Ventes immobilières en viager à Saint-Louis (97)

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DOHM LA REUNION 30/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

650 000 € 6 436 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 838 m²

Saint-Louis (97421)

L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité, à 4 minutes de la pharmacie du Ouaki, sur le secteur du Tapage, une propriété agricole sur un terrain d'environ 1,2 hectares avec une vue époustouflante et le calme absolu. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 100m2 habitable, d'une cuisine feu bois, d'une annexe d'environ 75m2 et d'un batiment agricole de plus de 500m2 de bati, le tout sur une parcelle agricole. La maison dispose d'un permis de construire, celle ci étant édifiée en 2008. Elle est composée d'une pièce de vie de 52m2 donnant sur une terrasse de 41m2 avec vue panoramique, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et profite également d'un sous sol ouvert de près de 50m2 offrant de multiples possibilités. Chauffe-eau solaire et fosse septique traditionnelle. Le batiment agricole dispose aussi d'un permis de construire, ayant été bati en 1998, il est adapté pour tout types d'élévages (porc, moutons, poules ...). Sa superficie de plus de 500m2 bénéficie de plusieurs espaces, environ 380 m2 pour les abris des animaux, 87m2 de hangar de stokage aliment et 59m2 de quai d'embarquement. Ce terrain ne convient pas pour des chevaux. Des panneaux solaires ont été installés il y a 6 ans pour un contrat de 20 ans créant ainsi une rentabilité annuel de 3000EUR. TF :1812EUR Ecole maternelle et primaire ainsi qu'une épicerie à 2 minutes Carte AMEXA obligatoire Pour toute demande de renseignements ou de visites appelez Peggy KAMMERER au 06.93.42.86.87

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Arthur WOLNERMAN - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Arthur WOLNERMAN - CAPIFRANCE 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

920 000 € 3 016 €/m²
Maison • 305 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Saint-Louis (97450)

Futur propriétaire en quête d'un habitat d'exception cette demeure somptueuse alliant confort et exception est faite pour vous. Un havre de paix idéalement situé en centre-ville de Saint-Louis dans une rue peu passante, si proche pourtant de l'activité urbaine. Cette villa de luxe contemporaine agrandie et rénovée en 2013, d'environ 300m2 habitables (350 m2 utiles) sur 3 niveaux est édifiée sur un terrain de 400m2. Composée au RDC d'un vaste séjour de 61,90m2 ouvert à la fois sur le rafraichissant espace extérieur avec lame d'eau ,cascade et piscine d'ardoises en L et sur la cuisine contemporaine de 30,54m2 celle-ci ouvrant également sur la terrasse de l'espace extérieur couverte par une pergola bio-climatique. Egalement au RDC vous trouverez un abri voiture une arrière-cuisine pour le quotidien un dressing un WC indépendant avec sa salle d'eau. Au premier étage une salle de bain complète et indépendante de 8,30m2 deux chambres allant de 14,66m2 à 19,35m2 donnant sur un balcon de 9m2 un salon de télévision de 25,38m2 et une suite de 17,35m2 avec dressing de 8m2 et salle de bains complète de 8,55m2 Au deuxième et dernier étage une suite parentale de 19,59m2 avec son dressing de 8,98m2 et salle de bain complète de 9,05m2 un salon de repos de 11,46m2 et un bureau de 12,69m2 le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois de de 42,33m2 généreusement meublée et équipée d'un spa véritable appel à la détente. De la terrasse la vue fuit en pente douce vers le sommet du piton des neiges ou va se perdre vers le bleu océan. L'acquisition de l'intégralité du mobilier et de l'électroménager peut être envisagée Assainissement: tout à l'égout Ses atouts: -Son volume et sa luminosité -Son lien entre dedans et dehors -Ses prestations les plus complètes du marché immobilier local -Sa piscine au sel avec sa douche balinaise et un cabinet de toilette pour se changer sans passer par la maison sur l'espace extérieur -Une climatisation intégrée dans le plafond dans toutes les pièces à vivre -Une vaste et lumineuse cuisine contemporaine et son équipement de rêve, grill électrique ,pierre de lave ,plancha et friteuse sont intégrés dans l'ilôt central. Trois hottes design et son éclairage. -L'espace extérieur est conçu pour de grandes réceptions. -Sa localisation géographique: accès à la voie rapide en moins de 2 minutes à 15 minutes de Saint-Pierre à 15 minutes d'Etang-Salé à 5 minutes de l'aéroport de Pierrefonds et à 35 minutes de Cilaos !!!! Et surtout une quiétude une intimité ainsi qu'une impression d'espace surprenante au centre des petites rues animées. Un véritable coup de coeur assuré !!!! Cette maison de ville se distingue également par ses finitions haut de gamme ainsi que son mobilier sur mesure. Elle conviendra à un futur acquéreur à la recherche de l'excellence que cela soit pour une résidence principale ou pour un projet touristique (colocation haut de gamme/location saisonnière) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel 06 92 85 76 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879668)

Nat'Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nat'Immobilier 11/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

150 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Louis (97450)

Opportunité Exceptionnelle: Maison de 4 Chambres avec Potentiel Commercial À seulement 5 minutes à pied du Lycée de Roche Maigre et à proximité du charmant parc Gol Les Hauts, découvrez cette maison d'habitation idéalement située. Environnée de verdure, entourée de vastes champs et bénéficiant d'une ambiance conviviale avec quelques voisins, cette propriété offre un cadre paisible et inspirant. La maison, avec ses 280 m² de terrain, présente un avantage énergétique remarquable grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur son toit. Vous pourrez bénéficier d'une rentabilité garantie avec une estimation de 1000€ par an grâce à EDF. Comprenant 3 chambres, deux WC, une salle de bain, un bureau fonctionnel, ainsi qu'un local fermé et sécurisé avec un coin cuisine extérieur, cette propriété offre également un emplacement de parking couvert pour votre commodité. Une particularité remarquable de cette maison est la possibilité d'y exercer une activité artisanale ou commerciale, avec la possibilité de surélever la structure d'un étage jusqu'à 10m au faitage. Pour saisir cette opportunité unique et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 10/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

162 000 € 1 620 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Louis (97421)

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER de St Pierre, est ravie de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville à rénover sur une parcelle de terrain de 525 m². La parcelle se trouve au coeur du village atypique des Makes, à 899 m d'altitude. Elle bénéficie d'un emplacement idéal : sans voisinage et proche des commerces et services. Le jardin créole fleuri agrémente cette maison au charme authentique. La maison typiquement créole d'une superficie de 100 m² est classée au patrimoine (prévoir rénovation totale ou démolition avec reconstruction à l'identique). La fosse septique est existante. Le terrain est entièrement constructible et situé en zone UD1 du plan local d'urbanisme de St Louis. Le règlement autorise une emprise au sol de 40 %, ainsi qu'une hauteur de 6 m à l'égout et 10 m au faîtage (R+1+combles). La parcelle n'est pas impactée par un plan de prévention des risques . Si nécessaire, le permis de construire vous est offert, de la préparation des plans à l'obtention de l'autorisation, ainsi que l'étude des sols pour l'assainissement de la fosse septique. "Ce que Karine votre conseillère a particulièrement aimé " : Maison typiquement créole riche en patrimoine et chargée d'histoire et son emplacement emblématique au coeur du village" Elle se situe à proximité de la petite Eglise du village. Son prix : 162 000 euros Frais d'agence inclus Honoraires charges VENDEUR Mandat N° 136 N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 0692 19 49 24 Karine TOSSAM RSAC N°2024AC00049 Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0KWH/M2/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anne TARROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - SAINT PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

254 400 € 1 857 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Louis (97450)

Direct Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une atypique maison F6 de 137 m² habitables : Au cœur de Saint-Louis, à seulement : - 2 minutes du centre-ville, - proche de toutes les commodités (poste, pharmacie, magasins, boulangerie, collège), - 4 minutes de la 4 voies, Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 27 m², une cuisine, une chambre, un WC séparé et une extension de 34 m², À l'étage (R+1) : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Une véranda, une terrasse d’environ 30 m² avec accès à un jardin tropical (manguier, palmiers et autres). Stationnements : façade rue : 4 stationnements possibles ; Façade arrière : 1 stationnement possible. Cette maison possède de nombreux atouts, et le caractère atypique de ses pièces en fait tout son charme, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 2 121 €. Contactez nous pour plus d'informations.

DIRECT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 22/10/2024

338 000 € 2 641 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Saint-Louis (97450)

Direct Immobilier vous propose de découvrir à La Rivière Saint-Louis cette charmante maison de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 309 m², agrémentée d'un bungalow de 18 m². Emplacement privilégié : Située à proximité de toutes les commodités (commerces, boulangerie, poste, collège) et à seulement 10 minutes de la 4 voies, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux et convivial de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond grâce à son plafond cathédrale. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres climatisées, dont une suite parentale spacieuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une véranda de 18 m² s’ouvre sur un jardin verdoyant. À l'étage (R+1) : Deux chambres supplémentaires climatisées, une salle de bains attenante avec WC, un espace bureau et des combles aménageables selon vos préférences et besoins. À l'extérieur : Un joli bungalow de 18m2 offre un espace supplémentaire idéal pour une activité professionnelle ou dépendance à aménager. Un portail automatique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, Un portail automatique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, accompagné d'un cabanon pratique de 13 m² et un WC extérieur. En résidence principal ou en investissement locatif cette maison est un investissement sûr ! La taxe foncière est de 1 700 €.

Réseau MAXImmo

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Réseau MAXImmo 18/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

399 845 € 3 029 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 959 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

MAXImmo vous propose en exclusivité cette belle villa de type F5 d'environ 132 m² habitables, située à La Rivière Saint-Louis dans un environnement calme. Le terrain d'environ 959 m², arboré et clôturé, offre deux espaces distincts. Il dispose à l'avant d'une magnifique cuisine d'été couverte d'environ 20 m² donnant sur la piscine, d'une douche extérieure et d'un wc attenant, d'un coin jardin, le tout offrant un réel espace de vie extérieure propice aux moments de partage. A l'arrière, se trouve un joli jardin gazonné offrant de multiples possibilités d'usage. Parfaitement agencée et bien entretenue, la villa se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 41 m² donnant elle-même sur une varangue. L'espace nuit offre trois belles chambres de 12 à 16 m² environ dont une avec espace dressing, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. Le garage d'environ 32 m², qui vient compléter ce bien, permet une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. La cour quant à elle offre trois places de stationnement supplémentaires en extérieur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11725 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Charlotte au 06 93 46 32 62 ou par mail à OU Noémie au 06 93 03 51 55 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810781) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Réseau MAXImmo

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Réseau MAXImmo 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

156 100 € 1 561 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Saint-Louis (97450)

MAXImmo vous présente en exclusivité à Saint-Louis, proche du centre-ville cette maison de 100 m² à rénover. Elle est composée de trois chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison est construite sur un terrain d'environ 343 m² qui est raccordé au tout à l'égout. Ce bien qui nécessite des travaux est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12036 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Patrice.L au 06 92 59 17 91 ou par mail à OU Jean François au 06 93 80 70 90 ou par mail à jeanfranç Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

SELAS LE GOFF-OMARJEE & associés

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par SELAS LE GOFF-OMARJEE & associés 26/09/2024

330 800 € 3 007 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

SAINT-LOUIS, situé dans le paisible quartier du Ruisseau, cette maison F4 est édifiée sur une spacieuse parcelle de 830 m². Idéalement placée, elle bénéficie de deux accès indépendants et se trouve à proximité des transports des écoles et du collège, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison, sur demi sous-sol ouvert de 97 m² comprend également deux débarras, elle est fonctionnelle avec ses 110 m² habitables et dispose de balcon terrasses. Prévoir des travaux de rafraichissement pour moderniser et personnaliser l'intérieur à votre goût .Un excellent potentiel pour ceux à recherche de calme et d'espace tout en étant proche des commodités. 330 799,77 € Honoraires 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 315 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : ;

DOHM LA REUNION

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par DOHM LA REUNION 04/11/2023 - mise à jour 15/10/2024

399 000 € 2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Louis (97450)

L'agence Dohm immobilier vous propose à Saint Louis secteur Plateau Goyave, dans une résidence sécurisée calme et résidentielle, une villa T4 construite en 2007 d'environ 105m2, avec garage attenant et Jacuzzi ! Le tout édifiée sur une parcelle de 511m2 entièrement clôturée et arborée. SES ATOUTS : Plain pied, entièrement climatisée, espace varangue de plus de 35m2, pièce de vie de 40m2 avec plafond cathédrale avec accès direct à l'espace varangue, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, tout à l'égout, chauffe eau solaire (avec résistance). Idéalement située à moins de 10 minutes de la 4 voie, et à moins de 5 minutes des écoles, collèges, lycée et commerces. Taxe Foncière : 2850EUR Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 44, Charges annuelles : 480EUR/an, Pas de procédure en cours Pour tous renseignements complémentaires ou viste, contactez Virginie LACOUT au 06.93.81.15.35. E.I enregistré RSAC de St Pierre de la Réunion sour le no 798 494 316 Cette annonce vous est proposée par LACOUT Virginie - - NoRSAC: 798494316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion

Réseau MAXImmo

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par Réseau MAXImmo 23/05/2024