Ventes immobilières en viager à Saint-Paul (97411)

Élargir à Saint-Paul (97411, 97422, 97423, 97434, 97435, 97460)
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198 annonces
Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 25/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Appartement, 88 m²

469 800 € 5 339 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Vous souhaitez acheter un Bien Immobilier à La REUNION, dans l'OUEST ? . Demandez une visite à Votre Allié Immobilier 974 pour cet APPARTEMENT A Vendre A la REUNION dans la commune de SALINE LES BAINS. . Cet APPARTEMENT vous plaira pour AU MOINS 3 RAISONS : . 1 - L'APPARTEMENT EST SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PROCHE DES COMMODITÉS ET DES PLAGES : RÉSIDENCE LES PERLES DU LAGON, T4 en duplex idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des plus belles plages de l'ile à moins de 5 minutes. . 2 - CET APPARTEMENT EST FONCTIONNEL: Situé au 1er et dernier étage, ce T4 en duplex d'environ 88 m² habitable est fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. Il dispose d'espace de vie comprenant séjour et une cuisine US de 33 m² donnant sur une belle varangue de 17 m². Pour plus de confort, au rdc, une chambre climatisée avec placards, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec un balcon privatif de 6 m² avec vue sur le lagon, salle d'eau, wc indépendant. Relaxez-vous à la piscine de la Résidence à l'écart des appartements, et garez vos véhicules en toute sécurité aux 2 places de parkings couvertes. . 3 - IDEAL PREMIER ACHAT ou POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Idéal pour un premier appartement en résidence principale ou pour un investissement locatif. L'appartement est libre de toute occupation. . BIEN À SAVOIR : La résidence est sécurisée par vigik, et dispose deux places de parkings sécurisées. . NOTRE AVIS : Appartement qui conviendra aux investisseurs ou pour une résidence principale. . POUR LES VISITES : 0692 13 81 02 Adeline MOUILLA RSAC 841495518 : . PRIX : 469 800 € Frais d'agence inclus. Les honoraires de vente de L'Agence Immo Transac pour ce bien Immobilier 974 sont à la charge du vendeur. Mandat n° 868 . Annonce non soumise au DPE. Biens soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. comprenant 146 Lots dont 54 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Adeline MOUILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Alter Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Alter Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
12
Appartement, 83 m²

577 000 € 6 952 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ALTER IMMOBILIER vous propose, dans une résidence de standing calme et sécurisée, à 5 mn du centre ville de Saint Gilles, un très bel appartement T4 en rez de jardin. Rénové et entretenu avec goût, entièrement climatisé, il se compose d'une cuisine récement refaite, un grand salon/salle à manger, une chambre avec une salle d'eau, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une varangue et un merveilleux jardin de plus de 200m2. Deux places de parking avec deux caves complètent ce bien. Pour visiter ce petit bijoux contacter Caroline ANDRE Tel : 0692 21 16 17 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.

Alter Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Alter Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
12
Maison, 72 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 375 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Alter Immobilier vous propose en exclusivité une jolie Maison T3 duplex mitoyenne d'environ 83 m2 de surfaces utiles, plus un jardin avec deck et pergola d'environ 25 m2, et deux parkings sécurisés. Idéalement situé au Bernica ( Saint Gilles les Hauts) à une minutes des commerces : boulangerie, boucherie, poste, médecin, infirmier, kiné, pizzeria et école primaire, 5 minutes du collège et supermarché, 10 minutes route des Tamarins. La maison est composée : d'une entrée, une cuisine récente aménagée ouverte sur un grand séjour, une varangue vitrée en relation avec le deck couvert de sa pergola, à l'étage : une grande chambre climatisée avec placard et balcon, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains, une chambre climatisée avec mezzanine. Equipé d'un chauffe eau solaire. Situé dans une petite résidence calme de 27 logements, avec agéable parc et piscine, local vélo, emplacement moto. Charges annuelles 1521,52 euros honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial "EI" Marc BONNIN au 0692762007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KOYTCHA IMMO
Annonce publiée le 12/06/2024
Proposée par KOYTCHA IMMO 12/06/2024
5
Appartement, 138 m²

675 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose ces appartements T4 dans ce programme immobilier de 24 lots répartis sur 4 immeubles, en centre-ville, proche des commerces, des plages et activité nocturne de Saint Gilles les Bains Les immeubles sont construits sur 2 niveaux + combles vous offrant une vue océan surplombant la ville. Certains sont en triplex et individuels, mitoyens que d'un seul côté. Les appartements T4 allant d'une surface totale de 96m² à 140m² seront équipés de : - Chambres avec placard - Cuisine semi-équipée - Salle d'eau avec douche italienne - Varangue & terrasses - Chauffe-eau solaire - Visiophone - Parking couvert boxable avec accès sécurisé - Ascenseur Livraison prévue en avril 2026 La résidence sera conforme aux normes RTAA DOM & PMR (Règlementation Thermique Acoustique et Aération & Personnes à Mobilité Réduite) Vous bénéficierez de frais notariaux réduits. Des appartements T3 et T4 sont également à vendre. Prix de vente à partir de 445 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 5%TTC. Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19 ou par mail à pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Nombre de places de parking VL : 2 • Terrasse • Nombre de pièces : 4 • Digicode • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANE LESSIG IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par STEPHANE LESSIG IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
11
Maison, 96 m²

319 000 € 3 323 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Saint-Paul (97411)
Bois De Nefles Saint Paul

Bois De Nèfles Saint Paul MAISON APPARTEMENT type DUPLEX 2019 4 pièces 96 m2 sur parcelle de 239m2 à 500m d'altitude, composé d'une cuisine ouverte sur SALON SEJOUR 38m2 env. en accès varangue jolie VUE MER, 1 chambre et salle de douche italienne. 1er étage 2 chambres et salle de douche avec toilettes. Espace sous la maison pour création atelier ou rangements. Chauffe eau solaire, fosse septique, garantie décennale. Des travaux de finitions sont en cours. Taxe foncière en attente LIBRE DE SUITE Honoraires charge vendeur, Stéphane LESSIG 0692463386 L'Agent immobilier à La Réunion retrouvez tous mes bien sur lessig immobilier com Pensez au parrainage ! Recommandez vos proches auprès de Stéphane LESSIG IMMOBILIER, une façon de recevoir la coquette somme de 500 euros* minimum !! (*chèques cadeaux ou chèque de banque à définir avec SLI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr. #villasaintpaul #maisonsaintpaul #appartementsaintpaul #appartementboisdenefle #immobilierlareunion#agenceimmobilierelapossession #immobilierlapossession #L'Agentimmobilieràlareunion #stephanelessigimmobilier #agentimmo #agentimmobilier #investissementimmobilier #agenceimmobiliere #courtiercreditimmo #courtiercreditimmobilier #investissement #Transactionimmobilière #transactionimmoancien #Transactionimmobilièreancien #investissementiledelareunion #investissementdomtom #immo974 #immobilier974 #appartement974 #maison974 #villa974 #venteimmobilier974 #venteappartement974 #ventemaison974 #ventevilla974 #achatrésidenceprincipale974

IFF TRANSACTION
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IFF TRANSACTION 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 929 000 € 6 193 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ERMITAGE LES BAINS, secteur le plus recherché, saisissez l'opportunité de cette perle rare, où tout se fait à pieds !!!! Villa Familiale de charme de 150m2 habitable et sa varangue de 45m2 sur une parcelle joliment arborée et entretenue de 600m2. De plain pied, elle est composée d'un double séjour cathédral de 48m2, une cuisine de 24m2, 3 chambres de 11m2 et une salle d'eau. 2 WC. Mais aussi une mezzanine de 42m2, un local vélo, et une allée voiture. Magnifiique piscine sur jardin luxuriant. Cette villa est perfectible avec quelques travaux à prévoir. Diagnostics conformes. OPPORTUNITÉ RARE !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire M. Alexandre DUKHAN (EI), agent commercial au 06 92 319 319. Projet de vente ? Vous souhaitez connaître la valeur immobilière de votre bien ? Alexandre DUKHAN est à votre écoute et réalisera pour vous une estimation argumentée et gratuite.

A.I.O.I
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par A.I.O.I 08/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
12
Maison, 120 m²

467 500 € 3 896 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Paul
La Saline (97422)

A 8 mn de la route des tamarins , dans un quartier calme et résidentiel , maison F5 en bon état sur 500 m2 de terrain entièrement clôturé comprenant : au rdc : cuisine équipée , grand salon /salle à manger , une chambre , une salle d' eau avec wc , un cellier avec dressing. à l' étage : 3 chambres dont 2 avec placard , sdb avec wc et un couloir avec placard. Grande varangue ( 35 m2 ) , chauffe eau solaire vue mer et montagne , proche des écoles et commerces . Vendue meublée POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE, N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER GILLES AU : 0692 789 932

DIRECT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par DIRECT IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Appartement, 48 m²

289 000 € 6 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

RARE À LA VENTE : superbe appartement T2 de 63m² de surface utile dans le quartier résidentiel et recherché du Mont Roquefeuil à Saint Gilles les Bains. À 5mn des plages et de la 4 voies, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, calme et très bien entretenue. Vous serez immédiatement séduits par la distribution et la luminosité des pièces, par la varangue avec vue mer sans vis-à-vis et par les nombreux espaces de rangement. Ce grand T2 en parfait état vous permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement de votre espace. L’entrée se fait sur un couloir s’ouvrant sur une salle de bain, des WC séparés, une chambre disposant de deux grands placards / dressings intégrés. Le séjour, confortable et lumineux, et la cuisine (séparée) refaite récemment, présentent de beaux volumes (30m² au total), et donnent un accès direct à une jolie varangue avec vue mer. Une deuxième terrasse couverte et une place de parking complètent ce bien exceptionnel. Faibles charges de copropriété : 80€/mois Taxe foncière : 1495€ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement aux prestations de qualité dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ETOILE IMMOBILIER 31/01/2023 - mise à jour 19/09/2024
10
Maison, 100 m²

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

BAISSE DE PRIX Maison sur deux niveaux, située à FLEURIMONT dans un petit lotissement agréable et très demandé. Celle-ci est composée au RDC : d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre donnant sur la varangue, et d’une salle d’eau et d’un WC et d’une grande varangue exposée ouest ainsi que d'un cellier. A l’étage : un dégagement, une salle de bain avec WC et trois chambres dont deux avec vue. * Le prix comprend les honoraires transaction qui sont à la charge du vendeur. * Non soumis au DPE * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr * Consommation énergie primaire : Non communiquée. * Consommation énergie finale : Non communiquée. * Plus de photos et d'informations avec : Sylvain BERNARD * ÉTOILE IMMOBILIER

Oratio Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Oratio Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 05/06/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 835 200 € 5 568 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Villa contemporaine avec piscine à Mont Roquefeuil Oratio immobilier 974 vous présente un bel endroit pour vivre au calme et pour recevoir avec aisance. Cette grande villa de 150M2 se situe à Mont Roquefeuil sur un terrain d'environs 590m2. Elle offre de beaux volumes et des prestations permettant de loger vos invités ou de louer une partie en location saisonnière. Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, un grand séjour donnant sur une cuisine américaine de 47m2, de 2 salles d'eau et d'une grande mezzanine avec une belle terrasse. Une piscine et un guétali permettent de profiter de l'extérieur.La villa étant inhabitée depuis quelques temps, Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente: 835.200€ TTC.Frais d'agence la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien dans les meilleurs délais.

Mascareignes Invest
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Mascareignes Invest 11/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 5 pièces • 7 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

VIAGER OCCUPE ST GILLES LES BAINS Une occasion rare d'investir dans un bien de prestige, tout en préparant votre avenir. A Vendre en Viager occupé : Villa d'Exception à Saint-Gilles-les-Bains Découvrez cette villa contemporaine de qualité, située en première ligne de Rocquefeuil, à Saint-Gilles-les-Bains. Nichée sur un terrain de 650 m², cette demeure offre une vue imprenable sur l'Océan Indien. Un espace de vie de 95 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine moderne, et une varangue ,un patio ,deux chambres confortables ,une salle de bains et des toilettes. A l'étage, deux magnifiques chambres avec vue sur l'océan, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes . Un cellier pratique, un garage spacieux, et une piscine viennent compléter cette offre de rêve. Cette villa est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une énergie durable et économique. Le bien est proposé en viager occupé, avec un charmant couple de 67 ans chacun qui continuera à profiter de cette vue splendide. Valeur vénale: 1 200 000 euros Valeur occupée: 600 000 euros Bouquet : 420 000 euros Rente viagère : 1 000 euros/mois Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Gilles-les-Bains ! Vous souhaitez une estimation pour une vente classique ou en viager, contactez-nous au 02.62.915.915.

Mon Chez Moi
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Mon Chez Moi 21/09/2024
17
Appartement, 85,68 m²

450 000 € 5 252 €/m²
Appartement • 85,68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SAINT GILLES LES BAINS Petite résidence de charmes : F4 Duplex Exceptionnelle à 450 000 euros ! Découvrez cette F4 Duplex unique en son genre, dotée de : - Un séjour/cuisine spacieux avec une cuisine équipée haut de gamme comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique et une élégante hotte aspirante. - Une salle d'eau avec WC pour votre confort. - Une superbe varangue où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées de Saint-Gilles. - À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune équipée d'un placard pour optimiser l'espace et le rangement, offrant une intimité et un confort inégalés. - Le dégagement crée une ambiance apaisante entre les chambres. - Une salle de bain avec WC, idéale pour votre bien-être. Vous bénéficierez également de deux places de parking réservées, numéros 22 et 23. Cette villa est une opportunité rare à Saint-Gilles, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faites de ce lieu extraordinaire votre chez-vous. Informations importantes : Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété : 303.71 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Votre conseiller immobilier dédié : Monsieur Arthur PANECHOU, professionnel de l'immobilier sans détention de fonds, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Contactez-le au 06 92 88 55 56 ou par e-mail à . Découvrez davantage d'informations sur cette opportunité sur notre site web : Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur : N'attendez pas, votre futur chez-vous à SAINT GILLES vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette occasion exceptionnelle !

LA NOUVELLE AGENCE
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 160 m²

1 144 000 € 7 150 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

La Nouvelle Agence vous invite à découvrir cette somptueuse villa d'architecte nichée au coeur d'un environnement prestigieux, offrant une expérience de vie exclusive dans l'Ouest littoral de la Réunion. Caractéristiques exceptionnelles: Superbe terrain paysagé d'environ 1200m2, agrémenté d'une magnifique piscine au sel, idéalement conçue pour des moments de détente et de convivialité. 4 chambres spacieuses, accompagnées d'un studio indépendant, offrant intimité et confort à ses habitants. Une salle de bain luxueuse ainsi que trois salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Vaste séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine séparée entièrement équipée, parfaitement agencés pour répondre à tous vos besoins. Quatre terrasses offrant des vues imprenables sur les environs, idéales pour profiter des douces soirées réunionnaises. Emplacement idéal à seulement deux minutes de la plage, vous offrant un style de vie balnéaire sans pareil. Cette villa d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de la douceur du littoral Saint Gillois. Rehane OMARJEE 0692 42 57 99 - LNA, services immobiliers sur-mesure !

FCT Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par FCT Immobilier 24/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 81,46 m²

Prix en baisse 490 000 € 6 015 €/m²
Appartement • 81,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Exclusivité FCT Immobilier Bien rare Superbe appartement T4 d'une surface totale de 100 m2 avec vue imprenable sur océan, au dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour agrémenté d'une varangue , d'une belle cuisine ouverte toute équipée, une chambre parentale avec salle de douche et WC, d'un dégagement, de deux chambres avec placards et leur balcon commun, d'une salle de bains et de WC indépendants avec placards. Vue sur océan depuis le salon, la cuisine et les chambres Aucun travaux à prévoir Chambres climatisées Surface habitable: 81,46 m2 Carrez Surface totale avec varangue et balcon: 99,72 m2 Carrez Provisions sur charges trimestrielles: 337.96 EUR Taxe foncière: 2323 EUR Prix de vente : 615 825 EUR FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires de commercialisation : 3,5 % soit 20 825 EUR Prix net vendeur : 595 000EUR Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

L'Immobilière de Saint-Paul
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par L'Immobilière de Saint-Paul 24/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 160 m²

319 000 € 1 994 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Paul (97411)

L'agence IDSP vous propose cet ensemble immobilier de 160 m² avec deux villas jumelées – Bois de Nèfles Saint-Paul, secteur Bel Air. Vous recherchez un investissement rentable ou un cadre de vie paisible ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Situé à 650 mètres d'altitude dans le secteur prisé et calme de Bois de Nèfles Saint-Paul, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de la nature et des commodités. Caractéristiques principales : Superficie totale : 160 m² habitables. Terrain : Parcelle de 445 m². 2 villas jumelées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Villas à rafraîchir, parfaites pour les personnaliser selon vos goûts. Potentiel locatif ou résidence principale :Cet ensemble immobilier est idéal pour : Un investissement locatif : possibilité de diviser les villas pour un rendement locatif intéressant. Location saisonnière : potentiel pour une exploitation touristique dans un cadre agréable. Une résidence principale avec l'option de générer des revenus supplémentaires en louant l'autre villa. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IDSP sur :