270 000 €
1 227 €/m²
Immeuble • 220 m²
Grande maison d'environ 220m2 comprenant 3 logements de type T3 et un logement de type T2 sur un terrain de 700m2 au Tampon Mares. Référence agence : 6228
570 000 €
2 355 €/m²
Immeuble • 242 m²
ORPI vous présente un ensemble immobilier bien agencé situé au Tampon Ligne des 400, comprenant une grande maison de type 4 de 138 m2 libre de toute occupation, un T2 de 57 m² loué et un T3 de 64 m² loué, le tout sur un terrain de 561 m². Possibilité de résidence principale plus rapport locatif ou uniquement investissement.
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par les volumes de la maison principale, et du studio ainsi que par le jardin.
Le studio de 30 m², actuellement non utilisé, reste à aménager selon vos envies.
Les volumes du T2 et du T3 à l'étage ainsi que les balcons en font des espaces agréables à vivre.
À l'extérieur :
- vous bénéficierez d'une terrasse desservant une piscine au sel (chauffée) et d'une varangue reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, créant un espace idéal pour des repas conviviaux ou des moments de détente
- la fonctionnalité de ce bien est complétée par 3 places de stationnement en plus des 2 du garage fermé , 2 chauffe-eau solaires de 300l et une fosse septique.
Prix de vente FAI : 570 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous avec un bon rapport locatif.
Référence agence : 6143
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400 000 €
2 286 €/m²
Immeuble • 175 m²
iad France - Philippe N'doli vous propose: Ensemble immobilier – Idéal investisseur
Situé au Tampon, Bois Court, cet immeuble offre une belle opportunité avec deux logements loués :
- Un T5 avec séjour cuisine, 4 chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée et un garage de 30m²
- Un T4 avec séjour cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée.
Le tout sur un terrain de 600 m²
Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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999 990 €
1 305 €/m²
Immeuble • 766 m²
iad France - Samuel Robert vous propose: EN EXCLUSIVITÉ
UNE OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE À VENDRE EN PLEIN CENTRE DU TAMPON
Investissez dans un immeuble de 3 niveaux situé en plein centre du Tampon, une ville en plein essor. Avec une rentabilité de 7,5 % et un loyer mensuel total de 8 670 €, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et stables, grâce à des locataires déjà en place.
Superficie totale : 766 m²
Revenus locatifs : 8 670 €/mois
TF : 13 510 €
Plusieurs places de parking disponibles
Raccordé au tout-à-l'égout
Composition du bien :
4 locaux commerciaux réputés, bénéficiant d’un excellent emplacement
5 logements :
1 studio
2 appartements F2
1 appartement F3
1 appartement F4
Panneau publicitaire offrant un revenu supplémentaire
Une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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455 700 €
456 €/m²
Immeuble • 1 000 m²
MAXImmo vous propose dans le quartier calme de Bras Creux ,à 10 minutes du centre-ville du Tampon, ce superbe ensemble immobilier. Composé de 4 lots dont 2 belles villas F5 mitoyennes, ainsi que de deux maisons plain-pied mitoyens, ce bien implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² offre plusieurs places de parking privatives + du parking visiteurs! Chaque lot bénéficie de son compteur eau et électricité. Investisseurs, venez profiter d'une rente annuelle de 44 400 € et d'une très belle rentabilité brute de 9,75 %. Bien vendu dans un très bon état général. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 485 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810486) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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790 000 €
2 068 €/m²
Immeuble • 382 m²
L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité ce bel investissement locatif composé d'un immeuble de 4 appartements + 2 villas mitoyennes sur une parcelle de 2223m2.
L'immeuble construit en 2002, bénéficie de 4 appartement T3 de 63m2 chacun, avec terrasse pour le 1er étage et terrasse et cour pour les rez de chaussée. Tous composés d'une pièce de vie avec cusine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc et une loggia. Les appartements sont loués 720€ chacun (hors charges). Fosse septique commune et chauffe eau éléctrique par appartement.
Les 2 villas mitoyennes ont été construites en 2004, chacune béneficie d'un jardin avec place de parking. Composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un wc, une salle de bain et à l'étage 2 chambres. Chauffe eau solaire, fosse septique commune pour les 2 villas. Louées 710€ et 750€ / mois (hors charges)
Apport locatif mensuel : 4340€ soit 52 080€ annuel. Taxe foncière 6012€/an
Les appartements et villas sont vendus loués. Pas de copropriété créée.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez Peggy KAMMERER au 06.93.42.86.87 Agent indépendant inscrite au RSAC de Saint pierre sous le numéro 2019AC00106 ou Stéphane GROSOLIA au 0693 038 212. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr,
Bien non soumis au régime de copropriété
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TAMPON Centre - Immeuble L'immeuble est constitué de 4 locaux commerciaux, 6 appartements, 1 bureau (non loué). Loyer annuel de 65 504 euros, soit une rentabilité brute d'environ 8,32 %. Possibilité de construire sur une partie de la parcelle. Loyers à optimiser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence SUNKAZ au 0262 490 490.
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359 000 €
2 028 €/m²
Immeuble • 177 m²
Investisseurs immobiliers en quête de rentabilité, ce bien immobilier situé dans la commune dynamique du Tampon est fait pour vous ! Avec un local professionnel et deux appartements tous loués, vous pouvez profiter d'un revenu mensuel régulier de 2345 euros. Soit une rentabilité brute de 7,8%. En plus de la rentabilité, la commune du Tampon connaît une croissance démographique constante, garantissant une demande locative en augmentation et une plus-value potentielle à long terme. Ce bien immobilier offre une opportunité unique d'investir dans une zone en évolution et de diversifier votre portefeuille. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien immobilier situé dans la commune du Tampon, contactez SUNKAZ au 0262 490 490. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil. =>
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520 000 €
2 168 €/m²
Immeuble • 239,9 m²
A TAMPON 14 -ème, proche du lycée BOIS JOLY POTIER immeuble de rendement comprenant au rez-de-chaussée un local commercial ,un studio, au premier étage un T4 , au second étage un T4 en duplex. Très belle vue mer et montagne, l'ensemble des logements et local commercial est loué (revenu locatif mensuel 3100 euros). PRIX: 500 000EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 20 000,00€ , soit 4% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214652; type de bien : Immeuble; Commune : LE TAMPON;
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693 000 €
1 016 €/m²
Immeuble • 682 m² • 9 chambres
Investisseurs, saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport générant un rendement locatif.
Description de l'immeuble:
- Immeuble de neuf appartements loués
- Rendement locatif mensuel 4 980,67 euros
- Prix de vente : 693000euros
Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et recherché, est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Caractéristiques
- Neuf appartements de différentes configurations.
- Bilan locatif stable avec des baux en cours.
- Proximité des commodités (transports, commerces, écoles).
- Façade en cour de rafraîchissement.
- Parking à l'arrière de l'immeuble.
Avantages:
- Rendement locatif élevé et sécurisé.
- Gestion locative simplifiée grâce à des locataires en place.
- Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.
Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement rentable et pérenne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693620320- EMAIL: -RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572
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516 000 €
2 150 €/m²
Immeuble • 240 m²
iad France - Sebastien Lauret vous propose: Immeuble de rapport locatif au Tampon très bien situé à proximité des écoles, collège et lycée. Composé de 4 lots à savoir :
- Un studio de 23.50 m² environ
- Un local professionnel de 54 m² environ
- Un T4 de 71.50 m²
- Un T4 en duplex de 90 m².
L'ensemble sur un terrain d'environ 1 200 m².
Un ravalement de façade et les peintures intérieurs de tous les lots ont été fait récemment.
Revenu locatif actuel : 2680.00 €/mois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 793533092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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699 900 €
1 750 €/m²
Immeuble • 400 m²
97430 Le Tampon secteur 14ème. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'environ 400m² en tout, divisé chacun en 2 appartements (2T4 et 2T3) sur env 633m² terrain, plus un terrain constructible env 745m²m² en zone UC du PLU (9m égout de toit ou 13m² faitage. Biens loués actuellement. bel environnement pavillonnaire avec différents accés aux commodités. des possibilités de densifier le terrain en zone UC, prévoir micro station.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à .
Prix HAI 699 900 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390632JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .
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499 100 €
1 783 €/m²
Immeuble • 280 m²
Le Tampon centre, proche de toute les commodités petit collectif d'une surface utile de 309 m² repartit : au rez-de-chaussée en un bureau d'une surface 75 m² plus terrasse 15 m² et un appartement de type F2 surface habitable 40 m² plus terrasse 11 m², et au premier étage un F5 d'une surface de 120 m² plus terrasse 15 m², garage sous-sol 26 m² l'ensemble loué 24 456 €/an, l'ensemble implanté sur un terrain de 326 m² Prix : 499 100 € FAI, soit 480 000 € hors frais d'agence et 19 100 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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