Acheter un terrain à Saint-Louis (97)

Découvrez cette parcelle de terrain nichée dans un cadre idyllique au sein du village paisible des Makes, reconnu pour son charme authentique et son ambiance créole. Avec une superficie totale d'environ 1100 m², dont 350 m² de surface utile en zone UD1, ce terrain offre un espace généreux pour concrétiser votre projet idéal tout en préservant les 750 m² restants comme espace de jardin à exploiter. Caractéristiques Clés : Emplacement Privilégié : Nichée au cœur du village pittoresque des Makes, cette parcelle bénéficie de l'atmosphère apaisante propre aux villages créoles. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter de la fraîcheur et du calme de cette région. Proximité Pratique : Toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin se trouvent à proximité, vous offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les services locaux, les commerces et les installations essentielles sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus aisés. Accès Facilité : Un atout non négligeable, l'arrêt de bus situé en face de la parcelle de terrain garantit une connectivité aisée avec les environs. Vos déplacements seront simples et pratiques, facilitant ainsi vos explorations et vos activités. Potentiel de Construction : La parcelle offre une grande flexibilité en termes de construction. Avec une hauteur autorisée de 6 mètres à l'égout et 10 mètres au faîtage, vous avez la possibilité de concevoir une résidence à la mesure de vos aspirations. De plus, l'emprise au sol de 40% permet une utilisation judicieuse de l'espace, offrant de multiples options pour la conception de votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 546697 )