Ventes immobilières en viager à Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Élargir à Saint-Paul (97411)
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95 annonces
Alter Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Alter Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Appartement, 153 m²

1 470 000 € 9 608 €/m²
Appartement • 153 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Alter Immobilier est fière de vous proposer ce bien d'exception situé sur la plage des Roches noires, haut lieu touristique de notre station balneaire préférée de Saint Gilles les bains. Idéalement située, au dernier étage d'une résidence les pieds dans l'eau, vous pourrez vous perdre dans le bleu de l'océan indien et le bruit des vagues sur sa terrasse de 43m2. L'accès à l'appartement et au studio indépendant se fait par un ascenseur privé. L'appartement, entièrement climatisé, est composé d'une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier/buanderie. La terrasse avec pergola surplombant la plage des Roches Noires et le port de Saint Gilles vous permettra d'admirer de merveilleux couchers de soleils. La chambre parentale avec sa salle de bain fait 30m2 et donne sur la terrasse vue mer. Un dégagement amène à un WC séparé, une salle de bain et deux autres chambres dont une de 38m2. L'appartement est vendu meublé. Il propose une place de parking Box et une cave. Le studio de 41m2 est composé dune grande pièce à vivre avec kitchenette, salle de bain avec WC et une terrasse. Il necessite quelques travaux d'embellissement La rentabilité saisonnière de ces biens est optimale. Nombres de lot : 27 Charges de copropriétés : 672/mois Honoraires charge acquéreur : 7% Pour visiter ce bien d'exception contacter : Caroline ANDRE 06 92 21 16 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.

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HA.IMMO
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HA.IMMO 27/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 98 m²

493 500 € 5 036 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

En exclusivité aux Roches Noires, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités... A voir rapidement, ce grand T3/4 de 98m2 de plain pied avec son jardin de 22m2, idéalement situé, au coeur de St Gilles les Bains. Vous pourrez tout faire à pieds: profiter de la plage, vous balader au port, faire vos courses etc... Cuisine ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres, une varangue fermée; Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissements. Prix du bien: 493 500e Les honoraires sont à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 365 euros - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 10 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 euros Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anthony votre Conseiller en Immobilier au 06.92.85.34.50 Agent Commercial indépendant EI 492 873 989 Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1800 euros. Peggy KOHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492873989 - SAINT DENIS.

Hestia Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Hestia Immobilier 09/11/2024
6
Appartement, 45,6 m²

289 000 € 6 338 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

T3 duplex Saint Gilles les Bains HESTIA IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce bel appartement T3 en duplex, entièrement rénové et meublé, sur le secteur résidentiel de Mont Roquefeuil. Résidence proche de toutes les commodités, école, pharmacie, supermarché....et à 5 minutes de la route des Tamarins. Environnement calme, à quelques minutes des plages et des activités du centre ville de Saint Gilles les Bains et de la Saline. Pas de procédure en cours.

Guy Hoquet La Réunion Saint Gilles Les Bains
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Gilles Les Bains 08/03/2024 - mise à jour 27/06/2024
14
Maison, 153 m²

420 000 € 2 745 €/m²
Maison • 153 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

MONT ROQUEFEUIL - Première ligne - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Sur une parcelle de 650m2, villa T5 avec piscine d'environ 153m2 composée d"un séjour, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, deux salles de bains, 2 WC, une varangue vue mer, un garage INFORMATIONS : Type de viager : viager occupé Bouquet / comptant honoraires inclus : 420 000 euros Rente mensuelle / Mensualité : 1000 euros Valeur vénale : 1 100 000 euros Valeur occupée : 600 000 euros Sexe tête 1 : masculin Date naissance tête 1: 27 janvier 1957 Sexe tête 2: féminin Date naissance tête 2 : 5 mars 1957 La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Mvs
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ORPI Mvs 18/11/2024
1
Appartement, 67 m²

609 000 € 9 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose ce bel appartement dans un des secteurs les plus prisés de SAINT GILLES LES BAINS . De type T 3 , il est composé : Un séjour donnant directement sur une belle varangue , une cuisine ouverte , deux chambres , une salle de Bain , un WC séparé , et un séchoir . Il est vendu avec une place de parking en sous sol . Un bien rare sur ce secteur , le petit plus :La Plage à pieds , et tous commerces à proximités Prix de ce bien : 609000 EUROS ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 6092

Mascareignes Invest
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Mascareignes Invest 02/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
10
Maison, 110 m²

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Exclusivité Votre Agence! Vous rêvez de vivre dans une maison au charme authentique de la Réunion ? Ne cherchez plus, cette maison Bourbon Bois créole, située dans un quartier paisible de Saint Gilles les Bains, est faite pour vous ! Caractéristiques de la Villa Localisation : A seulement 8 minutes à pied du centre-ville, de la plage et des commerces. Type de bien : Villa créole Bourbon bois de type F6 offrant, un séjour, une cuisine -salle à manger, 4 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Parcelle de 400 m². Un Charme Authentique sur ses extérieurs Ses deux varangues parfaites pour profiter des soirées , son grand espace extérieur avec cuisine au feu de bois et son jardin . Des travaux de modernisation sont à envisager pour remettre cette perle à votre goût tout en conservant son cachet traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Saint Gilles les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien! Que votre vente soit, classique, en viager, à terme nous vous offrons l' estimation de votre bien .

Guy Hoquet La Réunion Saint Gilles Les Bains
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Gilles Les Bains 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 42,04 m²

160 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 42,04 m² • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

BOUCAN CANOT - T1BIS Guy Hoquet vous propose ce T1bis au rez de chaussée à proximité de la plage de Boucan Canot. L'appartement est composé d'un séjour avec placard, une cuisine semi-équipée, un coin nuit séparé, une salle d'eau avec WC, une place de parking. Loyer : 625 euros TTC (dont 57 euros de charge) Taxe foncière : 850 euros Montant des charges annuelles : 949.04 euros Résidence de 281 lots dont 138 à usage d'habitation Logement vendu occupé en bail meublé d'un an - depuis le 03/05/2021 (locataire protégé). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 281 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949.04 euros.

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 98 m²

810 000 € 8 265 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Saint-Gilles-Les-Bains - Quartier prisé Carrosse à proximité de la ville et du lagon - Venezdécouvrir cette villa fraîchement rénovée d'une surface habitable d'environ 98 mètres carrés sur un terrain de 447 mètres carrés comprenant : un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre vue sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une terrasse en bois d'une surface de 74 mètres carrés ainsi qu'une terrasse en travertin de 70 mètres carrés. Le plus? une piscine au sel et une vue mer le tout à proximité de toutes commodités. Prix de vente 810 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ce bien? Contacter Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 161 m²

1 197 000 € 7 435 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

En EXCLUSIVITÉ chez LITTORAL IMMOBILIER. Plongez dans le confort et la tranquillité avec cette propriété exceptionnelle située à l'Ermitage les Bains. Idéalement placée, cette demeure offre un accès direct à la plage et au lagon en seulement 30 secondes. Imaginez vous réveiller chaque matin avec la mer à vos pieds ! Caractéristiques de la Propriété : Villa Principale/ Séjour spacieux : Un espace de vie convivial et lumineux pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine séparée : Fonctionnelle et bien équipée. Salle de bains moderne : Confort et élégance assurés. Grande varangue : Un espace extérieur couvert, idéal pour profiter des soirées tropicales. Jardin tropical : Un véritable havre de paix avec une végétation luxuriante. Piscine privée : Rafraîchissez-vous à tout moment de la journée. Dépendance Deux chambres : Une chambre confortable et une en mezzanine. Séjour avec cuisine : Un espace de vie pratique et convivial. Petite terrasse : Pour des moments de détente en toute intimité. Chalet Balinais Pièce principale : Un espace chaleureux et accueillant avec son coin cuisine et sa salle d'eau séparée Terrasse : Idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un Agencement Parfait pour la LOCATION SAISONNIÈRE. Les trois espaces : la villa principale, la dépendance et le chalet sont conçus sans vis-à-vis, garantissant à chacun intimité et tranquillité. Cette configuration est parfaite pour la location saisonnière, avec des CHIFFRES DE RENTABILITE déjà disponibles pour les années précédentes. Vous pouvez choisir de louer les trois espaces pour maximiser vos revenus ou de vous installer dans la villa principale et de louer les deux autres logements. Pourquoi Choisir cette Propriété ? Emplacement de rêve : A quelques pas de la plage et du lagon. Espaces de vie diversifiés : Idéal pour les familles, les amis ou les vacanciers. Investissement rentable : Historique de location saisonnière prouvée. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis à l'Ermitage les Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vivez le rêve tropical dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

AMICASA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AMICASA IMMOBILIER 22/11/2024
7
Maison, 76,46 m²

450 000 € 5 885 €/m²
Maison • 76,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

APPARTEMENT 4 PIÈCES 76,46 m2 - SAINT GILLES LES BAINS CENTRE L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose sur la commune du Saint-Gilles-les-bains (Chemin Bottard en plein centre) ce bien de 76,46 m2 habitables. Duplex au R+1 dans une résidence de standing sécurisée, l'appartement est proche de toutes les commodités et surtout à moins de 10 minutes à pied des plages et du centre ville de Saint Gilles les bains. ********** On y retrouve principalement: - au RDC: une cuisine ouverte sur un séjour et un WC avec lave-mains, - au R+1: 3 chambres, une salle de bain avec WC. ********** A l'extérieur une varangue de 9,22 m2 2 places de parking en sous-sol accessibles avec ascenseur. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835) , votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ETOILE IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 1 390 000 € 9 267 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 680 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ATTENTION ! BIEN RARE ET D’EXCEPTION. — > EXCLUSIVITÉ ÉTOILE IMMOBILIER Nichée sur une parcelle de plus de 2500 m2, cette Villa F4 d'exception d'une surface utile de 250m2 a de nombreux atouts.  Un beau salon spacieux de 30m2, prolongé par une vaste salle à manger surélevée de 30m2. Une cuisine ouverte fonctionnelle et son grand ilot central en Corian (équipement d'excellente qualité Italienne, détail sur demande) avec un cellier de 9m2. Dans le prolongement : Une belle varangue face à l’océan avec vue spectaculaire sur l’océan Indien et ses baleines (pointe Ouest de l'île) et à l’arrière de la maison, une grande terrasse en travertin avec pergola.  Surface des espaces de vie extérieurs : 125m2 Coin nuit : un dégagement spacieux ouvrant sur deux chambres avec salles d’eau, une suite parentale avec grand dressing séparé et salle d’eau avec WC et double vasques. Pour parfaire le tout, un grand garage de 50m2 au sous-sol.  La maison dispose d'une immense piscine de 12 mètres de long, au sel et d'une parcelle XXL, spectaculaire, qui regorge de spots pour admirer la nature volcanique de notre île. Secteur très prisé, peu de biens à la vente.  Situation exceptionnelle (à 1 km de Boucan Canot et de St-Gilles Centre) A proximité (à pieds) : Collège des Aigrettes, Station Service, Boulangeries, Tabac/Presse, Commerces, Restaurants, Plages des Aigrettes, Supermarché… *Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur *Prix sans honoraire : 1.350.000,00€. NET VENDEUR *Non soumis au DPE. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr  *Consommation énergie primaire : Non communiquée.  *Consommation énergie finale : Non communiquée.  *Négociateur : Sylvain BERNARD *** ÉTOILE IMMOBILIER

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
7
Appartement, 61,25 m²

414 750 € 6 771 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Idéalement situé au coeur de Saint Gilles les Bains, votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, de découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé au coeur de Saint-Gilles-les-Bains, directement au port de plaisance. Avec sa vue imprenable sur l'océan et son emplacement privilégié en hyper-centre, cet appartement est un véritable bijou, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Entièrement refait à neuf et meublé avec goût, cet appartement de charme vous séduira par son agencement moderne et son confort optimal. Il se compose de : - Un séjour-cuisine lumineux avec vue directe sur l'océan, - Un salon cosy , parfait pour des moments conviviaux, - Deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace, - Une salle de bains élégante et fonctionnelle. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale en plein centre de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques pas des plages, commerces et restaurants. Il constitue également un investissement locatif saisonnier de premier choix, avec des bilans locatifs déjà disponibles pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Hestia Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Hestia Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
4
Appartement, 110,02 m²

600 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 110,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

T5 triplex avec jardin Hestia immobilier vous propose au centre de Saint-Gilles les Bains, un appartement T5 en triplex refait à neuf au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement climatisé, cet appartement vous offre au rez-de-chaussée un grand séjour-cuisine ouvert sur une belle varangue, ainsi que des sanitaires. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage, vous pourrez profiter d'une vaste suite parentale de plus de 34 m2 utiles, avec sa salle d'eau et son dressing. Un jardin de 140 m2, piscinable, complète cet appartement idéal pour une famille. L'appartement dispose de 2 places de parking sécurisées en sous-sol. L'appartement est libre de toute occupation. N'attendez plus pour venir visiter, contactez-nous !!

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
2
Appartement, 34,41 m²

171 200 € 4 975 €/m²
Appartement • 34,41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Idéalement situé au coeur de Saint-Gilles-les-Bains, ce charmant studio au 1er étage d'une résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il dispose d'une pièce principale bien aménagée, séparée en un espace salon et un coin nuit pour optimiser confort et intimité. Vous y trouverez également un coin cuisine et une salle d'eau, adaptés à un quotidien confortable. Depuis les fenêtres, profitez d'une belle vue sur les montagnes, un vrai plaisir. La résidence est proche de toutes les commodités du centre-ville : restaurants, boutiques, et loisirs sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie animée de Saint-Gilles. Cet emplacement privilégié fait de ce studio une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'une des villes les plus dynamiques de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Outremer Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 09/08/2024
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 892 500 € 6 761 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Construite en 2020, cette maison de 132 m² sur un terrain de 430 m² se trouve à quelques pas du centre-ville de Saint Gilles et offre une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend un T3, un T2 et un studio à aménager, parfaits pour la location saisonnière ou résidentielle. Détails : - Étage : Piscine privative, grand séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec intimité et confort. - Rez-de-chaussée : Seconde suite parentale, un T2 et un studio avec potentiel locatif. Idéale pour investisseurs ou particuliers visant la rentabilité et le confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au O693 I3 &4 64 - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : David VOLO 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr