immeuble de 4 appartements loués + terrain constructible immeuble de 4 appartements tous loués avec une cour clôturée pour chacun et un parking proche des commodités et 500m² de terrain constructible encore disponible
OFIM vous propose à la vente cet immeuble R+2 de 765 m2 habitables (espaces communs inclus) construit en 1995, implanté sur 588 m2 de terrain constitué de 8 appartements et un garage, à l'entrée et en hyper-centre de St Louis, proche de la 4 voies et de l'avenue principale. L'immeuble est constitué d'un studio, quatre T2, deux T3 et un T4. Tous les appartements sont loués, revenus locatifs 4700€, pas de copropriété et pas de syndic.La taxe foncière s'élève à 10 906€, l'immeuble et les appartements sont en bon état général.Pour tous renseignements ou visites, contactez François Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou . - Annonce:
8A70354, Numéro de mandat: 2289ESH
Honoraires à la charge du vendeur
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785 000 €
3 925 €/m²
Immeuble • 200 m²
ADOM IMMOBILIER - SAINT LOUIS
785000 €
Venez découvrir ce gite établi sur une jolie parcelle arborée de 1277 m2 a proximité des axes dans un quartier calme sans vis a vis.
Le gite est composé de 7 logements de plain pied de type F3 , F2 et F1 exploité en courte et longue durée. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Chaque lot dispose d'un jardin privatif.
L'activité et le rendement est stable depuis plusieurs années et assureras une reprise dans de bonnes conditions.
Il serait possible au futures exploitants d'habiter sur place en reprenant un des lots de leur choix pour en assuré la gestion .
Plus de photos sur demande
Parking sécurisé
Chauffe eau solaire
Piscine au sel
Assainissement individuel
Taxe foncière 2865 €
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842670861
RCP 539 850 084-0301.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
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Idéal pour investisseur Cet ensemble immobilier composé de 4 villas de 85 m2 et d'un studio de 64 m2. Date de construction 2009. Chauffe eau solaire sur une parcelle de 800 m2, Taxe foncière 7600 Euros. Rapport locatif mensuel de 3470 Euros. A 15 minutes de Saint Pierre. Agent Commercial : Dominique ETHEVE : 06 92 93 79 35 - Annonce:
10A68738, Numéro de mandat: 5415 SP
Honoraires à la charge du vendeur
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740 000 €
1 375 €/m²
Immeuble • 538 m²
Ofim Etang Salé vous propose à la vente un bel immeuble en fin de construction, idéalement situé entre La Rivière St Louis et Saint Louis, à 150 mètres d'altitude, proche de toutes les commodités.Cet immeuble, en fin de construction, offre une superficie habitable de 538 m², sans compter les parties communes, et se compose de :- Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 51 m² chacun, équipés chacun de sanitaires.- Au premier étage, vous trouverez deux appartements T3 d'une superficie de 76 m² chacun, l'un avec une varangue de 25 m², et l'autre avec une varangue de 6 m².- Au deuxième étage, un grand duplex comprenant deux appartements T5, chacun de 142 m², l'un avec une varangue de 25 m² et une autre de 6 m² et l'autre avec deux varangues de 6 m².Points forts de l'immeuble :- Vue imprenable sur l'océan et la montagne.- Implantation sur un terrain plat de 760 m².- Stationnement facilité : 6 places de parking pour les commerces à l’avant et 7 places à l’arrière pour les appartements.Travaux à prévoir : Un devis de 350 000 € est en notre possession pour finaliser la construction, sauf si vous avez des compétences dans le domaine.Commission d'agence charge vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François HART, Agent commercial, au 0692 65 1858 ou par email à . - Annonce:
8A71289, Numéro de mandat: 2320ESH
Honoraires à la charge du vendeur
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650 000 €
2 697 €/m²
Immeuble • 241 m²
🏡 Bien rare en bordure de l'avenue principale à Saint-Louis – Local commercial + Grand appartement – Extension possible jusqu’à R+3
Situé en bordure directe de l’avenue principale de Saint-Louis, ce bien unique offre une belle visibilité pour un usage professionnel tout en proposant un espace de vie confortable et évolutif. Déjà raccordé au tout-à-l’égout, il bénéficie de fondations renforcées permettant une élévation jusqu’à R+3.
🔹 Rez-de-chaussée – Local professionnel de 82 m²
Spacieuse pièce climatisée de 82 m², idéale pour commerce, cabinet ou atelier.
Trois vitrines électriques côté avenue pour une visibilité optimale.
WC et lavabo existants, ainsi qu’une issue de secours.
Accès à une cour arrière avec coin poubelle abrité.
🔹 Appartement d’environ 159 m² – 4 chambres + mezzanine
Accès indépendant depuis la cour, avec rangement sous l’escalier et WC au rez-de-chaussée.
Cuisine équipée et meublée en bois ouverte sur un agréable coin détente.
Salon climatisé, double vitrage sur l’ensemble des pièces.
4 chambres au total, dont 3 équipées de la climatisation.
Une mezzanine ouverte pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Dans une des deux chambres du deuxième étage : future salle de bain déjà équipée d’un WC et d’un lavabo.
Coin buanderie, placard intégré dans une chambre.
Terrasse couverte, balcon avec brise-vue, et à l’extérieur, un feu de bois traditionnel avec évier en dur.
🔹 Équipements et potentiel
Deux compteurs électriques et un compteur d’eau.
Taxe foncière ancienne : environ 5 000 €.
Extension possible jusqu’à R+3 grâce à des fondations conçues pour supporter des niveaux supplémentaires et un PLU qui l'accepte
🔑 Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une activité commerciale avec habitation ou pour un projet d’investissement à fort potentiel.
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250 000 €
2 273 €/m²
Immeuble • 110 m²
Ensemble Immobilier Loué – Idéal Investisseur – Exclusivité eXp Realty
La Rivière Saint-Louis
PORTES OUVERTES SAMEDI 24 MAI 2025
Uniquement sur rendez-vous
En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, idéalement situé à La Rivière Saint-Louis, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Le bien se compose de :
Un appartement T2 de 40 m², lumineux et fonctionnel
Un appartement T3 de 70 m², spacieux avec extérieur
L'ensemble est actuellement loué pour un total de 1.450 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate.
Rentabilité brute estimée : environ 7 %, parfait pour un premier investissement locatif ou pour étoffer votre patrimoine.
Les locataires en place offrent une gestion sereine et sécurisée, avec un revenu locatif assuré dès l'acquisition.
Points forts :
Emplacement recherché à La Rivière Saint-Louis
Deux lots indépendants
Revenus locatifs immédiats
Rendement attractif
Exclusivité eXp Realty
Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs avisés ou les amateurs de bons placements.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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799 000 €
2 378 €/m²
Immeuble • 336 m² • 10 chambres
Taux de rentabilité entre 7 et 9 % nets pour ce bien bien situé au calme , dans la verdure mais proche de toutes les commodités à 400m de la RN5, proche des écoles, lycée, piscine, commerces en tous genres. Il est composé : - d'un T5 de plus de 130m² agrémenté d'une grande varangue de 45m² donnant sur le jardin et superbe vue dégagée, - de 3 appartements T3 de plus de 45m² chacun et - 1 Studio de plus de 20m². - En plus 1 espace de 130m² peut accueillir réception, séminaires. Ce bien est bâti sur 1 parcelle de près de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3137 "
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595 000 €
2 409 €/m²
Immeuble • 247 m² • 4 chambres
A vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à La Rivière Saint-Louis. Profitez d'un emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle grâce à la route passante juste devant. Cet immeuble comprend : Deux locaux commerciaux : l'un loué à 1 050 euros par mois et l'autre, un institut de beauté, loué à 1 110 euros par mois. Deux appartements de type F3 : chacun loué à 660 euros hors charges. Caractéristiques supplémentaires : Bâtiment construit en 2011, construction de qualité . Rentabilité brute : 7,07 % - Une opportunité à saisir pour investisseurs avertis ! Strictement aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653 Maxime LANGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992470653 - SAINT PIERRE.
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1 207 500 €
3 290 €/m²
Immeuble • 367 m²
Ofim Ravine des Cabris vous propose un ensemble immobilier de 367 m2 bâti en 2024 constitué de 5 appartements non occupés . Situé à Saint Louis dans un secteur stratégique et recherché à 2 minutes des axes routiers desservant St Pierre et St Denis, à quelques minutes à pied du centre et de toutes commodités.Rez de chaussée-1 T1 de 25 m2 avec patio -1 T4 de 68 m2Niveau 1 - 1 T4 en duplex de 85,25 m2m2 avec terrasse de 11,20 m2- 1 T4 de 67m2 Niveau 2- 1 T4 de 67m2Assainissement collectifParking fermé 10 places dont une PMRAtouts : Rentabilité/ Investissement, Potentiel, SecteurContact pour renseignements et visites : Mr Rigaut Jean - Tél : 0692593900 Mail: - Annonce:
17A70830, Numéro de mandat: 1368 RDC
Honoraires à la charge du vendeur
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332 000 €
2 075 €/m²
Immeuble • 160 m²
Saint-Louis / Les Makes / Bâtiment R+1 Composé d'un Appartement T3 (80 m 2) à l'étage et d'un local (80 m2 en Rez-de-Chaussée). Situé idéalement au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
699 000 €
1 783 €/m²
Immeuble • 392 m²
iad France - Ingrid Violeau vous propose: À vendre : Immeuble exceptionnel avec vue mer et jardin – 8 locations rentables. Le bien est idéalement situé à la Rivière St-Louis, proche de toutes commodités dans une impasse au calme. Ce bien rare, édifié sur un terrain de 1920 m², offre de multiples possibilités d'investissement.
Rez-de-chaussée :
- Appartement T6 de près de 145 m², avec un vaste jardin privé et une vue mer panoramique. Cet espace familial confortable offre un cadre de vie exceptionnel.
1er étage (logements vendus entièrement meublés) :
- 3 appartements T3 de 45 m² chacun, tous avec terrasse privative et vue sur la mer. Idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
- 1 studio de 20 m² avec terrasse, parfait pour les courts séjours ou la location à l'année.
Dans le jardin :
- 3 studios indépendants, de 16 à 26 m², offrant intimité et confort. Ces logements sont parfaits pour diversifier vos revenus locatifs (l'un des 3 est à finir d'aménager)
Sous-sol :
- Grand sous-sol de 130 m² : de multiples usages possibles, rangement, aménagement, etc.
- Places de parking : stationnement facile pour tous les résidents.
Équipements supplémentaires :
- SPA pour des moments de détente assurés.
- Atelier pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de travail.
Cet immeuble est une opportunité rare, combinant confort, rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier d'exception avec vue mer et multiples potentialités de revenus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Violeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 843674029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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680 030 €
2 753 €/m²
Immeuble • 247 m²
IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE A USAGE RESIDENTIEL ET PROFESSIONNEL / COMMERCIAL
Votre agence Koytcha Immo vous propose, sur un axe principal de La Rivière Saint-Louis, avec des parkings client et une forte visibilité, cet immeuble en R+1, d'une surface totale d'environ 247 m², comprenant au RDC 2 locaux commerciaux et à l'étage, 2 appartements T3.
L'ensemble est vendu loué pour des loyers mensuels de 3 600,00 €.
Aucun travaux à prévoir, fonctionnement immédiat, et locataires en place depuis plus d'un an.
Une occasion de devenir propriétaire d'un bâtiment avec des rendements locatifs offrant une belle opportunité dans un secteur en plein essor.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au 0693 92 47 47 ou sur !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
• Surface du terrain : 693
• Places de parking : 6
• Nombre d'étages : 1
• Climatisation
• Etat de livraison : Aménagé
• Sol
• Murs enduits
• Electricité
• Sanitaires
• Plafond
• Informations complémentaires sur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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699 000 €
1 626 €/m²
Immeuble • 430 m²
Grande maison d'habitation avec fort potentiel locatif et 4 locaux commerciaux loués.
Située dans un emplacement stratégique, cette vaste maison d'habitation offre un énorme potentiel de transformation en plusieurs logements. Elle est idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou d'un bien alliant résidence principale et revenus locatifs.
Le bien comprend également 4 locaux commerciaux actuellement loués, assurant une rentrée locative immédiate et stable.
Caractéristiques principales :
Grande surface habitable, idéale pour création de plusieurs appartements
4 locaux commerciaux en activité avec baux en cours
Rendement potentiellement élevé
Environnement attractif et proximité des commodités
Opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 6252
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