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15
624 000 €
2 496 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²
97470 - Saint Benoit - Villa T7 de 260m2 Découvrez cette magnifique villa T7 de 260 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située à Saint Benoît, à La Réunion. Parfaitement conçue pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette propriété offre de grands espaces de vie, une vue imprenable sur l’océan, et un terrain de 3 000 m² divisible et constructible. Rez-de-chaussée : •Grand garage (à rénover). •Pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou pièce de stockage. •Spacieuse terrasse avec étendoir. Premier Étage : •Immense terrasse avec vue sur l’océan. •Salon/salle à manger spacieux et lumineux. •Cuisine ouverte. •Bureau. •Chambre avec accès terrasse. •Salle de bain. •Balcon entourant la Villa Deuxième Étage : •Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. •Dégagement aménagé en espace de travail. •Salle d’eau avec toilette. •Terrasse supplémentaire offrant une vue dégagée sur l’océan. Extérieur : •Terrain plat de 3 000 m², idéal pour des projets de construction ou d’aménagements paysagers. •Jardin gazonné, parfait pour des activités en plein air. Localisation : •À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Benoît. •À 15 minutes du Groupe Hospitalier Est Réunion (GHER) de Saint Benoît, offrant une proximité idéale pour les professionnels de santé. Remarques : •Le garage nécessite des travaux de rénovation. •La villa pourrait bénéficier d’un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif grâce à son environnement paisible et sa proximité avec le GHER. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La villa sera libre de toute occupation au 1/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°514814318. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
162 000 €
2 700 €/m²
