Ventes immobilières en Martinique (972)

Maison à démolir ou à rafraichir de 239m² édifié sur un terrain de 425m² dans un quartier central de Fort de France. Zone UGm1 COS Au sein du sous-secteur UGm1 , l'emprise au sol des constructions (annexes comprises) est limitée à 45% de la superficie de l'unité foncière. Soit 191,25m² au sol. IMPLANTATION Les constructions doivent être implantées : - soit en limite, à condition qu'il ne s'agisse pas d'une limite de zone et que l'une des conditions suivantes soit remplie : • que la construction à édifier soit en continuité d'un bâtiment existant sur le fond voisin lui-même construit en limite (la différence de hauteur à l'égout du toit entre les deux bâtiments ne pouvant alors être supérieure à 2 mètres), • que la hauteur à l'égout du toit de la construction n'excède pas 6 mètres en limite ; - soit en retrait à une distance au minimum égale à la hauteur à l'égout du toit divisée par deux de la construction à édifier sans être inférieure à 3 mètres. Les balcons et les débords de toit sont autorisés dans les bandes de retrait. Le droit du balcon ne peut être à une distance inférieure 3 mètres de la limite séparative. HAUTEUR MAXIMUM DE CONSTRUCTION Au sein du sous-secteur UGm1 , la hauteur à l'égout du toit est de 12 mètres maximum. La hauteur totale maximale autorisée est de 15 mètres. Soit un immeuble de 4 étage avec combles. Honoraires inclus de 8.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 010 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe ! Afficher plus