Acheter un immeuble à Schoelcher (97233)

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Immobilière des îles
Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Immobilière des îles 03/01/2023 - mise à jour 14/09/2024
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Immeuble

Prix en baisse 220 000 €
Immeuble

Schoelcher (97233)

Cet immeuble de rapport a été construit en en 1984, et a été rénové en 2017. Le secteur de Fond Batelière est accessible par le rond point de la Pointe DE JAHAM à Schoelcher. Cette construction est édifié sur 3 niveaux, R+1ET R-1, composé de 3 apartement de type T3 dont 2 sont loués actuellement jusqu' à Octobre 2024: -T3 R-1 /52 m²: 600€/mois -T3 RDC/84 m²: 600€/mois -T3 R+1: Vacant Les appartements ont déja été rénové convenablement totalement et ne présente aucun travaux à prévoir. Travaux à prévoir: - Finition toiture - Révision climatiseurs Pour toutes visite et information contactez Mme JEAN-LOUIS Sandrine au 0696.60.27.54. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Immobiliere des iles vous remercie de votre visite. et est à votre disposition pour toutes demandes d'informations.

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KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 08/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Immeuble, 1 035 m²

Prix en baisse 1 467 700 € 1 418 €/m²
Immeuble • 1 035 m²

Schoelcher (97233)

Rare opportunité pour investisseurs : bel immeuble de 7 appartements implanté sur un terrain de 1 034 m2 en R+3 en excellent état à vendre à Schoelcher. Les heureux locataires n'ont pratiquement pas changé depuis la construction de l'immeuble en 2009. L'immeuble se compose de 7 appartements avec une cave et 2 places de parking par appartement. Inclus dans chaque appartement : 2 loggias, un salon, une cuisine d'agréables proportions, 3 chambres, 2 salles d'eau complètes et un sanitaire indépendant. Un total de 17 places de stationnement desservent l'immeuble sans vis-à-vis avec une excellente aération traversante. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique-Aimée-Césaire est accessible à 10 km. La taxe foncière est de 13 742 euros par an. Découvrez toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant RDV avec Florence Gunot (RSAC : 978 050 995) par mail ou par tel +596 696 88 31 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 118,74 m²

Prix en baisse 291 600 € 2 456 €/m²
Immeuble • 118,74 m² • 3 chambres

Schoelcher (97233)

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS Deux Appartements à rénover situés dans le secteur recherché de Plateau Fofo à Schoelcher, à seulement 15 minutes à pied de la plage de Madiana. Ce bien, déjà divisé en deux appartements, offre un fort potentiel locatif et une flexibilité d'occupation idéale pour un investissement optimisé. Schoelcher - 291 600 EUR FAI (à charge acquéreur) Caractéristiques du bien : Appartement R-1 (F2 bis de 57 m2) À rénover entièrement Terrasse de 12,89 m2 Séjour de 19,69 m2 Cuisine séparée Chambre/bureau de 8,72 m2 Grande chambre de 14 m2 Salle d'eau avec WCAppartement R+1 (F3 de 62 m2) Travaux de rénovation à prévoir Terrasse de 13 m2 Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (16,25 m2) Salon spacieux de 11,35 m2 Deux chambres (10 m2 et 9 m2) Salle d'eau et WC séparéInformations complémentaires : Prix FAI : 291 700 EUR (Hors frais de notaire) Estimation des frais de notaire : environ 22 600 EUR Taxe foncière : 2 000 EUR / an (approximatif) Bail de location en cours jusqu'au 31 juillet 2025 (offrant une sécurité locative court terme) Pourquoi investir ? Rentabilité locative brute estimée : 7,41 % Loyer potentiel total après rénovation : 1 800 EUR / mois (850 EUR pour le F2 bis et 950 EUR pour le F3) Revenu locatif annuel estimé : 21 600 EUR Localisation idéale : Secteur prisé de Schoelcher, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes à pied de la plage de Madiana. Double appartement : Parfait pour de la location traditionnelle ou saisonnière, avec une possibilité d'occuper une partie du bien tout en louant l'autre. Travaux à prévoir : Décote déjà appliquée sur le prix de vente, offrant une marge de valorisation intéressante.