241 500 €
2 858 €/m²
Appartement • 84,51 m² • 4 pièces
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
378 000 €
3 533 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²
Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Beaux volumes. . Encore une petite pépite dénichée par votre agence La Résidence Fort de France. Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021, nichée au cœur d'une parcelle d'environ 900 m², secteur Cap Macré au Marin. Ce bien exceptionnel, érigé sur deux niveaux, vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage double, un bureau lumineux ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée ouverte et une autre chambre indépendante avec son coin eau. Profitez également d'une magnifique terrasse en deck couverte et d'un coin cuisine extérieur pour des moments conviviaux. Cette villa offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. À seulement 5 minutes à pied des écoles primaires et maternelles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement calme. Climatisée et parfaitement entretenue, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Grand Macabou, Cap Chevalier et Cap Macré aisément accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! .
9
378 000 €
3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²
Hajar Robert vous présente à la vente une magnifique maison composée d’un séjour ouvert sur cuisine avec une belle hauteur sous plafond, de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine extérieure et d’un garage. Le tout sur un terrain de 921 m². La maison offre une superficie habitable de 120m². Un bien d’exception à visiter sans attendre, au prix de 378 000 euros, situé sur la route de Cap Macré. Elle saura vous séduire par son calme et son jardin tropical. Pour plus d’informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hajar ROBERT, Tél. : 06 81 42 24 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828 670 661 - SAFTI – ROBERT Hajar, Conseiller indépendant
11
488 000 €
5 083 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces
iad France - Amandine Bessire (06 96 31 49 30) vous propose : VUE MER - VILLA NEUVE DUPLEX T4 96²/ 500m² environ terrain Imaginez un havre de paix contemporain où la brise marine vous caresse le visage depuis votre terrasse spacieuse, au cOEur d'un quartier recherché pour son équilibre parfait entre nature et modernité. Voici la Résidence L'Étoile : une collection exclusive de 11 villas T4 en plain pied ou en duplex, chacune offrant un espace de vie élégant de 96 m² environ sur un domaine privé de 500 m² environ et un petit immeuble de 4 appartements T2 ou T3 avec une vue superbe sur la baie du Marin. Profitez de cette vue mer depuis certains lots, d'une proximité immédiate avec la marina pour des escapades nautiques et des plages idylliques à quelques minutes. et du confort des axes routiers essentiels à vos déplacements sur l'île à proximité immédiate. Pour ce programme de construction répondant strictement à toutes les normes antisismiques et anticycloniques, l'excellence architecturale rencontre l'accessibilité et ces villas sont prêtes à accueillir votre nouvelle vie dans ce cadre prestigieux. Les villas, promesses de bien-être et de standing, attendent leur achèvement pour le premier semestre 2026, invitant les résidents à investir dans un futur de sérénité et d'élégance. N'hésitez plus à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou pour une étude de capacité bancaire, e courtier étant inclus dans notre prestation de vente PHOTO NON CONTRACTUELLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire EI (ID 82911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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568 500 €
2 946 €/m²
Maison • 193 m² • 4 pièces • 3 chambres
LE MARIN, COUP DE COEUR pour cette villa F4 de 193 m² située dans un véritable havre de paix très ventilé et à l'abri des regards, avec vue mer. Proche toutes commodités (commerces, écoles, lycées, collèges, transports, plages). Cette villa sur 2 niveaux très lumineuse et bien entretenue comprend au rez-de-jardin / sous-sol: 1 garage pouvant être reconfiguré en appartement. A l'étage: 1 belle grande terrasse en L de 36 m² donnant sur la piscine avec vue mer et bateaux et son beau deck, 1 vaste séjour de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière cuisine / buanderie, 3 chambres dont 1 parentale avec vue mer, dressing, salle d'eau attenante et WC, 1 autre salle d'eau, 1 WC indépendant. 1 cuisine annexe extérieure avec coin d'eau et plan de travail, 3 jardins potagers hors sol, 1 autre garage pouvant accueillir environ 4 voitures. Atouts supplémentaires: 1 grande allée pouvant accueillir de nombreuses voitures, 1 très grande citerne de récupération d'eau de pluie, des arbres fruitiers (cerises, papaye etc...). Une visite s'impose! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30612) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 675 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 675 000 € Honoraires TTC charge vendeur
18
519 900 €
5 298 €/m²
Maison • 98,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²
Très bel emplacement sur les hauteurs du Marin et tout proche des commerces et services pour cette villa T4 vue mer et piscine. Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine, d'un espace nuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est climatisé. La piscine dispose d'un deck et d'un carbet avec cuisine d'été prolongé par un jardin suspendu de plantes aromatiques. Un grand auvent (80 m2) et un garage de 50 m2 (possibilité de créer un nouveau logement) viennent compléter l'ensemble. Terrain clos de 648 m2. Quartier très calme et belle situation. A visiter absolument Prix HAI de 519 900 euros (dont honoraires TTC de 3,82 % à la charge de l'acquéreur) soit prix hors honoraires de 500 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre NC et NC au NC (abonnement compris). (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
569 000 €
5 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²
iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : Vue MER sur la Baie du Marin pour ce plain pied très agréable, Sous Sol total, très grandes terrasses, entrée sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon donnant sur terrasse avec vue Mer avec grande piscine, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc avec lave main, Jardin suspendu. Quartier très calme, commerces et écoles à quelques minutes. Espace couvert pouvant accueillir plusieurs voitures ou un bateau. Quartier très calme. Marina, médecins, pharmacie, commerces, restaurants, lycée, écoles, collèges .. tout y est en 2 minutes, convient à PMR Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35.24 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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