Acheter un immeuble au Tampon (97)

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18 annonces
Mathieu Atlani - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Mathieu Atlani - iad 19/11/2024
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Immeuble, 300 m²

325 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Tampon (97418)

iad France - Mathieu Atlani (06 92 37 95 12) vous propose : A venir découvrir cet ensemble immobilier de 300 m2 environ édifié sur une parcelle de 1485 m2 environ sur le charmant secteur de la Plaine des Cafres au 24K. Il se compose : De deux appartements T3 à l'étage, comprenant chacun une cuisine/séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et une varangue. Au Rdc vous disposez de deux appartements T4 et T3, se composant pour le T3 de 2 chambres, une cuisine, un salon/séjour, une SDB, un WC, un dégagement. Pour le T4 vous disposez de 3 chambres, un salon, une cuisine, une SDB, un WC, un dégagement. Chaque logement possède son entrée indépendante. Vous bénéficiez également d'un sous sol, d'un abri extérieur et de plusieurs places de parkings pour tout les logements. Cet ensemble immobilier vendu loué 600/mois pour chaque appartement est idéal pour un investisseur. Rare sur le secteur, ce grand édifice vous offrira une multitude de possibilité pour accroitre sa rentabilité. De plus, il est proche des commodités essentielles, cette grande maison sera vous séduire par ses atouts. A visiter sans tarder !!! Assainissement individuel 4 chauffe eau solaire de 300 L Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Atlani EI (ID 75692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DOHM LA REUNION
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par DOHM LA REUNION 23/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Immeuble, 382 m²

Prix en baisse 790 000 € 2 068 €/m²
Immeuble • 382 m²

Le Tampon (97430)
Les Trois Mares

L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité ce bel investissement locatif composé d'un immeuble de 4 appartements + 2 villas mitoyennes sur une parcelle de 2223m2. L'immeuble construit en 2002, bénéficie de 4 appartement T3 de 63m2 chacun, avec terrasse pour le 1er étage et terrasse et cour pour les rez de chaussée. Tous composés d'une pièce de vie avec cusine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc et une loggia. Les appartements sont loués 720EUR chacun (hors charges). Fosse septique commune et chauffe eau éléctrique par appartement. Les 2 villas mitoyennes ont été construites en 2004, chacune béneficie d'un jardin avec place de parking. Composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un wc, une salle de bain et à l'étage 2 chambres. Chauffe eau solaire, fosse septique commune pour les 2 villas. Louées 710EUR et 750EUR / mois (hors charges) Apport locatif mensuel : 4340EUR soit 52 080EUR annuel. Taxe foncière 6012EUR/an Les appartements et villas sont vendus loués. Pas de copropriété créée. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez Peggy KAMMERER au 06.93.42.86.87 Agent indépendant inscrite au RSAC de Saint pierre sous le numéro 2019AC00106 ou Stéphane GROSOLIA au 0693 038 212. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SUNKAZ 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble

787 500 €
Immeuble

Le Tampon (97430)

TAMPON Centre - Immeuble L'immeuble est constitué de 4 locaux commerciaux, 6 appartements, 1 bureau (non loué). Loyer annuel de 65 504 euros, soit une rentabilité brute d'environ 8,32 %. Possibilité de construire sur une partie de la parcelle. Loyers à optimiser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence SUNKAZ au 0262 490 490.

Sebastien Lauret - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sebastien Lauret - iad 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Immeuble, 240 m²

566 000 € 2 358 €/m²
Immeuble • 240 m² • 7 chambres

Le Tampon (97430)

iad France - Sebastien Lauret (06 92 56 53 12) vous propose : Immeuble de rapport locatif au Tampon très bien situé à proximité des écoles, collège et lycée. Composé de 4 lots à savoir : - Un studio de 23.50 m² environ - Un local professionnel de 54 m² environ - Un T4 de 71.50 m² environ - Un T4 en duplex de 90 m² environ. Un terrain d'environ 300m² environ est attenant et permet un éventuel nouveau projet. possibilité d'acquérir l'immeuble seul ou avec la parcelle. Revenu locatif actuel : 2680.00 €/mois Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lauret EI (ID 83245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 793533092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce publiée le 06/02/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par SUNKAZ 06/02/2023 - mise à jour 14/09/2024
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Immeuble, 177 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 028 €/m²
Immeuble • 177 m²

Le Tampon (97430)

Investisseurs immobiliers en quête de rentabilité, ce bien immobilier situé dans la commune dynamique du Tampon est fait pour vous ! Avec un local professionnel et deux appartements tous loués, vous pouvez profiter d'un revenu mensuel régulier de 2345 euros. Soit une rentabilité brute de 7,8%. En plus de la rentabilité, la commune du Tampon connaît une croissance démographique constante, garantissant une demande locative en augmentation et une plus-value potentielle à long terme. Ce bien immobilier offre une opportunité unique d'investir dans une zone en évolution et de diversifier votre portefeuille. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien immobilier situé dans la commune du Tampon, contactez SUNKAZ au 0262 490 490. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil. =>

Réseau MAXImmo
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Réseau MAXImmo 28/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
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Immeuble, 1 000 m²

Prix en baisse 455 700 € 456 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose dans le quartier calme de Bras Creux ,à 10 minutes du centre-ville du Tampon, ce superbe ensemble immobilier. Composé de 4 lots dont 2 belles villas F5 mitoyennes, ainsi que de deux maisons plain-pied mitoyens, ce bien implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² offre plusieurs places de parking privatives + du parking visiteurs! Chaque lot bénéficie de son compteur eau et électricité. Investisseurs, venez profiter d'une rente annuelle de 44 400 € et d'une très belle rentabilité brute de 9,75 %. Bien vendu dans un très bon état général. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 485 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810486) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par Outremer Immobilier 17/01/2023 - mise à jour 06/07/2024
1
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 359 100 € 1 995 €/m²
Immeuble • 180 m²

Le Tampon (97430)

Revenu Mensuel : Un revenu annuel de 27000€ provenant d'un local professionnel et de deux appartements est un point fort. Plus-Value Potentielle : La mention d'une plus-value potentielle à long terme suggère que la valeur du bien peut augmenter avec le temps. Diversification du Portefeuille : Si la diversification de votre portefeuille est un objectif, investir dans une zone en évolution comme le Tampon pourrait être une stratégie intéressante La taxe foncière : 2 517€ (dont TEOM : 692€). les loyers sont de : 27000€/an - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Outremer Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
1
Immeuble, 280 m²

1 155 000 € 4 125 €/m²
Immeuble • 280 m²

Le Tampon (97430)

Idéalement situé au cœur de ville du Tampon, immeuble composé de : 4 locaux professionnels et 5 appartements dont 1 studio, 2 F2, 1 F3 et 1 F4 Revenus annuel : 104 300 Taxe Foncière : 11 387 TAOM : 4 146 - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FONCIERE DE L OCEAN INDIEN
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par FONCIERE DE L OCEAN INDIEN 05/09/2024
6
Immeuble, 741 m²

1 508 000 € 2 035 €/m²
Immeuble • 741 m²

Le Tampon (97430)

Tampon hyper centre, immeuble de rapport proposant 11 lots soit 3 locaux commerciaux et 8 appartements pour un revenu locatif brut de 10000€/mois, bâtit sur 1263 m² de terrain, place de parking (15), situation exceptionnelle pignon sur rue. Taxe Foncière : 15200€/an

Sebastien Lauret - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Sebastien Lauret - iad 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
7
Immeuble, 240 m²

516 000 € 2 150 €/m²
Immeuble • 240 m² • 7 chambres

Le Tampon (97430)

iad France - Sebastien Lauret (06 92 56 53 12) vous propose : Immeuble à Fort Potentiel au Tampon secteur 14ème. Cet immeuble offre une surface totale de 240 m² environ habitables répartis sur 4 niveaux, construit en 2009. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. L’emplacement stratégique de cet immeuble au Tampon en fait un bien immobilier attractif. Proche des commerces, des écoles, collège, lycée, des transports en commun et des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux différents services et infrastructures de la ville. Pour les travaux de rénovation, deux lots ont été rénové entièrement et deux restent à refaire la peinture principalement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lauret EI (ID 83245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 793533092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain LALLEMAND - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alain LALLEMAND - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 330 m²

727 000 € 2 203 €/m²
Immeuble • 330 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Alain Lallemand (06 92 60 63 72) vous propose : Situé au Tampon, secteur Bras creux, cet immeuble de taille moyenne construit en 2005 sur un terrain de 1100 m², comprend 06 appartements qui se composent d'un f 5 au sous sol (3 chambres) avec accés privé pour les véhicules + jardin privatif de 350 m² environ, de trois f3 ( un au rez de chaussée et deux à l'étage) et de deux f1 au rez de chaussée. Un emplacement de parking privé contingu à l'immeuble sur une surface de 360 m² environ permet un stationnement de plusieurs véhicules. Un mobil home se trouve également sur cet emplacement pouvant faire l'objet d'une négociation. Très bon rendement locatif. A venir découvrir sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Lallemand EI (ID 60415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL 21/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
38
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 499 100 € 1 783 €/m²
Immeuble • 280 m²

Le Tampon (97430)

Le Tampon centre, proche de toute les commodités petit collectif d'une surface utile de 309 m² repartit : au rez-de-chaussée en un bureau d'une surface 75 m² plus terrasse 15 m² et un appartement de type F2 surface habitable 40 m² plus terrasse 11 m², et au premier étage un F5 d'une surface de 120 m² plus terrasse 15 m², garage sous-sol 26 m² l'ensemble loué 24 456 €/an, l'ensemble implanté sur un terrain de 326 m² Prix : 499 100 € FAI, soit 480 000 € hors frais d'agence et 19 100 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MVS Saint Pierre
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MVS Saint Pierre 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 724 m²

1 526 000 € 2 108 €/m²
Immeuble • 724 m²

Le Tampon (97430)

Orpi vous propose, au cœur du centre-ville du Tampon, un immeuble d'environ 724 m² édifié sur un terrain de 1263 m². Sa localisation idéale, proche de toutes commodités, en fait un choix parfait pour un investissement locatif. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Trois locaux commerciaux, générant un loyer total de 6510€/mois, soit 78 120€/an charges comprises. À l'étage : Huit appartements : - Quatre studios allant de 26 m² à 47 m² - Un T2 de 46m² - Trois T3 allant de 51m² à 94 m² Ces appartements génèrent un loyer total de 4538€/mois, soit 54 456€/an charges comprises. Total annuel des loyers : 132 576€ Informations complémentaires : - Fosse septique - Chauffe-eau électriques individuels - Places de parking aériennes - Taxe foncière : 15 186€ Prix FAI : 1 526 000€ (les frais d'agence sont à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.62.51.74.74. Référence agence : 5956

Réseau MAXImmo
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par Réseau MAXImmo 30/05/2024 - mise à jour 31/07/2024
12
Immeuble, 150 m²

361 800 € 2 412 €/m²
Immeuble • 150 m²

Le Tampon
La Plaine Des Cafres (97418)

MAXImmo vous propose ce superbe ensemble immobilier d'environ 150 m², en parfait état comprenant une maison F5 d'environ 150 m² habitable , et un chalet indépendant T3. Le tout pouvant faire office d'une habitation principale + rentabilité locative (actuellement 1000 € / mois) ou rentabilité locative possible sur l'ensemble. Édifiés sur un très beau terrain d'environ 1543 m², magnifiquement arboré et entretenu, jardin, poulailler , bananier... Vue dégagée, au calme, tout à proximité. Accès très facile. Garage, belles terrasses, patio et buanderie viennent compléter l'ensemble. Altitude 1335 m. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11783 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810813) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Réseau MAXImmo
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Réseau MAXImmo 05/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
16
Immeuble, 1 470 m²

Prix en baisse 1 800 000 € 1 224 €/m²
Immeuble • 1 470 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cette superbe opportunité investisseur! Niché dans la dynamique zone artisanale de Trois Mares au Tampon, ce splendide ouvrage en structure métallique de 2015 à destination commerciale et professionnelle composé de 14 lots offre un rendement locatif mensuel de 15637 €, soit 187644 € à l'année et une superbe rentabilité de 9,9% brute. Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel, très bien entretenu, édifié sur une parcelle raccordée au tout à l'égout d'environ 1200 m², d'une surface commerciale d'environ 1400 m² et bénéficiant d'une très belle vue montagne et mer. 13 locaux commerciaux ou professionnels + un splendide loft de 130 m² composent ce bien très rare. N'hésitez pas, positionnez-vous en urgence. Honoraires TTC charge acquéreur Mandat n° 11606 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810629) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"