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Ventes immobilières 2 pièces au Marin (97290)

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AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 49 m²

197 640 € 4 033 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Marin (97290)

Opportunité à deux pas de la Marina du Marin, dans un secteur prisé à fort potentiel locatif. Cet appartement T2 entièrement rénové est idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat patrimonial. Le Marin (97290) Prix : 197 640 € FAI à charge vendeur (hors frais de notaire) Appartement T2 - 49 m2 - 2e étage dans une copropriété soignée - Entièrement rénové, aucune charge supplémentaire à prévoir Caractéristiques : -> Grande terrasse de 15,08 m2 pour une qualité de vie en extérieur -> Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (31,63 m2) -> Chambre spacieuse Climatisée de 12,15 m2 -> Salle d'eau moderne et ventilée avec WC Détails financiers attractifs : Prix de Vente : 197 640 € FAI (Honoraires agence à charge vendeur) (dont cuisine équipée 5 453 € incluse) Taxe foncière : 1 079 € Charges de copropriété : 756 € / an (procédure en cours déjà réglée) Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel locatif dans une zone touristique dynamique : - En location longue durée : avec un loyer estimé à 800€ par mois, la rentabilité bute est de 4,86% (nette après charges environ 3,47%) - En location saisonnière : à un loyer de 2500€ par mois et un taux d'occupation estimé à 64%, la rentabilité brute s'élève à 9,71% tandis que la rentabilité nette atteint environ 8,33% après déduction des charges (eau, EDF, charges de copro, taxe foncière).

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Entre deux ô immo
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Entre deux ô immo 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Maison, 32 m²

130 000 € 4 063 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Marin (97290)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située à seulement 300 mètres de la Marina du Marin, cette superbe maison T2, entièrement rénovée en 2024, est prête à vous accueillir immédiatement. Parfaite pour un pied-à-terre ou une location touristique, cette maison offre : - Une climatisation complète - Une cuisine meublée et équipée d'un four - Une chambre séparée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne La Marina du Marin, accessible en quelques minutes à pieds, propose restaurants, bars, boutiques, supermarchés et activités nautiques à portée de main. La maison se trouve dans une rue calme à sens unique. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, vous pourrez profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités. Concernant le stationnement il se fait très facilement aux abords de la maison. Prix de vente : 130 000 € (honoraires d'agence inclus de 6,5 % à la charge de l'acquéreur). Contactez Lonata Jasmin, consultante en immobilier chez Entre Deux Ô Immo, pour une visite rapide : Téléphone : 0629400247 Email : Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAGPLUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MAGPLUS IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
1
Appartement, 44,5 m²

198 000 € 4 449 €/m²
Appartement • 44,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Marin (97290)

Appartement T2 avec vue mer à Le Marin Ce charmant T2 entièrement meublé, situé à Le Marin, offre une vue imprenable sur la mer. Avec 44.50 m² de surface habitable et une terrasse de 8 m², cet appartement vous séduira par son séjour spacieux, sa cuisine américaine aménagée et sa chambre confortable. Les WC sont indépendants. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état, il est proche d'une alimentation générale (10 min à pied), de plusieurs restaurants (10 min à pied) et d'un arrêt de bus (5 min en voiture). Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Agence de la pointe du bout
(36 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Orpi Agence de la pointe du bout 07/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
(36 avis)
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 217 500 € 4 628 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Marin (97290)

Charmant appartement T2 vendu entièrement meublé , situé dans la résidence 'les terrasses de la Marina' au Marin comprenant 1 chambres, 1 salle d'eau , 1 WC , 1 séjour avec cuisine américaine ainsi qu'une grande terrasse. 1 place de parking extérieur complètent l'ensemble Proximité des commerces et restaurants. A voir absolument !! Référence agence : 2236

Amandine Bessire - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Amandine Bessire - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 55 m²

250 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Le Marin (97290)

iad France - Amandine Bessire (06 96 31 49 30) vous propose : NEUF - Appartement T2 avec loggia Imaginez un havre de paix contemporain où la brise marine vous caresse le visage depuis votre terrasse spacieuse, au cOEur d'un quartier recherché pour son équilibre parfait entre nature et modernité. Voici la Résidence L'Étoile : une collection exclusive de 11 villas T4 en plain pied ou en duplex, chacune offrant un espace de vie élégant de 96 m² environ sur un domaine privé de 500 m² environ et un petit immeuble de 4 appartements T2 ou T3 avec une vue superbe sur la baie du Marin. Profitez de cette vue mer depuis certains lots, d'une proximité immédiate avec la marina pour des escapades nautiques et des plages idylliques à quelques minutes. et du confort des axes routiers essentiels à vos déplacements sur l'île à proximité immédiate. Pour ce programme de construction répondant strictement à toutes les normes antisismiques et anticycloniques, l'excellence architecturale rencontre l'accessibilité et ces villas sont prêtes à accueillir votre nouvelle vie dans ce cadre prestigieux. Les villas, promesses de bien-être et de standing, attendent leur achèvement pour le premier semestre 2026, invitant les résidents à investir dans un futur de sérénité et d'élégance. N'hésitez plus à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou pour une étude de capacité bancaire, e courtier étant inclus dans notre prestation de vente PHOTOS NON CONTRACTUELLES Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire EI (ID 82911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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