très recherché, constitué de 10 maisons F3 et F4 jumelées Triplex d’environ 75 m² de surface habitable avec cour, varangue et jardin privé. L’ensemble a été construit en 1991, rénové et agrandi en 2020, édifié sur un terrain partagé, plat, clôturé, et borné de 1460 m² donnant directement sur le littoral. Bien rare ! Les dix maisons sont actuellement louées environ 1000€ / mois. En assainissement collectif. Taxe foncière pour l’ensemble : 7000 €. Proche centre-ville. Il n’y a pas de copropriété.Atouts : Rentabilité/ Investissement, Potentiel, Environnement calme, Secteur.Votre Conseiller OFIM St Leu, Annick, est à votre écoute au 06 92 610 636.Non soumis au DPE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce: 6A66894, Numéro de mandat: 1550SL Honoraires à la charge du vendeur

Réseau MAXImmo
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Réseau MAXImmo 03/09/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Immeuble, 557,2 m²

2 625 000 € 4 711 €/m²
Immeuble • 557,2 m²

Saint-Leu (97436)

MAXImmo vous propose ce superbe ensemble touristique avec fonds de commerce disposé sur un terrain de 1 428 m² et situé dans un quartier résidentiel de Saint-Leu à proximité du lagon et du centre ville. Il se compose de dix logements type bungalow en bois du T1 au T4 (vue mer) de très bon standing meublés, équipés et conçus dans le respect de l'environnement et de l'architecture locale. Une belle maison de 136 m² avec grande terrasse de 50 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer fait également partie du complexe permettant aux gérants de pouvoir loger sur place ou pour une rentabilité supplémentaire. Le tout encadrant une grande piscine disposant de son local et ses vestiaires. Un espace de stationnement de 163 m² est également dédié. Belle affaire à saisir sur Saint-Leu pour un investissement rentable de longue durée bénéficiant d'un emplacement de premier choix au coeur de l'ouest. Honoraires charge vendeur Mandat n° 11 091 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810151) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Daniel BENAUDIS - 3G Immo
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Daniel BENAUDIS - 3G Immo 06/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Immeuble, 610 m²

Prix en baisse 899 000 € 1 474 €/m²
Immeuble • 610 m² • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

À Vendre en 'EXCLUSIVITÉ' à Saint-Leu (Piton) - Terrain Plat et Constructible de 566 m² avec Résidence à finaliser en second oeuvre. Vous êtes investisseur ou constructeur à la recherche d'un emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain exceptionnel à 350 m d'altitude, situé dans une zone d'urbanisation prisée, offrant une vue panoramique sur la mer. Caractéristiques du Bien : - Surface totale du terrain : 566 m² - Type de terrain : Plat et constructible ***Vendu avec Permis de construire, sans achèvement de travaux et sans conformité !*** - A débattre !!! Résidence Privée à Finaliser : - Nombre de logements : 9 sur 3 niveaux - 8 Appartements F3 de 70 m² chacun, dont 2 Logts F3 déjà finalisés, 6 Logts F3 + 1 Logt F1 restent à finir. - 6 Appartements bénéficient d'une vue sur la mer, - Parkings privés en sous-sol - Assainissement : Fosse septique existante, raccordement au tout-à-l'égout disponible Emplacement : À seulement 3 minutes de l'église et des commerces de Piton Saint-Leu Cette résidence offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier. Sa proximité avec les commodités locales, ses caractéristiques naturelles attrayantes et ses possibilités de construction en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192807DB-1462409965