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Élargir au Tampon (97418, 97430)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MVS Saint Pierre
(50 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par MVS Saint Pierre 03/01/2025
(50 avis)
23
Immeuble, 242 m²

625 000 € 2 583 €/m²
Immeuble • 242 m²

Le Tampon (97430)

ORPI vous présente un ensemble immobilier bien agencé situé au Tampon Ligne des 400, comprenant une grande maison de type 4 de 138 m2 libre de toute occupation, un T2 de 57 m² loué et un T3 de 64 m² loué, le tout sur un terrain de 561 m². Possibilité de résidence principale plus rapport locatif ou uniquement investissement. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par les volumes de la maison principale, et du studio ainsi que par le jardin. Le studio de 30 m², actuellement non utilisé, reste à aménager selon vos envies. Les volumes du T2 et du T3 à l’étage ainsi que les balcons en font des espaces agréables à vivre. À l'extérieur : - vous bénéficierez d'une terrasse desservant une piscine au sel (chauffée) et d'une varangue reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, créant un espace idéal pour des repas conviviaux ou des moments de détente - la fonctionnalité de ce bien est complétée par 3 places de stationnement en plus des 2 du garage fermé , 2 chauffe-eau solaires de 300l et une fosse septique. Prix de vente FAI : 625 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous avec un bon rapport locatif. Référence agence : 6143

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Réseau MAXImmo
(89 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Réseau MAXImmo 28/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
(89 avis)
13
Immeuble, 1 000 m²

Prix en baisse 455 700 € 456 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose dans le quartier calme de Bras Creux ,à 10 minutes du centre-ville du Tampon, ce superbe ensemble immobilier. Composé de 4 lots dont 2 belles villas F5 mitoyennes, ainsi que de deux maisons plain-pied mitoyens, ce bien implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² offre plusieurs places de parking privatives + du parking visiteurs! Chaque lot bénéficie de son compteur eau et électricité. Investisseurs, venez profiter d'une rente annuelle de 44 400 € et d'une très belle rentabilité brute de 9,75 %. Bien vendu dans un très bon état général. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 485 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810486) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

DOHM LA REUNION
(10 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par DOHM LA REUNION 23/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
(10 avis)
12
Immeuble, 382 m²

Prix en baisse 790 000 € 2 068 €/m²
Immeuble • 382 m²

Le Tampon (97430)
Les Trois Mares

L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité ce bel investissement locatif composé d'un immeuble de 4 appartements + 2 villas mitoyennes sur une parcelle de 2223m2. L'immeuble construit en 2002, bénéficie de 4 appartement T3 de 63m2 chacun, avec terrasse pour le 1er étage et terrasse et cour pour les rez de chaussée. Tous composés d'une pièce de vie avec cusine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc et une loggia. Les appartements sont loués 720€ chacun (hors charges). Fosse septique commune et chauffe eau éléctrique par appartement. Les 2 villas mitoyennes ont été construites en 2004, chacune béneficie d'un jardin avec place de parking. Composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un wc, une salle de bain et à l'étage 2 chambres. Chauffe eau solaire, fosse septique commune pour les 2 villas. Louées 710€ et 750€ / mois (hors charges) Apport locatif mensuel : 4340€ soit 52 080€ annuel. Taxe foncière 6012€/an Les appartements et villas sont vendus loués. Pas de copropriété créée. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez Peggy KAMMERER au 06.93.42.86.87 Agent indépendant inscrite au RSAC de Saint pierre sous le numéro 2019AC00106 ou Stéphane GROSOLIA au 0693 038 212. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173 Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr, Bien non soumis au régime de copropriété

SUNKAZ
(62 avis)
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SUNKAZ 02/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
(62 avis)
1
Immeuble

787 500 €
Immeuble

Le Tampon (97430)

TAMPON Centre - Immeuble L'immeuble est constitué de 4 locaux commerciaux, 6 appartements, 1 bureau (non loué). Loyer annuel de 65 504 euros, soit une rentabilité brute d'environ 8,32 %. Possibilité de construire sur une partie de la parcelle. Loyers à optimiser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence SUNKAZ au 0262 490 490.

SUNKAZ
(62 avis)
Annonce publiée le 06/02/2023 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SUNKAZ 06/02/2023 - mise à jour 15/02/2025
(62 avis)
17
Immeuble, 177 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 028 €/m²
Immeuble • 177 m²

Le Tampon (97430)

Investisseurs immobiliers en quête de rentabilité, ce bien immobilier situé dans la commune dynamique du Tampon est fait pour vous ! Avec un local professionnel et deux appartements tous loués, vous pouvez profiter d'un revenu mensuel régulier de 2345 euros. Soit une rentabilité brute de 7,8%. En plus de la rentabilité, la commune du Tampon connaît une croissance démographique constante, garantissant une demande locative en augmentation et une plus-value potentielle à long terme. Ce bien immobilier offre une opportunité unique d'investir dans une zone en évolution et de diversifier votre portefeuille. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien immobilier situé dans la commune du Tampon, contactez SUNKAZ au 0262 490 490. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil. =>

MPI Saint-Paul
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par MPI Saint-Paul 15/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
5
Immeuble, 682 m²

693 000 € 1 016 €/m²
Immeuble • 682 m² • 9 chambres

Le Tampon (97430)

Investisseurs, saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport générant un rendement locatif. Description de l'immeuble: - Immeuble de neuf appartements loués - Rendement locatif mensuel 4 980,67 euros - Prix de vente : 693000euros Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et recherché, est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques - Neuf appartements de différentes configurations. - Bilan locatif stable avec des baux en cours. - Proximité des commodités (transports, commerces, écoles). - Façade en cour de rafraîchissement. - Parking à l'arrière de l'immeuble. Avantages: - Rendement locatif élevé et sécurisé. - Gestion locative simplifiée grâce à des locataires en place. - Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement rentable et pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693620320- EMAIL: -RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par Outremer Immobilier 17/01/2023 - mise à jour 06/07/2024
1
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 359 100 € 1 995 €/m²
Immeuble • 180 m²

Le Tampon (97430)

Revenu Mensuel : Un revenu annuel de 27000€ provenant d'un local professionnel et de deux appartements est un point fort. Plus-Value Potentielle : La mention d'une plus-value potentielle à long terme suggère que la valeur du bien peut augmenter avec le temps. Diversification du Portefeuille : Si la diversification de votre portefeuille est un objectif, investir dans une zone en évolution comme le Tampon pourrait être une stratégie intéressante La taxe foncière : 2 517€ (dont TEOM : 692€). les loyers sont de : 27000€/an - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sebastien Lauret - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Sebastien Lauret - iad 03/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
12
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 516 000 € 2 150 €/m²
Immeuble • 240 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Sebastien Lauret vous propose: Immeuble de rapport locatif au Tampon très bien situé à proximité des écoles, collège et lycée. Composé de 4 lots à savoir : - Un studio de 23.50 m² environ - Un local professionnel de 54 m² environ - Un T4 de 71.50 m² - Un T4 en duplex de 90 m². L'ensemble sur un terrain d'environ 1 200 m². Un ravalement de façade et les peintures intérieurs de tous les lots ont été fait récemment. Revenu locatif actuel : 2680.00 €/mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sebastien Lauret - EI(ID 95716) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 793533092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Hugues GAUVIN - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Jean-Hugues GAUVIN - Propriétés-privées.com 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(8 avis)
3
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 699 900 € 1 750 €/m²
Immeuble • 400 m²

Le Tampon (97430)

97430 Le Tampon secteur 14ème. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'environ 400m² en tout, divisé chacun en 2 appartements (2T4 et 2T3) sur env 633m² terrain, plus un terrain constructible env 745m²m² en zone UC du PLU (9m égout de toit ou 13m² faitage. Biens loués actuellement. bel environnement pavillonnaire avec différents accés aux commodités. des possibilités de densifier le terrain en zone UC, prévoir micro station. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à . Prix HAI 699 900 euros honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390632JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Outremer Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
1
Immeuble, 280 m²

1 155 000 € 4 125 €/m²
Immeuble • 280 m²

Le Tampon (97430)

Idéalement situé au cœur de ville du Tampon, immeuble composé de : 4 locaux professionnels et 5 appartements dont 1 studio, 2 F2, 1 F3 et 1 F4 Revenus annuel : 104 300 Taxe Foncière : 11 387 TAOM : 4 146 - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 02/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Immeuble, 239,9 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 168 €/m²
Immeuble • 239,9 m²

Le Tampon (97430)

A TAMPON 14 -ème, proche du lycée BOIS JOLY POTIER immeuble de rendement comprenant au rez-de-chaussée un local commercial ,un studio, au premier étage un T4 , au second étage un T4 en duplex. Très belle vue mer et montagne, l'ensemble des logements et local commercial est loué (revenu locatif mensuel 3100 euros). PRIX: 500 000EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 20 000,00€ , soit 4% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214652; type de bien : Immeuble; Commune : LE TAMPON;

SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL 21/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
38
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 499 100 € 1 783 €/m²
Immeuble • 280 m²

Le Tampon (97430)

Le Tampon centre, proche de toute les commodités petit collectif d'une surface utile de 309 m² repartit : au rez-de-chaussée en un bureau d'une surface 75 m² plus terrasse 15 m² et un appartement de type F2 surface habitable 40 m² plus terrasse 11 m², et au premier étage un F5 d'une surface de 120 m² plus terrasse 15 m², garage sous-sol 26 m² l'ensemble loué 24 456 €/an, l'ensemble implanté sur un terrain de 326 m² Prix : 499 100 € FAI, soit 480 000 € hors frais d'agence et 19 100 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réseau MAXImmo
(89 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Réseau MAXImmo 05/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
(89 avis)
16
Immeuble, 1 470 m²

Prix en baisse 1 800 000 € 1 224 €/m²
Immeuble • 1 470 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cette superbe opportunité investisseur! Niché dans la dynamique zone artisanale de Trois Mares au Tampon, ce splendide ouvrage en structure métallique de 2015 à destination commerciale et professionnelle composé de 14 lots offre un rendement locatif mensuel de 15637 €, soit 187644 € à l'année et une superbe rentabilité de 9,9% brute. Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel, très bien entretenu, édifié sur une parcelle raccordée au tout à l'égout d'environ 1200 m², d'une surface commerciale d'environ 1400 m² et bénéficiant d'une très belle vue montagne et mer. 13 locaux commerciaux ou professionnels + un splendide loft de 130 m² composent ce bien très rare. N'hésitez pas, positionnez-vous en urgence. Honoraires TTC charge acquéreur Mandat n° 11606 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810629) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

SUNKAZ
(62 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SUNKAZ 05/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
(62 avis)
1
Immeuble, 800 m²

1 155 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 800 m²

Le Tampon (97430)

Tampon centre - Immeuble de rapport composé de 8 lots (locaux commerciaux et habitations) situé au centre ville du Tampon. Rapport brut de 9,03%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au +262 262 490 490. _________________________________________________________________________________ ** Découvrez Nos Services Immobiliers Complets ** Chez SUNKAZ, nous offrons une gamme complète de services pour répondre à tous vos besoins immobiliers. Que vous cherchiez à vendre, à louer ou à gérer votre bien, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner à chaque étape. _________________________________________________________________________________ ** Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! ** Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil. => _________________________________________________________________________________ ** Restez Informé sur le Marché Immobilier Local ** Nous vous offrons des analyses détaillées et des informations à jour sur le marché immobilier de votre région. Restez informé des dernières tendances avec SUNKAZ. => _________________________________________________________________________________ ** Restons Connectés ! ** Visitez notre site web et suivez-nous sur les réseaux sociaux pour les dernières mises à jour et offres exclusives : => Site Web : => Facebook : => Instagram : #LaRéunion #974 #Immobilier974 #LaRéunionImmo #Vente974 #Location974 #MaisonLaRéunion #AppartementLaRéunion #InvestirALaRéunion #AgenceImmo974 #ImmobilierDeLaRéunion #MarchéImmoRéunion #RéunionParadis #ÎleDeLaRéunion #Réunionnais #VivreALaRéunion #PatrimoineRéunionnais #ImmobilierÎleDeLaRéunion #RéunionImmobilier #Propriété974

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