Achat immeuble en Martinique (972)

Century 21 Cirick

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Century 21 Cirick 04/04/2025 - mise à jour 06/04/2025

482 000 € 1 812 €/m²
Immeuble • 266 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble sur 4 niveaux En rdc, Local commercial de 80m2 sur rue passante En R+1, R+2, R+3 et combles trois plateaux desservis par un escalier intérieur avec 1 cuisine, 2 salon, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, des toilettes, loggia et balcons. Aucun droit au bail. Reprise possible du commerce sans droit d'entrée. Gros potentiel de financement de l'amelioration et réhabilitation des 3 étages en logement grâce aux financements Action Cœur de Ville et Action Logement. Jusqu'à 1000€/m2 sous forme de prêts minorés et/ou subventions sur les opérations d'acquisition-améliorations. Century21. Cirick 0596 10 62 21 Afficher plus

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KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 11/03/2025

337 000 € 1 478 €/m²
Immeuble • 228 m²

Rivière-Pilote (97211)

EXCLUSIVITÉ L'agence KW JOUANACAERA est ravie de vous présenter cet immeuble mixte de 4 lots. Ce bien établi sur 3 niveaux se compose comme suit: -Au RDC 1 local de 90M² loué à un professionnel de santé et un autre local de 18M² également en location. -Au R+1 un T2 de 40M² loué en bail d'habitation. Vous trouvez également un grand T3 en duplex de 80M² qui comporte: 2 chambres, 2 salles d'eau, une pièce à vivre de 14M², un salon-séjour avec cuisine ouverte, un balcon. Ce beau T3 peut être mis en location ou encore gardé pour un usage personnel. Chaque lot dispose de son compteur d'eau et d'électricité. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact: JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (EI) TEL: 0696 72 28 52 RSAC: 900807546 Fort-de-France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Promptimmo

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Promptimmo 05/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

172 800 € 3 086 €/m²
Immeuble • 56 m²

Sainte-Luce (97228)

EN EXCLUSIVITE , Vend immeuble composé d' un local commercial de 27 m2 et d'un joli f2 très bien situé dans le bourg de sainte Luce . Secteur très animé et touristique proche de toutes commodités ' commerces, pharmacies, restaurants, plages , etc,,,,' , Le F2 meublé avec vue sur mer est taillé pour de la location longue durée ou saisonnière .Actuellement le bien est vendu loué et est proposé au prix de 172000€ honoraire inclus. tel ;0696 07 17 37 : Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Emilie HAMIOT - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Emilie HAMIOT - Capifrance 14/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

(21 avis)

490 000 € 2 988 €/m²
Immeuble • 164 m²

Schoelcher (97233)

Idéal pour investisseurs - Opportunité rare Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024, se situé dans le quartier prisé de Plateau Fofo à Schoelcher. Composé de trois maisons individuelles, il offre une opportunité unique de rentabilité locative ou d'investissement patrimonial, avec des revenus annuels supérieurs à 46000€ Composition du bien : 1er lot : Maison 3 pièces de plus de 31m² - De plain pied, fonctionnelle et bien agencée - Petit salon avec cuisine ouverte - Deux chambres prochainement climatisées, avec salle d'eau attenantes chacune - Terrasse agréable 2ème lot : Maison 3 pièces de plus de 84m², de plain pied - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses, prochainement climatisées - Salle d'eau moderne 3ème lot : Maison de 3 pièces de plus de 48m², actuellement louée - Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres climatisées - Salle d'eau - Terrasse entourée de végétation Atouts supplémentaires : - Parking extérieur privé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules - Aucun travaux à prévoir - rénovation complète en 2024 - Quartier prisé et calme Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Réf.896551 Afficher plus

Cédrik SAGNELONGE - SAFTI

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Cédrik SAGNELONGE - SAFTI 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

250 000 € 1 462 €/m²
Immeuble • 171 m²

Fort-de-France (97200)

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité ce bien immobilier loué comprenant 2 T3 et 2 T1. Une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au centre-ville, cet immeuble sur trois niveaux à proximité des commerces, écoles et transports offre un potentiel idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier en Martinique. Sa rentabilité actuelle est de 8.04 %. Contactez-nous pour en savoir plus et réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853 - SAFTI – SAGNELONGE Cédrik, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Martinique

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Martinique 17/04/2025

Nouveau 1

450 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 360 m²

Fort-de-France (97200)

STOP AFFAIRE IMMEUBLE ROUTE DES RELGIEUSES Une bonne affaire avec ce petit immeuble de 3 étages bien placé proche de la place François Mitterrand composé de 6 appartements 3 F2 3 F3 et d'un local commercial brut de béton de 50 m2 au rez de chaussé pour uen surface totale de 360 m2 L'ensemble est vendu vide Un investissement avec un rendement de 12% minimum pour des loyers accessibles entre 12 et 15 euros du m2 et un potentiel locatif compris entre 5000 et 5700 € mensuels Visite conditionnée à la justification de la capacité de financement. Afficher plus

Jean-Reynel JEAN-MARIE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Jean-Reynel JEAN-MARIE - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 07/04/2025

(21 avis)

270 000 € 993 €/m²
Immeuble • 272 m²

Fort-de-France (97200)

Jean-Reynel JEAN-MARIE vous invite à investir dans cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique avec une vie nocturne animée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial déjà loué, offrant une excellente visibilité et un rendement stable. Les trois étages supérieurs abritent chacun un appartement F3, également tous loués à des locataires fiables et sérieux. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de bars, de restaurants, d'épiceries, d'un supermarché Auchan, du marché de l'Asile, de pharmacies, de banques et des transports en commun, ce qui garantit une forte attractivité locative. Avec des revenus locatifs stabilisés depuis plusieurs années, c'est un investissement clé en main. Ce bien est idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble à fort potentiel en pleine capitale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite. Jean-Marie : 0696-79-76-73 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Réf.889459 Afficher plus

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 01/04/2025

324 990 € 1 548 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Joseph (97212)

Découvrez cet immeuble multifonctionnel, un véritable joyau architectural situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble, actuellement loué, offre une multitude d'opportunités pour les professionnels et les familles. Le lot 1 est un cabinet médical au RDC du bâtiment à droite, avec accès indépendant, comprenant une salle d'attente avec WC, un bureau médical et une salle de soins avec WC. Le lot 2 est un local à usage de bureau au rez-de-chaussée du bâtiment à gauche, avec accès indépendant, comprenant une pièce avec cuisine, un bureau et une salle d'eau. Le lot 3 est un appartement T2 au sous-sol du bâtiment à gauche, avec accès indépendant, comprenant un séjour, une cuisine avec coin repas, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une terrasse. Le lot 4 est un appartement F2 au sous-sol du bâtiment à droite, avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un débarras, un double séjour, une chambre et un WC indépendant. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. De plus, le bus 7 est accessible en 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe ! Afficher plus

Virginie RETHO - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Virginie RETHO - SAFTI 07/04/2025

426 000 € 1 217 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Pierre (97250)

Je vous propose en exclusivité, cet immeuble situé sur les hauteurs de Saint-Pierre avec une vue sur la mer des Caraïbes. Il comprend 4 appartements de type 3 bis d'environ 75m² tous loués, composés d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau avec wc, wc indépendant, deux chambres avec vue sur la montagne Pelée et un bureau de 7m² avec terrasse vue mer ou jardinet et un appartement de type 2 actuellement libre d'occupation. Cet ensemble immobilier est géré de manière bénévole, comprend des places de stationnement libres et date de 2001. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754 - SAFTI – RETHO Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet HABITAT

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Cabinet HABITAT 04/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

195 000 € 646 €/m²
Immeuble • 302 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble de rapport avec vue mer à Coridon, Fort-de-France Découvrez cet immeuble de caractère, niché dans le quartier de Coridon, à Fort-de-France. Bâtisse de 1960, elle regorge de potentiel avec ses 3 appartements T4 et un T1, tous libres d'occupation. Un bout de jardin vient agrémenter ce bien, offrant un espace vert où se ressourcer. Avec ses deux étages, cet immeuble offre une vue imprenable sur la mer. Les amoureux de la vue bleue seront comblés par ce panorama, visible depuis les fenêtres des appartements. Cet immeuble, au standing bas, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Une fois les travaux achevés, vous profiterez d'un lieu de vie confortable et moderne, adapté à vos besoins. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège tous accessibles à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également non loin du lieu. Enfin, un parking privé et deux places de stationnement extérieur (possibilité de se garer sans encombre dans la rue face à l'immeuble) assurent votre tranquillité d'esprit. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AURELIE CABRERA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par AURELIE CABRERA - BSK Immobilier 09/04/2025

455 800 € 1 965 €/m²
Immeuble • 232 m²

Le Morne-Rouge (97260)

Situé à proximité immédiate du bourg du Morne-Rouge, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier rare sur le marché est érigé sur deux parcelles totalisant 1 870 m² de terrain dont 1060m² constructibles. Une opportunité rare d'investissement avec rentabilité immédiate grâce aux baux locatifs et commerciaux annuels en cours. Composition du bien : - Maison individuelle T3 de 62,29 m² - Maison T2 de 28,28 m², - Immeuble comprenant : T2 de 26,55 m² – 1er étage T2 de 38,29 m² – RDC T2 de 27 m² – RDC T3 de 50 m² – entrée RDC, pièces à l'étage Revenus locatifs : Loyer annuel actuel : 36 000 € Baux d'habitation annuels en cours **Présence de baux commerciaux assurant une diversification des revenus locatifs Rentabilité brute estimée : Prix de vente HAI (honoraires inclus) : 455 800 € Loyer annuel : 36 000 € Rentabilité brute : 7,9 % Rentabilité brute calculée sur le prix HAI, hors fiscalité et frais annexes. Potentiel d'optimisation selon le régime fiscal choisi (LMNP, déficit foncier, SCI, etc.). Les atouts : Situation idéale à quelques minutes à pied des commodités du centre-bourg Ensemble déjà loué : vous percevez des revenus dès l'acquisition Idéal pour investisseur à la recherche de rendement stable Potentiel d'optimisation locative (meublé, saisonnier, colocation, etc.) Cette annonce référence 282138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE (97200) sous le numéro 90909470800023. Prix du bien : 455 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

335 000 € 3 384 €/m²
Immeuble • 99 m²

Fort-de-France (97200)

À Vendre – Ensemble de 3 T2 Idéal Investissement Opportunité rare à Didier, à proximité de la route principale, dans un environnement calme et recherché. Cet ensemble immobilier comprend trois appartements T2 : • T2 de 34,11 m² • T2 de 34,52 m² • T2 de 30,79 m² Deux T2 sont loués en meublé avec un bail d'un an, assurant une rentabilité immédiate, tandis que le troisième est déjà en rotation sur les plateformes de location saisonnière type Airbnb. Un investissement clé en main, parfait pour générer des revenus dès l'acquisition. Prix FAI : 335 000 € (frais d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 010 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe ! Afficher plus

Cynthia BARCLAY - immo reseau

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 29/11/2024 - mise à jour 15/04/2025

165 000 € 1 618 €/m²
Immeuble • 102 m²

Le François (97240)

FRANCOIS, Immeuble F4 de 102 m² sur deux niveaux situé en plein bourg du François (administrations, transports, écoles, commerces). Maison à l'origine, il a été transformée en immeuble commercial qui peut être transformé de nouveau en maison d'habitation ou bureaux. Au rez-de-chaussée: 1 grande salle de 26 m² pouvant faire office de salon principal ou espace de travail, 1 espace de 10 m², 1 pièce de 10,41m², 1 cour intérieure, 1 WC indépendant et lavabo. A l'étage: 1 palier distribuant les pièces, 1 grande pièce (bureau) ou chambre de 22 m² côté rue avec loggia, 1 pièce ou chambre de 10,41 m² avec petit balcon attenant, 1 WC indépendant et douche. Opportunité à saisir sans tarder alors contactez-moi! Afficher plus

Guy-Albert ANACLET - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Guy-Albert ANACLET - Capifrance 04/04/2025

(18 avis)

638 300 € 1 758 €/m²
Immeuble • 363 m²

Le Vauclin (97280)

Le Vauclin, immeuble de rapport composé de 5 logements dont 1 F4, 2 F3 et 2 F2 entièrement rénové et jamais occupé sur 1856 m² de terrain, état totalement neuf. A prévoir des petites finitions par ci et là, mais absolument rien d'extravagant. Les logements sont tous prêts a accueillir vos locataires immédiatement et vous êtes libre de fixer le montant de vos loyers. Beaucoup de places pour le parking et encore une grande superficie restante de terrain à aménager. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 687 267 - Greffe de FORT DE FRANCE) Guy-Albert ANACLET Entrepreneur Individuel 06 96 27 19 14 - Réf.896678 Afficher plus

Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com 05/04/2025

280 000 € 930 €/m²
Immeuble • 301 m²

Rivière-Pilote (97211)

Je vous présente cet immeuble de rapport d'environ 282 m 2 idéalement placé dans le centre bourg de la ville de Rivière Pilote ( 97211 ) Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge acquéreur inclus Honoraires : 13 333 euros ( 5 % ) Prix hors honoraires : 266 667 euros Proche de toutes commodités Ce bien est une exceptionnelle opportunité répartie sur trois niveaux et se compose de la manière suivante : Au Rdc : un grand local commercial avec un wc Au R+1 : Une grande salle polyvalente , un dépôt et un wc Au R+2 : Un t4 composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau , un séjour salle à manger avec un emplacement pour une cuisine ouverte , une salle de bain et une buanderie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giraud GÉNOT, au 0696373368 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giraud GÉNOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400 947 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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