4
165 000 €
Appartement • 3 pièces
Bel appartement Situé au 4ème étage de cet immeuble mixte, à proximité de toutes les commodités de Fort-deFrance.
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199 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres
BAISSE DE PRIX /DIDIER / T3 AVEC PARKING Baisse de prix pour cet appartement à vendre FONTAINE DIDIER . Ce bien de type 3 est situé au 1er étage d' une résidence sécurisée avec parking . il est composé: D'un salon de 19 m² ouvrant sur une belle terrasse de 19.33 m² D'un espace cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres climatisées et une salle d'eau indépendante. petits travaux à prévoir. Ce bien idéalement situé est proche de toutes les commodités, écoles université, clinique etc... PRIX 199 000 € Réf 564 honoraires charges vendeurs tel 06.96.33.19.48 ou 05.96.78.10.10
9
120 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cosette FERDINAND et Giraud GENOT(+0596 696 37 33 68) vous proposent cet appartement bien éclairé de type F2 ayant une superficie de 45m2 environ au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il vous offre une vue panoramique sur la baie de Fort de France et le paysage. Localisé dans la périphérie EST du centre-ville de Fort de France. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et par les transports collectifs les arrêts sont situés à quelques pas. La vie quotidienne est également simplifiée par la proximité de l'offre de service très diversifiée (commerce, Centre Hospitalier Universitaire de La Meynard...). Il est composé d'une salle à manger-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte et une loggia. De plus, il y a une salle d'eau, des toilettes séparées avec un dégagement desservant une chambre. Un emplacement de parking complète ce bien. Cet appartement serait une belle opportunité à saisir pour un premier investissement ! Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué. Établit dans un ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de 124 lots dont 46 d'habitations, agrémenté de 78 emplacements de stationnement/garages et d'un espace vert. DPE Classé F. La taxe foncière est de 1 192 euros et les charges de copropriétés de 114.05 euros/mois. Prix charge vendeur : 120 000 TTC honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosette FERDINAND, au 0612087520 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosette FERDINAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 497 869 172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1368.56 euros. Cosette FERDINAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 497 869 172 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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203 000 €
3 001 €/m²
Appartement • 67,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement T3 spacieux de 77 m², idéalement situé dans un quartier dynamique. Profitez d'une vue sur la mer depuis le balcon. L'appartement se compose d'un grand salon, offrant un espace de vie agréable et ventilé, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour. Les deux chambres sont confortables, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche a l'italienne. Situé à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement tout en étant à proximité des commerces, restaurants et autres commodités. Le quartier, vivant et animé, offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles et les professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bien rare alliant confort, fonctionnalité et une vue exceptionnelle !
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Appartement • 62,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'appartement Cebela est un T3 neuf situé à Redoute, sur la commune de Fort-de-France. Il bénéficie de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une grande pièce à vivre ainsi que d'une terrasse avec vue mer. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
570 000 €
1 906 €/m²
Maison • 298,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²
Villa rare sur le secteur CACEM à Chateauboeuf, non loin de toutes les commodités dans un lotissement calme et sécurisé. Cette villa T5 de 235,56 m² entièrement meublée avec piscine est composée comme suit: Au RDC: Une magnifique pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour et d'une belle salle à manger donnant sur la piscine. Une chambre avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, une buanderie et d'un WC indépendant. Au 1er étage: Une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau/bain attenante, un large dressing et une terrasse. Une dépendance avec une chambre et sa salle d'eau attenante vient compléter ce bien ainsi qu'un garage pouvant accueillir environ 5 véhicules. * Surface habitable: 235,56 m² * Surface terrasses: 63,42 m² * Surface jardin: 927 m² * Charge de copropriété: 106 €/ trimestre * TF: 5107 € * Prix: 570 000 € HAI Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier KW : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail . RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
6
429 000 €
1 841 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Amélie GEORGES et Logan FAVREAU vous proposent en exclusivité cette maison située dans le quartier de Tivoli à Fort-de-France. D'une superficie de 233 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les investisseurs. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et fruitier, équipé d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un chauffe-eau solaire. Construite en 2015 et encore sous garantie décennale, la maison se distingue par son excellent entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, lui-même ouvert sur une terrasse-balcon de 35 m². Deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC indépendant, un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire et un garage de 21 m² complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un espace bureau avec WC indépendant et un T2 avec accès indépendant comprenant un coin nuit, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une grande terrasse de 35 m². La maison ne nécessite pas de travaux. Pour plus d'informations, photos, vidéos, visite virtuelle en 3D, et coordonnées GPS, merci de nous contacter au 06 96 69 47 72 (Amélie) ou 06 96 85 58 92 (Logan). Veuillez privilégier le contact via WhatsApp. Important : Il est recommandé de prévoir votre financement en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 0696694772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971 - SAFTI – GEORGES Amélie, Conseiller indépendant
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1 312 500 €
4 102 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 445 m²
Située dans un quartier prestigieux, très bien située, cette propriété offre une expérience de vie incomparable, alliant élégance et fonctionnalité. D'une superficie de 1 245m2, cette propriété exceptionnelle propose des espaces raffinés répartis sur deux niveaux, avec des prestations haut de gamme. Premier niveau : double salon spacieux, cuisine moderne et entièrement équipée. Salle à manger élégante parfaite pour des moments conviviaux. Chambre avec salle d'eau attenante offrant intimité et confort. Suite parentale luxueuse avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Office avec accès au niveau inférieur. Niveau inférieur : 3 débarras offrant un espace de rangement généreux. 3 bureaux ou chambres élégants. Double buanderie pour une praticité accrue. Salle de lecture paisible, idéale pour des moments de détente. Chambre avec salle d'eau attenante, espace privé supplémentaire. Extérieur de la propriété : Double garage. Piscine privée. Pool house comprenant une cuisine extérieure, une terrasse et un loft. Jardin paysagé magnifiquement entretenu offrant un cadre enchanteur. Pas de vis à vis : intimité préservée
6
190 000 €
1 056 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²
Nous vous présentons aujourd'hui, cette opportunité d'investissement rare dans le secteur résidentiel et calme de Bellevue, idéalement situé au bout d'une impasse paisible. Cet ensemble immobilier, à seulement 2 minutes de la clinique Saint Paul, 7 minutes du centre commercial de Cluny, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodité. ** Cet immeuble comprend : ** - **Un studio** : Parfait pour des locataires célibataires ou étudiants, offrant un espace de vie optimisé et confortable. - **Un 2 pièces** : Idéal pour couples. - **Un 3 pièces** : Avec deux chambres, ce logement s'adapte parfaitement aux familles recherchant un peu plus d'espace et de confort. - **Un 4 pièces** : Le plus grand des appartements, offrant trois chambres, est parfait pour une famille plus nombreuse ou des colocataires souhaitant partager. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ils représentent une formidable opportunité de valoriser l'ensemble immobilier et d'optimiser votre retour sur investissement. Avec la diversité des logements proposés, vous pourrez attirer une large gamme de locataires et maximiser votre investissement. Saisissez cette opportunité d'investir dans un projet avec un fort potentiel de valorisation. Le rapport locatif serait d'environ 8% voire plus !
9
304 265 €
2 766 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Fort-de-France, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking, dans une petite résidence récente et sécurisée construite en 2022. À l'intérieur, l’appartement de 98 m² se compose de trois espaces principaux. Le premier niveau de l’appartement comprend un séjour, une terrasse fermée de 14m² et entre les deux une cuisine ouverte. La deuxième partie de ce niveau regroupe deux chambres et une salle de bain. Une mezzanine, comme troisième espace de vie, offre une plus grande intimité. Celle-ci se compose d’un dégagement, d’une salle de bain, d'un WC indépendant et d’une chambre. Le plus: la mezzanine inclut un espace de rangement “caché” conséquent qui vous permettra d’organiser l’espace de l’appartement sans être freiné par l’aspect rangement de certains biens pouvant être encombrants. Moderne et fonctionnel, ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un confort optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 265 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yva GELIN, Tél. : 0696164215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 900733163 - SAFTI – GELIN Yva, Conseiller indépendant
9
168 000 €
2 612 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DEGAGEE À Fort-de-France (97200) : appartement en vente de 64 m² avec balcon au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. En annexe, il bénéficie d'une terrasse (16 m²) et d'une place de parking. Proche établissements scolaires. Aéroport Martinique-Aimee-Cesaire accessible à 7 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 10 lots. Disponible à partir du 1 janvier 2024. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
415 000 €
4 169 €/m²
Appartement • 99,54 m² • 4 pièces • 3 chambres
Century 21 vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing avec une belle vue sur la mer. Il comprend : un séjour, une cuisine, un cellier, une terrasse, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking couvertes. Surface totale : 125 m2. Ne manquez pas cette opportunité ! Century21. Cirick 0596 10 62 21
9
208 000 €
3 150 €/m²
Appartement • 66,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Balata à Fort-de-France (97200), dans une résidence entretenue, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 88 m2 avec terrasses. Situé au premier étage, cet appartement est composé : - d'une première terrasse de type loggia de 7 m2 ; - d'une belle pièce à vivre lumineuse de 28 m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à la seconde terrasse couverte de 15 m2 offrant une petite vue mer ; - de deux chambres avec salle d'eau privative chacune dont une avec accès à la terrasse ; - d'un toilette indépendant. Ses atouts : pas de travaux à prévoir, quartier calme, proche des commodités, arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, à 10 minutes des écoles, proche parcours santé, tunnel de Didier, 2 places de parking attitrées, petite copropriété comportant 11 lots, accès fibre. Il vous offrira un cadre agréable pour habiter, ou constituera un investissement locatif intéressant avec un loyer de de 1100 euros en location meublée soit une rentabilité > 5%. Cet appartement est une occasion rare à saisir. Taxe foncière : 1700 euros. Charges de copropriété : 200 euros/mois (comprenant eau, l'entretien des parties communes, entretien ascenseur et du portail électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sandra Ancival
6
325 000 €
1 366 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 108 m²
A VENDRE - FORT-DE-FRANCE, quartier Balata - Villa sur la Route de la Trace, , Situee a seulement 5 minutes du celebre Sacre-Coeur de Balata, cette villa spacieuse de 238 m2 construite sur un terrain arbore de 2108 m2 vous offre un cadre de vie paisible., , Descriptif de la propriete :, Cette villa F5 est composee comme suit : 4 chambres, un vaste sejour, une cuisine equipee, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, un balcon, une terrasse et un garage., , Espaces exterieurs et amenagements :, Un balcon pour profiter de la vue, une terrasse ideale pour les moments de detente ou les repas et un terrain genereux parfait pour un jardin paysager., , Pourquoi cette villa , Edifiee sur deux niveaux, cette propriete est ideale pour une famille cherchant a allier confort, espace et tranquillite. Elle est situee dans un environnement verdoyant., , Ne manquez pas l'opportunite d'acquerir ce bien a fort potentiel., , Si vous souhaitez en savoir plus, n'hesitez pas a me contacter au +3...
9
77 700 €
555 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²
Un maison ancienne R+1 de près de 140 m2 est à vendre sur les hauteurs de Volga Plage. Elles est composée de 2 appartements T3 dont l'un est actuellement loué. Le bien est proche de toutes commodités et bénéfice d'une vue dégagée sur la baie et d'une bonne ventilation naturelle. Quelques travaux sont à prévoir et pas d'accès direct à la route (quelques marches à emprunter). Idéale pour investissement locatif ! Petite négociation possible. Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle)
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