Superimmo

NAT'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NAT'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

11

109 000 € 226 €/m²
Terrain • 483 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

TERRAIN constructible viabilisé de 483m² Pour tout projet immobilier, ce terrain sur la commune de La Rivière Saint-Louis. Secteur prisé du Ruisseau, d'une belle surface constructible de 483m² pour imaginer votre logement sur mesure. ce terrain est viabilisé (eau et éléctricité) avec une caz créole dessus (à conserver ou démolir) prévoir de laisser un passage pour accès aux parcelles du dessous Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre agence immobilière Ludivine MINICHY.

SUNKAZ

(60 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par SUNKAZ 21/11/2024

(60 avis)

7

110 000 € 453 €/m²
Terrain • 242,85 m²

Saint-Louis (97450)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Parcelle Viabilisée à La Rivière Saint-Louis ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Découvrez cette parcelle viabilisée située dans un lotissement résidentiel à La Rivière Saint-Louis, une localisation prisée pour son calme et son potentiel de développement. Entièrement raccordée aux réseaux (eau et électricité), cette parcelle vous permet de lancer rapidement votre projet de construction. Elle permet la construction d'une villa de 145m² de plancher en R+combles. =================================================================== FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS+5000 euros de remise jusqu'au 1 er décembre. =================================================================== Son emplacement stratégique, proche des écoles (moins de 2 km) et des infrastructures comme le collège du Ruisseau et le lycée Antoine Roussin, offre un fort potentiel locatif. Le secteur est recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités, faisant de cette parcelle un choix judicieux pour un investissement durable. Profitez également des avantages financiers tels que les frais de notaire réduits et l'éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) pour maximiser la rentabilité de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au +262 262 490 490. ------------------------------------------------------------------------------------ Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne gratuit et simple d'utilisation vous offre une estimation instantanée et fiable. Faites comme de nombreux propriétaires qui l'ont déjà testé ! => ---------------------------------------------------------------------------------------

SUNKAZ

(60 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par SUNKAZ 21/11/2024

(60 avis)

7

107 000 € 456 €/m²
Terrain • 234,58 m²

Saint-Louis (97450)

Parcelle viabilisée dans un lotissement résidentiel à La Rivière Saint-Louis. Une opportunité rare pour un investissement d'envergure dans une zone en pleine expansion, à forte demande locative. =================================================================== FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS+5000 euros de remise jusqu'au 1 er décembre. =================================================================== La parcelle est équipée des raccordements nécessaires (eau, électricité), vous offrant la possibilité de démarrer rapidement vos projets de construction. Idéal pour développer un projet immobilier, avec un cadre naturel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités. Ce secteur résidentiel, calme et attractif, présente un fort potentiel de valorisation. Les infrastructures locales, notamment un collège et un lycée à moins de 3 km, renforcent l'attractivité de cet emplacement, parfait pour des programmes de logements individuels ou collectifs. Avantages fiscaux : Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) pour vos futurs acquéreurs et frais de notaire réduits. Un cadre financier avantageux pour maximiser vos marges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au +262 262 490 490. ------------------------------------------------------------------------------------ Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne gratuit et simple d'utilisation vous offre une estimation instantanée et fiable. Faites comme de nombreux propriétaires qui l'ont déjà testé ! => ---------------------------------------------------------------------------------------

Yannick Etheve - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Yannick Etheve - iad 21/11/2024

(35 avis)

5

199 000 € 326 €/m²
Terrain • 610 m²

Saint-Louis (97450)

iad France - Yannick Etheve (06 93 49 54 49) vous propose : Terrain plat de 610m2 située chemin des serins. Plan du projet sur simple demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Etheve EI (ID 33976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilia Réunion

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Immobilia Réunion 05/11/2024

1

123 000 € 447 €/m²
Terrain • 275 m²

Saint-Louis (97421)

En Exclusivité - Lotissement COCO à St-Louis Bienvenue à St Louis dans le secteur de Bois de Nèfles COCO, chemin Piton. 16 parcelles sont en ventes à partir de 123 000 euros jusqu'à 160 000 euros. Idéalement situé avec une superbe vue montagne, vous êtes au calme, avec un accès rapide aux commodités. Pour votre construction : Le PLU indique un recul de 3 m à l'alignement, une hauteur pouvant aller à 9 m au faîtage, l'assainissement est collectif. Prix de vente de 123 000 euros pour la parcelle de 275 m² - Honoraires charge vendeur. 0693 945 953 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr conformément aux dispositions de l’article R.125-25 du code de l’environnement. » Nos tarifs :

Nat'Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nat'Immobilier 11/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

12

109 000 € 226 €/m²
Terrain • 483 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

TERRAIN constructible viabilisé de 483m² Pour tout projet immobilier, ce terrain sur la commune de La Rivière Saint-Louis. Secteur prisé du Ruisseau, d'une belle surface constructible de 483m² pour imaginer votre logement sur mesure. ce terrain est viabilisé (eau et éléctricité) avec une caz créole dessus (à conserver ou démolir) prévoir de laisser un passage pour accès aux parcelles du dessous Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre agence immobilière Ludivine MINICHY.

SUNKAZ

(60 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SUNKAZ 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(60 avis)

7

102 000 € 456 €/m²
Terrain • 223,44 m²

Saint-Louis (97450)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Votre Parcelle Viabilisée à La Rivière Saint-Louis : Le Cadre Idéal pour Votre Projet ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A vendre, parcelle de terrain viabilisée dans un environnement calme et verdoyant à La Rivière Saint-Louis. Un cadre parfait pour construire votre maison, où tranquillité et proximité des commodités se rencontrent. =================================================================== FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS+5000 euros de remise jusqu'au 1 er décembre. =================================================================== Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, vous n'aurez plus qu'à imaginer et réaliser la maison de vos rêves. Situé à moins de 2 km des écoles, et à quelques minutes des commerces et services, ce terrain offre tout le confort d'une vie familiale épanouie, dans un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie paisible. Idéal pour un projet personnel, avec la possibilité de bénéficier des frais de notaire réduits et du prêt à taux zéro (PTZ) pour alléger votre budget. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au +262 262 490 490. ------------------------------------------------------------------------------------ Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne gratuit et simple d'utilisation vous offre une estimation instantanée et fiable. Faites comme de nombreux propriétaires qui l'ont déjà testé ! => ---------------------------------------------------------------------------------------

Réseau MAXImmo

(83 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Réseau MAXImmo 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(83 avis)

6

110 000 € 275 €/m²
Terrain • 400 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

MAXImmo vous propose en exclusivité? ce beau terrain d'environ 400 m² situé dans les bas du quartier du Ruisseau, à La Rivière Saint-Louis. Il est en zone UC2, ce qui permet une construction pouvant atteindre une emprise au sol de 50 %, 6 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, et 10 mètres au faîtage. Ses atouts : magnifique et imprenable vue océan dans un environnement calme. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 717 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Charlotte au 06 93 46 32 62 ou par mail à OU Noémie au 06 93 03 51 55 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810742) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

HA.IMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par HA.IMMO 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

5

99 000 € 271 €/m²
Terrain • 365,81 m²

Saint-Louis (97421)

LA RIVIERE SAINT LOUIS - LE RUISSEAU Venez découvrir ce nouveau lotissement et trouver la parcelles idéale pour installer votre famille ou investissement locatif. Idéalement situé en retrait de le route avec vue dégagée sur les montagnes. Secteur calme et résidentiel. Zone UC2 du PLU, R+1+C. Parcelle d'une surface de 365.81m² PRIX : 99 000 euros honoraires charges vendeurs CONTACT: Agent commercial Anthony Praud EI Tel: 0692 85 34 50 Mail: RSAC de St Pierre: 501 079 859 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Anthony PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 079 589 - St Pierre de la Réunion.

Réseau MAXImmo

(83 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Réseau MAXImmo 28/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

(83 avis)

6

165 000 € 284 €/m²
Terrain • 582 m²

Saint-Louis (97450)

MAXImmo vous propose ce terrain entièrement constructible d'environ 582 m² sur le secteur de Bois De Nèfles Cocos. Bien placé, proche de toutes commodités. La parcelle est cloturée sur trois cotés. En zone UB - 70% d'emprise au sol - hauteur maximale 12 mètres à l'égout et 17 mètres au faitage. A venir découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 434 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez CHARLENE au 06 92 38 66 35 ou par mail à OU RIFAT au 06 92 00 03 32 ou par mail Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810488) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Réseau MAXImmo

(83 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024

Proposée par Réseau MAXImmo 23/08/2024

(83 avis)

5

105 522 € 407 €/m²
Terrain • 259 m²

Saint-Louis (97450)

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, dans un nouveau lotissement au calme cette parcelle viabilisée d'environ 259 m². Située en zone U2, 50% d'emprise au sol et 10 mètres au faîtage. A 4 minutes du Lycée Jean Joly. A réserver au plus vite Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 459 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.D au 06 93 63 38 27 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811049) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Benjamin Charonne - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Benjamin Charonne - iad 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(6 avis)

3

99 000 € 315 €/m²
Terrain • 314 m²

Saint-Louis (97450)

iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Idéalement situé dans un secteur calme et recherché à la Rivière Saint Louis. Parfait pour la construction de la maison de vos rêves sur un terrain de 314m² plat. Le réseau d'eau et d'électricité sont présents sur place. Situé en zone UB à la Rivière Saint Louis vous pourrez monter jusqu'à 12 mètres à l’égout du toit ou 17 mètres au faîtage pour votre habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne EI (ID 71880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bertrand BOYER - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bertrand BOYER - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

70 000 € 138 €/m²
Terrain • 506 m²

Saint-Louis (97421)

Dans le village du Tapage, proche de la croisée ligne Chevalier et chemin Dejean, venez découvrir ce terrain constructible de 506m2 (400m2 exploitable) Zone UD emprise au sol 50% Pas de PPR Fosse septique Non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846 - SAFTI – BOYER Bertrand, Conseiller indépendant

NAT'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NAT'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

115 000 € 105 €/m²
Terrain • 1 100 m²

Saint-Louis (97421)

Terrain aux Makes 1100m² dont 400m² constructibles A saisir ce terrain constructible de 1100m², dont 400m² contructibles en zone UD1 et d'une partie PPR se situant en B3/B2u (espace boisé classé + rivière). Idéalement situé à moins de 5mn des commerces de proximités ainsi que de la pharmacie, d'un médecin, de la poste et d'une aire de pique-nique. Une opportunité pour un projet d'habitation aux portes de la fenêtre des Makes, pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires à la charge du vendeur.

AAMTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par AAMTI 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

7

110 000 € 223 €/m²
Terrain • 493 m²

Saint-Louis (97421)

Vous recherchez un terrain calme pour réaliser votre projet immobilier ? Cette parcelle de 493 m², au cadastre, et 473 m² arpentée, située au fond d'une impasse, est l'endroit idéal pour bâtir votre future résidence ou projet locatif. Bien qu'il y ait des bâtiments laissés à l'abandon à proximité, le secteur reste paisible et propice à la construction. La parcelle est classée en zone urbaine (UC) avec un Plan de Prévention des Risques (PPR) en aléa B2. Cela signifie que la construction est possible, à condition de respecter les règles du PLU en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et la durabilité de votre projet (étude de sol à prévoir mais obligatoire pour une assurance dommage ouvrage). Imaginez votre future maison dans ce cadre tranquille, où vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en ayant accès aux commodités de la ville. Le calme de l'impasse et le potentiel de cette parcelle en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Zone UC1 (extrait du règlement disponible sur demande): Emprise au sol: maximum 60% de l'unité foncière Hauteur: 13 mètres au faîtage Vidéo en cours Honoraires à la charge du vendeur Exemple de projet possible en 3D. Contactez mon cabinet d'avocat pour en savoir plus sur cette parcelle et découvrir comment elle peut devenir le site de votre futur projet immobilier.

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