Ventes immobilières au Tampon (97)

Marc Lauret - iad

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Marc Lauret - iad 20/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

221 000 € 1 464 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Tampon (97430)

iad France - Marc Lauret vous propose: En exclusivité, située dans le quartier prisé de Bras Creux au Tampon, à 790 m d’altitude, cette maison divisée en deux appartements T3 représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête d’un bien rentable et déjà loué. Dans un secteur calme et recherché, chaque logement offre des espaces de vie agréables, dont l’un des deux bénéficie d’un grand jardin. Les deux appartements sont actuellement loués avec des baux en cours jusqu’en 2028, garantissant ainsi une stabilité locative. Les loyers annuels s’élèvent à 16 800 €, offrant une rentabilité brute de 7 %, un excellent rendement pour un investissement sécurisé. Avec un rendement locatif immédiat, ce bien constitue un placement sécurisé et stratégique, dans une zone où la demande locative reste forte. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

179 350 € 1 794 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Tampon (97430)

Dans un emplacement privilégié en centre-ville du Tampon, à proximité immédiate des commerces et du lycée, Idéalement situés, ce bien offre un cadre de vie agréable avec des surfaces généreuses. Cet appartement spacieux et lumineux de 76,10 m² se compose de : Une cuisine équipée Un coin repas Deux chambres confortables Une salle d'eau avec aménagement pratique Des toilettes séparées Un dégagement, un hall, et une entréeUne varangue fermée de 36,8 m² pour profiter d’un espace tourné vers l'extérieur. En extérieur Un garage de 30,50 m² pour un stationnement sécurisé et fermé Un jardin de 52,20 m², idéal pour vos moments de détenteun parking d’une surface de 11,50 m² est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et dispose d’un accès pratique et sécurisé. Caractéristiques supplémentaires : Emplacement : Centre-ville du Tampon, à proximité des commerces, écoles et transports Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principalePour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez Stéphane CARRERE 0692 700 770 PRIX:170 000,00 EUR net vendeur ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur d'un montant de 9350.00 EUR soit 5%. numéro de mandat : 216588; type de bien : Appartement; nombre de chambres : 2; détails des pièces : sejour cuisine 30.44 m², WC 3.13 m², Dégagement 2.72 m², Salle d'eau 7.65 m², Chambre 12 m², Chambre 12.55 m², varangue fermée 36.8 m², garage fermé 30.50 m², ; Commune : LE TAMPON; Afficher plus

Valentin Légal - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Valentin Légal - iad 08/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(31 avis)

238 000 € 1 676 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Valentin Légal vous propose: En exclusivité, cette maison au charme certain, idéalement située dans la dynamique commune du Tampon. Avec ses espaces généreux et sa proximité immédiate avec le centre-ville et toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien placé. Nichée à quelques minutes du cOEur du Tampon, cette maison vous permet de profiter de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports, rendant votre quotidien plus simple et agréable. À l’intérieur, la maison se déploie sur 142 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, une cuisine pratique, un WC séparé, une salle d’eau et deux chambres confortables. À l’étage, trois chambres supplémentaires entourent un espace de retournement central, offrant un agencement fluide et fonctionnel. La dépendance de type F2, directement rattachée à la maison, constitue un atout majeur, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. À l’extérieur, la parcelle de 324 m² est aménagée pour combiner praticité et convivialité. Une cour bitumée à l’avant permet de stationner facilement, tandis qu’un petit coin de verdure à l’arrière invite à profiter de moments de détente. Avec un assainissement individuel et deux chauffe-eaux électriques, cette maison allie confort moderne et charme authentique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ce bien d’exception n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valentin Légal - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Valentin Légal - iad 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

(31 avis)

217 000 € 2 583 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Le Tampon (97418)

iad France - Valentin Légal vous propose: Une maison récente et très bien entretenue, située à Piton Hyacinthe, à La Plaine des Cafres. Construite en 2013, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien pensés et lumineux. Mitoyenne, elle reste parfaitement isolée grâce au double vitrage, assurant confort et tranquillité. À l’intérieur, on retrouve une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, pratique pour éviter les escaliers au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé. Côté extérieur, une terrasse couverte en bois permet de profiter de l’espace extérieur quelle que soit la météo. Deux abris de jardin, dont un de 4 m², offrent un rangement supplémentaire bien utile. Le terrain de 175 m² est facile à entretenir et dispose de deux places de stationnement privées. La maison est idéalement située, proche des commodités du 19e kilomètre et avec un accès rapide à la nationale du Tampon, facilitant les déplacements tout en profitant d’un environnement calme. Si vous cherchez une maison récente, bien située et sans travaux à prévoir, celle-ci mérite votre attention. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet La Réunion Le Tampon

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Le Tampon 13/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

262 700 € 3 649 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Le Tampon (97430)

L'agence GUY HOQUET Le Tampon vous propose cette maison de plain pied de 72 m² en bon état général sur un terrain d'une superficie de plus de 400 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'agréables moments de détente grâce à sa varangue de 39 m² et son jardin. Atouts : quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et toutes les commodités(écoles et commerces). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bonnet Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Bonnet Immobilier 26/02/2025

217 000 € 2 583 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Tampon (97418)

À la Plaine des Cafres, Maison F4 offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de 29 m², une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre, un WC, une salle d'eau et une varangue de 18 m² ouvrant sur un extérieur avec trois cabanons de rangement. À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alexandra MAILLET - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Alexandra MAILLET - iad 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(7 avis)

220 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Tampon (97430)

iad France - Alexandra Maillet vous propose: APPARTEMENT DE TYPE T4 de 73 m² + VARANGUE DE 12 m². En rez de chaussée d'un ensemble comprenant 2 lots bien distinct. Situé au TAMPON au niveau de LA LIGNE DES 400 à quelques minutes à pieds du CAMPUS UNIVERSITAIRE et de toutes commodités. L'APPARTEMENT EST VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ, en colocation par des étudiants. REVENU LOCATIF ACTUEL : 450€ x 3 soit 1350€, baux de 9 mois renouvelable, possibilité d'augmenter les loyers. Il se compose - d'une pièce à vivre - Une cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle d'eau avec douche - Un wc séparé - Une cours privé pouvant accueillir 2/3 véhicules. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Relié au tout à l'égout Chauffe eau solaire Taxe foncière 1104€ IDÉAL INVESTISSEUR OU PARTICULIER !! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARH Immobilier Réunion

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par ARH Immobilier Réunion 21/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

173 600 € 1 719 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Le Tampon (97418)

VILLA rénovée T3 bis - la plaine des cafres ( 23KM ) - terrain agricole 524 m² - calme En EXCLUSIVITE ARH immobilier vous propose à la vente cette villa ( 1997 ) rénovée d'une surface habitable de 101 m² environ sur un terrain agricole d'une surface de 524 m². IL EST VIVEMENT CONSEILLE D'AVOIR UN DIPLOME AGRICOLE POUR ACHETER CE BIEN . DESCRIPTION : Sur une seul niveau vous y trouverez un joli séjour très lumineux avec une cuisine ouverte non équipée, avec 2 chambres homogènes, un bureau, un WC et une salle d'eau . Sans oublier sa véranda fermée, et une terrasse à l'extérieur en caillebottis , plus un abri voiture. ALTITUDE: 1100 m . ASSAINISSEMENT : Fosse septique non conforme . PORTAIL ELECTRIQUE ABRI GARAGE. TAXE FONCIERE : 950 euros . CHAUFFE EAU SOLAIRE . Prix de vente 173 600 Euros Frais d'agence inclus dont 13 600 € TTC d'honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O6 92 63 53 13(Agent commercial) ou envoyez un mail à Nos honoraires sur : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 25/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Le Tampon (97430)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à BOIS COURT offrant : - Plus de 3 chambres. - Un grand jardin paysagé et piscinable. - Une vue panoramique sur la mer et les montagnes. - Une construction moderne et en parfait état. - Un excellent rapport qualité/prix… . Alors cette maison située au Tampon, dans un quartier calme et résidentiel, mérite absolument une visite. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Cette maison vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre exceptionnel avec un jardin spacieux et une vue unique. » . Parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. . Mais attendez… ce n'est pas tout : . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant : - À 10 minutes des écoles et centres commerciaux. - Un accès rapide aux transports publics. - Proximité avec la nature pour des moments d'évasion. - Un cadre résidentiel paisible et bien situé. . UNE VUE PANORAMIQUE INCOMPARABLE : La maison offre des panoramas spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes, visibles depuis chaque balcon. Ces vues dégagées créent une ambiance apaisante et invitent à la détente au quotidien. . ARCHITECTURE MODERNE ET DURABLE : Construite en 2016, cette maison combine bois, métal et béton pour une esthétique unique. Ce mélange de matériaux assure à la fois solidité et modernité, pour un bien en parfait état. . UN TERRAIN SPACIEUX PISCINABLE : Le terrain de 620 m² est soigneusement paysagé et piscinable. C'est un espace parfait pour les familles ou les projets de personnalisation, offrant également un grand potentiel d'aménagement. . UNE MAISON F6 IDÉALE À ÉTAGES : Avec ses 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison dispose d'espaces bien définis et fonctionnels, idéals pour une vie de famille confortable. . UN JARDIN PAYSAGÉ EXCEPTIONNEL : Le jardin est tout simplement magnifique, agrémenté de plantes exotiques et d'allées bien tracées. Il offre un espace extérieur accueillant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. . FAÇADE UNIQUE AUX MATÉRIAUX NOBLES : La façade moderne et élégante de cette maison reflète la qualité des matériaux utilisés et son entretien irréprochable. . UN SALON LUMINEUX ET CHALEUREUX : Le salon de 13 m² est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Il s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle continuité avec le jardin. . CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE : La cuisine américaine de 14 m², avec ses meubles blancs et son plan de travail noir, est un espace à la fois pratique et élégant, parfait pour les repas conviviaux. . SALLE D'EAU PRATIQUE AU RDC : Une salle d'eau moderne est accessible au rez-de-chaussée, offrant une grande praticité pour les invités ou les moments pressés. . TROIS CHAMBRES SPACIEUSES À L'ÉTAGE : Les trois chambres à l'étage (10 m², 12,3 m², 12,3 m²) offrent chacune confort et intimité, avec de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle optimale. . AMBIANCE UNIQUE DANS LES CHAMBRES : Certaines chambres disposent de plafonds inclinés ornés d'étoiles fluorescentes, créant un cadre enchanteur, parfait pour les enfants ou les mome... Afficher plus

OFIM Tampon

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par OFIM Tampon 09/03/2025

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces

Le Tampon (97430)

Nous vous proposons à la vente cette jolie villa jumelée de type F5, d'une surface habitable d'environ 98 m², sur un terrain clôturé d'environ 300 m² située dans un quartier particulièrement calme du Petit Tampon. Cette villa est composée : d'un grand séjour / salon, une cuisine séparée, une chambre et une varangue. A l'étage : Trois belles chambres, une salle de bains et un wc . l'atout de cette villa est sa superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Mandat : 2303 TPrix : 199 000 €Assainissement : fosse septiqueTaxe foncière : environ 800 €Contact et visites : ALAIN DHENIN Agent commercial 06 92 42 45 34 - Annonce: 11A70553, Numéro de mandat: 2303T Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Muriel MEYER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Muriel MEYER - Propriétés-privées.com 15/03/2025

Nouveau 14

315 000 € 2 763 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Le Tampon (97430)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison Tomi entièrement rénovée de 114 m², accompagnée d'une T1 de 23 m² idéal pour accueillir famille ou amis ou pour la location. Nichée à 1400 m d'altitude, cette propriété offre une vue panoramique sur la montagne (Piton des Neiges?) et la mer à couper le souffle, vous promettant des moments de sérénité et de contemplation. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux entre son salon de 32 m² et sa varangue fermée par des baies vitrées de 23 m², 2 grandes chambres et une plus petite, une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et une cuisine d'été de 11 m². La cuisine extérieure au feu de bois est un véritable atout, idéale pour des repas conviviaux en plein air. Le cabanon de 7 m offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en atelier selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son cadre enchanteur et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et pour découvrir le potentiel de cette maison TAXE FONCIERE : 1707 euros PRIX HAI : 315 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de La Réunion 538776568 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - . Afficher plus

Annaik Turpin - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Annaik Turpin - iad 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

455 000 € 1 857 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 764 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Annaik Turpin vous propose: En exclusivité : Sublime maison familiale mitoyenne de 8 chambres avec jardin et terrasse. Découvrez cette magnifique propriété de caractère située au Tampon, offrant un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée lumineuse qui mène à un spacieux séjour et salon, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas, et la salle à manger adjacente offre un espace convivial pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique, offrant un maximum de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 6 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau et un WC complètent l'étage et offrent une grande fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager ensoleillé orienté plein sud, idéal pour se détendre et profiter du climat tropical de l'île de La Réunion. Une belle terrasse vous invite à des repas en plein air et à des moments de détente en plein air. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements tels qu'une alarme, un digicode pour garantir la sécurité, et la fibre optique pour une connectivité optimale. Plusieurs places de parking sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Construite en l'an 2000 et bien entretenue, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les deux maisons ont des baux en cours. 800 euros par lot. Soit 1600 euros par mois de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse, confortable et élégante au Tampon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaik Turpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 932322209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michel Baudin - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Michel Baudin - efficity 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(5 avis)

570 000 € 2 167 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 649 m²

Le Tampon (97430)

97430 LE TAMPON CHEMIN MAZEAU Maison 8 pièces 263 m² Efficity , Michel Baudin vous propose: Sur le secteur du tampon au 14em km venez découvrir cette maison proposant trois logements à but locatif ainsi qu'une résidence principale . Si vous recherchez un investissement immobilier clef en main, offrant un énorme potentiel locatif, ce bien saura vous séduire. Offrant une vue mer et montagne, ce havre de paix et de sérénité vous accueillera dans son ambiance chaleureuse et intimiste. Chaque pièce est aménagé avec gout et subtilité, alliant matériaux et matières nobles, pour un confort absolu. Il se compose comme suit : Une maison principale de 135m2 avec un salon séjour de 80m2, deux chambres, un bureau, et une salle de bain avec un WC séparé. Elle possède également une cuisine tout équipée donnant accès directement à une varangue de 38m2. Un T3 de 60m2 donnant sur le jardin composé d'un salon séjour avec coin cuisine, de deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé, Un T2 de 33m2 composé d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC séparé, le tout accessible par la maison principale avec un accès extérieur indépendant. Un T2 duplex de 35m2 possédant un salon séjour ,une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre à l'étage. Il bénéficie également d'une jolie terrasse extérieure privative avec vue exceptionnelle Un jardin arborée avec des plantes magnifiques , avocatiers, bassin avec nombreuses carpe-koï. RENTABILITÉ LOCATIVE (HORS RESIDENCE PRINCIPALE ) T3 LOUÉ A 900 EUROS MENSUEL T2 LOUÉ A 850 EUROS MENSUEL T2 LOUÉ VIA BOOKING OU AIR BNB A 55 EUROS PAR NUIT POUR 85 % DE TAUX DE REMPLISSAGE MENSUEL SOIT 1400 EUROS MENSUEL DE MOYENNE HORS RESIDENCE PRINCIPALE A LOUER TOTAL : 6,63 % DE RENTABILITÉ LOCATIVE (HORS TAXE FONCIERE ) Aucun travaux a prévoir Vente du bien meublé Taxe foncière : 3183€ Fosse septique Chauffe-eau solaire Honoraires à charge acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Fabrice SAVIGNAN - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Fabrice SAVIGNAN - Optimhome 18/04/2024 - mise à jour 19/03/2025

(3 avis)

415 000 € 2 075 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 925 m²

Le Tampon (97430)
Tampon 14eme Km

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette superbe maison située au Tampon 17ème Km, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Élevée sur trois niveaux avec ses 200 m2 de surface habitable et sa parcelle de terrain généreuse de 925 m2, cette propriété est un véritable joyau. À l'avant de la maison, une spacieuse varangue d'environ 30 m2 vous accueille, offrant une vue imprenable sur la piscine au sel de 8m x 4m, parfaite pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité. À l'arrière, une deuxième varangue d'environ 27 m2 vous permet de profiter du calme et de la sérénité du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour et une cuisine d'une superficie totale d'environ 58 m2. Trois chambres spacieuses, respectivement de 14 m2, 16 m2 et 10 m² environ, offrent un confort absolu pour toute la famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune avec son propre balcon privé pour profiter des vues panoramiques sur les environs. Deux chambres d'une superficie généreuse de 24 m² environ, accompagnée d'une mezzanine, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. Une chambre de 26 m2 complètent cet étage avec élégance. Il est à noter que les deux niveaux disposent, pour un confort optimal, d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol de 97 m2 environ, doté d'une double entrée pour voiture, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou le développement futur. Équipé d'un WC pour plus de commodité, cette partie du sous-sol pourrait également être aménagée en une dépendance pour une location potentielle. Cette maison est également équipée d'un chauffe-eau électrique et d'un portail électrique pour un confort et une sécurité accrus. Idéalement située à proximité de la route nationale qui mène vers la plaine des cafres et de toutes les commodités à pied, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de posséder votre propre coin de paradis au Tampon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 560703 ) Afficher plus

Soleiman Suf - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Soleiman Suf - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

(2 avis)

549 000 € 1 484 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 650 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Soleiman Suf vous propose: Sublime Maison de Prestige avec Vue Panoramique au Tampon Découvrez cette magnifique demeure de caractère située au cOEur de la nature luxuriante de Le Tampon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Cette propriété de 370m² saura vous séduire par son élégance. L'espace de vie a été pensé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Avec ses 11 pièces spacieuses, avec 7 chambres dont 2 dépendance et 1 studio en R-1 avec entrée individualisé idéal pour un revenu locatif. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux de 55m² offre un espace de vie agréable avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un vaste salon pour des moments de détente et de convivialité. Cette propriété propose la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, et l'accessibilité PMR pour un confort optimal. La maison est en bon état général , offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Profitez également d'un très grand nombre de place de parking. L'emplacement de cette maison est idéal, car proche de la 4 voies et de toutes les commodités. Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. Cette demeure d'exception est une véritable opportunité sur Le Tampon. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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