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996 250 €
4 528 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres
Sainte-Clotilde (97490)
Koytcha Immobilier vous propose à la vente cette luxueuse villa familiale d’exception ! Elle est nichée dans le quartier résidentiel, recherché de La Bretagne à Saint-Denis. Érigée à environ 300m d’altitude sur un terrain d’environ 687m², en fond d’impasse, cette villa d’architecte neuve au charme balinais, offre une vue panoramique exceptionnelle, synonyme de quiétude et de luxe. A votre arrivée, un espace stationnement ainsi qu’un vaste garage vous accueilleront avec élégance, conçus pour accueillir environ 9 véhicules. A l’intérieur, une cuisine somptueuse avec un îlot central invite aux repas conviviaux, tandis que le spacieux séjour d’environ 62m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une belle varangue d’environ 25m² et sa piscine de 12m, parfaite pour se détendre et recevoir. Le rez-de-chaussée abrite deux magnifiques suites parentales, dont une master bedroom d’environ 50m², offrant intimité et confort avec des finitions haut de gamme. A l’étage, trois chambres supplémentaires avec une salle de bain, dont une suite parentale ainsi qu’un bureau complètent l’espace de vie, accompagnés d’une varangue d’environ 25m² offrant une vue panoramique apaisante. Chaque détail de cette villa allie luxe et fonctionnalité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous savourant un café matinale sur la varangue, appréciant le calme depuis votre piscine privée ou organisant des réceptions inoubliables dans cet espace généreux et lumineux. Cette demeure offre bien plus qu’une habitation… elle promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de prestige, prête à vous accueillir et à vous offrir le confort absolu que vous méritez. Taxe foncière: En attente Prix de vente FAI: 996 250euros Honoraires:49 810euros Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 687 • Nombre d'étages : 1 • Nombre de pièces : 6 • Piscine • Garage • Jardin • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
867 300 €
3 526 €/m²
