Acheter un immeuble à Sainte-Anne (97227)

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Jean-Michel ALCAN - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jean-Michel ALCAN - 3G IMMO 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Immeuble, 271 m²

470 000 € 1 734 €/m²
Immeuble • 271 m² • 7 chambres

Sainte-Anne (97227)

Villa Sainte-Anne, sur 2 niveaux, en très bon état général, situé proche des plages et du bourg, situé dans un quartier résidentiel. Elle est composée : - T4 (vacant) avec 3 chambres (dont une avec SDB attenante), séjour, cuisine séparée, 1 autre SDB, plusieurs terrasses, coursives, parking, de surface habitable de 90m² - 2 T3 (loués) avec 2 chambres, séjour, cuisine américaine, salle d'eau, terrasse. Surface habitable de 55m² pour un et 56m² pour l'autre Les T3 sont actuellement loués, pour un revenu locatif actuel de 1340€. Possibilité d'augmenter les loyers après travaux Le T4 ayant une valeur locative de 1400€. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN Inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE 453 410 094, Tel : 06 96 74 39 14, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184226JMA-1462404389 Afficher plus

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ERA Sti Caraibes
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par ERA Sti Caraibes 14/09/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Immeuble

1 053 000 €
Immeuble • 6 chambres

Sainte-Anne (97227)

Cette propriété de 10 logements mais seulement 4 sont à vendre sur Sainte-Anne semble être une excellente opportunité pour un investisseur ! Située dans une impasse tranquille, à proximité de l'église, du bourg et à seulement 800 mètres de la plage, elle offre un cadre de vie agréable et petite vue mer. Avec ses quatre logements entièrement rénovés, et trois loué en saisonnier vous avez la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants, estimés à environ 12 000 € par mois. La présence d'une piscine dans la résidence ajoute également une valeur ajoutée pour les locataires en quête de confort. Les appartements sont bien agencés : le 3 pièces au premier étage dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, le 2 pièces au second étage offre une petite vue mer, et le 3 pièces au troisième étage avec son rooftop promet des moments de détente inoubliables. De plus, le studio est parfait pour les couples ou les personnes seules. L'option d'agrandir le studio pour en faire un 3 pièces est un atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif. En somme, cette résidence représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé. possibilité d'acheter aussi par lot !!!! Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Afficher plus

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
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Immeuble, 251 m²

795 000 € 3 167 €/m²
Immeuble • 251 m²

Sainte-Anne (97227)

Immeuble de rendement à Sainte-Anne de 251 m2 composé de : - au rez-de-chaussée : 2 appartements de type 2, un appartement de type studio - au 1er étage : 3 appartements de type studio - au 2ème étage : 2 appartements de type studio Prix HAI de 795 000 euros (dont honoraires de 3,14 % TTC à la charges de l'acquéreur) soit un prix hors honoraires de 770 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre NC et NC au NC (abonnement compris). (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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